АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г. Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-23834/2023

г. Тюмень

15 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2024 года

Полный текст решения изготовлен 15 августа 2024 года

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Авдеевой Я.В., рассмотрев единолично в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (625007, 

<

...> Победы, д.31, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (625000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

соответчик: Администрация городского округа город Тюмень (625036, г. Тюмень, ул. Первомайская, д.20, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

о взыскании задолженности в порядке субсидиарной ответственности

при ведении протокола секретарем судебного заседания Савицкой О.Ю.,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, по доверенности № 07/24 от 09.01.2024 года, личность подтверждена паспортом гражданина Российской Федерации, представлен документ об образовании,

от ответчика: ФИО2, по доверенности № 88/24 от 13.12.2023 года, по служебному удостоверению № 2539-15 от 23.11.2015 года, представлен документ об образовании;

от соответчика: не явился, извещен.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - ответчик) о взыскании 1 610 577 руб. 47 коп. задолженности в порядке субсидиарной ответственности, 32 441 руб. расходов по уплате государственной пошлины в порядке субсидиарной ответственности. 

Определением от 05.03.2024 принято уточнение иска до 1 445 700 руб. 56 коп. задолженности в порядке субсидиарной ответственности. 

Определением от 07.05.2024 принято уменьшение иска до 1 415 143 руб. 30 коп. задолженности в порядке субсидиарной ответственности. Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа город Тюмень (далее - Администрация).

Определением от 03.06.2024 Администрация городского округа города Тюмень привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении исковых требований до 1 244 751 руб. 89 коп. задолженности в порядке субсидиарной ответственности.

Судом удовлетворено ходатайство об уменьшении размера исковых требований в части требования о взыскании задолженности в силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), приобщены документы к материалам дела (статья 66 АПК РФ).

Представитель истца в судебное заседание исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание исковые требования не признал.

В судебное заседание представитель соответчика не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившихся представителей участвующих в деле лиц.

Заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по указанным ниже основаниям.

Как следует из материалов дела, истцом предъявлены исковые требования в отношении жилых помещений, расположенных в г. Тюмени по адресам: 

- пр. Заречный, д. 2, кв. 227;

- ул. Бабарынка, д. 20А, кв. 420;

- ул. Олега Антонова, д. 4, кв. 10, ком. 2;

- ул. Олега Антонова, д. 6, к. 2, кв. 7, ком. 14;

- ул. Олега Антонова, д. 6, к. 2, кв. 1, ком. 14;

- ул. Курортная, д. 33 кв. 4;

- ул. Почтовая, д. 28, кв. 60;

- ул. Ямская, д. 94, кв. 128;

- ул. Пражская, д. 12, кв. 1, ком. 8;

- ул. Пражская, д. 40, кв. 10;

- ул. Беляева, д. 23, к. 2, кв. 203;

- ул. Маршала Захарова, д. 7, кв. 11;

- ул. Камчатская, д. 54, кв. 6;

- ул. Судостроителей, д. 36, кв. 106;

- ул. Судостроителей, д. 38, кв. 827;

- ул. Судостроителей, д. 38, кв. 310;

- ул. Судостроителей, д. 38, кв. 809;

- ул. Судостроителей, д. 40, кв. 206;

- ул. Судостроителей, д. 40, кв. 426;

- ул. Малыгина, д. 71, кв. 39;

- ул. Холодильная, д. 40, кв. 1, ком. 4;

- ул. 70 лет Октября, д. 14, кв. 21;

- ул. 70 лет Октября, д. 6А, кв. 2;

- ул. Мелиораторов, д. 1А, кв. 12;

- ул. Мелиораторов, д. 13, кв. 4;

- ул. Дружбы, д. 157, кв. 119;

- проезд Шаимский, д. 3, кв. 14, ком. 2;

- проезд. Шаимский, д. 7, кв. 714;

- ул. Ветеранов Труда, д. 3, кв. 76;

- проезд. Юганский, д. 9, кв. 313;

- ул. Изумрудная, д. 21, кв. 12;

- ул. Ивана Крылова, д. 11, кв. 41;

- мкр. Лесной, д. 4, кв. 17;

- ул. 30 лет Победы, д. 94, кв. 101;

- ул. Пермякова, д. 39, кв. 14;

- ул. Олимпийская, д. 18, кв. 613;

- ул. Олимпийская, д. 22, кв. 706;

- ул. Олимпийская, д. 24, кв. 504;

- ул. Олимпийская, д. 30, кв. 313;

- ул. Широтная, д. 97, кв. 73;

- ул. Широтная, д. 103, кв. 213;

- ул. Широтная, д. 121, кв. 12;

- ул. Александра Логунова, д. 18, кв. 26;

- ул. Александра Логунова, д. 22, кв. 200;

- ул. Пермякова, д. 54, кв. 68;

- проезд 9 Мая, д. 2, кв. 246;

- ул. Мельникайте, д. 127А, кв. 479;

- ул. Мельникайте, д. 129, кв. 38;

- ул. Мельникайте, д. 135, кв. 322;

- ул. Широтная, д. 13, кв. 46;

- ул. Народная, д. 2, кв. 4;

- ул. 30 лет Победы, д. 105, кв. 313;

- ул. 30 лет Победы, д. 115, кв. 113;

- ул. 30 лет Победы, д. 115А, кв. 806;

- ул. Олимпийская, д. 15, кв. 10, ком. 7;

- ул. Олимпийская, д. 15, кв. 27, ком. 4;

- ул. Олимпийская, д. 17, кв. 37, ком. 1;

- ул. Олимпийская, д. 19, кв. 15,ком. 2,3;

- ул. Олимпийская, д. 23, кв. 6, ком. 7;

- ул. Олимпийская, д. 23, кв. 8, ком. 4;

- ул. Олимпийская, д. 23, кв. 12, ком. 6;

- ул. Олимпийская, д. 25, кв. 171;

- ул. Олимпийская, д. 27, кв. 292;

- проезд Ткацкий, д. 6, кв. 7, ком. 7;

- проезд Ткацкий, д. 6, кв. 261;

- проезд Ткацкий, д. 6, кв. 285;

- проезд Ткацкий, д. 6, кв. 459;

- ул. Космонавтов, д. 33А, кв. 77;

- ул. Энергостроителей, д. 8, кв. 41;

- ул. Энергостроителей, д. 10, кв. 35;

- ул. Тульская, д. 11, кв. 71;

- ул. Энергетиков, д. 60, кв. 42;

- ул. Энергетиков, д. 60, кв. 47;

- ул. Энергетиков, д. 60А, кв. 153;

- ул. Текстильная, д. 13, кв. 42;

- ул. Рижская, д. 64, кв. 90;

- ул. Пермякова, д. 2, кв. 43;

- ул. Пермякова, д. 14, кв. 72;

- ул. Тульская, д. 8А, кв. 314;

- ул. Парфенова, д. 20, кв. 14;

- ул. Энергетиков, д. 44А, кв. 340;

- ул. Энергетиков, д. 44А, кв. 437;

- ул. 50 лет Октября, д. 55, кв. 20;

- ул. Мельникайте, д. 96, кв. 30;

- ул. Котовского, д. 13, кв. 191;

- ул. Харьковская, д. 71, кв. 94;

- ул. Мельникайте, д. 99, кв. 66;

- ул. Мельникайте, д. 101, кв. 79;

- ул. Мельникайте, д. 113, кв. 319;

- ул. Мельникайте, д. 113, кв. 810;

- ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 91А, кв. 312;

- ул. Пермякова, д. 34, кв. 120;

- проезд Геологоразведчиков, д. 16, кв. 72;

- ул. Республики, д. 214, кв. 475;

- ул. Республики, д. 241, кв. 500;

- ул. Республики, д. 243, кв. 610;

- ул. Республики, д. 243, кв. 208;

- ул. Одесская, д. 18, кв. 506;

- ул. Вербная, д. 4, кв. 30;

- ул. Республики, д. 216, кв. 23, ком. 8;

- ул. Пархоменко, д. 113, кв. 4;

- ул. Гастелло, д. 65, кв. 74;

- ул. Червишевский 

<

...>;

- ул. Червишевский 

<

...>;

- ул. Червишевский 

<

...>;

- ул. Червишевский 

<

...>;

- проезд Юганский, д. 9, кв. 7;

- ул. Мельзаводская, д. 13, кв. 5;

- ул. Энергетиков, д. 60, кв. 146;

- ул. Станционная, д. 14А, кв. 625;

- ул. Александра Пушкина, д. 2, кв. 46;

- ул. Камчатская, д. 60, кв. 1;

- ул. Одесская, д. 20, кв. 110;

- ул. Судостроителей, д. 40, кв. 223;

- ул. Олега Антонова, д. 6, к. 2, кв. 11, ком. 5;

- ул. Республики, д. 243, кв. 607;

- проезд Ткацкий, д. 8, кв. 1, Д;

- ул. Олега Антонова, д. 4, кв. 10, ком. 13;

- ул. Олимпийская, д. 4, кв. 73;

- ул. Малиновского, д. 6А, кв. 84;

- ул. Республики, д. 243, кв. 611;

- ул. Прокопия Артамонова, д. 6, к. 1, кв. 239;

- ул. Пермякова, д. 81, кв. 191;

- ул. Пермякова, д. 81, кв. 218;

- ул. Пермякова, д. 81, кв. 295;

- ул. Пермякова, д. 81, кв. 300;

- ул. Прокопия Артамонова, д. 6, к. 1, кв. 170;

- ул. Пермякова, д. 81, кв. 236;

- ул. Пермякова, д. 81, кв. 269;

- ул. Олимпийская, д. 15, кв. 30, ком. 7;

- мкр. Лесной, д. 11, кв. 1.

Данные жилые помещения являются собственностью муниципального образования городской округ город Тюмень.

В соответствии с Постановлением Администрации города Тюмени от 05.08.2013 № 94 общество с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах муниципального образования городской округ город Тюмень.

Истец предоставил услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в вышеуказанные жилые помещения собственником которых является Администрация.

В обоснование иска истец указал, что спорные жилые помещения переданы Администрацией во владение и пользование нанимателям.

Мировыми судьями судебных участков города Тюмени вынесены судебные приказы о взыскании с нанимателей указанных жилых помещений в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Постановлениями судебных приставов-исполнителей исполнительные производства в отношении нанимателей окончены в связи с невозможностью принудительного взыскания задолженности. 

Ссылаясь на то, что у Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, Администрации городского округа город Тюмень как собственников спорных жилых помещений в силу статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) возникла субсидиарная ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за нанимателей, общество с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. 

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено иное, а именно: до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Судом установлено, что спорные жилые помещения переданы Администрацией во владение и пользование физическим лицам (нанимателям). К взысканию с ответчика и соответчика предъявлена задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая взыскана на основании судебных приказов с нанимателей, а также задолженность, начисленная за последующий период. Постановлениями судебных приставов-исполнителей исполнительные производства в отношении нанимателей окончены в связи с невозможностью принудительного взыскания задолженности; исполнительные документы возвращены взыскателю. 

В части 4 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда. 

Требование о взыскании названных расходов с ответчика и соответчика фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения необходимой платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено (определения Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 № 305- ЭС15-8047, от 09.12.2019 № 309-ЭС19-22604 и др.). 

Из судебных приказов следует, что спорные помещения заселены. 

Доказательства того, что физические лица (наниматели) утратили право пользования спорными жилыми помещениями, в материалы дела не представлены. 

Факт невозможности взыскания задолженности с нанимателей по решению судов не влечет исполнения данной обязанности собственником жилых помещений. Действующим жилищным и гражданским законодательством не предусмотрено возложение субсидиарной обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на органы местного самоуправления. 

В рассматриваемом случае отсутствует договор, по которому ответчик принял бы на себя обязанность по внесению соответствующей платы в случае ее не поступления от нанимателя. 

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном президиумом Верховного Суда Российской Федерации, разъяснено, что если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (вопрос 4).

Истец не привел норм права, предусматривающих переход к ответчику обязанностей нанимателей.

Вопреки доводам истца действующее жилищное и гражданское законодательство не предусматривает ни солидарную, ни субсидиарную ответственность собственника по долгам нанимателя за жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при передаче спорной квартиры нанимателю по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на нанимателе, неисполнение судебных приказов мирового судьи о взыскании солидарно с нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не возлагает на ответчика обязанности по внесению указанных платежей в порядке субсидиарной ответственности (пункт 1 статьи 399 ГК РФ). 

В связи с уменьшением истцом размера требований суд полагает, что истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возвращению государственная пошлина в соответствующем размере.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований судебные расходы истца  по оплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 4 058 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 Судья

 

Авдеева Я.В.