Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-13466/2018

город Брянск

19 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2019 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Фроловой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального бюджетного учреждения «Дорожное управление» города Брянска

к Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации

третьи лица: МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г.Брянска, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Управление лесами Брянской области

об исправлении реестровых ошибок

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность б/н от 04.06.2018);

от ответчика: ФИО3 - ведущий специалист отдела правового обеспечения и делопроизводства (доверенность № 29/04-7 от 09.01.2019); 

от третьих лиц: не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное бюджетное учреждение «Дорожное управление» города Брянска (далее – МБУ «Дорожное управление» города Брянска) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН местоположение границы муниципального образования «городской округ «город Брянск» в части не включения в границы муниципального образования «городской округ «город Брянск» земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12. Также, заявитель просил суд принять решение об исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границы муниципального образования «городской округ «город Брянск» с местоположением данной границы, проведя ее по координатам точек 1, 2, 3, 4, 5 земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12.

Также заявитель просил суд признать реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН адрес земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12, в части указания «Брянский район» и принять решение об исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН об адресе земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12, путем изменения адресного реквизита «Брянский район» на «г.Брянск».

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика отнес разрешение спора на усмотрение суда.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г.Брянска, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Управление лесами Брянской области.

В судебное заседание третьи лица, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направили.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, МБУ ДУ г.Брянска на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 32:02:0530302:12, категория земель земли лесного фонда, площадью 80000 кв.м., согласно Выписки из ЕГРН от 13.12.2018 года.

Согласно закона Брянской области от 09.03.2005 N 3-3 «О наделении муниципальных образований статусом городского округа, муниципального района, городского поселения, сельского поселения и установлении границ муниципальных образований в Брянской области» (далее - Закон №3-3) территория указанного земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12 входит в муниципальное образование «городской округ «город Брянск». Более того, граница муниципального образования «городской округ «город Брянск» в данном месте в соответствии с Законом 3-3 проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12, отделяя муниципальные образования «городской округ «город Брянск» и муниципальное образование «Брянский район».

Заявителю стало известно, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), внесенные сведения о границе муниципального образования «городской округ «город Брянск» не соответствуют сведениям о ее месте прохождения, установленном Законом № 3-3 (в месте расположения земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12).

Ссылаясь на то, что содержащиеся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости сведения являются неверными, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителей сторон, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) установлено, что сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений, является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов по решению суда.

В ходе судебного разбирательства на основании представленных в материалы дела надлежащих доказательств, арбитражным судом установлено, что сведения, содержащиеся на настоящий момент в ЕГРН о границе муниципального образования «городской округ «город Брянск» были внесены в порядке информационного взаимодействия на основании документов, представленных в порядке информационного взаимодействия Администрацией Брянской области (постановления от 11.04.2011 №2011 «Об утверждении карты (плана) границы муниципального образования «городской округ «город Брянск» и карта-плана, подготовленного ОАО «Брянскземпроект».

Заказчиком землеустроительных работ по установлению границ муниципального образования «городской округ «город Брянск», согласно муниципальному контракту № 11 от 24.09.2010, являлось Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

В результате того, что представленные для внесения в ЕГРН сведений о границе муниципального образования «городской округ «город Брянск» вышеуказанные документы (а именно, карта-план) содержали ошибочные сведения о координатах поворотных точек части границы в месте расположения земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12 (поскольку граница по определенным координатам не соответствует Закону №3-3), данная ошибка органом кадастрового учета была воспроизведена в государственном кадастре недвижимости (сейчас - ЕГРН).

Таким образом, арбитражным судом установлено, что ввиду того, что спорный земельный участок в соответствии со сведениями из ЕГРН находится за пределами муниципального образования «город Брянск», а в соответствии с Законом № 3-3 указанный земельный участок вошел в границу муниципального образования «город Брянск», возникло несоответствие сведений из ЕГРН фактическому местоположению спорного земельного участка.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, суд пришел к выводу о доказанности факта наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы муниципального образования «городской округ «город Брянск» в части не включения в границы муниципального образования «городской округ «город Брянск» земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12, а также об адресе земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12, в части указания «Брянский район». 

Таким образом, наличие реестровой ошибки подтверждается материалами дела.

В силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

По смыслу приведенных положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложивших на лиц, участвующих в деле, бремя доказывания обстоятельств не только в части обоснования своих требований, но и возражений, риск непредставления доказательств в обоснование возражений по иску несет ответчик, как сторона, не совершившая названное процессуальное действие.

Поскольку требования истца подтверждены материалами дела и не оспорены ответчиком надлежащим образом, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных истцом требований о наличии реестровой ошибки, и как следствие, требования истца подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Решил:

Исковые требования муниципального бюджетного учреждения «Дорожное управление» города Брянска к Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН местоположение границы муниципального образования «городской округ «город Брянск» в части не включения в границы муниципального образования «городской округ «город Брянск» земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12. 

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границы муниципального образования «городской округ «город Брянск» с местоположением данной границы, проведя ее по координатам точек 1, 2, 3, 4, 5 земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12.

Признать реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН адрес земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12, в части указания «Брянский район». 

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН об адресе земельного участка с кадастровым номером 32:02:0530302:12, путем изменения адресного реквизита «Брянский район» на «г.Брянск».

Взыскать с Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в пользу муниципального бюджетного учреждения «Дорожное управление» города Брянска судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

СудьяМ.Н. Фролова