АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пушкина,9 

тел/факс – 8 (847-22) 3-31-66; info@kalmyk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А22-3913/2019

17 июня 2020 года

г. Элиста

Резолютивная часть решения объявлена 10.06.2020. 

Полный текст решения изготовлен 17.06.2020.

Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Джамбинова Л.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бюджетного учреждения Республики Калмыкия «Региональный центр спортивной подготовки сборных команд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Общественной организации «Федерация боевого самбо Республике Калмыкия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 625 348 рублей, третье лицо - Республиканская служба финансово-бюджетного контроля,

у с т а н о в и л:

Бюджетное учреждение Республики Калмыкия «Региональный центр спортивной подготовки сборных команд» (далее – истец, учреждение) обратилось в арбитражный суд с иском к Общественной организации «Федерация боевого самбо Республике Калмыкия» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате за фактическое пользование недвижимым имуществом в сумме 625348 руб. 

Во исполнение договора о закреплении государственного имущества от 31.12.2015 № 35, заключенного между Министерством и Учреждением, последнему передано и закреплено на праве оперативного управления основные средства согласно акту приема-передачи, расположенное по адресу: 358000, 

<

...>, общей площадью 219,68 кв.м., для организации спортивного комплекса. 

Ответчик, принятые на себя обязательства осуществлять за оплату арендованное помещение в соответствии с расчетом арендной платы, не выполнило.

В результате чего за ним образовалась задолженность за период с января 2016 года по декабрь 2016 года в размере 625 348 рублей 00 копеек.

Исследовав материалы дела, изучив их и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на основании Договора о закреплении государственного имущества от 31.12.2015 г. № 35, заключенного между Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия (далее - Министерство) и Бюджетным учреждением Республики Калмыкия «Региональный центр спортивной подготовки сборных команд» (далее - БУ РК «РЦСП», истец) истец владеет и пользуется зданием Республиканского спортивного комплекса в 1 микрорайоне города Элисты на праве оперативного управления. 

В соответствии с Планом проведения контрольных мероприятий Республиканской службы финансово - бюджетного контроля (далее - РСФБК) на 2017 год и на основании приказов РСФБК от 21.04.2017 г. № 57 - п, от 29.05.2017 г. № 80 - п проведена выездная проверка. Проверяемый период - 2016 год. По итогам проверки РСФБК был составлен Акт выездной проверки в БУ РК «РЦСП» от 16.06.2017 г. (далее - Акт). 

В ходе проверки было выявлено, что Истец заключал с Ответчиком договоры на оказание физкультурно - оздоровительных и спортивных услуг.

Однако, как было установлено РСФБК, в нарушение заключенных договоров Ответчик не получал физкультурно - оздоровительные услуги, а фактически арендовал помещения для организации предпринимательской деятельности. 

Исходя из выводов, содержащихся в Акте, следует, что предоставление республиканского имущества Федерации боевого самбо Республики Калмыкии без заключения договора аренды повлекло за собой не поступление платежей по арендной платы. 

При этом РСФБК, рассчитывая задолженность, исходила из минимальной стоимости арендной платы - 300 рублей за 1 кв.м. на территории города Элисты. 

В соответствии с экспликацией 1 этажа здания БУ РК «РЦСП» общая площадь, занимаемого Ответчиком помещения (зал по грэпплингу, тренерская) спортивного комплекса составляет 219, 68 кв.м. 

Определяя размер задолженности Ответчика, РСФБК был произведен её расчет следующим образом: 219, 68 кв.м. X 300 руб. х 12 месяцев = 790 848, 00 рублей. 

Вместе с тем, проверкой также установлено, что в 2016 году в кассу БУ РК «РЦСП» от Федерации боевого самбо РК поступило денежных средств за оказанные физкультурно - оздоровительные и спортивные услуги в сумме 165 500, 00 руб. Помимо Акта, составленного по результатам проведения проверки в адрес БУ РК «РЦСП» было внесено Представление РСФБК о рассмотрении информации и принятии мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению выявленных нарушений от 10.07.2017 г. № 19. 

В указанном Представлении РСФБК требует принять меры по устранению причин и условий, способствовавших совершению выявленных нарушений, в том числе направленные на взыскание с Федерации боевого самбо РК недополученных доходов по арендной плате за фактическое пользование республиканским имуществом (зал по грэпплингу, тренерская) за проверяемый период. 

Во исполнение положений ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации БУ РК «РЦСП» 14 августа 2017 года вручило претензию об оплате образовавшейся задолженности нарочно представителю Общественной организации Федерации боевого самбо РК ФИО2 

Таким образом, учитывая поступление денежных средств на сумму 165 500, 00 рублей, БУ РК «РЦСП» считает, что за период с 19.01.2016 г. по 31.12.2016 г. у Федерации боевого самбо РК имеется задолженность в виде арендной платы за фактическое пользование республиканским имуществом перед БУ РК «РЦСП» в размере 625 348, 00 рублей. 

Истец просит арбитражный суд и руководствуясь, ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 4, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать с Федерации боевого самбо Республики Калмыкия в пользу БУ РК «РЦСП» (Ойрат - Арена) задолженность за фактическое пользование республиканским имуществом (зал по грэпплингу, тренерская), расположенном в здании БУ РК «РЦСП» по адресу: РК, 

<

...>, в виде арендной платы в размере 625 348, 00 рублей.

Взыскать с Федерации боевого самбо Республики Калмыкия в пользу БУ РК «РЦСП» (Ойрат - Арена) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 507, 00 рублей.

Свои обязательства Учреждение выполнил надлежащим образом, актом приема-передачи нежилого помещения от 19.01.2016 республиканское нежилое помещение передано ответчику.

Ответчик после принятия на себя обязательств по аренде помещения, обязанности свои должным образом не выполняет, уклоняется от уплаты  денежных сумм.

Истцом было направлено уведомление исх. №455 от 08.08.2017, в адрес ответчика с требованием о срочном погашении образовавшейся задолженности по арендной плате в размере 625 348,00 рублей.

Ответчик на письмо не ответил, меры по погашению задолженности по арендной плате не предпринял.

Не получив оплату за аренду нежилого помещения, Учреждение обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 606 Гражданского Кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

На основании п.1 ст. 307 ГК РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик обязательство в части уплаты основного долга за период с января 2016г. по декабрь 2016г. в размере 625 348 рублей 00 копеек не исполнил.

Вместе с тем, Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

19 января 2016 года между БУ РК « Региональный центр спортивной подготовки сборных команд» ( далее по тексту - Исполнитель) и «Федерацией Боевого самбо Республики Калмыкия» ( далее по тексту - Клиент) был заключен договор №2-Б на оказание физкультурно-оздоровительных и спортивных услуг ( далее - Услуги). 

Согласно договору Исполнитель оказывает Клиенту услуги в спортивном комплексе по адресу: 

<

...>, стороны договорились об оплате услуг в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей в месяц. 

Срок оказания услуг с 19 января 2016 года по 31 декабря 2016 год. 

Условия договора были выполнены в полном объеме, задолженности по оплате перед Исполнителем не имеется. 

Истцом был пропущен срок исковой давности. 

В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 данного Кодекса). На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 №15/18, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требования. 

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 № 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее -Постановление Пленума № 15/18) течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился в Арбитражный суд с настоящим иском, согласно штампу входящей корреспонденции 25.10.2019 года. Требование о взыскании долга по арендным платежам за период до октября 2019 года заявлено истцом за пределами срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бюджетного учреждения Республики Калмыкия «Региональный центр спортивной подготовки сборных команд»  удовлетворить в части.

Взыскать с Общественной организации «Федерация боевого самбо Республике Калмыкия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу бюджетного учреждения Республики Калмыкия «Региональный центр спортивной подготовки сборных команд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате за период с октября 2016 года по декабрь 2016 года в сумме 156 337 рублей, а также расходы по государственной пошлине в размере 5690 рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

После вступления решения в законную силу выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия.  

В соответствии с ч. 2 ст. 257 АПК РФ апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. 

Судья           Л.Б.Джамбинова