АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск                                                                                              Дело  № А19-17836/2019 

 

22.01.2020 г.

 

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  15.01.2020 года.

Решение  в полном объеме изготовлено   22.01.2020 года.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ибрагимовой С.Ю., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСВЕННОСТЬЮ «НАШ ДОМ+» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665841, 

<

...>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПОСТАВЩИК» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665838, 

<

...>)

о взыскании 14 580 руб. 89 коп. 

 

при участии в заседании:

от истца –  ФИО2 (дов. от 18.01.2019, паспорт);

от ответчика – не явились, извещены;

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НАШ ДОМ+» (далее по тексту- истец, ООО  «НАШ ДОМ+») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПОСТАВЩИК» (далее по тексту- ответчик, ООО  «ПОСТАВЩИК»)  о взыскании 14 580 руб. 89 коп. 

Ответчик, в нарушение требований статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированный отзыв с документальным обоснованием имеющихся возражений и дополнений не представил, исковые требования ни по существу, ни по размеру не оспорил.

Дело рассматривается в силу статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в нем документам и в отсутствие представителей ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

01.07.2015 между ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ» (управляющей организацией по договору) и собственниками помещений многоквартирного дома № 2, 30  микрорайона, г. Ангарска (собственниками по договору) заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация действуя по заданию собственников, от своего имени и за счет собственников в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом в соответствии с приложениями к договору, а собственники обязуются вносить платежи в пределах утвержденных тарифов.

Ответчик является собственником нежилого помещения, площадью 163,4 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 25.05.2019 № 99/2019/263818469.

В соответствии с условиями договора, управляющая компания, действуя по заданию собственников, от своего имени и за счет собственников в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, а собственники обязуются вносить за содержание и  ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений устанавливается из расчета 1 кв. метр общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (пункт 6.2 договора).

Размер платы за содержание жилого помещения для собственников в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном домке в размере 11 рублей 72 копейки в месяц за 1 квадратный метр помещения собственника, плату за услуги по профилактике и устранению правонарушений в отношении общего имущества собственников и в местах общего пользования по заявкам собственников: 10 рублей в месяц за одно помещение собственника (пункт 6.3 договора).

С 01.07.20.16 размер платы за содержание жилого помещения составляет 12 руб. 69 коп. за 1 квадратный метр. 

Платежи по настоящему договору вносятся управляющей организации собственниками, нанимателями помещений муниципального жилищного фонда, арендаторами общего имущества, иными лицами, в полном объеме ежемесячно, не позднее 20-го числа  месяца, следующего за расчетным месяцем  (пункт 6.4 договора).

Между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ» и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСВЕННОСТЬЮ «НАШ ДОМ+» был заключен 01.10.2018 договора о присоединении ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ» к ООО «НАШ ДОМ+».

В силу статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в случаях выбытия одной из сторон в установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и др.) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником.

Таким образом, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НАШ ДОМ+» является надлежащим истцом по делу. 

Из доводов истца, не оспоренных ответчиком, следует, что в период с марта 2018 по июль 2018 истцом осуществлялись услуги по управлению МКД по текущему ремонту и содержанию жилья, за указанный период согласно представленным расчетам задолженность ответчика составила 12 562 руб. 69 коп. 

Исследовав представленные в дело доказательства, доводы истца, и оценив их в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего  ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой должен быть определен на общем собрании собственников помещений.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Размер платы за жилое помещение с 01.07.2016 установлен собственниками Размер платы за жилое помещение с 01.07.2016 составляет 12,69 руб. за 1 квадратный метр.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает доказанным факт оказания обществом рассматриваемых услуг, в том числе по оплате за текущий ремонт и содержанию жилья многоквартирного дома в спорный период и подтвержден материалами дела.

Доказательств того, что истец ненадлежащим образом оказывал услуги по текущему ремонту и по содержанию жилья многоквартирного дома, в деле не имеется. 

В связи с чем, ответчик как собственник помещения в многоквартирном доме обязан компенсировать истцу расходы за текущий ремонт и на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Произведенный истцом расчет, не опровергнутый ответчиком, судом проверен и признан арифметически верным. 

При этом согласно пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное, исходя из предмета и основания заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь действующим законодательством, суд находит исковые требования о взыскании 12 562 руб. 69 коп. основного долга, подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании пени в размере 2 018 руб. 20 коп.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения ли ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом предоставлен расчет пени за период с 21.05.2018 по 31.05.2019 в размере 2 018 руб. 20 коп. 

Проверив расчет истца, суд находит требования истца о взыскании пени в размере 2 018 руб. 20 коп. обоснованными.

На основании изложенного, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика 12 562 руб. 69 коп. основного долга, 2 018 руб. 20 коп. пени, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассмотрев требования о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., суд приходит к следующим выводам.

В подтверждение понесенных истцом судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. в материалы дела представлен договор на оказание консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в суде №9-9/2019П от 09.07.2019, из которого следует, что исполнитель (ФИО2) принимает на себя обязательства представлять интересы заказчика в суден по вопросу судебного взыскания задолженности с ООО «Поставщик» (ИНН: 

<

***>, собственник нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>), а также оказывать заказчику юридические (консультационные услуги) по вопросам, имеющим отношение к взысканию долга, а заказчик обязуется оплатить услуги исполнителя в размере и порядке, предусмотренных настоящим договором (пункт 1.1 договора).

Услуги оказываемые по договору указаны в пункте 1.2 договора. 

Цена услуг, оказываемых исполнителем, определяется в размере 10 000 руб. (пункт 3.1. договора). 

Оказанные услуги оплачены заказчиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №1812 от 09.07.2019.

Факт оказания услуг по договору на оказание консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в суде №9-9/2019П от 09.07.2019, подтверждается представленным в материалы дела актом от 12.07.2019. 

Указанные денежные средства истец расценивает как судебные издержки и просит взыскать их с ответчика. 

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Пунктом 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно сложившейся практике арбитражных судов Российской Федерации при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя принимаются во внимание: относимость расходов к делу; объем и сложность выполненной работы; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения дела; другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности этих расходов.

Определение разумных пределов расходов на оплату услуг представителя является оценочным понятием и конкретизируется с учетом правовой оценки фактических обстоятельств рассмотрения дела. При этом взыскание расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах направлено на пресечение злоупотребления правом,  недопущение взыскания несоразмерных нарушенному праву сумм и на реализацию требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 № 454-О).   Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.09.1999 №48, размер вознаграждения исполнителю должен определяться в порядке, предусмотренном статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом фактически совершенных им действий (деятельности).

Из материалов дела усматривается, что представитель истца в рамках оказания юридической помощи по договору на оказание консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в суде №9-9/2019П от 09.07.2019 подготовил и представил в Арбитражный суд Иркутской области исковое заявление, представитель истца принимал участие в судебных заседаниях 09.12.2019, 15.01.2020, что подтверждается протоколами судебных заседаний. 

Ответчик возражений на заявление о взыскании судебных расходов не представило, сумму судебных расходов не оспорило.

Принимая во внимание, объем оказанных исполнителем услуг и представленных документов, степень сложности дела, суд считает, что предъявленные истцом к взысканию с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. являются правомерными, обоснованными и разумными, в связи с чем удовлетворяет требование об их возмещении в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления платежным поручением от 08.07.2019 № 1792 оплачена государственная пошлина  в размере 2 000 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб., понесенные истцом при подаче искового заявления, относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПОСТАВЩИК» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСВЕННОСТЬЮ «НАШ ДОМ+»  12 562 руб. 69 коп.  сумму основного долга, 2 018 руб. 20 коп. сумму пени, 10 000 руб. судебные расходы на представителя, 2 000 руб. госпошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                      С.Ю. Ибрагимова