Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-44047/2025

29 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 29 августа 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Титовой М.И.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Организатор перевозок» (адрес: Россия, 191002, 

<

...> лит.а ,ИНН 

<

***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "МИЦАР" (адрес: Россия, 198206, 

<

...>, помещ. 1-н офис 3 ,ИНН 

<

***>)

о взыскании суммы задолженности по Договору от 29.03.2021 Nº ОП-Ю 25 за период с октября 2022 по март 2024 в размере 746 724 руб. 08 коп.; неустойки в виде пени по Договору от 29.03.2021 Nº ОП-Ю 25 за период с октября 2022 по март 2024 в размере 299 548 руб. 82 коп.; суммы неустойки в виде пени по Договору, начиная с 05.05.2025 по дату фактического исполнения обязательства

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Организатор перевозок» (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "МИЦАР" (далее – ответчик, Общество) о взыскании суммы задолженности по Договору от 29.03.2021 Nº ОП-Ю 25 за период с октября 2022 по март 2024 в размере 746 724 руб. 08 коп.; неустойки в виде пени по Договору от 29.03.2021 Nº ОП-Ю 25 за период с октября 2022 по март 2024 в размере 299 548 руб. 82 коп.; суммы неустойки в виде пени по Договору, начиная с 05.05.2025 по дату фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 23.05.2025 исковое заявление принято, по делу возбуждено производство для рассмотрения в порядке упрощенного производства по правилам статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Стороны надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. 

Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно- телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в режиме ограниченного доступа. 

Решением в виде резолютивной части от 15.07.2025 суд взыскал с Общества с ограниченной ответственностью "МИЦАР" в Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Организатор перевозок» взыскал с Общества с ограниченной ответственностью "МИЦАР" в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Организатор перевозок» задолженности по Договору от 29.03.2021 Nº ОП-Ю 25 за период с октября 2022 по март 2024 в размере 746 724 руб. 08 коп.; неустойку по состоянию на 05.05.2025 в размере 299 548 руб. 82 коп.; неустойку с 06.05.2025 по дату фактического исполнения обязательства в размере 0,075% от суммы задолженности за каждый день просрочки; в остальной части иска отказал; взыскал с Общества с ограниченной ответственностью "МИЦАР" в доход федерального бюджета 56 388 руб. государственной пошлины.

В связи с поступлением от истца ходатайства, суд составляет мотивированное решение.

Изучив материалы дела, рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между СПб ГКУ «Организатор перевозок» (далее - Арендодатель, Учреждение) и ООО «Мицар» (далее - Арендатор) 29.03.2021 заключен договор Nº ОП-Ю 25 (далее - Договор), согласно которому Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование объект нежилого фонда, не являющийся объектом культурного наследия: часть здания 1-Н (ч.л. 49-53), 1 этаж, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, кадастровый Nº 78:13:0007451:1011, вход отдельный с улицы, элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, комплексная система обеспечения безопасности (КСОБ) (далее - Объект), для размещения буфета с целью организации ежедневного обеспечения горячим питанием работников транспортных предприятий.

Договор действует с 29.03.2021 по 29.03.2024 (п. 1.3 Договора).

Во исполнение пп. 2.2.12 Договора, между Арендатором и Арендодателем было заключено Дополнительное соглашение от 29.04.2021 Nº 1 к Договору на возмещение затрат по коммунальным и эксплуатационным расходам (далее - Дополнительное соглашение).

В соответствии с пп. 2.2.20 Договора Арендатор обязан оплачивать потреблённые им коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия), а также возмещать расходы Арендодателя на поддержание прилегающей к зданию, сооружению, многоквартирному дому территории, на которой расположен Объект, в соответствии с правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка.

В случае, если потреблённые Арендатором коммунальные ресурсы, а также указанные расходы были оплачены за счёт Арендодателя Объекта, Арендатор обязан возместить сумму таких расходов течении 5 (пяти) дней с момента выставления счёта.

Оплата фактических эксплуатационных расходов (расходы, связанные с содержанием эксплуатацией, охраной здания, многоквартирного дома и прилегающей территории, уборкой мест общего пользования (в том числе уборкой снега), включая текущий и капитальный ремонт здания, многоквартирного дома и мест общего пользования, замену имущества, находящегося в местах общего пользования и прочее), включающих долю Арендатора в общих расходах производится Арендатором. В случае, если указанные расходы были оплачены за счёт Арендодателя Арендатор обязан возместить сумму таких расходом в течении 5 (пяти) банковский дней с момента выставления счёта.

Подпунктом 2.2.2 Договора предусмотрена обязанность Арендатора своевременно и полностью выплачивать Арендодателю установленную Договором и последующими изменениями, и дополнениями к нему арендную плату за пользование Объектом в порядке, предусмотренном главой 3 Договора «Платежи и расчеты по Договору».

Согласно п. 3.9 Договора в случае заключения Дополнительного соглашения, указанного в абз. 1 пп. 2.2.12 Договора, Арендатор обязан оплачивать денежные средства в размере, указанном в счёте на оплату в течении 5 (пяти) дней с момента выставления счёта.

Как указал истец, в нарушение указанных условий Договора Арендатором не осуществлена оплата по следующим выставленным счетам за период с октября 2022 по март 2024: 

- № ООГУ-000281 от 29.11.2022 на сумму 29 662,15 руб. за октябрь 2022; 

- № ООГУ-000310 от 28.12.2022 на сумму 41 728,25 руб. за ноябрь 2022; 

- № ООГУ-000016 от 08.02.2023 на сумму 53 739,48 руб. за декабрь 2022; 

- № ООГУ-000045 от 31.03.2023 на сумму 51 847,99 руб. за январь 2023; 

- № ООГУ-000066 от 12.04.2023 на сзту1му 34 630,93 руб. за февраль 2023; 

- № ООГУ-000096 от 22.05.2023 на сумму 51 900,02 руб. за март 2023; 

- № ООГУ-000124 от 02.06.2023 на сумму 35 189,41 руб. за апрель 2023; 

- № ООГУ-000145 от 30.06.2023 на сумму 28 659,52 руб. за май 2023; 

- № ООГУ-000171 от 01.08.2023 на сумму 23 588,35 руб. за июнь 2023; - № ООГУ-000194 от 07.09.2023 на сумму 34 114,24 руб. за июль 2023; 

- № ООГУ-000248 от 30.10.2023 на сумму 64 594,85 руб. за август-сентябрь 2023; 

- № ООГУ-000275 от 30.11.2023 на сумму 34 843,55 руб. за октябрь 2023; 

- № ООГУ-000027 от 02.02.2024 на сумму 114 716,53 руб. за ноябрь - декабрь 2023; 

- № ООГУ-000070 от 20.03.2024 на сумму 76 569,29 руб. за январь 2024; 

- № ООГУ-000088 от 01.04.2024 на сумму 40 694,19 руб. за февраль 2024; 

- № ООГУ-000127 от 07.05.2024 на сумму 30 245,33 руб. за март 2024 (01.03.2024 - 29.03.2024).

Истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия №01-18-1654/25-0-0 от 07.04.2025 о необходимости погашения задолженности и уплаты пеней. Оставление претензии без ответа и удовлетворения и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт заключения Договора и предоставления имущества и оказания услуг во временное владение и пользование ответчика подтверждается материалами дела. 

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по арендной плате за период с октября 2022 по март 2024 составила 746 724, 08 руб. Расчет судом проверен.

Поскольку доказательств погашения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца в части взыскания основного долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором. 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения в случае нарушения Арендатором условий по возмещению коммунальных и эксплуатационных расходов, предусмотренных Договором и Дополнительным соглашением, начисляются пени в размере, предусмотренном п. 4.9 Договора.

Пунктом 4.9 Договора предусмотрено, что в случае нарушения Арендатором пп. 2.2.2 Договора начисляются пени в размере 0,075% с просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору аренды, сторонами данный факт не оспорен, предъявление истцом требования о взыскании неустойки является правомерным.

Истцом подготовлен расчет суммы договорной неустойки, по состоянию на 05.05.2025 г. Так, сумма пеней по Договору за период с 09.03.2023 по 05.05.2025 составляет 299 548,82 руб.

Представленный истцом расчет пени составлен на основании условий Договора, судом проверен и признан арифметически правильным, ответчиком документально не опровергнут.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Истцом заявленное требование о взыскании с ответчика пеней, начиная с 05.05.2025 по дату фактического исполнения обязательства.

Вместе с тем, истцом представлен расчет суммы договорной неустойки, по состоянию на 05.05.2025 г. Учитывая изложенное, у суда отсутствуют основания для определения периода начисления неустойки с 05.05.2025. В дальнейшем начисление неустойки необходимо производить с 06.05.2025.

При указанных обстоятельствах, придя к выводу о доказанности истцом обстоятельств, свидетельствующих о наличии задолженности по внесению арендной платы, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании с ответчика процентов за период с 09.03.2023 по 05.05.2025 г. в размере 299 548,82 руб., а также процентов в размере 0, 075 % от суммы долга за каждый день просрочки с 06.05.2025 г. по день фактического погашения задолженности.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств. 

Непредставление отзыва на иск расценено судом как отсутствие у ответчиков обоснованных возражений по существу заявленных к ним требований применительно к части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, с учетом корректировки периода начисления неустойки (с 06.05.2025 по день фактического исполнения обязательств).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МИЦАР" в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Организатор перевозок» задолженности по Договору от 29.03.2021 Nº ОП-Ю 25 за период с октября 2022 по март 2024 в размере 746 724 руб. 08 коп.; неустойку по состоянию на 05.05.2025 в размере 299 548 руб. 82 коп.; неустойку с 06.05.2025 по дату фактического исполнения обязательства в размере 0,075% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МИЦАР" в доход федерального бюджета 56 388 руб. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Титова М.И.