АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-7862/2024

г. Курган

10 октября 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 10 октября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2024 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Тюриной И.Г., при ведении протокола аудио и видеозаписи судебного заседания помощником судьи Игумновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску РЕЛИГИОЗНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ЕПАРХИАЛЬНЫЙ ЖЕНСКИЙ МОНАСТЫРЬ В ЧЕСТЬ ПОХВАЛЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ С. БОРОВСКОЕ КАТАЙСКОГО РАЙОНА ШАДРИНСКОЙ ЕПАРХИИ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ)" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к  АДМИНИСТРАЦИИ КАТАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о признании права собственности

третьи лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, 2. МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ, 3. ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ В ЛИЦЕ УПРАВЛЕНИЯ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, 4. Религиозная организация «Шадринская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)

при участии в заседании представителей:

от истца (в режиме веб-конференции): ФИО1, доверенность от 27.03.2024,  паспорт, диплом;

от ответчика: явки нет, извещен;

от третьих лиц: явки нет, извещены;

установил:

РЕЛИГИОЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЕПАРХИАЛЬНЫЙ ЖЕНСКИЙ МОНАСТЫРЬ В ЧЕСТЬ ПОХВАЛЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ С. БОРОВСКОЕ КАТАЙСКОГО РАЙОНА ШАДРИНСКОЙ ЕПАРХИИ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ)" (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области к  АДМИНИСТРАЦИИ КАТАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – ответчик) о признании права собственности на нежилое здание Храма во Имя Святой Троицы, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 311,8 кв.м.

Определением от 17.09.2024 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований. Суд перешел к рассмотрению требований о признании права собственности на:

- нежилое здание Храма во Имя Святой Троицы, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 311,8 кв.м,

- дом священника, назначение жилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 151,6 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик и третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

От ответчика через канцелярию поступил отзыв, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

На основании статей 66, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные документы приобщены к материалам дела.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Свято-Троицкий приход с. Шутихинское Катайского района Курганской епархии Русской Православной Церкви был образован в 1902 году, воссоздан в 1995 году. 12.07.1995 года Министерством юстиции Российской Федерации был зарегистрирован Гражданский Устав Свято-Троицкого прихода с. Шутихинское Катайского района Курганской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), выдано Свидетельство о регистрации устава религиозного объединения №77. 

Согласно Выписке из протокола № 15 от 27.09.1990 года Совета по делам религий при Совете Министров СССР постановлено: Зарегистрировать религиозное общество Русской православной церкви в с, Шутихинское Китайского района Курганской области и передать обществу для молитвенных целей здание бывшей церкви, имеющейся в селе.

Распоряжением Администрации Катайского района Курганской области №183-р от 11.10.1994 года администрации Шутихинского сельсовета было дано разрешение передать безвозмездно на баланс православного общества здание церкви и два пустующих дома.

Согласно справке канцелярии Курганской Епархии Московского патриархата местная религиозная организация Приход Свято-Троицкой церкви с.Шутихинское Катайского района Курганской области действительно входит в централизованную религиозную организацию, т.е. в состав Курганской и Шадринской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

В соответствии с архивной копией списка нефункционирующих церковных зданий по Катайскому району Курганской области на 1.10.1948 год в с. Шутиха (ныне с. Шутихинское) числилась одна церковь, закрытая в 1934 году.

Согласно Исторической справке, предоставленной Правительством Курганской области, выявленный объект культурного наследия «Церковь Архангела Михаила» 

<

...> построена в 1902 году, освящена в честь Святой Троицы.

Восстановление храма началось в 1997 году. В настоящее время в церкви ведутся восстановительные работы и уже проводятся службы.

Согласно приказу Научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры от 09.02,2005 года № 5, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

...>, отнесен к выявленным объектам культурного наследия под наименованием «Церковь Архангела Михаила». Расхождение в наименованиях связано с разночтениями в исторических источниках» так по информации из книги «Приходы и церкви Екатеринбургской епархии», изданной в 1902 году - «В Петропавловском приходе имеются четыре часовни ... в д.Шутихе -Михаило-Архангельская, каменная, с деревянною оградой. А в книге «Справочная книжка Екатеринбургской Епархии на 1915 год» следующие сведения: «Петро-Павловская слобода, 

<

...>Приписная церковь въ с.Шутихинскомъ. Свято-Троицкая, кам. Однопрест., постр. въ 1902 г.прихож. м.п. 16014 и ж.п.1767, братск.дох. 850 руб...».

Таким образом, в настоящее время в селе Шутихинское Катайского районаКурганской области по улице Мира, 15, расположен действующий Храм во имя Святой Троицы, переданный фактически Русской Православной церкви (Московский Патриархат) в 1994 году.  

Согласно п, 6 Главы XVII Устава Русской Православной Церкви, приход в своей религиозной, административно-финансовой и хозяйственной деятельности подчинен и подотчетен епархиальному архиерею. Приход исполняет решения епархиального собрания и епархиального совета и распоряжения епархиального архиерея.

Согласно п. 5 Главы XVIII Устава Русской Православной Церкви епархиальные монастыри находятся под наблюдением и каноническим управлением епархиальных архиереев.

Указом епархиального архирея Епископа Шадринского и ФИО2 № 03 от 27.03.2024 года с 28 марта 2024 года приход храма во Имя Святой Троицы с. Шутихинское Катайского муниципального округа Курганской области Шадринской   епархии   Русской   Православной   Церкви   (Московский   Патриархат) исключена из состава Северного благочиния Шадринской епархии и приписывается к Религиозной организации «Епархиальный женский монастырь в честь похвалы Божией Матери с.Боровское Катайского района Шадринской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

Религиозная организация «Епархиальный женский монастырь в честь Похвалы Божией Матери с. Боровское Катайского района Шадринской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» зарегистрирована 04.12.2000, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации, выданным Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Курганской области 01.12.2009 года, выпиской из ЕГРЮЛ от 04.07.2024, основной вид деятельности - 94.91. Деятельность религиозных организаций.

В соответствии с пунктом 13 Декрета Совета Народных Комиссаров РСФСР от 23.01.1918 «Об отделении церкви от государства и школы от церкви» все имущество существующих в России церковных и религиозных обществ объявлено народным достоянием (национализировано). В соответствии с постановлением Народного комиссариата юстиции «О порядке проведения в жизнь декрета «Об отделении церкви от государства и школы от церкви» предназначенное для совершения религиозных обрядов имущество переходит в непосредственное заведывание местных Советов рабочих и Крестьянских депутатов. Такое имущество может быть предоставлено религиозным группам верующих в пользование.

Согласно п.8.6 Устава религиозной организации «Епархиальный женский монастырь в честь Похвалы Божией Матери с. Боровское Катайского района Шадринской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» имущество, принадлежащее Монастырю на праве собственности или ином имущественном праве, является имуществом Русской Православной Церкви.

Русская Православная Церковь зарегистрирована в качестве юридического лица в Российской Федерации как централизованная религиозная организация.

Согласно абз. 1 п. 4 Главы XXI Устава Русской Православной Церкви, принятого на Архирейском Соборе 2000 года, Русская Православная Церковь может иметь в собственности здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительного и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения деятельности Русской Православной Церкви, в том числе отнесенное к памятниками истории и культуры, или получать таковое в пользование на иных законных основаниях от государственных, муниципальных, общественных и иных организаций и граждан в соответствии с законодательством страны нахождения этого имущества.

Отсутствие возможности зарегистрировать право собственности на спорные объекты в установленном законом порядке послужило основанием для обращения истца за судебной защитой с рассматриваемыми требованиями (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 28 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется свобода совести, свобода вероисповедания, включая право исповедовать индивидуально или совместно с другими любую религию или не исповедовать никакой, свободно выбирать, иметь и распространять религиозные и иные убеждения и действовать в соответствии с ними.

Согласно п.1 статьи 16 Федерального закона от 26.09.1997 N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" религиозные организации вправе основывать и содержать культовые здания и сооружения, иные места и объекты, специально предназначенные для богослужений, молитвенных и религиозных собраний, религиозного почитания (паломничества).

 Согласно статье 21 Федерального Закона от 26.09.1997 №125-ФЗ «О свободе совести и религиозных объединениях» религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Федеральным Законом от 30.11.2010 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», а так же Положением о передаче религиозным организациям находящегося в федеральной собственности имущества религиозного назначения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2001 № 490 определен порядок передачи религиозным организациям в собственность либо в пользование находящегося в федеральной собственности недвижимого имущества религиозного назначения (здания и сооружения с относящимися к ним земельными участками, в том числе монастырские и иные культовые комплексы, построенные для совершения и обеспечения богослужений, молитвенных и религиозных собраний, других религиозных обрядов и церемоний, а также профессионального религиозного образования). Такой порядок предполагает, что указанное имущество передается религиозным организациям безвозмездно для использования его в функциональных целях.

Подпунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 30.11.2010 № 327-Ф3 установлено, что под имуществом религиозного назначения, понимается недвижимое имущество (помещения, здания, строения, сооружения, включая объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, монастырские, храмовые и (или) иные культовые комплексы), построенное для осуществления и (или) обеспечения, в том числе материального и иного, таких видов деятельности религиозных организаций, как совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний, проведение молитвенных и религиозных собраний, обучение религии, профессиональное религиозное образование, монастырская деятельность, благотворительная деятельность, социальное обслуживание, религиозное почитание (паломничество), в том числе здания для временного проживания паломников, а также движимое имущество религиозного назначения (предметы внутреннего убранства культовых зданий и сооружений, предметы, предназначенные для богослужений и иных религиозных целей)

 Таким образом, религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

При этом передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Признание права в качестве способа защиты гражданских прав предусмотрено статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты прав, который может быть применен только в случае невозможности приобретения права в ином порядке.

Иных способов формализации отношений по поводу спорного объекта кроме обращения за судебной защитой с данным иском истец не усматривает.

При этом, ни ответчик, ни третьи лица, возражений против удовлетворения требований не заявили.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, установленными в данной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

По правилам статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

Согласно положениям действующего гражданского законодательства недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться комплекс недвижимости - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (линий электропередач, трубопроводов и т.д.) либо расположенных на одном земельном участке.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права.

Следует отметить, что решение суда, как основание возникновения права собственности на недвижимое имущество, возможно лишь в исключительных, прямо предусмотренных законом случаях.

Анализируя совокупность доказательств и оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд полагает способ защиты избранный истцом соответствующим критериям юридической актуальности и эффективным для целей, планируемых при обращении за судебной защитой, а доводы о возникновении прав на спорный объект и необходимости его легализации убедительными.

Из материалов дела и позиции заявителя, усматривается, что истец основывает свои требования на факте нахождения на арендуемом им земельном участке объекта недвижимого имущества – здание Храма во Имя Святой Троицы, дом священника, правопритязания на которые со стороны других лиц отсутствуют.

По общему правилу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Специфика настоящего спора заключается в отсутствии возможности непосредственного применения норм Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих порядок приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела суд исходит из отсутствия иных, отвечающих требованиям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, способов формализации отношений по поводу спорного имущества кроме обращения за судебной защитой, необходимости легализации и введения в гражданский оборот реально существующего и пригодного к эксплуатации объекта недвижимости, не имеющего собственника и не являющегося предметом притязаний иных лиц.

Такой подход полностью соответствует основным началам гражданского законодательства, содержащимся в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что признание за истцом права собственности на спорный объект не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение по данному делу является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 12 000 руб. (чек по операции от 11.07.2024 на сумму 6000 руб., чек по операции от 14.08.2024 на сумму 6000 руб.), которые относятся на истца (часть 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

  Признать за РЕЛИГИОЗНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ "ЕПАРХИАЛЬНЫЙ ЖЕНСКИЙ МОНАСТЫРЬ В ЧЕСТЬ ПОХВАЛЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ С. БОРОВСКОЕ КАТАЙСКОГО РАЙОНА ШАДРИНСКОЙ ЕПАРХИИ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ)" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) право собственности на объекты недвижимости:

- нежилое здание Храма во Имя Святой Троицы, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 311,8 кв.м.,

- дом священника, назначение жилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 151,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

И.Г. Тюрина