АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                Дело № А19-3804/2018 

28.11.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21.11.2018г.

Решение  в полном объеме изготовлено 28.11.2018г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания    ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании ходатайство ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН» о привлечении соответчика,

по делу по исковому заявлению 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения:  664058, 

<

...>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 664025, 

<

...>)

об обязании передать документацию,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 664033, 

<

...>), ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ОБЛАСТНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 

<

...>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2  – представитель по доверенности;

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности,

от третьих лиц: не явились,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском, измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» об обязании ответчика передать истцу в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную  силу судебного акта по настоящему делу следующую документацию в отношении многоквартирного жилого дома по адресу № 79/2 по ул. Сарафановская г. Иркутск: рабочий проект индивидуального теплового пункта жилого дома; разрешение на допуск в эксплуатацию тепловой установки; разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки; паспорт общедомового прибора электрической энергии; паспорт трансформатора тока; паспорт общедомового прибора учета холодного водоснабжения; рабочий проект узла; технический паспорт на жилой дом; проект жилого дома; паспорт общедомового прибора учета тепловой энергии.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в измененном виде по основаниям, приведенным в исковом заявлении и пояснениях, а также поддержал заявленное ранее ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ОАО «ОБЛАСТНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО».

Рассмотрев данное ходатайство, суд отказал в его удовлетворении по изложенным  ниже причинам.

Представитель ответчика исковые требования не признал по следующим основаниям: полагает, что техническая документация, которую просит  передать истец, должна была быть изготовлена застройщиком – ОАО «ОБЛАСТНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО», затем передана в ООО «ХК «Коммунальные системы», однако данная документация  последнему не передавалась; обращаясь с  иском, истец должен доказать факт нахождения данной документации у ответчика.

Третье лицо - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ», извещенное о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своих представителей не направило, представив в материалы дела договоры энергоснабжения с приложениями.

Третье лицо – ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ОБЛАСТНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО», извещенное о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своих представителей не направило, в представленном отзыве в удовлетворении иска просило отказать; пояснило, что решением Арбитражного суда Иркутской области от 22.06.2016г. по делу А19-16386/2013  в отношении                       ОАО «ОБЛАСТНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» принято решение о  введении  процедуры конкурсного  производства; производственная деятельность предприятия прекращена, трудовые договоры с работниками расторгнуты; документация передана в ОГКУ «Государственный архив документов по личному составу  Иркутской области»; в соответствии с актом от 01.09.2016г. № 7 отобраны к уничтожению как                   не имеющие научно-исторической ценности и утратившие практическое значение документы фонда №Р-2681, в том числе, научно-техническая документация по строительству домов по  ул. Сарафановская в г. Иркутске.

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства. 

Общим собранием собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме № 79/2 по ул. Сарафановская, г. Иркутска от 23.10.2017г. приняты решения о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» и поручении осуществления управления многоквартирным домом управляющей организации ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РЕГИОН» (наименование изменено впоследствии на ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН»).

На основании  требования от 21.11.2017г. исх. №668-С по акту приема-передачи от   14.12.2017г. ответчиком истцу была передана часть документации.

На основании  требования от 29.12.2017г. исх. №086-С по акту приема-передачи от   19.12.2018г. ответчиком истцу была передана часть документации.

В связи с тем, что ООО «ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» не исполнило в полном объеме требование ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН» в части передачи технической документации, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные документы, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, либо иными способами, установленными законом.

Как следует из заявленных требований, истцом избран способ защиты гражданского права – понуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать  способ управления многоквартирным домом.

Пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации                       управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Из положений указанной нормы следует, что Жилищный кодекс РФ в случае смены управляющей организации на управление товариществом собственников жилья возлагает обязанность на управляющую организацию, полномочия которой прекращены, передать техническую документацию товариществу собственников жилья.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом регламентирован разделом 5 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными  Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами).

В соответствии с пунктом 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля)), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме - сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Как указывалось выше, общим собранием собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме № 79/2 по ул. Сарафановская, г. Иркутска от 23.10.2017г. приняты решения о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» и поручении осуществления управления многоквартирным домом управляющей организации ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РЕГИОН» (наименование изменено впоследствии на ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН»).

На основании  требования от 21.11.2017г. исх. №668-С по акту приема-передачи от   14.12.2017г.  ответчиком истцу была передана часть документации.

На основании требования от 29.12.2017г. исх. №086-С по акту приема-передачи от   19.12.2018г. ответчиком истцу была передана часть документации.

В связи с тем, что ООО «ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» не исполнило в полном объеме требование ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН» в части передачи технической документации, истец обратился в суд с настоящим иском и просит обязать ответчика передать                              ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН» в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную  силу решения суда по настоящему делу следующую документацию в отношении многоквартирного жилого дома по адресу № 79/2 по ул. Сарафановская г. Иркутск: рабочий проект индивидуального теплового пункта жилого дома, разрешение на  допуск в эксплуатацию тепловой установки; разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки, паспорт общедомового прибора электрической энергии, паспорт трансформатора тока, паспорт общедомового прибора учета холодного водоснабжения, рабочий проект узла, технический паспорт на жилой дом, проект жилого дома. паспорт общедомового прибора учета тепловой энергии.

Перечень технической документации указан в пунктах 24 и 26 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», к таковой документации относятся: сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего им имущества; а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков (п. 24). В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); д(1)) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Требование истца о передаче технической документации в полном объеме ответчиком не исполнено, истребуемая документация истцу не передана.

К документам на общедомовые приборы учета относятся паспорта на соответствующие приборы, содержащие их характеристики.

Необходимость наличия и отнесения к технической документации рабочего проекта индивидуального теплового пункта жилого дома, разрешения на допуск вэксплуатацию тепловой установки следует также из пункта 17 Правил коммерческого учетатепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034.

Необходимость наличия и отнесения к технической документации разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановки, паспорт трансформатора тока следует из раздела 10 постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442             "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии". 

Возражая против удовлетворения требований истца ответчик ссылается на то,             что истребуемая истцом документация должна была быть изготовлена застройщиком –                ОАО «ОБЛАСТНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО», затем передана в  ООО «ХК «Коммунальные системы», однако данная документация  последнему не передавалась; обращаясь с иском, истец должен доказать факт нахождения данной документации у ответчика.

Данные доводы судом рассмотрены и отклонены ввиду того, что неполучение ответчиком спорных документов от застройщика либо утрата части соответствующих документов не лишает ответчика возможности восстановить данную документацию и             не является основанием для прекращения обязанности по ее передаче вновь избранной управляющей компании, что также послужило основанием для отказа в удовлетворении заявленного истцом ходатайства о привлечении ОАО «ОБЛАСТНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» к участию в деле в качестве соответчика.

Третьим лицом - ОАО «ОБЛАСТНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» представлены письменные пояснения, из которых следует, что документация  по спорному многоквартирному дому передана в ОГКУ «Государственный архив документов по личному составу Иркутской области»; в соответствии с актом                 от 01.09.2016г. № 7 отобраны к уничтожению как не имеющие научно-исторической ценности и утратившие практическое значение документы фонда № Р-2681,                             в том числе научно-техническая документация по строительству домов по                             ул. Сарафановская в г. Иркутске.

По мнению арбитражного суда, названные обстоятельства не свидетельствуют              об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца по изложенным выше причинам, а также в связи с тем, что в материалы дела не представлены доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что именно истребуемая истцом документация не передавалась ответчику застройщиком либо сохранилась у последнего либо была уничтожена; соответствующие доказательства, запрошенные у третьего лица определением суда, в материалы дела также не представлены. Даже если признать, что  документация ответчику не передавалась, последний, действуя добросовестно и разумно, обязан был предпринять все меры к получению у ОАО «ОБЛАСТНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» спорной документации, что им сделано не было.

Кроме того, определением от 26.09.2018г. суд предложил третьему лицу -                 ООО «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» представить следующие сведения: заключался ли договор энергоснабжения между ООО «ИркутскЭнергоСбыт» и ООО Холдинговая компания «Коммунальные системы» относительно многоквартирного дома №79/2 по ул. Сарафановская г. Иркутска с указанием реквизитов договора, копии актов обследования электроустановок потребителя, акта о допуске прибора учета в эксплуатацию у абонента в многоквартирный жилой дом №79/2 по ул.Сарафановская г.Иркутска, составленного с участием ООО ХК «Коммунальные системы»,                            ООО «Областное жилищно-коммунальное хозяйство»; в случае невозможности представления указанных документов предоставить сведения, изготавливались ли соответствующие документы с указанием их реквизитов».

Во исполнение данного определения третьим лицом в материалы дела представлены копии: договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг             № 3142 от 01.01.2017г., заключенного между ООО «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» и ООО «ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ», с приложениями № 2,  № 5,  № 7, письма ООО «ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» на имя начальника  ООО «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» о включении в договор № 3142 от 01.04.2011г. жилого дома по ул. Сарафановская 79/2, согласия ООО «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» на заключение договора, протокола от 09.06.2015г.  общего собрания собственников дома по ул. Сарафановская 79/2 в г. Иркутске об избрании управляющей компанией ООО «ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ», письма ответчика в ООО «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» от 13.11.2017г. об исключении  из договора № 3142 от 01.01.2017г. жилого дома по ул. Сарафановская 79/2 в г. Иркутске в связи со                   сменой управляющей организации, договора энергоснабжения, заключенного между                    ООО «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» и ООО УК «РЕГИОН» от 21.02.2017г. с приложениями.

Названные документы также свидетельствуют о том, что истребуемая истцом документация должна была быть в наличии у ответчика в целях исполнения последним функций управления многоквартирным домом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности истцом совокупности условий, необходимых для удовлетворения исковых требований, а именно: наличие у ответчика обязанности по передаче технической документации, наличие реальной возможности исполнения ответчиком обязанности по её передаче и отказ ответчика от исполнения этой обязанности, позволяющих удовлетворить требования  ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН» по заявленному иску; доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Суд полагает возможным установить ответчику срок исполнения обязанности по передаче документации в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по настоящему делу составляет 6 000 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 46, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

В удовлетворении ходатайства ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН» о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ОБЛАСТНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» отказать.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 664025, 

<

...>) передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения:  664058, 

<

...>) в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную  силу решения суда по настоящему делу следующую документацию в отношении многоквартирного жилого дома по адресу № 79/2 по ул. Сарафановская г. Иркутск: рабочий проект индивидуального теплового пункта жилого дома, разрешение на               допуск в эксплуатацию тепловой установки; разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки, паспорт общедомового прибора электрической энергии, паспорт трансформатора тока, паспорт общедомового прибора учета холодного водоснабжения, рабочий проект узла, технический паспорт на жилой дом, проект жилого дома. паспорт общедомового прибора учета тепловой энергии.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 664025, 

<

...>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАРГУЗИН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения:  664058, 

<

...>) расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и по истечении этого срока вступает в законную силу.

 

        Судья                                                                                                                  В.А. Щуко