АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-10471/2024

03 июня 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи  И.А.Малышкиной, при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Ю.В.Мартынцевой,  рассмотрел в судебном заседании дело по иску  ТСЖ "КОМСОМОЛЬСКАЯ 15" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

 

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика  261 398,21 руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2021 по 31.12.2023, 48 068,57 рублей пени, начисленных за период с 11.03.2021 по 30.01.2024, с ее последующим начислением с 31.01.2024 на сумму долга 261398,21 рублей по день фактической оплаты основного долга на основании п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

В отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Ответчиком отзыв не представлен.

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Согласно представленной в материалы дела выписке из реестра федерального имущества от 27.05.2020 №334/2, подписанной начальником отдела ведения реестра государственного имущества и регистрации права собственности РФ ТУ Росимущества в Свердловской области ФИО1 и заверенной печатью, Российской Федерации принадлежат на праве собственности защитное сооружение гражданской обороны общей площадью 629,8 кв.м., расположенное в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  

<

...>.

Факт принадлежности спорного помещения Российской Федерации принадлежат на праве собственности сторонами не оспаривается.

Многоквартирный дом №15 по ул. Комсомольская, в г. Североуральске находится в управлении ТСЖ «Комсомольская 15» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений данного дома от 08.02.2006 №1. 

Согласно протоколу общего собрания от 01.10.2018 № 8 собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете ОАО «Сбербанк России» владельцем которого является ТСЖ «Комсомольская 15». 

Согласно информации о начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт по МКД (

<

...>) Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН: 

<

***>), начисление ответчику платы за капремонт не производилось, в судебном порядке задолженность не взыскивалась.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Областной закон № 127-03 в статье 12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

По расчету истца, задолженность ТУ Росимущество по Свердловской области по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2021 по 31.12.2023 составляет 261 398,21 руб.

Размер взносов на капитальный ремонт определен, исходя из минимального размера взносов, утвержденных Постановлением Правительства Свердловской области:

- с 2021 года - 10,11 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 20.08.2020     г. №556-ПП)

- с 2022 года - 10, 51 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 23.09.2021     №612-ПП)

- с 2023 года - 14, 81 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 21.09.2022     №631-ПП).

Расчет задолженности судом проверен, произведен верно.

Ответчик наличие долга не оспорил, каких-либо доказательств оплаты долга не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации). Отзыв с указанием  возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ  ответчиком не представлен. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. 

При этом в силу п.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены и несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На дату рассмотрения дела доказательств оплаты в полном объеме в материалах дела не имеется (ст. 65 АПК РФ).

На основании изложенного, принимая во внимание, что задолженность за спорный период ответчиком не оплачена, доказательств обратного им в материалы дела не представлено, исковые требования о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению в заявленном размере 261 398,21 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании законной неустойки за период с 11.03.2021 по 30.01.2024 в размере 48 068,57 руб., с учетом моратория на их начисления с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Нормой п. 14.1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом и признан неверным. Согласно расчету суда сумма пени за период с 11.03.2021 по 30.01.2024 составила 48 068,57 руб.

Контррасчет ответчиком не представлен.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком срока исполнения обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт, требование о взыскании пени признано судом обоснованным и подлежит удовлетворению частично в сумме 48 068,57 руб. на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены,  на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с ТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ТСЖ "КОМСОМОЛЬСКАЯ 15" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 261 398,21 руб. долга, 48 068,57 руб. неустойки, а также 9 189 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

Продолжить начисление неустойки в порядке п. 14.1 ст. 155ЖК РФ на 261 398,21 руб. с 31.01.2024 по день фактической уплаты долга. 

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 

<

***>.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         И.А. Малышкина