ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-91968/2018

08 октября 2019 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2019 года

Полный текст постановления изготовлен 08 октября 2019 года

 

Арбитражный суд Московского округа в составе: 

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,      

судей Кузнецова В.В., Шевченко Е.Е.,

при участии в заседании:

от заявителя: общества с ограниченной ответственностью «ЮР-Инвест» - ФИО1 , представитель по доверенности от 2 октября 2019 года;

от заинтересованного лица: Министерства жилищной политики Московской области – ФИО2, представитель по доверенности от 17 декабря 2018 года;

от третьих лиц:

от Администрации муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области – извещено, представитель не явился;

от Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области – извещено, представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании 03 октября 2019 года кассационную жалобу Министерства жилищной политики Московской области

на решение от 27 марта 2019 года

Арбитражного суда Московской области,

принятое судьей Кузьминой О.А.,

на постановление от 25 июня 2019 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Пивоваровой Л.В., Боровиковой С.В., Семушкиной В.Н.,

по делу № А41-91968/18,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЮР-Инвест»

к Министерству жилищной политики Московской области

третьи лица: Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, Администрация муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области

об оспаривании отказа, 

 

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 27 марта 2019 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 июня 2019 года, удовлетворены требования общества с ограниченной ответственностью «ЮР-Инвест» (далее – заявитель, общество) о признании незаконным отказа Министерства строительного комплекса Московской области (далее – Минстрой) в продлении разрешения на строительство № RU50531101-092, обязании Министерства жилищной политики Московской области (далее – Минжилполитики) продлить разрешение на строительство.

Не согласившись с выводами судов, Минжилполитики обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

В судебном заседании представитель Минжилполитики поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представитель общества возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами, решением Минстроя от 03 августа 2018 года № 49581 заявителю отказано в продлении срока действия разрешения на строительство № RU50531101-092, выданного Администрацией городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области 12 декабря 2014 года в отношении трехсекционного малоэтажного жилого дома (корпус 1) по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, г.п. Андреевка, д. Бакеево, на участке с кадастровым номером 50:09:0070309:466.

Отказ мотивирован отсутствием документов, подтверждающих начало строительства, что в силу части 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в действовавшей редакции) исключает возможность продления срока действия разрешения на строительство.

Полагая, что указанный отказ нарушает права и законные интересы заявителя, он обратился в суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что факт начала строительства подтверждается актами государственного строительного надзора, договорами подряда, технического присоединения, водоснабжения и водоотведения, а также установив, что общество уведомляло надзорный орган о начале строительства, получило положительное решение по заявке об извещении о начале строительства, пришли к выводу об отсутствии оснований для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство и, руководствуясь частью 1 статьи 51, частью 19 статьи 51, частью 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворили заявленные требования.

В целях устранения нарушения прав и законных интересов заявителя, суды, руководствуясь положениями пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ, пунктов 10, 13.2 Положения о Министерстве жилищной политики Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02 октября 2018 года № 688/35, обязали Министерство жилищной политики Московской области продлить разрешение на строительство № RU50531101-092 сроком до 10 октября 2019 года.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Изложенные в кассационной жалобе доводы о том, что обществом не были приложены документы, подтверждающие начало строительства, подлежат отклонению, поскольку повторяют доводы, изложенные в оспариваемом отказе. Указанные доводы противоречат фактическим обстоятельствам дела, были оценены судами и правомерно отклонены.

Таким образом, поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судом применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 27 марта 2019 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 июня 2019 года по делу № А41-91968/18 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий-судья

 

Р.Р. Латыпова

Судьи

 

В.В. Кузнецов

 

Е.Е. Шевченко