АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

дело № А45-35257/2018

город  Новосибирск

27 декабря 2018  года

Резолютивная часть решения объявлена 27 декабря 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 27 декабря 2018 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Айдаровой  А.И., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, путем проведения видеоконференц-связи при содействии Арбитражного  суда Томской области  рассматривает в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Томск (ОГРНИП 305701701102764), 

к Обществу с ограниченной ответственностью «ТелеФотоСервис», г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>), 

о взыскании 131 091 руб. 34 коп., 

при участии в  судебном заседании представителя:  

истца - ФИО3, доверенность от 14.09.2018г., паспорт;

ответчика - не явился, извещен,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратился с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ТелеФотоСервис»  (далее - ответчик) о взыскании 128 699 руб.51 коп. задолженности, 5 450 руб.19 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 27.12.2018 года ( в редакции заявления истца об уточнении исковых требований, удовлетворенного судом в соответствии с статьей 49 АПК РФ).

Судебное извещение, направленное по адресу  ответчика, содержащемуся в ЕГРЮЛ, возвращено органом  почтовой связи с отметкой «истек срок хранения» в порядке, предусмотренном п.34 «Правил оказания услуг почтовой связи» (в редакции Приказа Минкомсвязи России от 13.02.2018 N 61), не требующего вручения вторичного извещения.

В соответствии с п. 2 ч. 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если  несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. 

В соответствии с п.п.63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  с учетом положения пункта 1 и 2 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим  образом уведомленного ответчика о времени и месте судебного разбирательства.   

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «ТелеФотоСервис» (арендатором) был заключен договор аренды от 01.05.2017г., предметом которого являлось нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Никитина, 68, общей площадью 31,2 кв.м., с кадастровым №54:35:073285:1354.

Ежемесячная арендная плата за пользование данным помещением составляла 33 165,60руб. согласно п. 1.2 дополнительного соглашения к договору аренды от 01.11.2017 года.

Согласно п.4.2. данного договора аренды, в арендную плату не включены коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, уборке помещения и прилегающей территории, электроэнергии и охране помещения. Указанные расходы Арендатор несет самостоятельно и самостоятельно заключает договоры с организациями, оказывающие данные услуги.

27.04.2018г. между АО «СИБЭКО» и ИП ФИО2 заключен договор ресурсоснабжения №526003533 и с 01.05.2018г. компенсация расходов по энергоснабжению начислены Арендатору.

Помещение истцом передано ответчику по акту приема-передачи 01.05.2017г.

Согласно п.2.1. договора аренды помещение предоставляется в аренду с 01.05.2017г. по 01.09.2017г., Дополнительными соглашениями от 21.09.2017г., 01.10.2017г., 01.11.2017г., 01.12.2017г., 01.01.2018г., 01.02.2018г., 01.03.2018г., 01.06.2018г. к договору аренды от 01.05.2017г. срок аренды продлен до 30.06.2018г.

По окончании срока действия  договора аренды ответчик возвратил помещение истцу, что подтверждается актом  приема - передачи (возврата) помещения от 25.07.2018г. 

На момент возврата помещения из аренды у ответчика имелась задолженность перед истцом в размере 128 699,51руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период пользования помещением с 30.06.2017г. по 25.07.2018г., подписанным сторонами.

Претензия истца об оплате задолженности оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что вынудило истца обратиться с иском в арбитражный суд за взысканием долга.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п.1.ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье  622 ГК РФ  если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

На основании вышеизложенного, исковые требования в части взыскания задолженности в размере 128 699,51руб. подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Иной размер процентов или пени договором аренды не установлен. Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 27.12.2018 года, который составил 5 450 руб.19 коп. Расчет процентов судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен. Исковые требования в части процентов также подлежат удовлетворению. Согласно п.1 статьи 110 АПК РФ судеюные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в части увеличения размера требований – с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Томск (ОГРНИП 305701701102764),  с общества с ограниченной ответственностью «ТелеФотоСервис», г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>),  128 699 руб.51 коп. задолженности, 5 450 руб.19 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 27.12.2018 года, 4 933 руб. 00 коп. государственной пошлины. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТелеФотоСервис»  в доход федерального бюджета 91-00 рублей государственной пошлины. 

Исполнительные листы   выдать после вступления решения арбитражного суда в законную силу. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

   Решение, выполненное в форме электронного документа,  подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

     По ходатайству лиц,  участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                 А.И. Айдарова