АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-1424/2020

Резолютивная часть решения принята 2 декабря 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 03 декабря 2020 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи Н.В. Богаевой

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Т.А. Кротовой,

рассмотрев в судебном заседании по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью  "Тепловая компания Новгородская"  (ИНН 5301003692, ОГРН 1135321001639) 173015, Великий Новгород, ул. Нехинская, д.1а

к  ИП Белан Елене  Владимировне (ИНН 532003132629, ОГРН 311533133400030)

третье  лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СЭИС -2» (ОГРН 

<

***>,  174406, 

<

...>) 

о взыскании задолженности и пеней

при участии:

от истца: не явился;

от ответчика: не явился;

от третьего лица: не явился   

 

у с т а н о в и л:

общество   с   ограниченной ответственностью "Тепловая Компания  Новгородская" ( далее – Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ( далее – Предприниматель) о взыскании  задолженности по оплате тепловой энергии за период с ноября 2019 по  январь  2020 года в размере  48 000 руб., неустойки в размере 2 000 руб., неустойки по день фактического исполнения обязательства.

 Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  ( далее – АПК РФ) уточнил исковые требования и просил   взыскать задолженность в размере 305 640 руб. 29 коп.,  неустойку за период с 14.01.2020 по 05.04.2020 в размере 1 321  руб. 85 коп..  

  Уточнение иска судом принято. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена управляющая компания: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СЭИС-2».

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал. 

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве, в частности, указал, что истец неправомерно выставляет к оплате объем потребления тепловой энергии исходя из установленного норматива, поскольку договором теплоснабжения № БР/1/744 сторонами был согласован иной метод определения объема- по тепловой нагрузке.  Ответчик сослался, что нежилые помещения, расположенные в подвальном помещении многоквартирного дома, являются неотапливаемыми, поскольку в них отсутствуют радиаторы отопления, в доказательство чего ответчик предоставил заключение специалиста ООО «БорПроекТ» по обследованию  системы отопления в подвальных помещениях здания по адресу: Новгородская область, Боровичи, ул. Ленинградская, 27.

Представитель третьего лица представил отзыв, решение оставил на усмотрение суда, указал, что у управляющей компании отсутствует проектная документация системы отопления МКД.   

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.  

Представитель ответчика заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения апелляционной жалобы на решение суда  по делу А44-10841/2019. 

Рассмотрев ходатайство представителя ответчика, суд не нашел оснований, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ для приостановления производства по делу, поскольку на момент рассмотрения дела решение суда по делу А44-10841/2019 вступило в законную силу.  

Исследовав материалы дела,  арбитражный суд считает уточненные исковые требования  подлежащими  удовлетворению.  

Между истцом ( теплоснабжающая организация) и ответчиком ( далее – Потребитель)   был    заключен    договор     теплоснабжения   № БР/1/744,   в соответствии с пунктом  1.1 Договора Теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, нагрева, вентиляции, кондиционирования, сушки надлежащего качества, в согласованном сторонами количестве до границы эксплуатационной ответственности, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Перечень присоединенных объектов Потребителя и договорные величины его теплопотребления приведены в приложении 1 к договору.

 Нежилые помещения ответчика расположены во встроенно-пристроенной части многоквартирного жилого дома по адресу: Новгородская область, Боровичи, ул. Ленинградская, 27. ( далее – МКД). Часть помещений расположена на первом этаже МКД, часть помещения – в подвале МКД. 

Управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СЭИС -2».

Приборы учета тепловой энергии на объектах ответчика, а также в МКД не установлены. 

    Согласно пункту  7.1 договора оплата  поставляемой Потребителю в расчетном периоде тепловой энергии, теплоносителя производится Потребителем на основании выставляемых     Теплоснабжающей организацией счетов (счетов-фактур) в следующем порядке: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.  

По факту поставки теплой энергии за период: ноябрь, декабрь 2019 и январь 2020  истец выставил ответчику к оплате счета-фактуры   от 30.11.2019 № 49634 на 129 213 руб. 43 коп., от 31.12.2019 № 55235 на 129 213 руб. 43 коп., от 31.01.2020 № 2160 на 129 213 руб. 43 коп.  

Ответчик  тепловую энергию  оплатил на сумму 82 000 руб. 

Неисполнение обязательств по оплате тепловой энергии   послужило основанием для обращения Общества  в суд с иском. 

При разрешении спора суд исходит из следующего. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи  544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.

Нормативы на отопление утверждены постановлением Правительства Новгородской области от 27.12.2016 № 454. 

Как следует установлено судом и следует из материалов дела, Обществом поставлялась тепловая энергия в нежилое помещение площадью  1 394,1 кв.м., расположенное по адресу: Новгородская область, Боровичи, ул. Ленинградская, 27, на основании договора теплоснабжения, который в спорный период являлся действующим и сторонами не расторгнут. 

Занимаемое ответчиком нежилое помещение расположено во встроенно-пристроенной части на первом этаже многоквартирного пятиэтажного кирпичного жилого дома, 1975 года постройки.   

Для учета тепловой энергии  коллективный прибор учета не установлен ни в МКД, ни в помещении ответчика. 

Установленный норматив для данного дома составляет 0, 025049 Гкал на 1 кв.м. площади. 

 Объем тепловой энергии, приходящейся на помещение ответчика, определен  на основании установленного норматива и площади помещения. 

   Расчет истца верен, соответствует требованиям законодательства и условиям договора. 

Общая стоимость тепловой энергии за спорный период составила 387 640 руб. 29 коп.   

Указанные ответчиком платежи на сумму 82 000 руб.  полностью учтены истцом при расчете долга. На момент  рассмотрения дела сумма задолженности ответчика   не изменилась, ответчиком не оплачена, составила 305 640 руб. 29 коп. 

Довод ответчика о том, что объем тепловой энергии должен определяться на основании установленной договорной тепловой нагрузки, суд считает необоснованным в силу следующего. 

Ввиду того, что помещения ответчика расположены в МКД, соответственно к правоотношениям сторон применяется расчетный метод определения объема тепловой энергии, установленный жилищным законодательством. 

Как предусмотрено пунктом 43 Правил № 354, объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных   постановлением   Правительства   Российской   Федерации  от   06.05.2011 № 354 ( далее - Правила № 354) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к данным правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (абзац второй). В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к этим правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац третий).

Установленная в договоре расчетная тепловая нагрузка не имеет отношение к определению объема тепловой энергии в целях оплаты. 

 Примененный истцом механизм определения объема тепловой энергии является верным. 

Аргумент ответчика об освобождении его от оплаты тепловой энергии нежилых помещений, расположенных в подвальном помещении МКД, ввиду того, что в них отсутствуют радиаторы отопления, суд также считает несостоятельным в силу следующего.

Как следует из материалов дела, принадлежащие ответчику нежилые помещения,   являются частью многоквартирного жилого дома. Нежилые помещения конструктивно взаимосвязаны с общим имуществом жилого дома, в том числе в части инженерных коммуникаций. Автономных инженерных систем, отдельных вводов сетей теплоснабжения и водоснабжения в помещениях ответчика не имеется.

ГОСТ Р 51929-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденный и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.06.2014 № 543-ст, определяет многоквартирный дом как оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. 

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Так как система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают теплоотдачу (обогрев) жилого (нежилого) помещения.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 20.12.2018 № 46-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Как следует из представленного в материалы дела заключения ООО «БорПроекТ» в подвальной части помещения ответчика имеются транзитные трубопроводы теплоснабжения, которые проходят вертикально и горизонтально, выполнена теплоизоляция в кожухи и вспененного материала. 

Как усматривается из фотоматериалов, приложенных к заключению, в помещениях проходят стояки отопления, имеющие врезку в общедомовую сеть, а также стояки имеют выходы и отключающие устройства для радиаторов отопления.  Усматривается, что система адаптирована под радиаторы отопления, готова для их подключения в любой момент, радиаторы  отопления ранее были установлены, но на момент осмотра демонтированы. 

Управляющая компания, выполняющая обязанности по управлению МКД,   до ООО «СЭИС-2» на запрос ответчика сообщала о том, что в помещениях проходят стояки отопления, проектами предусмотрено установка радиаторов, которые частично сняты. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что система отопления, установленная в подвальном помещении ответчика, позволяет получать тепловую энергию, а самовольный демонтаж ответчиком радиаторов отопления не является достаточным доказательством отсутствия тепловой энергии в спорных помещениях.  

Предприниматель не опроверг факт подачи в спорный период в принадлежащие ему помещения тепловой энергии от общедомовой системы теплоснабжения, в том числе в виде теплоотдачи от транзитного трубопровода, расположенного в помещении,  от стояков отопления.  Информация о характере теплоизоляции данного трубопровода в деле отсутствует. Сведений о несоответствии в спорные месяцы в помещении ответчика температуры воздуха установленным нормативам не представлено.

Доказательств, что помещения изначально не были обеспечены тепловой энергией, Предприниматель суду не предоставил. Напротив, осмотр помещений специалистом, представленный  в виде фотоматериалов, подтверждает  наличие  в помещении радиаторов отопление в более ранние периоды.   

В связи с нарушением обязательств по оплате истец начислил ответчику неустойку за период с 14.01.2020 по 05.04.2020 в размере 1 321 руб. 85 коп.  

Расчет неустойки произведен истцом на основании  пункта 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

  В соответствии с пунктом 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"  собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца арифметически верен,  не противоречит требованиям законодательства.  

         При изложенных обстоятельствах  суд считает требование истца  подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Судебные   расходы    взыскивается   с    ответчика    в   пользу   истца   на основании ст. 110 АПК РФ. 

   Руководствуясь  статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя Белан Елены Владимировны   в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 5301003692, ОГРН 1135321001639)   задолженность   по  договору теплоснабжения   № БР/1/744 за период: ноябрь, декабрь 2019, январь 2020 в размере  305 640 руб. 29 коп., неустойку, начисленную за период с 14.01.2020  по 05.04.2020 в размере  1 321 руб. 85 коп.,  а также  2 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО1   в доход федерального бюджета госпошлину в размере 7 139 руб.  

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия. 

Судья

Н.В. Богаева