АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248016, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А23-96/2018

28 июня 2018 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2018 года. 

 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Ивановой Е.В.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Будько М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Реммонтаж», 249440, 

<

...>, 

к Администрации МР «Город Киров и Кировский район», 249440, 

<

...>,

при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства экономического развития Калужской области (248000, 

<

...>) и  Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калужской области (248000, 

<

...>),

об установлении границ земельного участка,

 

при участии в судебном заседании директора истца ФИО1 на основании выписки из ЕГРЮЛ и представителя ФИО2 по доверенности от 03.07.2017, 

 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Реммонтаж» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области к Администрации МР «Город Киров и Кировский район» (далее – ответчик) с исковым заявлением  об установлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 40:09:110304:11 общей площадью 3,0 га, расположенного по адресу: Калужская область, Кировский район, д. Зимницы в соответствии со сведениями о координатах характерных поворотных точках, указанных в межевом деле, выполненным кадастровым инженером гр. ФИО3

Определением от 07.03.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство экономического развития Калужской области и  Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калужской области.

В отзыве от 05.02.2018 ответчик возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителей.

Управление Росреестра по Калужской области от 19.03.2018 указало, что изменения в координаты земельного участка 40:09:110304:11, будут внесены в ЕГРН в случае, если в орган регистрации будут предоставлены документы по форме и содержанию соответствующие требованиям действующего законодательства.

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представители истца заявили ходатайство об уточнении заявленных исковых требований, в соответствии с которым просили установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 40:09:110304:11, общей площадью 31 498 кв. м, расположенного по адресу: Калужская область, Кировский район, д. Зимницы  в соответствии со сведениями о координатах характерных поворотных точках, указанных в межевом деле, выполненным кадастровым инженером гр. ФИО4, являющейся работником АО «КалугаТИСИЗ»:

 

Обозначе-ние характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепление точки

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

 

X

Y

X

Y

 

н1

-

-

384810.77

1177197.90

0.50

закр. отс.

н2

-

-

384814.50

1177234.72

0.50

закр. отс.

н3

-

-

384787.79

1177268.93

0.50

закр. отс.

н4

-

-

384782.53

1177297.00

0.50

закр. отс.

1

-

-

384781.72

1177335.20

0.50

закр. отс.

2

-

-

384764.03

1177356.08

0.50

закр. отс.

3

-

-

384741.24

1177371.95

0.50

закр. отс.

4

-

-

384720.36

1177386.04

0.50

закр. отс.

н5

-

-

384661.05

1177413.90

0.50

закр. отс.

н6

-

-

384650.56

1177392.78

0.50

закр. отс.

н11

-

-

384621.59

1177339.56

0.50

закр. отс.

н12

-

-

384635.47

1177311.41

0.50

закр. отс.

н13

-

-

384632.45

1177291.24

0.50

закр. отс.

н14

-

-

384600.90

1177277.81

0.50

закр. отс.

н15

-

-

384587.22

1177264.85

0.50

закр. отс.

5

-

-

384572.99

1177251.13

0.50

закр. отс.

6

-

-

384718.47

1177188.43

0.50

закр. отс.

н1

-

-

384810.77

1177197.90

0.50

закр. отс.

 

Судом на основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимается уточнение исковых требований. 

Исследовав материалы дела, заслушав выступления представителей истца, суд  установил следующее.

На основании постановления Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 31.10.2006 №627 (т. 1 л.д. 16) 31.10.2006 между указанной администрацией (арендодатель) и истцом (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка  на территории  муниципального района «Город Киров и Кировский район» №1200, предметом которого является предоставление в аренду земельного участка, общей площадью 60000 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Кировский район, д. Зимницы, категория земель: земли промышленности, разрешенное использование: для утилизации и переработки  бытовых  и производственных отходов, кадастровый номер: 40:09 11 03 04:0010.

10.06.2008 сторонами было подписано дополнительное соглашение к договору  аренды, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет 30000 кв.м. (т. 1, л.д. 119-120).

Дополнительным соглашением от 15.08.2014 года стороны установили срок аренды до 31.10.2017 (т. 1, л.д. 123).

Договор аренды и дополнительные соглашения зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается отметками Управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области. 

Из состава земельного участка с кадастровым номером 40:09 11 03 04:0010 путем выдела в сентябре 2007 г. земельного участка 30 000 кв.м. были образованы земельные участки с кадастровым номером 40:09 11 03 04:0010 и с кадастровым номером 40:09:110304:11.

06.09.2007 между  Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Славянский дом 2000» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка на территории  муниципального района  «Город Киров и Кировский район», в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает  в аренду земельный участок  площадью 30000 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения  космической деятельности, земли обороны,  безопасности  и земли иного  специального назначения, расположенный по адресу: Калужская область, кировский район, д. Зимницы, разрешенное использование для: для строительства завода по утилизации и переработки бытовых и производственных отходов, кадастровый номер 40:09:110304:11. (т. 1, л.д. 125-126).

20.01.2009 между арендатором по договору аренды (ООО «Славянский дом 2000») и  ООО «Реммонтаж» был подписано соглашение №04-08СД, в соответствии с которым все права и обязанности арендатора  по договору аренды от 06.09.2017 №1521 переходят к ООО «Реммонтаж» (т. 1 л.д. 131).

Договор аренды от 06.09.2007 и соглашение от 20.01.2009 №04-08СД прошли государственную регистрацию. 

26.02.2011  истец получил Разрешение на строительство ангара на полигоне ТБО (№RU40508000-29 от 26.02.2011).

На земельном участке с кадастровым номером 40:09:110304:11 расположен принадлежащий ООО «Реммонтаж» незавершенный строительством ангар на полигоне ТБО, площадь застройки 298, 1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации  права от 10.08.2011, сведениями из ЕГРН (т. 1, л.д. 135, 143-145).

В связи с выявленным несоответствием фактических границ земельных участков с границами, поставленными на земельный кадастровый учет, истец обратился в специализированную организацию для проведения работ по межеванию двух земельных участков, предоставленных ему в аренду ответчиком, согласно их фактическому местоположению.

Специалисты ООО «Научно-производственное предприятие «Волна», проверив межевое дело №2100 от 28.06.2006, данные аэрофотосъемки №237 от 05.05.2014, установили, что при проведении кадастровых работ по формированию межевого дела, были неточно определены границы местоположения единого земельного участка площадью 6,0 га на момент проведения кадастровых работ. 

Результаты проведенной работы по вопросу наличия кадастровой ошибки и способах ее исправления в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 40:09 11 03 04:0010 и 40:09:110304:11, расположенных в дер. Зимницы Кировского района Калужской области, отражены в заключении кадастрового инженера ФИО3 (ООО «НПП «Волна») от 15.12.2016 (т. 2, л.д. 55-65), а также в подготовленных новых межевых планах на указанные земельные участки.

Как следует из заключения кадастрового инженера, Техническое задание, на основании которого было утверждено иежевое дело в 2006 году, не содержало указание на документ - ситуационную карту-схему, как на обязательное приложение (имелось указание лишь на ситуационный план). В тоже время фактически карта-схема является частью межевого плана и содержит актуальную на 2005 г. информацию о фактически занятой полигоном ТБО площади. Данные этого документа, определявшим фактическое местоположение земельного участка, не были использованы при выполнении технического задания. 

В результате этого были неправильно определены координаты точек границ, которые устанавливают местоположение границ земельного участка, на котором расположена городская свалка, что привело при межевании к смещению границ по направлению на юг 124 м. от автодороги. Что в последующем нашло свое отражение и после образования из одного земельного участка (6,0 га) двух участков с кадастровыми номерами 40:09 11 03 04:0010 и 40:09:110304:11.

09.08.2017 Управлением Росреестра по Калужской области были внесены изменения в ЕГРН в отношении одного из двух земельных участков - с кадастровым номером 40:09 11 03 04:0010, площадью 3,0 га, путем внесения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка согласно новому межевому плану.

В отношении спорного земельного участка Управлением росреестра было направлено уведомление от 10.08.2017 №40/17-25458 о приостановлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка, ссылаясь на отказ Администрации МР «Город Киров и Кировский район» в согласовании изменения границ участка. 

С учетом того, что Управлением Росреестра по Калужской области были внесены изменения в отношении земельного участка с кадастровым номером 40:09 11 03 04:0010 (имеющего имели одну границу со спорным земельным участком, так как сформированы из единого ранее земельного участка), путем внесения изменений в координаты поворотных точек, земельные участки «оказались разорванными» друг от друга. В ЕГРН на официальной публичной карте земельных участок Росреестра, два земельных участка, имеющих ранее общую границу оказались разобщенными. 

Учитывая данное обстоятельство, истец повторно обратился к ответчику за согласованием границ земельного участка с кадастровым номером 40:09:110304:11, с учетом нового межевого плана, в котором указаны уточненные координаты характерных поворотных точек земельного участка. 

28.11.2017 от администрации был получен ответ, в котором указано на отсутствие полномочий по уточнению границ спорных земельных участков.  

Полагая, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 40:09:110304:10 были неверно определены геодезические  координаты  поворотных точек земельного участка, в результате чего при дальнейшем разделении земельного участка и образовании земельных участков с кадастровыми номерами 40:09:110304:10 и 40:09:110304:11 и внесения сведений в государственный кадастр недвижимости была допущена кадастровая ошибка, истец обратился с иском в суд, в котором просил установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 40:09:110304:11, общей площадью 31 498 кв. м, расположенного по адресу: Калужская область, Кировский район, д. Зимницы  в соответствии со сведениями о координатах характерных поворотных точках, указанных в межевом деле, выполненным кадастровым инженером гр. ФИО4 

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 2, 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек. 

Согласно действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон №221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признавались действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждали существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждали прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иные предусмотренных настоящим Федеральным законом сведения о недвижимом имуществе.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 указанного Закона, кадастровой ошибкой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежала исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являлись документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являлись документами, поступившими в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (пункт 4 статьи 28 Закона № 221-ФЗ).

В настоящее время, в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) установлено, что сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений, является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 3 статьи 61 Закона №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Закона №218-ФЗ).

Таким образом, как ранее действовавшее законодательство, так и законодательство, действующее в настоящее время, предусматривают возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов по решению суда.

В данном случае воспроизведение в государственном реестре ошибки оказалось следствием ошибки, допущенной при проведении межевания (разделе) земельного участка с кадастровым номером 40:09:110304:10.

Суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, считает заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи и границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона №221-ФЗ), часть 2 статьи 8 Закона №218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона №221-ФЗ, частью 8 статьи 22 Закона №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Закона №221-ФЗ, статьей 21 Закона №218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно часть 10 указанной статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Вместе с тем, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона №218-ФЗ).

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО4, документом, определявшим местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 40:09:110304:11 посредством определения координат характерных точек при его первоначальном представлении, является межевое дело 2006 года, инв. №2100, по которому координаты характерных точек границ уточняемого земельного участка  были определены в системе координат 1963г., при этом геодезическое обоснование было выполнено в городской системе координат г. Киров (о чем свидетельствует каталог координат планово-высотного обоснования, содержащийся в межевом деле). В межевом деле не содержится параметров перехода или пересчета от системы координат г. Киров к системе координат 1963г.

Из анализа материалов межевого дела кадастровым инженером было установлено следующее местоположение земельного участка с кадастровым номером 40:09:110304:11:

1) ситуационный план масштаба 1: 10 000, содержащийся в деле, подтверждает, что земельный участок выделялся ближе ориентировочно в 40 м. от оси к автомобильной дороге «Киров-Бережки» и включал в себя тело существующего городского полигона (городской свалки), тогда как по существующим в ЕГРН координатам уточняемый земельный участок расположен ориентировочно в 150 м ниже дороги;

2) из акта установления и согласования границ, также содержащегося в межевом деле, следует, что часть границы уточняемого земельного участка граничит с землями Калугаавтодор (Киров-Бережки);

3) из координат характерных точек земельных участков, содержащихся в деле, следует, что земельный участок с кадастровым номером 40:09:110304:11 имеет общую (смежную) границу с земельный участком с кадастровым номером 40:09:110304:10, тогда как по существующим  в ЕГРН координатам уточняемый земельный участок не имеет не имеет общих границ с указанным смежным земельным участком;

4) на спорном земельном участке располагалась (размещалась) городская свалка, т.е. полигон (тело), имеющий границы на местности, кроме того, этот факт подтверждается ортофотопланом данной местности по состоянию на 05.05.2004, выполненного ПК «ГЕО», из него же прослеживается разница в конфигурации полигона в 2004г. и конфигурации участка, установленного в 2006г. по результатам межевания. 

Вместе с тем, в межевом деле практически не содержится описания конкретных объектов искусственного происхождения, которыми были закреплены на местности границы уточняемого земельного участка при его первоначальном предоставлении. В пояснительной записке указано, что границы участка установлены в натуре на местности по границам металлических ограждений, тогда как, в акте установления и согласования границы земельного участка описано, что они закреплены на местности, но не указано какими объектами, на планах границ так же не отображены элементы местности, по которым устанавливалась граница земельного участка.

При уточнении местоположения границ спорного земельного участка (конфигурации) кадастровым инженером было принято во внимание сложившиеся на местности объекты искусственного и естественного происхождения - тело полигона с обволовкой, автомобильную дорогу Киров-Бережки, газопровод межпоселковый ГРПШ, контура лесного массива, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 40:09:110304:49, расположенный на уточняемом земельном участке и находящийся в собственности ООО «Реммонтаж», а также учитывая вид разрешенного использования представления уточняемого земельного участка - «для строительства завода по утилизации и переработке бытовых и производственных отходов», выданные для данных целей администрацией муниципального района «Город Киров и Кировский район», градостроительный план и разрешение на строительство. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 усматривается, что конфигурация спорного земельного максимально приближена к первоначальной конфигурации, и изменена преимущественно за счет включения в границы уточняемого земельного участка объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 40:09:110304:49, т.к. по сведения ЕГРН данный объект расположен в границах уточняемого земельного участка; кроме того, учитывались требования ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам. 

При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 40:09:110304:11 его площадь увеличилась на 5% и составила 31 498 кв.м., что обусловлено, прежде всего, включением в его границы территории под объектом незавершенного строительства с кадастровым номером 40:09:110304:49 и территории для размещения завода по градостроительному плану, а также стремлением сохранить конфигурацию земельного участка без лишней изломанности линий. 

Согласно пункта 7 статьи 61 Закона № 218-ФЗ площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе - заключение кадастрового инженера, по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, учитывая отсутствие спора по фактическому землепользованию, суд приходит к выводу о доказанности факта наличия кадастровой ошибки (в настоящее время - реестровая ошибка) в определении местоположения границы земельного участка учреждения, что повлекло возникновение спора о праве (границе смежных участков).

Выводы, изложенные в заключении кадастрового инженера, ответчиком по правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты, о проведении экспертизы не заявлено.

Резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков (раздел, выдел, недействительность в части сделки приватизации), должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости в силу пункта 1 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости: площадь и текстовое описание местоположения границ вновь образуемых в результате раздела (выдела) земельных участков, а также указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 № 4275/11).

Расходы по государственной пошлине на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению  истца, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

Р Е Ш И Л:

установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 40:09:110304:11, общей площадью 31 498 кв. м, расположенного по адресу: Калужская область, Кировский район, д. Зимницы  в соответствии со сведениями о координатах характерных поворотных точках, указанных в межевом деле, выполненным кадастровым инженером гр. ФИО4, являющейся работником АО «КалугаТИСИЗ»:

 

Обозначе-ние характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепление точки

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

 

X

Y

X

Y

 

н1

-

-

384810.77

1177197.90

0.50

закр. отс.

н2

-

-

384814.50

1177234.72

0.50

закр. отс.

н3

-

-

384787.79

1177268.93

0.50

закр. отс.

н4

-

-

384782.53

1177297.00

0.50

закр. отс.

1

-

-

384781.72

1177335.20

0.50

закр. отс.

2

-

-

384764.03

1177356.08

0.50

закр. отс.

3

-

-

384741.24

1177371.95

0.50

закр. отс.

4

-

-

384720.36

1177386.04

0.50

закр. отс.

н5

-

-

384661.05

1177413.90

0.50

закр. отс.

н6

-

-

384650.56

1177392.78

0.50

закр. отс.

н11

-

-

384621.59

1177339.56

0.50

закр. отс.

н12

-

-

384635.47

1177311.41

0.50

закр. отс.

н13

-

-

384632.45

1177291.24

0.50

закр. отс.

н14

-

-

384600.90

1177277.81

0.50

закр. отс.

н15

-

-

384587.22

1177264.85

0.50

закр. отс.

5

-

-

384572.99

1177251.13

0.50

закр. отс.

6

-

-

384718.47

1177188.43

0.50

закр. отс.

н1

-

-

384810.77

1177197.90

0.50

закр. отс.

 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

 

Судья                                                                                                 Е.В. Иванова