АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

16 апреля 2024 года Дело № А33-30171/2022 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02 апреля 2024 года.  В полном объёме решение изготовлено 16 апреля 2024 года.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Евроинсталл"  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Род" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

1172468063008) 

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  

предмета спора: судебного пристава-исполнителя ФИО1 ОСП по  

Железнодорожному району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю, 

об обращении взыскания на земельные участки, 

от ответчика: ФИО2 – представителя по доверенности от 09.02.2024;  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  

ФИО3, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Евроинсталл" (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной  ответственностью "Род" (далее – ответчик) об обращении взыскания на: нежилое здание  (склад) общей площадью 714 кв.м. с кадастровым номером 24:21:4702001:1904,  расположенное по адресу: Красноярский край, Козульский район, п. Заречный, военный  городок, строение 2/16, рыночная стоимость -1 800 000; земельный участок общей площадью  83 584 кв.м., с кадастровым номером 24:21:4702002:1545, месторасположение Красноярский  край, Козульский район, в 1200 метрах на юго-восток от п. Заречный, категория земель:  земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:  животноводство, рыночная стоимость - 414 000, с учетом уточнений принятых определением  от 09.02.2024.  

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 21.12.2022  возбуждено производство по делу. К участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спор привлечены,  судебный пристав-исполнитель ФИО1 ОСП по  Железнодорожному району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю.  

Определением от 26.06.2023 произведена замена состава суда на судью Куликову Д.С.  

Представители истца и третьих лиц в судебное заседание 02.04.2024 не явились, о  времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в порядке  статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Ответчик возразил в отношении удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и третьих лиц по  имеющимся в деле письменным доказательствам.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для  рассмотрения спора, обстоятельства.  

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 07.12.2021 по делу № А1913631/2021 утверждено мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной  ответственностью «ЕВРОИНСТАЛЛ», обществом с ограниченной ответственностью «РОД»  и обществу с ограниченной ответственностью «Сиб-Трейд» на следующих условиях: 1.  ответчики несут солидарную ответственность перед Истцом. 2. Ответчики обязуются в срок  до 24.12.2021 уплатить Истцу сумму предоплаты за не поставленный товар в размере 415  548,00 (четыреста пятнадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек. 5. Ответчики  обязуются в срок до 24.12.2021 уплатить Истцу сумму неустойки в размере 15 170,34  (пятнадцать тысяч сто семьдесят) рублей 34 копейки. 6. Ответчики обязуются в срок до  24.12.2021 уплатить Истцу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  2 000,00 (две тысячи) рублей. 7. Ответчики обязуются в срок до 24.12.2021 уплатить Истцу  расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.  

На основании определения от 07.12.2021 по делу № А19-13631/2021 Арбитражным  судом Иркутской области выдан исполнительный лист от 16.02.2022 ФС № 036495446.  

На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа от 16.02.2022 ФС №  036495446 в отношении общества с ограниченной ответственностью «РОД» судебный  пристав-исполнитель ФИО1 ОСП по Железнодорожному району г.  Красноярска 11.04.2022 возбудил исполнительное производство N 31543/22/24008-ИП.  

 Постановлениями от 21.04.2022 судебного пристава-исполнителя ФИО1 ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска обращены взыскания на  денежные средства общества с ограниченной ответственностью "Род", находящиеся в банке  и иных кредитных организациях.  

Постановлением от 05.05.2022 судебного пристава-исполнителя ФИО1 ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска поручено судебному  приставу-исполнителю ОСП по Козульскому району наложить арест на нежилое здание,  расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Козульский район, п. Заречный,  военный городок, строение 2/1, кадастровый номер; 24:21:4702001:1900; нежилое здание,  расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Козульский район, п. Заречный,  военный городок, строение 2/16, кадастровый номер: 24:21:4702001:1904; нежилое здание,  расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Козульский район, п. Заречный,  военный городок, строение 2/78, кадастровый номер: 24:21:4702001:1934; нежилое здание,  расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Козульский район, п. Заречный,  военный городок, строение 2/71, кадастровый номер: 24:21:4702001:1938.  

Из отзыва судебного пристава-исполнителя ФИО1 ОСП по  Железнодорожному району г. Красноярска следует, что исполнительное производство N  31543/22/24008-ИП объединено в сводное ИП № 90933/21/24008-СД. Общая сумма  задолженности по сводному ИП № 31543/22/24008-СД составляет 1403904.14 руб.(остаток  1196634.95 руб.).  

В ответ на определение Арбитражного суда Красноярского края в материалы дела  поступили материалы исполнительного производства в отношении общества с ограниченной  ответственностью «РОД».  

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости за обществом с  ограниченной ответственностью "Род" на праве собственности зарегистрирован земельный  участок с кадастровым номером 24:21:4702002:1544, назначение -животноводство, площадь  162471,00 кв.м., по адресу - Красноярский край, р-н Козульский, в 1200 метрах на юго-восток от п. Заречный, военный городок, строение 2/16, (кадастровая стоимость на  25.12.2023 – 178 869 руб. 76 коп.), в пределах которого расположено нежилое здание (склад)  общей площадью 714 кв.м. с кадастровым номером 24:21:4702001:1904, расположенное по  адресу: Красноярский край, Козульский район, п. Заречный, военный городок, строение 2/16  

(кадастровая стоимость на 25.12.2023 – 2 637 965 руб. 82 коп.), зарегистрированное за  обществом с ограниченной ответственностью "Род" на праве собственности.  

ООО «ЕВРОИНСТАЛЛ», ссылаясь на неисполнение должником требований  исполнительного производства, на основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской  Федерации, в целях удовлетворения имеющейся задолженности обратился в арбитражный  суд с иском об обращении взыскания на принадлежащие ООО «РОД» земельный участок с  кадастровым номером 24:21:4702002:1545 и нежилое здание (склад) с кадастровым номером  24:21:4702001:1904.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Отношения, возникающие в связи с обращением взыскания на имущество должника по  исполнительному документу, регулируются положениями Федерального закона N 229-ФЗ,  Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации (в  части отчуждения земельного участка и объектов недвижимости, находящихся на нем).  

В соответствии с положениями пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона N 229- ФЗ обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного  исполнения. Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется  положениями статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ.  

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ обращение взыскания на  имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию  либо передачу взыскателю.  

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ взыскание на имущество  должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для  исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания  расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов,  наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного  документа.  

При этом согласно положениям пункта 5 статьи 4 Федерального закона N 229-ФЗ одним  из принципов, на которых осуществляется исполнительное производство, является принцип  соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.  

Пункт 2.2. постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007  N 10-П содержит правовую позицию, согласно которой законодательная регламентация  обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на  стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов  всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов  возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и  одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право  требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий  неисполнения обязательства должником.  

Пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015  N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов,  возникающих в ходе исполнительного производства" содержит разъяснение относительно  того, когда при применении мер принудительного исполнения будет нарушен принцип  соразмерности. В частности, такая мера принудительного исполнения, как наложение ареста  на имущество должника, будет несоразмерна в случае, когда стоимость арестованного  имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу  при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание.  Однако в то же время такая мера допустима, если должник не предоставил судебному  приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить  взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой  ликвидности.  

По аналогии с вышеуказанным положением, оценивая соразмерность такой меры  принудительного исполнения, как обращение взыскания на имущество должника,  арбитражный суд должен исходить из факта отсутствия сведений о наличии другого  имущества, на которое можно обратить взыскание, либо отсутствии, неликвидности или  малой ликвидности такого имущества.  

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ взыскание на имущество  должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные  средства.  

При этом часть 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ предусматривает, что при  отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на  иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и  (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и  имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено  взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно  находится.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации  изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника  производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не  предусмотрен законом или договором.  

Исходя из статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение  взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на  основании решения суда. Аналогичные положения содержит пункт 26 постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О  некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства".  

Из вышеуказанных положений следует, что при отсутствии у должника денежных  средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав  вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий  должнику земельный участок.  

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации  одним из принципов, на которых основывается земельное законодательство, является  принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов,  согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе  земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.  

Из представленных истцом документов следует, что определением Арбитражного суда  Иркутской области от 07.12.2021 по делу № А19-13631/2021 утверждено мировое  соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью  «ЕВРОИНСТАЛЛ», обществом с ограниченной ответственностью «РОД» и обществу с  ограниченной ответственностью «Сиб-Трейд» на следующих условиях: 1. ответчики несут  солидарную ответственность перед Истцом. 2. Ответчики обязуются в срок до 24.12.2021  уплатить Истцу сумму предоплаты за не поставленный товар в размере 415 548,00  (четыреста пятнадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек. 5. Ответчики  обязуются в срок до 24.12.2021 уплатить Истцу сумму неустойки в размере 15 170,34  (пятнадцать тысяч сто семьдесят) рублей 34 копейки. 6. Ответчики обязуются в срок до  24.12.2021 уплатить Истцу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  2 000,00 (две тысячи) рублей. 7. Ответчики обязуются в срок до 24.12.2021 уплатить Истцу  расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.  

На основании определения от 07.12.2021 по делу № А19-13631/2021 Арбитражным  судом Иркутской области выдан исполнительный лист от 16.02.2022 ФС № 036495446.  

На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа от 16.02.2022 ФС №  036495446 в отношении общества с ограниченной ответственностью «РОД» судебный  пристав-исполнитель ФИО1 ОСП по Железнодорожному району г.  Красноярска 11.04.2022 возбудил исполнительное производство N 31543/22/24008-ИП.  

Постановлениями от 21.04.2022 судебного пристава-исполнителя ФИО1 ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска обращены взыскания на  денежные средства общества с ограниченной ответственностью "Род", находящиеся в банке  и иных кредитных организациях.  

Постановлением от 05.05.2022 судебного пристава-исполнителя ФИО1 ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска поручено судебному  приставу-исполнителю ОСП по Козульскому району наложить арест на нежилое здание,  расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Козульский район, п. Заречный,  военный городок, строение 2/1, кадастровый номер; 24:21:4702001:1900; нежилое здание,  расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Козульский район, п. Заречный,  военный городок, строение 2/16, кадастровый номер: 24:21:4702001:1904; нежилое здание,  расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Козульский район, п. Заречный,  военный городок, строение 2/78, кадастровый номер: 24:21:4702001:1934; нежилое здание,  расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Козульский район, п. Заречный,  военный городок, строение 2/71, кадастровый номер: 24:21:4702001:1938.  

Из отзыва судебного пристава-исполнителя ФИО1 ОСП по  Железнодорожному району г. Красноярска следует, что исполнительное производство N  31543/22/24008-ИП объединено в сводное ИП № 90933/21/24008-СД. Общая сумма  задолженности по сводному ИП № 31543/22/24008-СД составляет 1403904.14 руб. (остаток  1196634.95 руб.).  

В ответ на определение Арбитражного суда Красноярского края в материалы дела  поступили материалы исполнительного производства в отношении общества с ограниченной  ответственностью «РОД».  

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости за обществом с  ограниченной ответственностью "Род" на праве собственности зарегистрирован земельный  участок с кадастровым номером 24:21:4702002:1544, назначение -животноводство, площадь  162471,00 кв.м., по адресу - Красноярский край, р-н Козульский, в 1200 метрах на юго-восток от п. Заречный, военный городок, строение 2/16, (кадастровая стоимость на  25.12.2023 – 178 869 руб. 76 коп.), в пределах которого расположено нежилое здание (склад)  общей площадью 714 кв.м. с кадастровым номером 24:21:4702001:1904, расположенное по  адресу: Красноярский край, Козульский район, п. Заречный, военный городок, строение 2/16  (кадастровая стоимость на 25.12.2023 – 2 637 965 руб. 82 коп.), зарегистрированное за  обществом с ограниченной ответственностью "Род" на праве собственности.  

Судом установлено, что указанное определение суда вступило в законную силу,  ответчиком не исполнено, доказательств обратного в материалы дела не представлено.  

В соответствии со статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются  обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления,  иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей  территории Российской Федерации.  

Общество с ограниченной ответственностью "Род" не исполняет определение суда о  взыскании с него в пользу индивидуального предпринимателя денежных средств.  

С учетом изложенного исковые требования об обращении взыскания на земельный  участок и нежилое здание не противоречит закону, а определением суда может быть  исполнено в порядке, установленном федеральными законами, регулирующими вопросы  исполнительного производства.  

Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов  взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на нежилое здание (склад) общей  площадью 714 кв.м. с кадастровым номером 24:21:4702001:1904, расположенное по адресу:  Красноярский край, Козульский район, п. Заречный, военный городок, строение 2/16  (кадастровая стоимость на 25.12.2023 – 2 637 965 руб. 82 коп.), и земельный участок общей  площадью 83 584 кв.м., с кадастровым номером 24:21:4702002:1545, месторасположение  

Красноярский край, Козульский район, в 1200 метрах на юго-восток от п. Заречный,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного  использования: животноводство (кадастровая стоимость на 25.12.2023 – 178 869 руб.  76 коп.), заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход  федерального бюджета.  

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего искового заявления составляет  6 000 руб.  

Истцом при обращении с иском уплачена государственная пошлина в размере 24 000  руб., что подтверждено платежными поручениями от 16.11.2022 № 7698 на сумму 6 000 руб.  и от 19.12.2022 № 8714 на сумму 18 000 руб.  

С учетом удовлетворения исковых требований, расходы истца на уплату  государственной пошлины в сумме 12 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу  истца.  

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина на основании платежного  поручения от 19.12.2022 № 8714 в сумме 12 000 руб. подлежит возврату истцу из  федерального бюджета в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового  кодекса Российской Федерации.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам,  участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).  По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью  "Род" (ИНН 

<

***>) на праве собственности нежилое здание (склад) общей площадью  714 кв.м. с кадастровым номером 24:21:4702001:1904, расположенное по адресу:  Красноярский край, Козульский район, п. Заречный, военный городок, строение 2/16  (кадастровая стоимость на 25.12.2023 – 2 637 965 руб. 82 коп.), и земельный участок общей  площадью 83 584 кв.м., с кадастровым номером 24:21:4702002:1545, месторасположение  Красноярский край, Козульский район, в 1200 метрах на юго-восток от п. Заречный,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного  использования: животноводство (кадастровая стоимость на 25.12.2023 – 178 869 руб.  76 коп.).  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Род" (ИНН 

<

***>) в  пользу общества с ограниченной ответственностью "Евроинсталл" (ИНН 

<

***>) 12 000  руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Евроинсталл" (ИНН  

<

***>) из федерального бюджета 12 000 руб. государственной пошлины, излишне  уплаченной по платежному поручению от 19.12.2022 № 8714.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья Д.С. Куликова