АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, 

http://www.penza.arbitr.ru/ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А49-4261/2022

г. Пенза

18 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 12 апреля 2023 года  Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2023 года  Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Г.К. Иртугановой,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Алеян-М» (Ульяновская  ул., д. 15, этаж 3, Пенза г, 440047; ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)  

к 1. Региональной общественной организации «Федерация  мотоциклетного спорта Пензенской области» (Мира ул., д. 1Б, Пенза г.,  440046; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

2. Государственному автономному учреждению Пензенской области  «Спортивная школа олимпийского резерва по гимнастике имени Натальи  Александровны Лавровой» (ФИО2 ул., стр. 58А, Пенза г., 440026: ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,  общество с ограниченной ответственностью «Платон» (Лобачевского 3-й пр- д, д. 4, Пенза г., 4400034; ИНН 

<

***>), индивидуального  предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>),  

о признании договора аренды, соглашения о расторжении договора,  отказа от договора субаренды недействительным и устранении препятствий в  пользовании имуществом,  

при участии в судебном заседании: 

от ответчика – региональной общественной организации «Федерация  мотоциклетного спорта Пензенской области»: ФИО4,  

представителя по доверенности от 01.07.2022, ФИО5, представителя  по доверенности от 01.07.2022.  

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Алеян-М» обратилось в  арбитражный суд с иском к региональной общественной организации  «Федерация мотоциклетного спорта Пензенской области», государственному  автономному учреждению Пензенской области «Спортивная школа  олимпийского резерва по гимнастике имени Натальи Александровны  Лавровой» о признании одностороннего отказа от договора субаренды № 5 от  25.01.2019 недействительным и возложении обязанности на ответчиков в  пятидневный срок с момента вступления решения в законную силу устранить  препятствия в пользовании арендуемым помещением по договору субаренды   № 5 от 25.01.2019 путем предоставления субарендатору и посетителям  спортивного клуба «FIT-UP» беспрепятственного доступа в арендуемое по  договору субаренды № 5 от 25.01.2019 помещение площадью 1 923,1 кв.м,  расположенное по адресу: 

<

...>, и не чинить  препятствий в пользовании нежилым помещением до окончания срока  действия договора субаренды № 5 от 25.01.2019.  

Исковые требования заявлены на основании положений ст. ст. 10, 309,  310, 606, 614, 450, 304, 305 Гражданского кодекса РФ.  

Определением арбитражного суда от 26.10.2022 в порядке ст. 49  Арбитражного процессуального кодекса РФ принято изменение предмета  иска, согласно которому истец просил признать недействительным договор  аренды недвижимого имущества № 22-22А от 18.02.2022, заключенный  между РОО «Федерация мотоциклетного спорта Пензенской области» и ГБУ  ПО «Спортивная школа олимпийского резерва по гимнастике имени Натальи  Александровны Лавровой», признать недействительным соглашение о  расторжении договора аренды № 94-17А от 08.04.2022 между РОО  «Федерация мотоциклетного спорта Пензенской области» и ГБУ ПО  «Спортивная школа олимпийского резерва по гимнастике имени Натальи  Александровны Лавровой», признать недействительным односторонний  отказ РОО «Федерация мотоциклетного спорта Пензенской области» от  договора субаренды № 5 от 25.01.2019, заключенного с ООО «Алеян-М»,  обязать ответчиков в пятидневный срок с момента вступления решения в  законную силу устранить препятствия в пользовании арендуемым  помещением по договору субаренды № 5 от 25.01.2019 путем предоставления  субарендатору и посетителям спортивного клуба «FIT-UP»  беспрепятственного доступа в арендуемое по договору субаренды № 5 от  25.01.2019 помещение площадью 1 923,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, и не чинить препятствий в пользовании нежилым  помещением до окончания срока действия договора субаренды № 5 от  25.01.2019.  

Определением суда от 30.11.2022 на основании ст. 51 Арбитражного  процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не  

заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечены общество с ограниченной ответственностью «Платон»  индивидуальный предприниматель ФИО3.  

Судебное заседание назначено на 12 апреля 2023 года 

Истец, второй ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились,  извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.  

Кроме того, каждый судебный акт по данному делу размещен в  картотеке арбитражных дел в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет» http://www.penza.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).  

Представители ответчика иск не признали по основаниям, изложенном в  мотивированном отзыве и дополнениях к нему.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд признает возможным рассмотреть  дело в отсутствие представителей истца, второго ответчика, третьих лиц в  имеющимся в деле доказательствам.  

Изучив материалы дела, и выслушав представителей первого  ответчика, арбитражный суд приходит к следующему.  

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ обязательства возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том  числе из договоров и иных сделок. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или  иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными  правовыми актами.  

В соответствии со ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ  собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя  бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.  

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса,  принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но  владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения,  хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному  

основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет  право на защиту его владения также против собственника.  

В соответствии со ст. ст. 606, 610 Гражданского кодекса РФ по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

Согласно ч. 2. ст.615 ГК РФ к договорам субаренды применяются  правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными  правовыми актами.  

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании,  07.12.2017 между ГБУ ПО «СШОР по гимнастике им Н.А. Лавровой»  (арендодателем, в настоящее время ГАУ ДО ПО «СШОР по гимнастике им.  Н.А. Лавровой») и Региональной общественной организацией «Федерация  мотоциклетного спорта Пензенской области» (арендатором) заключен  договор аренды недвижимого имущества № 94-17А, по условиям которого  арендодатель передает арендатору в арендное пользование часть здания  (нежилое помещение) площадью 1923,1 кв.м., расположенное по адресу:  

<

...>, согласно техническому паспорту БТУ этаж  1, литер А, номер помещения по плану № 2- 10, часть комн.11,12-14,190- 205,182-184,189 и движимое имущество (оборудование) в Приложение № 1.  

Цель использования – физкультурно-оздоровительные услуги (п.1.1.  договора аренды).  

Нежилое помещение, передаваемое в аренду, находится у ГАУ ДО ПО  «СШОР по гимнастике им. Н.А. Лавровой» на праве оперативного  управления. Имущество, указанное в п. 1.1. договора передается в аренду  сроком на 8 лет с 07.12.2017 по 07.12.2025 (п. 6.1. договора аренды).  

В соответствии с п. 5.2.2 арендатор вправе сдавать арендуемое  имущество, как полностью, так и частично в субаренду или безвозмездное  пользование третьим лицам переданное государственное имущество в  порядке, установленным действующим законодательством.  

Под субарендой и безвозмездным пользованием понимается  использование нежилых помещений, являющихся предметом договора  аренды, третьим лицом (лицами) как на основании письменного договора с  арендатором, так и без такового.  

Государственная регистрация договора аренды проведена в  установленном законом порядке 25.01.2018.  

Министерство физической культуры и спорта Пензенской области в  ответ на обращение ГАУ ДО ПО «СШОР по гимнастике им. Н.А. Лавровой»  письмом от 14.01.2019 сообщило о том, что не возражает против заключения  договора субаренды недвижимого имущества, в соответствии с  действующим законодательством.  

25.01.2019 между Региональной общественной организацией  «Федерация мотоциклетного спорта Пензенской области» (арендатор) и ООО  

«Алеян-М» (субарендатор) заключен договор субаренды № 5 по условиям  которого, арендатор передает, а субарендатор принимает во временное  владение и пользование за плату часть здания (нежилое 4 помещение),  площадью 1923,1 кв.м., 1 этаж, литер А, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 58:29:1007009:6730, и движимое  имущество (оборудование), указанное в приложении № 1 (объект аренды).  

Объект аренды передан арендодателем и принят субарендатором по  акту приема-передачи от 25.01.2019.  

Договор субаренды заключен на срок с 25.01.2019 по 01.12.2025 (п.2.1.  договора субаренды).  

В соответствии с разделом 7 договора субаренды, досрочное  расторжение оговора в одностороннем порядке субарендатором происходит в  следующих случаях: если объект аренды в силу обстоятельств, за которое  субарендатор не отвечает, окажется в состоянии негодном для  использования; арендатор существенным образом нарушает условия  договора, если подобное нарушение не устранено в течение 5 (пяти)  календарных дней после передачи арендатору письменного уведомления об  имевшем место нарушении. Все неотделимые улучшения Объекта аренды,  произведенные Субарендатором (в том числе и за свой счет), являются  собственностью арендатора, их стоимость субарендатору не возмещается.  

В день окончания срока аренды субарендатор обязан передать  арендатору объект аренды по акту приема-передачи.  

25.02.2022 Региональная общественная организация «Федерация  мотоциклетного спорта Пензенской области» (арендатор) направила в адрес  ООО «Алеян-М» уведомление о расторжении договора субаренды в  одностороннем порядке в соответствии с п. 3.2.3 договора от 25.01.2019.  

Сторонами не оспаривается, что ООО «Алеян-М» с 07.04.2022 доступа  в арендуемые помещения не имеет, объектом аренды не пользуется.  

08.04.2022 договор аренды недвижимого имущества № 94-17А,  заключенный между ГАУ ДО ПО «СШОР по гимнастике им. Н.А. Лавровой»  и Региональной общественной организацией «Федерация мотоциклетного  спорта Пензенской области» был расторгнут по соглашению сторон.  

18.04.2022 между ГАУ ДО ПО «СШОР по гимнастике им. Н.А.  Лавровой» и Региональной общественной организацией «Федерация  мотоциклетного спорта Пензенской области» был заключен договор аренды  недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель передает  арендатору в арендное пользование часть здания (нежилое помещение)  площадью 1 868 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, согласно техническому паспорту БТУ этаж 1, литер А, номер  помещения по плану № 2- 14, часть комн.11,12-14,196-205а,182-183,189-194  (приложение № 1) и движимое имущество в количестве 240 наименований  (Приложение № 2).  

Истец просит суд признать недействительным односторонний отказ  РОО «Федерация мотоциклетного спорта Пензенской области» от договора  

субаренды № 5 от 25.01.2019, заключенного с ООО «Алеян-М», указывая, что  отказ ответчика от договора субаренды ничем не мотивирован, в связи с чем  им были нарушены положения ст. 10 Гражданского кодекса РФ.  

Ответчик РОО «Федерация мотоциклетного спорта Пензенской  области» возражает против удовлетворения требования указывая, что право  на односторонний отказ от договора субаренды ему предоставлено п. 3.2.3  договора от 25.01.2019, о чем истец был осведомлен при согласовании  условий договора и его подписании. Кроме того, 10.12.2021 Управлением  ФАС по Пензенской области было вынесено решение по делу о нарушении  антимонопольного законодательства № 058/01/17-783/2021, которым  ответчик был признан нарушившим ч. 1 ст. 17 Федерального закона от  26.07.2006 «О защите конкуренции» при организации и проведении аукциона  на право заключения договора субаренды части здания и выдано  предписание о совершении действий, направленных на устранение  нарушений антимонопольного законодательства.  

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса  Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите  гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники  гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не  вправе извлекать преимущество из своего незаконного или  недобросовестного поведения.  

Основания досрочного расторжения судом договора аренды по  требованию арендодателя предусмотрены статьей 619 ГК РФ. Пунктом 2  названной статьи также определено, что договором аренды могут быть  установлены и другие основания досрочного расторжения договора по  требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 данного  Кодекса.  

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора)  полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается  расторгнутым или измененным (пункты 1, 2 статьи 450.1 ГК РФ).  

В силу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора  обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом,  договором или не вытекает из существа обязательства.  

Поскольку оспариваемый истцом односторонний отказ ответчика от  исполнения договоров направлен на прекращение гражданских прав и  обязанностей, вытекающих из договоров, односторонний отказ отвечает  критериям, предъявляемым статьями 153, 154 ГК РФ к гражданско-правовым  сделкам.  

Согласно статье 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом,  другими законами, иными правовыми актами или договором право на  односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может  быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой  стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается  с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено  

настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или  договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения  договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор  считается расторгнутым или измененным.  

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускается осуществление  гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому  лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное  заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав  (злоупотребление правом).  

Как следует из пункта 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской  Федерации, при установлении, исполнении обязательства и после его  прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и  законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие  для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу  необходимую информацию.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О  применении судами некоторых положений раздела I части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон  как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения,  ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего  права и законные интересы другой стороны, содействующего ей в том числе  в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи  10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность  участников гражданских правоотношений и разумность их действий  предполагаются, пока не доказано иное.  

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не  только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по  инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий  участника гражданского оборота от добросовестного поведения.  

Согласно пункту 5 статьи 166 Гражданского кодекса Российской  Федерации заявление о недействительности сделки не имеет правового  значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует  недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки  давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.  

Таким образом, основным признаком наличия злоупотребления правом  является намерение причинить вред другому лицу, намерение употребить  право во вред другому лицу.  

В связи с этим, для квалификации действий как совершенных со  злоупотреблением правом должны быть представлены доказательства того,  что совершая определенные действия, сторона намеревалась причинить вред  другому лицу.  

При этом в пункте 8 информационного письма от 05.05.1997 N 14  "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением  

и расторжением договоров" отмечено, что расторжение договора, влекущее  такие серьезные последствия для сторон, как прекращение правоотношений,  является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в  случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны и сохранение  договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для  другой стороны.  

Истец, действуя свободно и самостоятельно, на свой страх и риск в  соответствии со ст. ст. 2, 421 ГК РФ, добровольно заключил договор  субаренды при согласовании права на односторонний отказ от его  исполнения без разногласий.  

Условия договора не были изменены в установленном законом порядке. 

В силу пункту 1 статьи 2 ГК РФ предпринимательской является  самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная  на систематическое получение прибыли от пользования имуществом,  продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами,  зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.  

Осуществляя предпринимательскую деятельность, лицо должно  проявлять должную осторожность, осмотрительность и разумность при  заключении сделок, в противном случае риски последствий  неосмотрительного и неразумного поведения возлагаются на субъект такого  поведения.  

При подписании договора истцу были известны его условия, в том  числе, в части применения положений о расторжении, однако возражений и  замечаний при подписании договора истцом не высказано. Доказательств  обратного в деле не имеется.  

Основания полагать указанное условие договора несправедливым, а  также основания считать истца, являющегося коммерческой организацией,  основной целью деятельности которой является получение прибыли и  действующего при заключении договора на свой страх и риск, слабой  стороной договора у суда отсутствуют.  

Кроме того, судом принимается во внимание и наличие решения от  10.12.2021 Управления ФАС по Пензенской области по делу о нарушении  антимонопольного законодательства № 058/01/17-783/2021, которым  ответчик был признан нарушившим ч. 1 ст. 17 Федерального закона от  26.07.2006 «О защите конкуренции» при организации и проведении аукциона  на право заключения договора субаренды части здания с ООО «Алеян-М» и  выдано предписание о совершении действий, направленных на устранение  нарушений антимонопольного законодательства, которое также в  установленном законом порядке никем не оспорено, при этом истец являлся  лицом, участвующим в деле.  

Истец просит суд признать недействительными соглашение от  08.04.2022 о расторжении договора аренды, заключенного между ГБУ ПО  «СШОР по гимнастике им Н.А. Лавровой» (арендодателем, в настоящее  время ГАУ ДО ПО «СШОР по гимнастике им. Н.А. Лавровой») и  

Региональной общественной организацией «Федерация мотоциклетного  спорта Пензенской области» (арендатором) № 94-17А и договор аренды  18.04.2022, заключенный между ГАУ ДО ПО «СШОР по гимнастике им.  Н.А. Лавровой» и Региональной общественной организацией «Федерация  мотоциклетного спорта Пензенской области».  

В обоснование своих требований истец ссылается на положения ст. 10  Гражданского кодекса РФ, указывая, что заключение соглашения о  расторжении договора аренды и заключения впоследствии нового договора  аренды между ответчиками направлено на нарушение прав истца, лишение  права субаренды и причинении убытков.  

Ответчики в своих возражениях полагают, что законных оснований для  признания сделок недействительными не имеется, поскольку они были  заключены после расторжения договора аренды и не могут повлиять на права  и законные интересы истца.  

Суд не может согласиться с позицией истца по следующим  основаниям.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса  Российской Федерации сделка недействительна по основаниям,  установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая  сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).  

Согласно пункту 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской  Федерации требование о применении последствий недействительности  ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных  законом случаях также иное лицо. Требование о признании  недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий  ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо,  предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в  признании этой сделки недействительной.  

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской  Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей  статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного  правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны  применяться другие последствия нарушения, не связанные с  недействительностью сделки (пункт 1). Сделка, нарушающая требования  закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные  интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц,  ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны  применяться другие последствия нарушения, не связанные с  недействительностью сделки (пункт 2).  

По смыслу вышеуказанных норм под заинтересованным лицом следует  понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле, а  именно: если оспариваемыми действиями нарушены его права или  охраняемые законом интересы и целью предъявленного иска является  восстановление этих прав и интересов.  

Истец не является стороной спорных договоров аренды, следовательно,  предъявляя иск о недействительности (ничтожности) сделок и применении  последствий их недействительности, обязан указать о нарушении его прав и  охраняемых законом интересов в сфере предпринимательской и  экономической деятельности.  

В данном случае, соглашение о расторжении договора аренды № 9417А от 07.12.2017 между ответчиками имело место 08.04.2022,  зарегистрировано Управлением Росреестра по Пензенской области  15.04.2022, после направления истцу уведомления о расторжении договора  субаренды от 25.02.2022, договора аренды между ГАУ ДО ПО «СШОР по  гимнастике им. Н.А. Лавровой» и Региональной общественной организацией  «Федерация мотоциклетного спорта Пензенской области» заключен  18.04.2022.  

Оснований для признания недействительным уведомления о  расторжении договора субаренды № 15 от 25.02.2022, как указано выше, у  суда не имеется.  

Истец стороной по указанным сделкам не является.  

Таким образом, соглашение о расторжении договора аренды № 94-17А  от 07.12.2017 и заключение договора аренды от 18.04.2022 никоим образом  не могло повлиять на права и законные интересы истца, как субарендатора.  

Суд полагает, что истцом не доказано факта нарушения  оспариваемыми сделками его прав и законных интересов, что исключает  удовлетворение заявленных истцом исковых требований.  

Истцом также заявлены требования о возложении на ответчиков  обязанности в пятидневный срок с момента вступления решения в законную  силу устранить препятствия в пользовании арендуемым помещением по  договору субаренды № 5 от 25.01.2019 путем предоставления субарендатору  и посетителям спортивного клуба «FIT-UP» беспрепятственного доступа в  арендуемое по договору субаренды № 5 от 25.01.2019 помещение площадью 1  923,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, и не  чинить препятствий в пользовании нежилым помещением до окончания  срока действия договора субаренды № 5 от 25.01.2019.  

Заявленное требование является производным от требования о  признании недействительным уведомления о расторжении договора  субаренды от 25.02.2022, в удовлетворении которого судом отказано.  

Начиная, с 28.03.2022 со дня расторжения договора субаренды, у истца  отсутствуют правовые основания для использования спорного помещения,  требований об истребовании принадлежащего ему имущества у первого  ответчика им не заявлялось, в связи с чем законных оснований для  удовлетворения требования истца у суда не имеется.  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Поскольку в удовлетворении иска отказано, то судебные расходы  подлежат отнесению на истца.  

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  РФ, арбитражный суд,  

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска обществу с ограниченной  ответственностью «Алеян-М» ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***> к  Региональной общественной организации «Федерация мотоциклетного  спорта Пензенской области» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  Государственному автономному учреждению Пензенской области  «Спортивная школа олимпийского резерва по гимнастике имени Натальи  Александровны Лавровой» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  судебные расходы отнести на истца.  

Решение суда может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение  одного месяца со дня его принятия.  

Судья Г.К. Иртуганова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России11 Дата 02.02.2023 11:16:00

 Кому выдана Иртуганова Гульнара Камилевна