АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-7376/2024

г. Киров

15 октября 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 02 октября 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 15 октября 2024 года

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шмырина С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Лебедевой А.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613050, Россия, Кировская область, г. Кирово-Чепецк)

о взыскании задолженности по арендной плате за 3 квартал 2019 года по 09.10.2019 в сумме 4 287 рублей 79 копеек и процентов с 17.06.2019 по 09.10.2019 в сумме 50 рублей 86 копеек

 

при участии в судебном заседании: 

представителя ответчика - ФИО2, по доверенности от 03.04.2024, диплом о высшем юридическом образовании, 

 

установил:

Администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее - истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик, ИП ФИО1) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 04.06.2008 № 2908 за 3 квартал 2019 года в сумме 4 287 рублей 79 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.06.2019 по 09.10.2019 в сумме 50 рублей 86 копеек.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы несвоевременным исполнением обязанности по внесению арендных платежей.

В представленном письменном отзыве на заявление ответчик исковые требования не признает, ссылается на пропуск истцом срока исковой давности.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в предварительном судебном заседании в отсутствие представителя указанного лица.

Представитель ответчика в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, настаивает на доводе об истечении  срока давности.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, заслушав позицию представителя ответчика, суд установил следующее.

Между Администрацией и ИП ФИО1 04.06.2008 был заключен договор аренды № 2908 земельного участка (далее – договор аренды), согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 43:42:000063:52 площадью 691,5 кв.м. сроком на 11 месяцев. 

Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи.

В соответствии с разделом 2 договора аренды за предоставляемый земельный участок арендатор уплачивает арендную плату на основании расчета в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

Согласно пункту 6.1 договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы подлежащей уплате.

09.10.2019 между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи, согласно которому ИП ФИО1 передал, а администрация приняла земельный участок с кадастровым номером 43:42:000063:52. Стороны претензий друг к другу не имеют.

В связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы за пользование земельным участком администрация направила в адрес ответчика претензию от 22.03.2021 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение требований претензии послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим заявлением.

Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

Статьей 65 ЗК РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

В связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы за пользование земельным участком администрация начислила ИП ФИО1 задолженность за 3 квартал 2019 года в сумме 4 287 рублей 79 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.06.2019 по 09.10.2019 в сумме 50 рублей 86 копеек.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленному исковому требованию.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные субъективные гражданские права подлежат защите с учетом сроков исковой давности. Установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, и истечение срока исковой давности является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с  истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1). В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим (пункт 2).

Согласно условиям договора аренды за предоставляемый земельный участок арендатор уплачивает арендную плату на основании расчета в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

Иск поступил в суд 15.03.2024. Истец должен был узнать о нарушении своего права на получение арендной платы за использование ответчиком спорного земельного участка по договору аренды не позднее 16.09.2019.

Учитывая вышеназванные положения о сроке исковой давности и порядке внесения платы за пользование земельным участком, арбитражный суд полагает, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по арендной плате за 3 квартал 2019 и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.06.2019 по 09.10.2019 на момент предъявления искового заявления в суд истек.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что истцом не приведено доказательств, подтверждающих законность и обоснованность исковых требований к ответчику.

Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований следует отказать. 

Вопрос о распределении государственной пошлины по делу не рассматривался арбитражным судом, поскольку в силу положений пункта 1.1 части 1 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд. 

Руководствуясь статьями  167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>) отказать.        

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

            

Судья                                                                                                        С.Ю. Шмырин