ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-79773/20-12-520

г. Москва

14 июля 2020 года.

Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 14 июля 2020 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Чадова А.С.

протокол судебного заседания составлен секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном разбирательстве дело по заявлению 

ООО «Стройтек» (ИНН 

<

***>)

к ответчику: ФКР Москвы (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору №ПКР-001027-18 от 22.06.2018 г. в размере 6.814.636,64 рублей, 

в заседании приняли участие: согласно протоколу. 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройтек» (далее – истец, исполнитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ФКР Москвы (далее – ответчик, заказчик) в пользу истца задолженности по договору №ПКР-001027-18 от 22.06.2018 г. в размере 6.814.636,64 рублей.

Заявление мотивировано тем, что ответчик не выполняет обязательства по оплате выполненных работ. 

Представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал, отзыв в материалы дела не представил.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, 22 июня 2018 года между ФКР Москвы (Заказчик) и ООО «Стройтек» (Генподрядчик) заключен договор № ПКР-001027-18 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(ам): г.Москва, ЮАО, Каширское шоссе 7 к.1, в соответствии с условиями которого Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательства своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с пунктом 3.1. договора цена определяется на основании Сметы с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (протокол № FKR26041800125 от 04 июня 2018 года) и составляет 103 935 537,59 рублей (сто три миллиона девятьсот тридцать пять тысяч пятьсот тридцать семь рублей 59 коп), в том числе НДС 18% - 15 854 573,53 руб. и включает все затраты Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекта Работ на Объектах.

Согласно графику производства и стоимости работ (приложение N 1 к договору) работы должны быть произведены в срок с 22.06.2018г. по 30.09.2019г.

Пунктом 3.7 договора установлено, что с целью расчетов по договору генподрядчик предоставляет заказчику акты приемки выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Заказчик в течение 5 дней с момента получения документов рассматривает представленные документы и уведомляет генподрядчика о готовности объекта к приемке либо направляет мотивированный отказ.

Оплата выполненных работ с учетом ранее перечисленного аванса осуществляется заказчиком в течение 10 (десяти) дней с момента предоставления Генподрядчиком документов, указанных в пункте 3.7 договора.

Пунктом 3.9. установлено при осуществлении оплаты за выполненные работы по Договору Заказчик засчитывает в счет оплаты суммы денежных средств от реализации Генподрядчиком лома черных и цветных материалов (далее - возвратные средства), стоимость которых определяется в смете на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах не ниже расчетных величин в соответствии с действующими нормативными правовыми актами города Москвы в сфере сметного нормирования и ценообразования.

В соответствии с пунктом 7.2 договора работы по договору по каждому объекту считаются выполненными окончательно и в полном объеме после комиссионной приемки выполненных в полном объеме работ на объекте по акту приемки выполненных работ по объекту и подписания сторонами оформленных актов приемки выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

Согласно вышеуказанного договора, Генеральный подрядчик выполнил работы по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и сдал выполненные работы Заказчику на сумму 3 495 757,76 руб.

Платежным поручением № 48746 от 17.12.2018 года Заказчик оплатил данный вид работ по счет-фактуре № 000145/1 от 26.11.2018г. в сумме 3 495 757,76 рублей.

В период действия вышеуказанного Договора, собственники МКД по адресу: 

<

...> неоднократно отказывали в допуске Генподрядной организации ООО «Стройтек» на выполнение работ по капитальному ремонту, либо при открытии работ отсутствовали полномочные представители МКД, о чем извещался Заказчик работ (по данному вопросу неоднократно проводились совещания).

15.04.2019г. ООО «Стройтек» в адрес ФКР г. Москвы направил письмо с требованием о досрочном расторжении Договора № ПКР-001027-18 от 22.06.2018г. по независящим от Генподрядчика (ООО «Стройтек») причинам в соответствии с пунктом 14.8 вышеуказанного договора, а именно в связи с отказом собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в допуске на выполнение работ по капитальному ремонту Генподрядной организации ООО «Стройтек».

17.05.2019г. и 27.01.2020г. Начальником ТУ ЮАО Фонда капитального ремонта МКД Москвы ФИО2 утверждены Акты выверки объемов работ по объекту по указанному адресу, для подтверждения фактически выполненного объема за период действия договора.

28.01.2020 года сторонами были оформлены и подписаны Акты выполненных работ формы КС-2, Справка о стоимости выполненных работ формы КС-3: КС-2 № 1 от 28.01.2020г. на сумму 3 052 081,21 рублей; КС-2 № 2 от 28.01.2020г. на сумму 1 428 124,38 рублей; КС-2 № 3 от 28.01.2020г. на сумму 1 435 686,14 рублей; КС-2 № 4 от 28.01.2020г. на сумму 898 744,91 рублей; КС-3 № 1 от 28.01.2020г. на сумму 6 814 636,64 рублей.

Согласие Ответчика на расторжение договора было получено Истцом в Уведомлении ФКР г. Москвы от 14.02.2020 № ФКР-ПИР-1168/20, что согласуется с условиями пункта 14.3 Договора.

Генподрядчиком 14.02.2020 в адрес Ответчика было направлено письмо исх. № б/н с требованием оплаты выполненных работ, в соответствии с пунктом 3.6. Договора.

Согласно пункту 14.4.2 договора выплата причитающейся Генподрядчику суммы на основании Акта выверки объемов должна быть произведена в течение 10 (десяти) дней со дня согласования Сторонами Акта приемки выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

Истец указал, что Ответчик окончательный расчет по выполненным работам по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, ЮАО, Каширское шоссе, д.7, корп.1 не произвел.

Таким образом, общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом составила 6 814 636,64 руб., что составляет цену иска.

На основании изложенного истцом заявлен рассматриваемый иск.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Кроме того, юридическое лицо, осуществляя предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством и вступая в новые договорные отношения, должно было предвидеть последствия совершения им юридически значимых действий. Являясь субъектом гражданских правоотношений, ответчик обязан не только знать нормы гражданского законодательства, но и обеспечить соблюдение этих норм.

В силу ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом.

Согласно п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При этом, согласно требованиям ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с нормой ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода, при этом, п. 2 названной статьи предусмотрено, что если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Доказательств того, что выполненные работы были выполнены не в полном объеме либо ненадлежащим образом суду не представлено, доказательств направления в адрес исполнителя мотивированного отказа от принятия выполненных работ не представлено.

Таким образом, задолженность подлежит взысканию в полном объеме.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму основного долга, поскольку Ответчик не исполнил свои обязательства по оплате выполненных работ в установленный договором срок, хотя должен был это сделать в силу ст.ст. 309 - 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчиком не представлены суду доказательства полной и своевременной оплаты выполненных работ, в связи с чем, иск признан судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в установленной части.

Государственная пошлина распределяется в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 330, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Фонда Капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН 

<

***>) в пользу Общества ограниченной ответственности «Стройтек» (ИНН 

<

***>) задолженность согласно договору №ПКР-001027-18 от 22.06.2018 г. в размере 6.814.636 (шесть миллионов восемьсот четырнадцать тысяч шестьсот тридцать шесть) руб. 64 коп. и государственную пошлину в размере 57.073 (пятьдесят семь тысяч семьдесят три) руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течении одного месяца со даты его принятия. 

Судья:      А.С.Чадов