АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-1750/2018

17 сентября 2018 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Шанс» к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант» о разрешении разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения к договору энергоснабжения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью  «Альфа-энерго», акционерное общество «Стройиндустрия-Холдинг» при участии в судебном заседании: от истца – представителя ФИО2 по доверенности от 03.05.2018,

от ответчика - представителя ФИО3 по доверенности от 01.01.2018 г.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Шанс» (до смены наименования ООО «МУК №3»  (далее по тексту  - истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант» (далее по тексту – ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения от 04.10.2017 к договору энергоснабжения №ЭСК-15385 от 04.05.2017.

Исковое требование основано на статьях 426, 432, 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, на положениях Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее Основные положения), Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила 861), а также на положениях Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491). 

Обращение истца с настоящим иском вызвано тем, что стороны не урегулировали разногласия, возникшие при заключении дополнительного соглашения к договору в части перечня точек поставки в строках 38-45 Приложения №2 к договору энергоснабжения №ЭСК-15385 от 04.05.2017. В связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

 Определением арбитражного суда от 15.03.2018 суд принял исковое заявление к производству, назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании и заседании арбитражного суда первой инстанции на 15.05.2018, ответчику предложено представить отзыв на иск.

Судебное извещение сторон о начавшемся процессе признано надлежащим.

Ответчик исковые требования не признал, настаивал на своей редакции спорных строк (подпунктов) Приложения№2 к договору, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, приобщенном к материалам дела, в котором указал, что если инженерные сети, находящиеся за пределами стены дома, в общедолевую собственность застройщиком не передавались, многоквартирный дом не имеет надлежащим образом оформленного технологического присоединения, вследствие чего договор энергоснабжения заключен быть не может до момента оформления документов об опосредованном технологическом присоединении.

В процессе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были  привлечены акционерное общество «Стройиндустрия- Холдинг» (застройщик), общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Энерго» (сетевая организация).

Третьи лица ходатайств, отзывов не представили.

 Дело рассмотрено в судебном заседании 03.09.2018 в отсутствие третьих лиц в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, установил следующие обстоятельства.

Истец является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, находящихся в ее управлении.

Ответчик является гарантирующим поставщиком  с 01.07.2014 года на основании Приказа Министерства энергетики от 20.06.2014 №357.

Между сторонами заключен договор энергоснабжения №ЭСК-15385 от 04.05.2017 в редакции протокола разногласий от 22.05.2017.

В соответствии с протоколом №3-1 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 09.06.2017 года управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> определено ООО «Шанс» (до переименования ООО «Многофункциональная управляющая компания №3).

В адрес ООО «ЭСК Гарант» истцом была направлена заявка на включение указанного многоквартирного дома в договор  энергоснабжения №ЭСК-15385 от 04.05.2017.

 

13.10.2017 в адрес управляющей компании поступил от  ООО «ЭСК-Гарант» проект дополнительного соглашения от 01.10.2017 к договору №ЭСК-15385 от 04.05.2017.

Истец, не согласившись с условиями дополнительного соглашения от 04.10.2017, направил ответчику протокол разногласий от 27.10.2017.

Ответчик  протокол разногласий от 27.10.2017 не подписал, направил в адрес истца протокол согласования разногласий от 08.11.2017.

Согласно редакции Приложения №2 к дополнительному соглашению от 04.10.2017 года к договору «Перечень точек поставки, объектов, приборов учета, измерительных комплексов и параметров, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию», предлагаемой ООО «ЭСК Гарант» точкой поставки (границей балансовой принадлежности) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> должны быть «Наконечники питающих КЛ-04 кВ от ТП-7 до ВРУ-4, ВРУ-5 второй очереди жилого дома литер 1 (корпус Б) микрорайон «Сухово-Дерябихский» г. Иваново в РУ 0,4 кВ ТП-7». 

Истец предложил в Приложении №2 к дополнительному соглашению от 04.10.2017 к договору определить точку поставки (границу балансовой принадлежности) многоквартирного жилого дома №3, к.1 по Кохомскому шоссе в «Наконечники КЛ-0.4 кВ в ВРУ жилого дома».

В связи  с тем, что стороны не смогли урегулировать разногласия, истец обратился в суд.

Оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по; всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Между сторонами заключен договор поставки электрической энергии, согласно которому истец является исполнителем коммунальных услуг (управляющая организация), а ответчик - ресурсоснабжающей организации (гарантирующий поставщик), в силу чего к указанным правоотношениям должны применяться положения § 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, далее Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012, далее Правила № 124), а также в соответствующей части Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее Основные положения №442).

В соответствии с п. 68 Основных положений №442, исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставляемой исполнителем коммунальной услуги с использованием электрической энергии при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124.

По положениям пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Таким образом, для возникновения отношений по энергоснабжению необходимо наличие присоединенной сети к сетям энергоснабжающей организации, произведенное в установленном порядке, при этом указанное присоединение может быть как непосредственным, так и опосредованным (через сети третьих лиц, либо бесхозяйные сети).

В подпункте «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, далее Правила №491) предусмотрено, что состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

Согласно пунктам 2, 7 Правил № 491, в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Истцом представлен договор управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

...>  от 21.12.2017.

Согласно Приложению №1 к договору управления многоквартирным домом от 21.12.2017 в состав общедомового имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии при (их наличии), этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления (при наличии), систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода (при наличии), грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (при наличии) сетей (кабелей) от внешней границы многоквартирного дома (если иное не установлено актом разграничения эксплуатационной ответственности) до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Энергоснабжение многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

...> осуществляется по кабельным линиям (общей протяженностью 420 метров) -0,4 кВ от ТП-7 до ВРУ-4, ВРУ-5 второй очереди жилого дома литер 1 (корпус Б) микрорайон «Сухово-Дерябихский» г. Иваново.

Технологическое присоединение указанного многоквартирного дома выполнено  согласно техническим условиям №ТУ-АЭ/4 от 05.12.2016 года, о чем между АО «Стройиндустрия-Холдинг» (застройщик) и сетевой организацией ООО «Альфа-Энерго» был подписан акт о выполнении технических условий №4 от 16.12.2016 года.

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности застройщика и сетевой организации №4 от 16.12.2016 года точкой присоединения многоквартирного дома к сетям сетевой организации является наконечники питающих кабельных линий 0,4кВ от ТП-7 до ВРУ-4, ВРУ-5 второй очереди  жилого дома литер 1 (корпус Б) микрорайон «Сухово-Дерябихский» г.Иваново в РУ 0,4 кВ ТП-7».

Согласно пункту 8 Правила №491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. При этом объектом, присоединенным к сетям электроснабжения, является многоквартирный жилой дом.Таким образом, внешней границей электроснабжения является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Сторонами не представлено доказательств, что внешние кабельные линии, проходящие от ТП-7 до ВРУ-4, ВРУ-5 второй очереди жилого дома литер 1 (корпус Б) до стены дома входят в состав общего имущества  многоквартирного дома, принадлежность сетей управляющей компании также доказана.

Согласно пункту 2 Основных положений №442, точка поставки на розничном рынке - место исполнения обязательств по договорам энергоснабжения, купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, используемое для определения объема взаимных обязательств субъектов розничных рынков по указанным договорам, расположенное, если иное не установлено законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя, объектов по производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, определенной в документах о технологическом присоединении, а до составления в установленном порядке документов о технологическом присоединении - в точке присоединения энергопринимающего устройства потребителя (объекта электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики.

Согласно пункту 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (утверждены постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861, далее Правила №861) точка поставки - место исполнения обязательств по договору об оказании услуг по передаче электрической энергии, используемое для определения объема взаимных обязательств сторон по договору, расположенное на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств, определенной в документах о технологическом присоединении, а до составления в установленном порядке документов о технологическом присоединении - в точке присоединения энергопринимающего устройства (объекта электроэнергетики).

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах оплачивать потери в электрических сетях, не включенных в состав общего имущества многоквартирного дома действующим законодательством не предусмотрена.

Расчет потерь, который ответчик предложил включить в договор энергоснабжения, подлежит исключению из текста договора, поскольку исходя из положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 8 Правил № 491, на ответчика обязанность по оплате потерь электрической энергии в кабельных линиях, расположенных за пределами внешней стены многоквартирного дома возложена быть не может.

На основании изложенного исковые требования истца являются обоснованными и  подлежат удовлетворению.

Редакция спорных пунктов Приложения №2 к договору №ЭСК-15385 от 04.05.2017, предложенная ООО «ЭСК-Гарант» подлежит отклонению судом.

Расходы истца по уплате государственной пошлины между участниками процесса распределяются с учетом статьи 110 АПК РФ и подлежат отнесению на ответчика.. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить.

Принять строки 38-45 в Приложении №2 «Перечень точек поставки, объектов, приборов учета, измерительных комплексов и параметров, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию» к дополнительному соглашению от 04.10.2017 года к договору энергоснабжения №ЭСК-15385 от 04.05.2017 года, в редакции, предложенной обществом с ограниченной ответственностью «Шанс»:

в столбце «Точка поставки (граница балансовой принадлежности)» строк 38-45 Приложения №2 «Перечень точек поставки, объектов, приборов учета, измерительных комплексов и параметров, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию» к дополнительному соглашению от 04.10.2017 года к договору энергоснабжения №ЭСК-15385 от 04.05.2017 года указать: «Наконечники КЛ-0,4 кВ  в ВРУ жилого дома». 

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шанс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

 

Судья                                                                                    Е.А. Рощина