Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-66909/21

30 июня 2025 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2025 года

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2025 года

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров , при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "АКЦЕНТ-АВ"  

к ООО "РЕМСТРОЙ, ООО «Капитал Плюс», ООО «Химрар», ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Химки»,   

об установлении сервитута,

третье лицо:  ФГБУ «ФКП Росреестра, 

при участии в судебном заседании: 

от истца (заявителя): ФИО2, паспорт РФ, доверенность  от 05.02.2025;

от ООО "РЕМСТРОЙ": ФИО3, паспорт РФ, доверенность  от 23.05.2024, диплом      

УСТАНОВИЛ:

ООО "АКЦЕНТ-АВ"  обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "РЕМСТРОЙ, ООО «Капитал Плюс», ООО «Химрар», ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Химки», уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, об установлении сервитута для целей прохода/проезда от дорог общего пользования к принадлежащего истцу на праве собственности  земельному участку  с кадастровым номером: 50:10:0010302:2440.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО "АКЦЕНТ-АВ" принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:10:010302:2440 расположенный по адресу: Московская область, Химки, ул. Рабочая, д. 2А.

Ответчикам ООО "РЕМСТРОЙ, ООО «Капитал Плюс», ООО «Химрар», ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Химки» принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: 50:10:0010302:198, 50:10:0010302:38, 50:10:0010302:65, 50:10:0010302:50, 50:10:0010302:69, 50:10:0010302:67,  50:10:0010302:191, 50:10:0010302:66, 50:10:0000000:20538 (ранее - 50:10:010302:195).

Указанные земельные участки расположены на территории, представляющей собой производственную зону, ограниченную:

•  Вашутинским шоссе и лесной зоной с севера;

•  Рабочей улицей с востока;

•  Заводской улицей с юга;

•  Коммунальным проездом с запада.

Внутри этой зоны расположены административно-производственные здания, между которыми имеются проезды. Дорожное покрытие: асфальт, местами плиты или щебеночно-гравийное покрытие со связующим материалом, утрамбованный грунт. Территория производственной зоны огорожена. Доступ на территорию с земель общего пользования осуществляется с юга двумя способами

•  с улицы Заводская через въездные ворота «Технопарк Химкипро», мимо Дома Ученых, далее через КПП 1 со шлагбаумом;

•  от перекрестка улиц Заводская, ФИО4 и Коммунальный проезд, далее по внутреннему проезду между многофункциональным зданием (Заводская 2) и ограждением комплекса зданий (Заводская 11), далее между зданиями автосервиса, шиномонтажа и т.п., далее через металлические ворота с цепью. В момент экспертного осмотра внутренний проезд по территории был перекрыт бетонными блоками (вблизи корпуса № 48).

Участок истца с кадастровым номером 50:10:010302:2440 расположен внутри земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:10:0000000:20538 (ранее - 50:10:010302:195). Согласно данным публичной кадастровой карты вся территория производственной зоны разделена на земельные участки, границы которых установлены и указаны в сведениях ЕГРН. Ближайшие к участку истца земли общего пользования расположены за границами производственной территории.

Таким образом, учитывая местоположение участка истца, окруженного земельными участками, находящимися в собственности иных лиц, нахождение участка внутри огороженной территории, проход и проезд к земельному участку с кадастровым номером 50:10:010302:2440 с земель общего пользования невозможен без установления сервитута.

Соглашение о сервитуте (и его условиях) между сторонами не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из положений ст. 274 ГК РФ следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Сервитут может быть срочным или постоянным (п. 4 ст. 23 ЗК РФ).

В силу п. 5 ст. 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Пунктом 3 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, из положений ст. 23 ЗК РФ и ст. 274 ГК РФ следует, что сервитут может устанавливаться в интересах собственника недвижимого имущества исключительно в том случае, если нужды собственника, связанные с использованием указанного имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из указанных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 N 11248/11).

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное п. 3 ст. 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно п. 3 ст. 274 ГК РФ спор собственников соседних участков при недостижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях может быть разрешен судом.

Согласно правовой позиции, приведенной в пункте 12 названного Обзора судебной практики, плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Если при рассмотрении дела усматриваются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком, судам необходимо определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обременяемого земельного участка, что предполагает вынесение данного вопроса в круг обстоятельств, подлежащих доказыванию, и при отсутствии согласия собственника объекта недвижимости, обременяемого сервитутом, на безвозмездное пользование - возложение на истца обязанности по представлению доказательств обоснованности предлагаемого к установлению размера платы, в том числе путем назначения экспертизы. При несогласии с предложенным размером платы за сервитут ответчик вправе представить доказательства в обоснование своих возражений.

Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом. В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования (например, связанных с необходимостью организации проезда через принадлежащий собственнику земельный участок, сносом или переносом ограждений, с соблюдением пропускного режима, поддержанием части участка в надлежащем состоянии), а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами.

При этом необходимо, в том числе, учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком.

Определением Арбитражного суда Московской области от 20.04.2022 производство по делу А41-66909/21 приостановлено, назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «РУМБ» ФИО5, ФИО6, ФИО7

На разрешение экспертов поставлены  следующие вопросы:

1). Возможен ли проход и проезд к земельному участку с кадастровым номером 50:10:010302:2440, расположенному по адресу: 

<

...>, с земель общего пользования. 

2) В случае отрицательного ответа на вопрос №1 предложить варианты организации прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:10:010302:2440 исходя из требований градостроительных, пожарных и иных норм и правил, включая вариант посредством земельных участков 50:10:010302:32, 50:10:010302:50, 50:10:010302:191, 50:10:010302:195. 

3) Определить границы и площадь земельных участков (с указанием координат характерных точек границ) по предложенным вариантам, указать, какой вариант является наименее обременительным. 

4) Установить стоимость годовой платы за сервитут по всем предложенным вариантам.

Согласно представленному в материалы дела заключению экспертов:

На вопрос 1. 

Проход и проезд к земельному участку с кадастровым номером 50:10:010302:2440, расположенному по адресу: 

<

...>, с земель общего пользования невозможен без установления сервитута.

На вопрос 2. 

Вариант 1. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 50:10:010302:2440 с земель общего пользования обеспечивается посредством:

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:198 площадью 475 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:38 площадью 475 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:65 площадью 483 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:50 площадью 339 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:69 площадью 194 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:67 площадью 135 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:191площадью 1035 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:66 площадью 86 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:195 площадью 31 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:195 площадью 1910 кв. м

Общая площадь частей участков, посредством которых обеспечивается доступ, составляет 5163 кв. м.

Вариант 2. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 50:10:010302:2440 с земель общего пользования обеспечивается посредством:

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:2619 площадью 161кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:2580 площадью 55 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:2265 площадью 307 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:34 площадью 244 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:191площадью 914 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:32 площадью 175 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:195 площадью 1816 кв. м;

Общая площадь частей участков, посредством которых обеспечивается доступ, составляет 3672 кв. м.

Вариант 3. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 50:10:010302:2440 с земель общего пользования обеспечивается посредством:

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:198 площадью 830 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:38 площадью 469 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:65 площадью 244 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:191площадью 1178 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:32 площадью 63 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:195 площадью 1816 кв. м;

Общая площадь частей участков, посредством которых обеспечивается доступ, составляет 4600 кв. м.

Вариант 4. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 50:10:010302:2440 с земель общего пользования обеспечивается посредством:

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:198 площадью 475 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:38 площадью 475 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:65 площадью 483 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:50 площадью 339 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:69 площадью 194 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:67 площадью 135 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:191площадью 1655 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:32 площадью 63 кв. м;

•    части участка с кадастровым номером 50:10:0010302:195 площадью 1816 кв. м;

Общая площадь частей участков, посредством которых обеспечивается доступ, составляет 5635 кв. м.

Варианты соответствуют градостроительным требованиям и правилам пожарной безопасности, установленным для проезда легковых и грузовых автомобилей по производственным территориям.

На вопрос 3. 

Учитывая конфигурацию проезда, состояние дорожного покрытия, отсутствие дополнительных работ по обустройству проезда, прямолинейный проезд по землям общего пользования, эксперты приходят к выводу, что вариант № 1 является наиболее предпочтительным (без учета годовой платы за сервитут).

Планы земельных участков и координаты поворотных точек частей, предлагаемых под организацию проезда по вариантам 1 - 4, приведены в Приложениях 1 - 4 и в таблицах 1-32.

На вопрос 4. 

Установлена стоимость годовой платы за сервитут по всем предложенным вариантам в  соответствии с таблицей, представленной на 42 стр. заключения.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

- иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона N 73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Судом установлено, что экспертное заключение соответствует указанным выше нормам.  В ходе судебного разбирательства эксперт ответил на все имеющиеся у сторон вопросы. У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и объективности выводов эксперта.

Наличий противоречий в выводах эксперта судом не установлено.

Суд отмечает, что согласно выписке из ЕГРН от 23.07.2024 из земельного участка с КН 50:10:0010302:195 образован земельный участок с кадастровым номером 50:10:0000000:20538 площадью 129263 +/- 126 кв.м, собственность ООО «СЗ «Самолет-Химки».

Довод ответчика ООО "РЕМСТРОЙ" о том, что в связи с уточнение площади земельного участка с КН 50:10:010302:2440 в рамках дела №А41-33237/24, проведенная экспертиза по настоящему делу не является актуальной.

Указанные доводы подлежат отклонению, поскольку решением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-33237/24 уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010302:2440, расположенного по адресу 

<

...>, увеличив ее с 1 891 кв.м до 2 587 кв.м., установлены границы земельного участка, а также уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:20538, расположенного по адресу 

<

...>, уменьшив ее с 129 263 кв.м до 128 567 кв.м.

Следовательно уточнение площади земельного участка с КН 50:10:010302:2440 никак не повлияло на права ООО "РЕМСТРОЙ", а также на необходимость повторного проведения экспертизы для установления вариантов организации прохода и проезда к земельному участку с КН 50:10:010302:2440.

Ответчиками не представлено мотивированных возражений по заключению экспертов, ходатайств о назначении повторной, дополнительной экспертиз.

  В связи с изложенным, с учетов выводов экспертов, сложившегося порядка землепользования, суд приходит к вводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.                 Установить сервитут в пользу ООО «Акцент-АВ» на части земельных участков с кадастровым номером: 50:10:0010302:198, 50:10:0010302:38, 50:10:0010302:65, 50:10:0010302:50, 50:10:0010302:69, 50:10:0010302:67,  50:10:0010302:191, 50:10:0010302:66, 50:10:0000000:20538,  расположенных по адресу: Московская область, Химки, ул. Рабочая, д. 2а, для обеспечения бессрочного, беспрепятственного, круглосуточного прохода и проезда легковых и грузовых автомобилей истца, его сотрудников, арендаторов и их клиентов, а также посетителей к земельному участку с кадастровым номером: 50:10:0010302:2440 через земельные участки ООО «Ремстрой», ООО «Капитал Плюс», ООО «ХимРар», ООО «СЗ «Самолет-Химки» согласно координатам, установленным заключением судебной экспертизы 03.06.2022 по делу № А41-66909/2021:

Номер

X

Y

Часть земельного участка с КН: 50:10:0010302:198, площадью 475 кв. м., для доступа к земельному участку с КН: 50:10:0010302:2440 

5 

4 85974.92 

2184520.92 

4 

4 85973.47 

2184522.64 

93

4 85806.55 

2184393.54 

94

4 85807.88

2184391.72

Часть земельного участка с КН: 50:10:0010302:38, площадью 475 кв. м., для доступа к земельному участку с КН: 50:10:0010302:2440 

4

485973.47 

2184522.64 

18 

485972.09 

2184524.42 

95 

485805.23 

2184395.36 

93

485806.55 

2184393.54

Часть земельного участка с КН: 50:10:0010302:65, площадью 483 кв. м., для доступа к земельному участку с КН: 50:10:0010302:2440 

1 

4 86098.09 

21 84616.51 

2

4 86097.16 

21 84616.66 

3

4 86095.26 

21 84616.54

4

4 85973.47

21 84522.64 

5

4 85974.92 

21 84520.92 

6

4 86086.63 

21 84607.04 

7

4 86089.82 

21 84609.26 

8

4 86093.03 

21 84610.68 

9

4 86096.49

21 84610.68

10

4 86099.87

21 84609.49

11

4 86103.12

21 84606.32

12

4 86127.52

21 84574.80

13

4 86129.24

21 84576.09

Часть земельного участка с КН: 50:10:0010302:50, площадью 339 кв. м., для доступа к земельному участку с КН: 50:10:0010302:2440 

3

4 86095.26

21 84616.54 

14

4 86094.36 

21 84616.48

15

4 86091.32 

21 84615.50

16

4 86089.28 

21 84614.44

17

4 86086.52 

21 84612.64

18

4 84972.09

21 84524.42

4

4 85973.47

21 84522.64

Часть земельного участка с КН: 50:10:0010302:69, площадью 194 кв. м., для доступа к земельному участку с КН: 50:10:0010302:2440 

19

4 86106.64

21 84611.33 

20

4 86104.09 

21 84614.02 

21

4 86100.81 

21 84616.05

1

4 86098.09 

21 84616.51 

13

4 86129.24 

21 84576.09 

22

4 86145.90 

21 84554.72 

23

4 86147.68 

21 84556.10 

24

4 86114.28 

21 84599.39 

Часть земельного участка с КН: 50:10:0010302:67, площадью 135 кв. м., для доступа к земельному участку с КН: 50:10:0010302:2440 

23

4 86147.68 

21 84556.10

22

4 86145.90

21 84554.72 

28

4 86181.95 

21 84508.46 

27 

4 86185.60 

21 84507.62 

96

4 86183.72 

21 84509.84 

Часть земельного участка с КН: 50:10:0010302:191, площадью 1035 кв. м., для доступа к земельному участку с КН: 50:10:0010302:2440 

25 

4 86190.53 

21 84502.59 

26 

4 86187.64 

21 84505.19 

27

4 86185.60 

21 84507.62 

28

4 86181.95 

21 84508.46 

22

4 86145.90 

21 84554.72 

13

4 86129.24 

21 84576.09 

12

4 86127.52 

21 84574.80 

29

4 86144.12

21 84553.34

30

4 86183.88

21 84499.82

31

4 86187.47 

21 84496.84 

32

4 86190.66 

21 84494.70 

33

4 86197.08

21 84491.14

34

4 86199.77

21 84489.49

35

4 86207.78

21 84483.44

36

4 86213.89

21 84477.00

37

4 86229.53

21 84454.09

38

4 86238.30

21 84442.03

39

4 86277.82

21 84394.84

40

4 86282.14

21 84384.40

41

4 86283.85

21 84372.18

42

4 86282.87

21 84359.54

43

4 86281.06

21 84355.18

44

4 86288.37

21 84361.75

45

4 86289.07

21 84371.17

46

4 86287.52

21 84380.23

47

4 86286.52

21 84385.60

48

4 86281.64

21 84397.37

49

4 86244.80

21 84440.74

50

4 86226.46

21 84462.33

51

4 86200.99

21 84497.69

Часть земельного участка с КН: 50:10:0010302:66, площадью 86 кв. м., для доступа к земельному участку с КН: 50:10:0010302:2440 

52

4 86217.40

2184479.84 

51

4 86200.99 

2184497.69 

50

4 86226.46 

2184462.33 

53

4 86228.36 

2184463.79 

Часть земельного участка с КН: 50:10:0000000:20538, площадью 31 кв. м., для доступа к земельному участку с КН: 50:10:0010302:2440 

53

4 86228.36 

2184463.79 

50

4 86226.46 

2184462.33 

49

4 86244.80 

2184440.74 

54

4 86233.25 

2184456.63 

Часть земельного участка с КН: 50:10:0000000:20538, площадью 1910 кв. м., для доступа к земельному участку с КН: 50:10:0010302:2440 

55

4 86262.62 

21 84328.23 

56 

4 86274.19 

21 84338.04 

57

4 86279.37 

21 84343.44 

58

4 86282.82 

21 84347.99 

59

4 86287.19 

21 84357.04 

44

4 86288.37 

21 84361.75 

43

4 86281.06 

21 84355.18 

60

4 86278.47

21 84348.95

61

4 86274.15

21 84343.58

62

4 86268.44 

21 84338.17 

63

4 86256.85 

21 84329.71 

64

4 86255.70

21 84328.20

65

4 86253.95

21 84324.50

66

4 86253.46

21 84320.48

67

4 86254.72

21 84315.80

68

4 86257.17

21 84312.22

69

4 86271.54

21 84295.52

70

4 86316.55

21 84235.40

71

4 86392.91

21 84136.20

72

4 86412.00

21 84109.47

73

4 86421.44

21 84100.69

74

4 86428.14

21 84097.11

75

4 86434.24

21 84094.26

76

4 86439.33

21 84093.04

77

4 86443.20

21 84093.57

78

4 86447.08

21 84095.31

79

4 86510.68

21 84137.84

80

4 86507.96

21 84141.44

81

4 86454.20

21 84105.48

82

4 86442.06

21 84098.88

83

4 86432.42

21 84099.53

84

4 86423.69

21 84104.34

85

4 86415.66

21 84112.08

86

4 86396.57

21 84138.82

87

4 86362.64

21 84181.69

88

4 86320.15

21 84238.10

89

4 86261.16

21 84316.89

90

4 86260.22

21 84318.96

91

4 86259.94

21 84322.13

92

4 86261.16

21   84326.08

2.                  Установить стоимость права пользования земельным участком (плата за сервитут) с кадастровым номером 50:10:0010302:198, площадью 475 кв. м. в размере 44 147 руб. в год;

3.                 Установить стоимость права пользования земельным участком (плата за сервитут) с кадастровым номером 50:10:0010302:38, площадью 475 кв. м. в размере 44 147 руб. в год;

4.                 Установить стоимость права пользования земельным участком (плата за сервитут) с кадастровым номером 50:10:0010302:65, площадью 483 кв. м. в размере 44 890 руб. в год;

5.                 Установить стоимость права пользования земельным участком (плата за сервитут) с кадастровым номером 50:10:0010302:50, площадью 339 кв. м. в размере 31 507 руб. в год;

6.                 Установить стоимость права пользования земельным участком (плата за сервитут) с кадастровым номером 50:10:0010302:69, площадью 194 кв. м. в размере 18 030 руб. в год;

7.                 Установить стоимость права пользования земельным участком (плата за сервитут) с кадастровым номером 50:10:0010302:67, площадью 135 кв. м. в размере 12 547 руб. в год;

8.                 Установить стоимость права пользования земельным участком (плата за сервитут) с кадастровым номером 50:10:0010302:191, площадью 1035 кв. м. в размере 96 193 руб. в год;

9.                 Установить стоимость права пользования земельным участком (плата за сервитут) с кадастровым номером 50:109910302:66,  площадью 86 кв. м. в размере 7 993 руб. в год;

10.             Установить стоимость права пользования земельным участком (плата за сервитут) с кадастровым номером 50:10:0000000:20538,  площадью 31 кв. м. в размере 2 881 руб. в год;

11.             Установить стоимость права пользования земельным участком (плата за сервитут) с кадастровым номером 50:10:0000000:20538, площадью 1910 кв. м. в размере 177 515 руб. в год;

                       Судья                                                                       А.О. Уваров