ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП–17822/2023

Дело № А41-19883/23

01 ноября 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  25 октября 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  01 ноября 2023 года

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Немчиновой М.А.,

судей: Иевлева П.А., Стрелковой Е.А.,   

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

при участии в заседании:

от истца муниципального унитарного предприятия городского округа Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) – ФИО2 представитель по доверенности от 30 декабря 2022 года, диплом о высшем юридическом образовании; 

от ответчика акционерного общества «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) – ФИО3 представитель по доверенности от 12.05.2023 года, диплом о высшем юридическом образовании,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» на решение Арбитражного суда Московской области от 14 июля 2023 года по делу № А41-19883/23 по иску муниципального унитарного предприятия городского округа Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» к акционерному обществу «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» об обязании, 

 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие городского округа Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» (далее – МУП «Балашихинские коммунальные системы», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к акционерному обществу «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» (далее – АО «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ», ответчик) об обязании ответчика заключить с истцом договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии на условиях проекта договора № 797 от 01 декабря 2022 года.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14 июля 2023 года исковые требования удовлетворены (л.д. 194-195).

Не согласившись с данным судебным актом, акционерное общество «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель АО «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ», заявил ходатайство о привлечении в дело в качестве третьего лица Администрации городского округа Балашиха Московской области и истребовании схемы теплоснабжения, поддержал ранее заявленное ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу №А41-68199/23. 

Представитель МУП «Балашихинские коммунальные системы» возражал против удовлетворения заявленных АО «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» ходатайств о привлечении в дело в качестве третьего лица Администрации городского округа Балашиха Московской области и истребовании схемы теплоснабжения, о приостановлении производства по делу, просил приобщить к материалам дела отзыв на ходатайство о приостановлении производства по делу.

Рассмотрев указанные ходатайства, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для их удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Из содержания данной нормы следует, что привлечение к участию в деле третьих лиц является правом, а не обязанностью суда.

Третье лицо без самостоятельных требований - это предполагаемый участник материально-правового отношения, связанного по объекту и составу с тем, какое является предметом разбирательства в арбитражном суде.

Основанием для вступления (привлечения) в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом.

Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, является предотвращение неблагоприятных для него последствий.

Следовательно, в обоснование заявленного ходатайства необходимо представить доказательства того, что судебный акт, которым заканчивается рассмотрение настоящего дела, может повлиять на права и законные интересы третьего лица по отношению к одной из сторон.

Поскольку права и обязанности Администрации городского округа Балашиха Московской области обжалуемым судебным актом не затронуты, оснований для применения ст. 51 АПК РФ не имеется.

В силу положений пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого, в частности, арбитражным судом.

На основании части 1 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса производство по делу в этом случае приостанавливается до вступления в законную силу соответствующего судебного акта.

Из приведенных положений законодательства следует, что обязательной предпосылкой для приостановления производства по рассматриваемому арбитражным судом делу является невозможность рассмотрения данного дела до принятия решения по другому делу, обусловленная тем, что существенные для рассматриваемого дела обстоятельства подлежат установлению при разрешении другого дела, и в случае, если производство по данному делу не будет приостановлено, разрешение его до разрешения другого дела может привести к незаконности судебного решения, неправильным выводам суда или к вынесению противоречащих судебных актов.

Поскольку невозможность рассмотрения данного дела до разрешения дела №А41-68199/23 не установлена, суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении названного ходатайства заявителя в связи с отсутствием оснований, предусмотренных в статье 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель АО «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ», поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Представитель МУП «Балашихинские коммунальные системы», который возражал по доводам апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд об изменении резолютивной части решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, муниципальное унитарное предприятие городского округа Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» является владельцем тепловых сетей, протяженностью 621м и 850м, расположенных по адресу: 

<

...> литера IV, литера III. Указанные тепловые сети расположены в зоне деятельности теплового источника «Котельная в деревне Федурнова», расположенного по адресу: 

<

...>. Источник теплоснабжения принадлежит акционерному обществу «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» (ответчику).

Ссылаясь на положения статьи 17 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», истец указывает, что передача тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенного теплосетевой организацией с теплоснабжающей организацией. Истец направил в адрес ответчика оферту договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии от 01.12.2022г. №797 с сопроводительным письмом – Исх. №1999/10-т от 23.12.2022.

В ответ на направленный договор, ответчик в адрес истца направил письмо исх. №1/0122 от 20.01.202,3 сообщая о невозможности заключить договор, ссылаясь на неверное название сторон договора, также ответчиком предложено заключить договор иного правового характера.

Истец указывает, что не является собственником/законным владельцем источника теплоснабжения, в хозяйственном ведении истца находятся только тепловые сети, расположенные в д. Федурново, г. Балашиха, а также что обязанность заключения договора ответчиком, как теплоснабжающей организацией, прямо предусмотрена требованиями действующего законодательства.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Статьей 445 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта (п. 1).

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда (п. 2).

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно статье 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указывается вывод суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении к заключению договора указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Следовательно, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

В соответствии с пунктами 11, 28 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - ФЗ "О теплоснабжении"), теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей); единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения (далее - единая теплоснабжающая организация) - теплоснабжающая организация, которой в отношении системы (систем) теплоснабжения присвоен статус единой теплоснабжающей организации в схеме теплоснабжения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или органом местного самоуправления на основании критериев и в порядке, которые установлены правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

По правилам п. 4 ст. 13 Закона о теплоснабжении Теплоснабжающие организации самостоятельно производят тепловую энергию (мощность), теплоноситель или заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают тепловую энергию (мощность), теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.4 ст. 15 закона о теплоснабжении Теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

По правилам п. 3 ст. 17 Закона о теплоснабжении Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии является обязательным для заключения теплосетевыми организациями. Порядок заключения и исполнения такого договора устанавливается правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Балашиха №52/3-ПА от 24.02.2015 акционерному обществу «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации городского округа Балашиха, осуществляющей на территории городского округа Балашиха деятельность в сфере теплоснабжения. 

Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области №269-РВ от 22.12.2016 утверждена схема теплоснабжения городского округа Балашиха Московской области на период до 2032 г. в соответствии с которой  указана зона действий источника тепловой мощности ЗАО «Московский АРЗ ДОСААФ».

 Схема теплоснабжения городского округа Балашиха Московской области на период до 2032 г. была согласована ЗАО «Московский АРЗ ДОСААФ» 25.08.2016г., о чем свидетельствует подпись и печать ЗАО «Московский АРЗ ДОСААФ» в листе согласования.

Согласно данной схеме, котельная расположена по адресу: городской округа Балашиха, 

<

...>. Зона действия котельной ограничена ул.  Авиарембазы и р. Черная. 

МУП «Балашихинские коммунальные системы» является владельцем тепловых сетей, расположенных по адресу: 

<

...> литера IV, литера III.

Таким образом, тепловые сети истца расположены в зоне деятельности теплового источника «Котельная в деревне Федурново», который принадлежит ответчику.

МУП «Балашихинские коммунальные системы» является владельцем тепловых сетей, расположенных по адресу: 

<

...> литера IV, литера III.

Таким образом, тепловые сети истца расположены в зоне деятельности теплового источника «Котельная в деревне Федурново», который принадлежит АО «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ», являющейся единой теплоснабжающей организацией городского округа Балашиха, в связи с чем в соответствии с действующем законодательством, заключение договора на оказание услуг по передачи тепловой энергии является обязательным для ответчика. 

Доводы ответчика о том, что АО «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» утратило статус Единой теплоснабжающей организации согласно постановлению Администрации городского округа Балашиха от 31.01.2017 №108/3 ПА, подлежат отклонению.

 Постановление Администрации городского округа Балашиха от 31.01.2017 №108/3 ПА не содержит сведений об утрате АО «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» статуса Единой теплоснабжающей организации. 

Ответчик доказательств того, что АО «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» утратило статус Единой теплоснабжающей организации в материалы дела не представлено. 

В связи с вышеизложенным обязанность заключения договора ответчиком, как теплоснабжающей организацией, предусмотрена требованиями действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, требования истца об обязании ответчика заключить с истцом договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии на условиях проекта договора № 797 от 01.12.2022 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с указанным резолютивную часть решения необходимо дополнить  текстом договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии от 01 декабря 2022 года №797 с приложениями к нему. 

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

резолютивную часть решения Арбитражного суда Московской области от 14 июля 2023 года по делу №А41-19883/23 изменить, дополнив ее текстом договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии от 01 декабря 2022 года №797 с приложениями к нему, следующего содержания:

 

ДОГОВОР

на оказание услуг по передаче тепловой энергии № 797

 

г. Балашиха                                                                                                 «01» декабря 2022 г.

 

1. Предмет договора

1.1.        Теплосетевая организация обязуется оказывать Теплоснабжающей организации услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя Потребителям Теплоснабжающей организации, перечисленным в Приложении № 1 к настоящему договору, и получающим тепловую энергию теплоноситель с использованием тепловых сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Теплосетевой организации. Передача тепловой энергии, теплоносителя производится посредством осуществления комплекса организационных и технологически связанных действий, обеспечивающих поддержание тепловых сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующим нормам, установленными законодательством Российской Федерации, и передачу тепловой энергии, теплоносителя через тепловые сети и устройства, принадлежащие Теплосетевой организации на праве собственности или ином законном основании.

Теплоснабжающая организация, осуществляющая производство тепловой энергии, обязуется оплачивать Теплосетевой организации услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя в порядке и в сроки, установленные настоящим договором, а Теплосетевая организация, осуществляющая передачу тепловой энергии, произведенную Теплоснабжающей организацией, обязуется оплачивать Теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии, затраченной на компенсацию тепловых потерь в тепловых сетях Теплосетевой организации в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

1.2.      Границы балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности Теплосетевой организации и Теплоснабжающей организации определяются в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон, схемами зон эксплуатационной и балансовой ответственности (Приложение № 4).

1.3.      Плановые объемы транспортируемой тепловой энергии, теплоносителя указаны в прилагаемом к договору сводном «Графике планового отпуска тепловой энергии» (Приложение №2).

Приложение № 2 на срок действия настоящего договора формируется на основании данных, предоставленных Теплоснабжающей организацией, основанных на договорах теплоснабжения, заключенных между Теплоснабжающей организацией и ее Потребителями тепловой энергии.

1.4.     Изменение договорного объема транспортируемой тепловой энергии, теплоносителя производится по соглашению Сторон, если иное не установлено законодательством РФ.

2. Учет тепловой энергии

2.1. Количество, переданной по сетям Теплосетевой организации, тепловой энергии определяется в соответствии с данными о фактическом потреблении, основанными на сведениях о реализации тепловой энергии по договорам теплоснабжения между Теплоснабжающей организацией и ее Потребителями тепловой энергии. По окончанию каждого расчетного периода Теплоснабжающая организация предоставляет в Теплосетевую организацию данные о количестве тепловой энергии фактически переданной Потребителям Теплоснабжающей организации с использованием тепловых сетей Теплосетевой организации.

2.2.       При наличии приборов учета тепловой энергии, установленных на границах разграничения зон балансовой принадлежности сетей и (или) эксплуатационной ответственности сторон настоящего договора, расчеты по настоящему договору производятся с учетом показаний этих приборов учета. При установке приборов учета не на границе раздела балансовой принадлежности сетей и (или) эксплуатационной ответственности сторон, тепловые потери на участке сети от границы раздела до места установки прибора учета относятся к стороне, на балансе или в эксплуатационной ответственности которой находится указанный участок сети. Объемы указанных тепловых потерь определяются расчетным путем.

2.3.       Приборы учета должны быть поверены и опломбированы. Стороны должны предоставлять друг другу доступ к приборам учета в течение рабочих часов суток для целей контроля снятия показаний, проверки технического состояния узлов учета тепловой энергии.

2.4.    В случае хищения или поломки приборов учета не установленными лицами, лицо, ответственное за их сохранность, обязано восстановить приборы учета в тридцатидневный срок, если иное не предусмотрено договором.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Теплоснабжающая организации обязуется:

3.1.1.  Обеспечивать:

-       бесперебойную поставку тепловой энергии, теплоносителя на границу балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон, установленную актами разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 4) в объеме, предусмотренном настоящим договором;

-   соблюдение параметров тепловой энергии, теплоносителя в точках приема в соответствии с требованиями действующих нормативных актов, температурным графиком работы котельной, приведенным в Приложении №3 к настоящему договору;

-   соблюдение параметров давления теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах в точках приема (на границах зон разграничения) в соответствии с техническими условиями на присоединение.

3.1.2.     Оперативно извещать Теплосетевую организацию о неисправностях оборудования, тепловых сетей, находящихся на балансе Теплоснабжающей организации.

3.1.3.     Осуществлять эксплуатацию тепловых сетей и объектов системы теплоснабжения, расположенных в границах эксплуатационной ответственности организации, осуществляющей производство тепловой энергии, в соответствии с правилами технической эксплуатации и техники безопасности.

3.1.4.    Своевременно и в полном объеме оплачивать Теплосетевой организации, услуги по передаче (транспортировке) тепловой энергии, в порядке, установленном договором.

3.1.5.      Направлять Теплосетевой организации письменное уведомление о расторжении договоров теплоснабжения, заключенных с Потребителями тепловой энергии, либо о заключении новых договоров теплоснабжения с Потребителями тепловой энергии, а также об изменении тепловых нагрузок на объектах Потребителей по договорам теплоснабжения в срок не позднее, чем за 10 (десять) дней до момента внесения соответствующих изменений.

3.1.6.        Уведомлять Теплосетевую организацию о временном прекращении или об ограничении подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке и в случаях, которые предусмотрены законодательством РФ. Уведомление о сокращении и прекращении поставки Теплоснабжающая организация направляет Теплосетевой организации в следующие сроки:

-  в случае планово-предупредительных работ - за 10 (десять) дней до их начала;

-  в случае внеплановых работ - за 3 (три) дня до их начала;

-  в случае аварийных работ - немедленно. 

3.1.7. Осуществлять регламентный, внеплановый и капитальный ремонт на объектах системы теплоснабжения, находящихся в границах своей эксплуатационной ответственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.1.8.         Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и причинах нарушения договорных обязательств в сроки, указанные Теплосетевой организацией в уведомлении о проведении совместного обследования.

3.2. Теплосетевая организация обязуется:    

3.2.1.    Обеспечивать передачу принятой в свою сеть тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с предметом настоящего договора.

3.2.2.  Обеспечивать:

- надлежащее техническое состояние и функционирование сетей теплоснабжения, расположенных в границах своей эксплуатационной ответственности (Приложение № 4), в соответствии с требованиями нормативно-технической документации;

-  надежное теплоснабжение потребителей, присоединенных к тепловым сетям Теплосетевой организации.

3.2.3.    Поддерживать в границах своей эксплуатационной ответственности качество тепловой энергии, соответствующее требованиям, установленным законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании. При наличии вины Теплосетевая организация несет ответственность за качество возвращаемого в сеть теплоносителя.

3.2.4.     В случае сверхнормативных утечек теплоносителя в зоне своей ответственности Теплосетевая организация обязана возместить затраты Теплоснабжающей организации на производство дополнительного теплоносителя, связанных со сверхнормативными утечками на основании расчета или по показаниям приборов учета по тарифу стоимости теплоносителя.

3.2.5.    Осуществлять планово-предупредительный, внеплановый и капитальный ремонт тепловых сетей, расположенных в границах своей эксплуатационной ответственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2.6.    Уведомлять Теплоснабжающую организацию о временном прекращении или об ограничении подачи тепловой энергии в порядке и в случаях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации. Уведомление о сокращении и прекращении поставки Теплосетевая организация направляет Теплоснабжающей организации в следующие сроки:

3.2.7.    в случае планово-предупредительных работ - за 10 (десять) дней до их начала;

3.2.8.    в случае внеплановых работ - за 3 (три) дня до их начала;

3.2.9.    в случае аварийных работ - немедленно.

3.2.10.Своевременно и в полном объеме оплачивать Теплоснабжающей организации тепловую энергию, необходимую для компенсации потерь тепла в транзитных тепловых сетях, находящихся в эксплуатационной ответственности Теплосетевой организации, по тарифу Теплоснабжающей организации, в объёмах, приведённых в Приложении № 5.

3.2.11.При наличии технической возможности присоединять к своим тепловым сетям новых потребителей, согласно ранее выданным Теплоснабжающей организацией техническим условиям.

3.2.12.Проводить ревизию тепловых сетей, находящихся в эксплуатационной ответственности Теплосетевой организации, на предмет незаконного подключения теплопотребляющих установок.

3.2.13.Обеспечить беспрепятственный доступ представителя Теплоснабжающей организации к узлам учета тепловой энергии, теплоносителя.

3.2.14.Незамедлительно сообщать Теплоснабжающей организации об авариях, пожарах об иных нарушениях, возникших при передаче тепловой энергии, теплоносителя.

3.2.15.Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и причинах нарушения договорных обязательств, предусмотренных настоящим договором.

 

4. Порядок расчетов по договору

4.1.       Расчеты и начисления за тепловую энергию, переданную по условиям настоящего договора, производятся с 01.12.2022 г. Стоимость услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя за расчетный период определяется путем произведения фактического объема транспортируемой тепловой энергии и тарифа на услуги по транспортировке тепловой энергии, теплоносителя, установленного для Теплосетевой организации полномочным органом в области государственного регулирования тарифов.

4.2.       Фактическое количество тепловой энергии, переданной по сетям Теплосетевой организации, ежемесячно подтверждается Справкой, составленной Теплоснабжающей организацией о реализации тепловой энергии Потребителям тепловой энергии по договорам теплоснабжения.

Указанная справка является основанием для определения объемов переданной тепловой энергии и выставления платежных документов на оплату услуг по передаче тепловой энергии.

4.3.  В соответствии с условиями настоящего договора Теплосетевая организация ежемесячно оплачивает Теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии, затраченной на компенсацию тепловых потерь в тепловых сетях Теплосетевой организации.

Стоимость тепловой энергии для компенсации тепловых потерь в тепловых сетях Теплосетевой организации определяется как произведение фактического объема тепловой энергии для компенсации тепловых потерь и тарифа на тепловую энергию, установленного для Теплоснабжающей организации полномочным органом в области государственного регулирования тарифов.

Фактический объем тепловой энергии для компенсации тепловых потерь рассчитывается Теплосетевой организацией исходя из фактического объема тепловой энергии, переданной по сетям Теплосетевой организации в пропорции отношения планового объёма передаваемой тепловой энергии к фактическому.

4.4.  Теплоснабжающая организация до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным, выписывает Теплосетевой организации платежные документы на оплату тепловых потерь, исходя из фактических объемов переданной тепловой энергии, на основании Справки о фактическом объеме тепловой энергии для компенсации тепловых потерь, представленной Теплосетевой организации.

Расчёт фактического объёма тепловой энергии для компенсации тепловых потерь в тепловых сетях Теплосетевой организации производится в соответствии с абзацем 3 п. 4.3 договора.

4.5.   Теплосетевая организация производит оплату тепловой энергии, израсходованных на компенсацию тепловых потерь, не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.

4.6.  Теплоснабжающая организация ежемесячно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с начала месяца, следующего за расчетным, предоставляет Теплосетевой организации Справку о фактическом потреблении тепловой энергии, теплоносителя в расчетном периоде, составленную на основании данных о количестве тепловой энергии, отпущенной Потребителям по договорам теплоснабжения, согласно Приложению №1 к настоящему договору. Указанная Справка является основанием для формирования Теплосетевой организацией платежных документов на оплату услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в отношении Теплоснабжающей организации.

4.7.        Теплосетевая организация в течение 3 (трёх) дней, после получения от Теплоснабжающей организации справки о фактических объемах, реализованной в отчетном периоде, тепловой энергии в отношении Потребителей, перечисленных в Приложении №1 к настоящему договору, выписывает Теплоснабжающей организации платежные документы на оплату услуг по передаче тепловой энергии, исходя из фактических объемов переданной тепловой энергии, основанных на данных Справки, подготовленной Теплоснабжающей организацией.

4.8.     Теплоснабжающая организация производит оплату за предоставленные услуги по передаче тепловой энергии не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплосетевой организации.

4.9.         За расчетный период для оплаты по настоящему договору принимается 1(один) календарный месяц.

4.10.       Между Теплоснабжающей и Теплосетевой организациями не реже 1 (одного) раза в квартал производится сверка взаиморасчетов по настоящему договору, с соответствующим оформлением документов, в установленном законом порядке.

5. Условия прекращения или ограничения транспортировки тепловой энергии, теплоносителя, в том числе на период ремонтных работ

5.1.        Теплоснабжающая организация вправе временно прекратить или ограничить транспортировку тепловой энергии Потребителям, указанным в Приложении №1, в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения транспортировки тепловой энергии, установленного Правилами и Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808.

5.2.   Решение об ограничении и/или прекращении поставки тепловой энергии принимается Теплоснабжающей организацией в одностороннем порядке в соответствии с законодательством РФ с обязательным уведомлением Теплосетевой организации не менее чем за 5 (пять) календарных дней до принятия соответствующего решения и действует до устранения обстоятельств, являющихся основанием для его ограничения или прекращения.

5.3.   Уведомление о временном прекращении или об ограничении транспортировки тепловой энергии Потребителям, указанным в Приложении №1, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и о возобновлении транспортировки тепловой энергии Теплоснабжающая организация направляет в Теплосетевую организацию любыми доступными способами (почтовым отправлением, телеграммой, факсограммой, телефонограммой или с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), позволяющими подтвердить получение такого уведомления Теплоснабжающей организацией.

5.4.   При проведении планово-предупредительного ремонта на наружных сетях теплоснабжения и сооружениях на них, расположенных в границах эксплуатационной ответственности Теплосетевой организации, а также работ по подключению (технологическому присоединению) объектов, на которых предусматривается потребление тепловой энергии, Теплосетевая организация обязана предоставить Теплоснабжающей организации график проведения работ с указанием объектов, на которых планируется проводить работы, и сроков проведения таких работ. График предоставляется не позднее, чем за 10 (десять) рабочих дней до начала работ.

 

6. Общие положения и разрешение споров

6.1.   За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2.    Споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами при заключении и исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

6.3.      В случае невозможности разрешения спора или преодоления разногласий путем переговоров, стороны вправе передать на разрешение в Арбитражный суд Московской области, после принятия мер по досудебному урегулированию спора, по истечению 30 (тридцати) календарных дней.

6.4.   Стороны не несут ответственности в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора). Надлежащим подтверждением наличия форс-мажорных обстоятельств могут служить решения (заявления) компетентных государственных органов или сообщения в официальных средствах массовой информации.

6.5.     Взаимодействие Теплоснабжающей и Теплосетевой организаций при возникновении

аварийных ситуаций осуществляется по отдельно' согласованному плану взаимодействия по ликвидации и локализации аварийных ситуаций.

7. Срок действия договора

7.1.         Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами, распространяет свои действия на отношения сторон, возникшие с 01.12.2022 г. и действует по 31.12.2023 г., а в части обязательств, не исполненных к дате окончания срока его действия, до полного их исполнения сторонами.

7.2.  Расчеты по настоящему договору производятся с 01.12.2022 г.

7.3.  Договор пролонгируется на следующий календарный год, если за месяц до окончания срока его действия, от одной из сторон не поступало заявление об отказе от настоящего договора, или о его пересмотре.

7.4.  Настоящий договор может быть пересмотрен в течение срока его действия полностью или частично при существенном изменении экономических, технических и иных условий деятельности одной из сторон или обеих сторон. При этом заинтересованная сторона направляет мотивированное заявление другой стороне, согласие (или несогласие) на пересмотр договора должно быть дано в течение месячного срока со дня получения заявления.

7.5.  В случае если одной из сторон внесено предложение об изменении настоящего договора или о заключении нового договора, то отношения сторон до изменения договора или до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями настоящего договора.

8. Дополнительные условия

8.1.       В случае просрочки исполнения обязательств по своевременной оплате стоимости тепловой энергии, затраченной на компенсацию тепловых потерь в тепловых сетях, со стороны Теплосетевой организации, Теплоснабжающая организация вправе начислить Теплосетевой организации пени в размере 1/130 (одной сто тридцатой) ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Теплосетевая организация обязана уплатить эти начисленные пени.

8.2.     В соответствии со статьей 15 ГК РФ стороны настоящего договора могут потребовать с контрагента полного возмещения причиненных убытков, понесенных по вине этого контрагента. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

8.3.     Теплоснабжающая организация по согласованию с Теплосетевой организацией в ходе исполнения настоящего договора вправе увеличить объем, передаваемой с использованием тепловых сетей Теплосетевой организации, тепловой энергии, теплоносителя не более чем на 10 (десять) процентов от планового объёма.

8.4.             Неотъемлемыми частями настоящего договора являются Приложения: 

- Приложение №1. Перечень объектов тепловой энергии, получающих тепловую энергию по

договорам теплоснабжения с Теплоснабжающей организацией;

        - Приложение №2. Плановый объем передаваемой (транспортируемой) тепловой энергии;         

       - Приложение №3. Температурный график котельной, содержащий сведения о температурных параметрах сетевой воды (теплоносителя);

       - Приложение №4. Акт разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон;

- Приложение №5. Плановый объем тепловой энергии для компенсации тепловых потерь в теплотрассах Теплосетевой организации, по которым производится передача тепловой энергии, теплоносителя.

8.5.   Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

8.6.  Для взаимодействия при оперативном решении технических вопросов стороны выделяют своих ответственных представителей:

- со стороны Теплосетевой организации:__________________________________________ , рабочий телефон: ____________________________________________________________________________ .

- со стороны Теплоснабжающей организации:________________________________________ 

рабочий телефон: _______________________ .

8.7.                Решение всех оперативных вопросов, возникших между Теплоснабжающей организацией и Теплосетевой организацией, осуществляется оперативным дежурным персоналом аварийно-диспетчерских служб по телефону: 

<

***> (доб. 306).

8.8.    Стороны обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней сообщать друг другу об изменении своего наименования, местонахождения (адрес), банковских реквизитов, ведомственной принадлежности, юридического адреса и т.п.

8.9.     Любые изменения настоящего договора, а также соглашение о расторжении настоящего договора действительны при условии, если они составлены в письменной форме и подписаны надлежащим образом сторонами.

8.10.        При исполнении настоящего договора, а также при решении вопросов, не предусмотренных настоящим договором, стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации.

9. Адреса и банковские реквизиты сторон

Теплосетевая организация:

Муниципальное унитарное предприятие Городского округа Балашиха

«Балашихинские Коммунальные Системы» (МУП «БКС»)

Юридический адрес: 143903, 

<

...>

Фактический адрес: 143903, 

<

...>

Телефон: 

<

***>

ИНН 

<

***>, КПП 500101001

Исполнитель: Филиал «Теплосеть второго района эксплуатации» Муниципального унитарного предприятия Городского округа Балашиха «Балашихинские Коммунальные Системы» (Филиал «Теплосеть 2» МУП «БКС»)

Местонахождение и почтовый адрес: 143987, Московская обл., г. Балашиха,

мкр. Железнодорожный, ул. Московская, д. 7А

Телефон: 

<

***> (доб. 105)

e-mail: teplo2@balcomsys.ru

ИНН 

<

***>, КПП 500143003

р/с 

<

***> Банк ПАО СБЕРБАНК г. Москва к/с 30101810400000000225 БИК 044525225

ОГРН 

<

***> ОКТМО 46704000001 ОКПО 00057626 

Теплоснабжающая организация:

Акционерное общество «Московский авиационно-ремонтный завод ДОСААФ» (АО «Московский АРЗ ДОСААФ»)

Юридический адрес: 143921, Московская область, г. Балашиха, д. Федурново,

Авиарембаза, д.7

ИНН 

<

***> КПП 500101001

Банк: ПАО Сбербанк г. Москва

БИК 044525225

р/с 

<

***>

к/с 30101810400000000225

Контактный телефон: 

<

***>

 

Теплосетевая организация:                                                             Теплоснабжающая организация:

МУП «БКС»                                                                                    АО «Московский АРЗ ДОСААФ

 

Заместитель директора                                                                   Генеральный директор

 

МП  _______ ФИО4                                                               МП_________П.Н. ФИО5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к договору на оказание услуг по передаче тепловой энергии №797 от 01.12.2022

 

Перечень объектов тепловой энергии, получающих тепловую энергию по договорам теплоснабжения с Теплоснабжающей организацией

 

№ п/п

Наименование организации

Qot, Гкал/час

I

ул. Авиврембаза, 

<

...>

0.549

2

ул. Авиврембаза, д. 2

0.267

3

ул. Авиврембаза, д. 3, За

0.543

4

ул. Авиврембаза, д.4

0.255

5

ул. Авиврембаза, д.5

0.261

6

ул. Авиврембаза, д.6

0.361

7

ул. Авиврембаза, д.27

0.148

8

ул. Авиврембаза, д.28

0.163

9

ул. Авиврембаза, д.29

0.127

10

ул. Авиврембаза, д.30

0.260

11

ул. Авиврембаза, Детский сад №22 "Звёздочка"

0.125

12

ул. Авиврембаза, Клуб

0.094

13

ул. Авиврембаза, д. 8

1.673

14

ул. Авиврембаза, д. 9

0.839

15

ул. Авиврембаза, д.11 (корп. 3)

0.813

16

ул. Авиврембаза, д. 10 (корп. 4)

1.436

17

ул. Авиврембаза, д. 12 (корп. 5)

2.425

ВСЕГО

10.339

Теплосетевая организация: МУП "БКС"

МП

Теплоснабжающая организация: АО "Московский АРЗ ДОСААФ"

МП

 

Приложение № 2

к договору на оказание услуг по передаче тепловой энергии №797 от 01.12.2022

Плановый объём передаваемой (транспортируемой) тепловой энергии 2022 год

 

Месяц

Объём транспортируемой тепловой энергии, Гкал

Тариф (с НДС 20%), руб.

Сумма

Декабрь

5364.300

290.51

1 558 382.79

Январь

5655.380

290.51

1 642 944.44

Февраль

5017.080

290.51

1 457 511.91

Ммарт

4927.670

290.51

1 431 537.41

Апрель

3923.630

290.51

1 139 853.75

Май

2766.940

290.51

803 823.74

Июнь

1428.100

290.51

414 877.33

Июль

2766.940

290.51

803 823.74

Август

2766.940

290.51

803 823.74

Сентябрь

2677.680

290.51

777 892.82

Октябрь

4199.970

290.51

1 220 133.28

Ноябрь

4714.540

290.51

1 369 621.02

Декабрь

5364.300

290.51

1 558 382.79

ВСЕГО

51 573.470

14 982 608.77

 

Теплосетевая организация: МУП "БКС"

МП

 

Теплоснабжающая организация: АО "Московский АРЗ ДОСААФ"

МП

 

 

Приложение № 5

к договору на оказание услуг по передаче тепловой энергии №797 от 01.12.2022

 

Плановый объём тепловой энергии для компенсации тепловых потерь в теплотрассах Теплосетевой организации , по которым производится передача тепловой энергии, теплоносителя 2022-2023 год

 

Объём тепловой энергии

Месяц

для компенсации потерь,

Гкал

Декабрь

108.413

Январь

116.707

Февраль

104.860

Март

100.511

Апрель

73.934

май

64.700

Июнь

58.990

Июль

48.661

Август

40.208

Сентябрь

55.702

Октябрь

66.978

Ноябрь

88.229

Декабрь

108.413

ВСЕГО

1 036.306

 

Теплосетевая организация: МУП "БКС"

МП

 

Теплоснабжающая организация: АО "Московский АРЗ ДОСААФ"

МП

 

В остальной части решение Арбитражного суда Московской области от 14 июля 2023 года по делу №А41-19883/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

 

Председательствующий cудья

 

М.А. Немчинова

Судьи

 

П.А. Иевлев

Е.А. Стрелкова