ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-169928/16-125-1351

10  февраля  2017 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена  03 февраля 2017 года                                

Полный текст решения изготовлен 10  февраля 2017 года

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление

ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» (ИНН 

<

***>)

к ответчику – ООО «СИБИРЬ-ИНВЕСТ» (ИНН 

<

***>)

третье лицо: ООО «Ритейл Центр»

о взыскании 512 996,35 руб.

В судебное заседание явились: 

от истца:– не явился, извещен,

от ответчика – ФИО2 по дов. от 07.09.2016г. № 5/СИ,

от третьего лица - не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «СИБИРЬ-ИНВЕСТ» (далее – ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 512 996,35 руб.

Определением от 13.12.2016 по делу № А40-169928/16 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Ритейл Центр».

Истец и представитель третьего лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь положениями ст. 123 АПК РФ, ч. 4 ст. 137, ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных  надлежащим образом о времени и месте судебного заседания  истца и третьего лица.

Ответчик представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований в части с указанием на пропуск срока исковой давности.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района»  является управляющей компанией дома № 39 по улице Блюхера в г. Новосибирске.

ООО «СИБИРЬ-ИНВЕСТ» является собственников нежилого помещения площадью 827,2кв.м. находящегося в доме по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее  водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является  основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле  в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 03.2013 по 03.2016 в общем размере 512 996 руб. 35 коп., которая в досудебном порядке не оплачена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период с марта 2013 по июль 2013 включительно.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

При этом в статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Согласно штампу Почты России истец направил исковое заявление в суд 01.08.2016г., следовательно, в отношении требования за период с 03.2013г. по июль 2013 включительно, трехлетний срок исковой давности истек.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности подлежит взысканию задолженность за период с августа 2013 по март 2016 в размере 440 368 руб. 19 коп. В удовлетворении остальной части иска за период с марта 2013 по июль 2013 включительно в сумме 72 628 руб. 16 коп. следует отказать.

В остальной части доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, судом рассмотрены и подлежат отклонению как необоснованные. Кроме того, представленный истцом расчет произведен арифметически и методологическим верно. 

В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиком в суд не представлено, требования истца документально подтверждены и соответствуют нормам закона, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному  удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ. 

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 12, 307-309, 314, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  ООО «СИБИРЬ-ИНВЕСТ» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 440 368  (четыреста сорок тысяч триста шестьдесят восемь) руб. 19 коп., а также расходы по госпошлине в размере 11 807 (одиннадцать тысяч восемьсот семь) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                                                                           В.В. Дудкин