Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

24.01.2017                                   Дело № А40-181716/16-11-1738

Резолютивная часть решения объявлена 18.01.2017 

Полный текст решения изготовлен 24.01.2017 

Арбитражный суд в составе: Судьи Дружининой В.Г.

при ведении протокола  судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Департамента городского имущества г. Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125009, 

<

...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «КРУГ»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 119034, 

<

...>)

о взыскании 18 299 749 руб. 56 коп., 

в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО2 по дов. № 33-Д-1470/16 от 30.12.2016 г., удостоверение,

от ответчика: не явка, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «КРУГ» о взыскании задолженности за период в размере 9 026 146 руб. 80 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по п. 3.3 Договора в размере 486 884 руб. 48 коп. и пени в размере 8 786 718 руб. 28 коп.

Истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик своего представителя в суд не направил, ходатайство об отложении судебного  заседания с обоснованием причины неявки в судебное заседание не заявил, отзыва не представил, иск по праву и размеру документально не оспорил, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие представителя Ответчика в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, выслушав представителя Истца, суд установил, что исковые требования подлежат    удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материала дела, 23.01.2015 между Департаментом городского имущества города Москвы(Истец, Продавец) и ООО «КРУГ» (Ответчик, Покупатель) заключен договор купли-продажи № 59-1574 на нежилые помещения площадью .5 кв.м. (подвал, пом.УП, комн. 1-9, 11-14), расположенные по адресу: Москва, Пожарский пер., д. 10, по условиям которого Продавец обязался продать, а Покупатель ООО «КРУГ» обязался принять и оплатить стоимость имущества, расположенное по адресу: 

<

...>. 

На момент заключения договора купли-продажи нежилые помещения являлись собственностью города Москвы, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.08.2004 №77-01/41-711/2004-634.

Согласно пункту 3.1 договора стоимость Объекта составляет 26 169 000 руб.

По условиям договора п.п. 3.1, 3.2, 3.4 Покупатель принял обязательства по оплате   стоимости   Объекта.   

Однако, Ответчиком в нарушение договорных обязательств по своевременной оплате ежемесячных платежей не исполнены, в связи с чем, у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность по оплате основного долга   за период с января 2015 по май 2016 в размере 9 026 146 руб. 80 коп. 

В соответствии с пунктом 3.2 договора оплата стоимости Объекта предоставляется в рассрочку в течение трех лет со дня заключения договора купли-продажи.

В силу со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Требование Истца суд считает обоснованным, поскольку факт просрочки оплаты арендной платы установлен судом и подтвержден материалами дела. 

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме 9 026 146 руб. 80 коп. на основании ст. ст. 309, 310, 606, 615 ГК РФ. 

Согласно пункту 3.3 Договора на сумму денежных средств, составляющих цену Объекта, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат оплате начисленные проценты равные одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком договорных обязательств, Истцом Ответчику начислены проценты за пользованием чужими денежными средствами за период с января 2014г. по май 2016г. года в размере 486 884 руб. 48 коп.

Кроме того, в соответствии с п. 5.1 договора, при неуплате Ответчиком арендных платежей в установленные Договором сроки начисляются пени в размере 1/300 с просроченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно расчету истца сумма пени составляет 8 786 718 руб. 28 коп. 

Расчет судом проверен и признан обоснованным, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию неустойка в заявленном истцом размере в соответствии со ст. ст. 330, 331 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению в полном объеме, так как, Истец обосновал сумму иска, также суд учитывает, что Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не представил, сумму иска не оспорил, контрдоводов по иску не привел.

Госпошлина по делу относится на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 203, 307- 310, 330, 456 ГК РФ, ст. ст.  110,  123, 124, 150,  156, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КРУГ» в пользу Департамента городского имущества г. Москвы 9 026 146 (девять миллионов  двадцать шесть тысяч сто сорок шесть) руб. 80 коп. задолженности, 486 884 (четыреста восемьдесят шесть тысяч восемьсот восемьдесят четыре) руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 8 786 718 (восемь миллионов семьсот восемьдесят шесть тысяч семьсот восемнадцать) руб. 28 коп. пени.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КРУГ» в доход федерального бюджета расходы по уплате госпошлины в размере 114 498 (сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь) руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья:           В.Г.Дружинина