АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ 

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016  E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-218/2023

г. Биробиджан

30 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2023 года. Полный текст  решения изготовлен 30 мая 2023 года.  

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Столбовой С.К., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (г. Хабаровск  Хабаровского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к товариществу собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья  "Набережная, 44" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 147 212 рублей 26 копеек, 

при участии ФИО2 – представителя истца по доверенности от 01.01.2023 №  ДЭК-71-15/4Д,  

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее –  Общество) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым  заявлением к товариществу собственников недвижимости "Товарищество  собственников жилья "Набережная, 44" (далее – Товарищество) о взыскании 147 212  рублей 26 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию по договору №  3/5/10314/1620 теплоснабжения в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме от 18.09.2019 года за период февраль, март, апрель, май, июнь,  июль, август, сентябрь, ноябрь 2022 года, о взыскании пени, начиная с 16.01.2023 по  

день фактической оплаты задолженности, исходя из ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере  147 212 рублей 26 копеек за период, рассчитанные в соответствии с пунктом 9.1 статьи  15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении".  

Определением суда от 01.02.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

21.02.2023 от ответчика поступил отзыв с возражениями. 

Определением от 29.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

До начала процесса истцом представлено ходатайство об уточнении исковых  требований, согласно которому истец просил взыскать с ответчика 4097 рублей 23  копейки, из которых: 3 212 рублей – основной долг за потребленную тепловую  энергию в ноябре 2022 года, 884 рубля 97 копеек – пени за период с 17.01.2023 по  07.04.2023, а также пени, начиная с 08.04.2023 по день фактической оплаты  задолженности, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации и суммы основного долга в размере 3 212 рублей 26 копеек за период,  рассчитанные в соответствии с пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона от  27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении".  

Ответчик 24.05.2023 представил отзыв на исковое заявление, в котором указал  на несогласие с заявленными требованиями, поскольку истец не представил  документы, подтверждающие возникновение задолженности.  

Как установлено пунктом 6 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) лица, участвующие в деле, и иные  участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом  арбитражным судом, если имеются доказательства вручения или направления  судебного извещения в порядке, установленном частями 2 и 3 статьи 122 настоящего  Кодекса.  

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному  разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом о  времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного  разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и  не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе  завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в  судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения  требований части 4 статьи 137 АПК РФ.  

Суд, установив, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом  о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, возражения  против завершения предварительного разбирательства и открытия судебного  заседания не представили, завершил предварительное судебное разбирательство и  перешел к рассмотрению спора по существу.  

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые  требования.  

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в  арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым  заканчивается рассмотрение дела по существу, уменьшить размер исковых  требований.  

Арбитражный суд принимает заявленное истцом уменьшение размера исковых  требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие  обстоятельства.  

Между Обществом (ресурсоснабжающей организацией, РСО) и Товариществом  (Управляющая организация, УО) заключен договор теплоснабжения в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме от 18.09.2019 №  3/5/10314/1620, в соответствии с которым Ресурсоснабжающая организация подает  через присоединенную сеть, а Управляющая организация принимает и оплачивает  коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды (далее -  коммунальные ресурсы) потребляемые при содержании общего имущества (далее -  СОИ) многоквартирного дома (далее - МКД), находящегося в управлении  Управляющей организации, а также обеспечивает постоянную готовность инженерных  коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества  собственников помещений в МКД к предоставлению коммунальных услуг по  отоплению и (или) горячему водоснабжению (пункт 1.1 договора).  

Коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых помещений МКД  предоставляются РСО на основании договоров, содержащих положения о  предоставлении коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению,  заключенного между РСО и собственниками или пользователями жилых помещений.  Поставка тепловой энергии и (или) горячей воды в нежилые помещения МКД  осуществляется на основании договоров теплоснабжения, заключенных  непосредственно с РСО (пункт 1.2 договора).  

Поставка коммунальных ресурсов на объекты Управляющей организации  производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности  сетей РСО или теплосетевой организации и сетей Управляющей организации,  установленной актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности сторон (перечень актов с указанием реквизитов, приведен в  приложении N 3). Местом исполнения обязательств РСО является точка поставки,  которая определяется актом разграничения балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности сторон по каждому объекту теплоснабжения.  Точка поставки располагается на границе балансовой принадлежности  теплопотребляющей установки или тепловой сети Управляющей организации и  тепловой сети РСО или теплосетевой организации, либо в точке подключения к  бесхозяйной тепловой сети (пункт 1.3 договора).  

Согласно пункту 1.4 расчетный годовой объем поставки коммунальных ресурсов,  потребляемых при содержании общего имущества МКД (далее - коммунальные  ресурсы на СОИ) на объекты жилого фонда, находящегося в управлении  Управляющей организации, проектные максимальные нагрузки приведены в  приложении 1, 2.  

Стоимость коммунальных ресурсов за расчетный период рассчитывается по  тарифам, установленным решением уполномоченного органа (пункт 6.1 договора).  

Расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу  (пункт 6.2 договора).  

Не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным, РСО выставляет  Управляющей организации счет-фактуру за весь расчетный период за коммунальные  ресурсы в соответствии с разделом 5 договора (пункт 6.3 договора).  

Пунктом 6.5 договора определено, что расчет за потребленные коммунальные  ресурсы производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.  

Согласно пункту 7.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение  условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим  законодательством РФ.  

Как следует из материалов дела, в период с февраля по ноябрь 2022 года АО  "ДГК" отпускало коммунальный ресурс в многоквартирный дом № 44 по ул.  Набережная в г. Биробиджан ЕАО, находящийся в управлении ТСН «ТСЖ  «Набережная, 44», что подтверждается представленными в материалы дела  расчетными ведомостями потребления тепловой энергии, счетами-фактурами на  сумму 147 212,26 руб.  

В установленный договором срок Товарищество обязательство по оплате  коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего  имущества МКД, за спорный период не исполнило.  

Обществом Товариществу направлена претензия № 1366 от 27.12.2022 с  предложением, погасить задолженность в добровольном порядке в течение десяти  дней с момента получения претензии.  

Непринятие Товариществом мер по оплате спорной задолженности послужило  основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

Правоотношения сторон основаны на обязательствах энергоснабжения и  регулируются нормами параграфа 6 "Энергоснабжение" главы 30 Гражданского  кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), общими положениями гражданского  законодательства об исполнении обязательств, а также нормами Федерального закона  от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении".  

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим  Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК  РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением  тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или  иными правовыми актами.  

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом,  нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре  энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом,  иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи  548 ГК РФ).  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный  договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации  находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им  приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК  РФ).  

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

Принимая во внимание, что истец отпускал коммунальный ресурс в  многоквартирный дом для предоставления коммунальных услуг собственникам и  нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, к спорным  правоотношениям подлежат также применению положения Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении  управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее -  Правила № 124).  

Статьей 4 ЖК РФ установлено, что правоотношения по осуществлению  коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в  таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в  таком доме указанного собственника.  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации  Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О  внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по  вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых  

при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в  состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с  01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией  подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей  организации, но не ресурсоснабжающей организации.  

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат  возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает  названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.  

Истцом обязательства по договору выполнены в полном объёме, что  подтверждается выставленными счетами-фактурами, расчетными ведомостями  потребления.  

В нарушение статей 309, 310, 544, 548 ГК РФ и условий договора ответчик  надлежащим образом не исполнил обязательство по оплате коммунального ресурса,  потребленного при содержании общего имущества, за спорный период.  

Задолженность Товарищества перед АО "ДГК" по договору теплоснабжения в  целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 18.09.2019 №  3/5/10314/1620 за период ноябрь 2022 года, согласно уточненному расчету истца,  составляет 3 212 рублей 26 копеек.  

Проверив представленные истцом уточненные расчеты стоимости отпущенного  коммунального ресурса, суд признает их верными.  

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).  

Довод ответчика о не представлении истцом документов, подтверждающих  возникновение задолженности, отклоняется судом, поскольку истцом в материалы  дела представлено письмо от 19.01.2023 № 47 с разъяснением перерасчета,  направленное в адрес ответчика 20.01.2023.  

Доказательства оплаты долга ответчик суду не представил, обоснованные  возражения на иск не заявил.  

На основании изложенного исковое требование АО "ДГК" о взыскании с  товарищества собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья  "Набережная, 44" основного долга в размере 3 212 рублей 26 копеек подлежит  удовлетворению.  

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 17.01.2023 по  07.04.2023 в размере 884 рублей 97 копеек, а также пени, начиная с 08.04.2023 по день  фактической оплаты суммы основного долга.  

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством,  независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно представленному уточнению иска, расчет пени произведен истцом в  соответствии с положениями пункта 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010   № 190-ФЗ "О теплоснабжении".  

В силу части 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О  теплоснабжении" товарищества собственников жилья, жилищные, жилищностроительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую  энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных  услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии  (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации  (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки  начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного  срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста  календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Судом расчет пени проверен, является верным. 

При таких обстоятельствах исковое требование АО "ДГК" о взыскании пени в  сумме 884 рублей 97 копеек за период с 17.01.2023 по 07.04.2023 подлежит  удовлетворению.  

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации,  истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения  обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств,  передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в  резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату  вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание  

производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы  неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе  исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях,  установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами  казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и  гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70  Закона об исполнительном производстве).  

Таким образом, подлежит удовлетворению требование истца, о взыскании пени  начиная с 08.04.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы основного  долга 3 212 рублей 26 копеек в соответствии с пунктом 9.2 статьи 15 Федерального  закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении".  

Вместе с тем при изготовлении и объявлении резолютивной части решения  судом была допущена описка в указании пункта статьи 15 Федерального закона от  27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", которая не изменяет существо принятого  судебного акта, в связи с чем она подлежит исправлению на основании ст. 179 АПК  РФ.  

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в  размере 5416 рублей (платежное поручение от 26.01.2023 № 9636).  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей  относятся на ответчика в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ.  

Государственную пошлину в сумме 3 416 рублей следует возвратить истцу из  федерального бюджета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового  кодекса Российской Федерации как излишне уплаченную.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-171, 176, 179, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

принять заявленное акционерным обществом "Дальневосточная генерирующая  компания" уменьшение размера исковых требований.  

Исковые требования акционерного общества "Дальневосточная генерирующая  компания" удовлетворить.  

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Товарищество  собственников жилья "Набережная, 44" (г. Биробиджан Еврейской автономной  области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества  "Дальневосточная генерирующая компания" (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 4 097 рублей 23 копейки (из которых: 3 212,26 руб.  задолженность по договору № 3/5/10314/1620 теплоснабжения в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме от 18.09.2019 года за ноябрь 2022 года,  884,97 руб. – пени за период с 17.01.2022 по 07.04.2023), а также 2 000 рублей в  возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскивать с товарищества собственников недвижимости "Товарищество  собственников жилья "Набережная, 44" (г. Биробиджан Еврейской автономной  области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества  "Дальневосточная генерирующая компания" (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) пени, рассчитанные в соответствии с пунктом 9.2  

статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,  начиная с 08.04.2023 на сумму задолженности 3 212 рублей 26 копеек, за каждый  день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства.  

Выдать акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания"  справку на возврат из федерального бюджета 3 416 рублей государственной пошлины,  уплаченной платежным поручением № 9636 от 26.01.2023.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а  также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного  округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской  автономной области.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного  суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа  http://fasdvo.arbitr.ru.  

Судья С.К. Столбова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.02.2023 1:41:00Кому выдана Столбова Светлана Константиновна