Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-3300/2020

город Мурманск

19 июня 2020 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Панфилова Т.В. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Каравелла Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Александра Невского, д. 59. г. Мурманск) к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНСРЕДМЕТ»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Строительная, д. 77, г. Оленегорск) о взыскании 39 120 руб. задолженности по договору субаренды № 40/2018 от 01.12.2018.

В соответствии с ч. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение по настоящему делу принято судом путем подписания резолютивной части решения от 19.06.2020.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2020.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Каравелла Плюс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНСРЕДМЕТ»  (далее - ответчик) о взыскании  39 120 руб.  - задолженности по договору субаренды № 40/2018 от 01.12.2018 за общий период декабрь 2018 года – октябрь 2019 года.

В обоснование заявленных требований истец сослался на нарушение ответчиком обязательств по договору в части полного и своевременного внесения арендной платы.

В соответствии со статьями 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  дело рассматривается в порядке упрощенного производства.  

Исходя из положений части 5 статьи 228 АПК РФ, согласно которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 19 АПК не проводится. В связи с этим арбитражный суд не извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия.

Определением Арбитражного суда Мурманской области от 27.04.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Заявление с приложенными документами размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Стороны о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом. 

От истца поступили документы, свидетельствующие инициирование сверки расчетов.

Ответчик, в нарушение требований статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированный отзыв с документальным обоснованием имеющихся возражений и дополнений не представил, исковые требования ни по существу, ни по размеру не оспорил, заявлений, ходатайств, возражений на исковое заявление не представил.

Поступившие документы размещены в электронном виде на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа в установленный срок (ч. 4 ст. 228 АПК РФ).

По материалам дела установлено, 01.12.2018 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения  № 40/2018,  в соответствии с  условиями которого арендатор предоставляет, а субарендатор принимает в субаренду часть арендуемого помещения  по адресу: 

<

...> площадью 32,6 кв.м. под офис (п. 1.1. договора)

Срок действия договора установлен с 19.03.2011 по 14.03.2012.

Срок действия договора с 01.12.2018 по 31.10.2019 (п. 1.4. договора).

Оплата по договору включает в себя стоимость коммунальных услуг (водоснабжение, отопление, электроэнергия, вывоз мусора). Оплата производится ежемесячно, согласно выставленным счетам, не позднее пятого числа текущего месяца. (п. 2.1., п. 2.4. договора).

Право на передачу в субаренду спорного нежилого помещения предоставлено истцу на основании п. 1.3.  договора аренды N 36 от 01.08.2017, заключенному с ИП ФИО1, согласно которому арендодатель передает арендатору объект во временное пользование для передачи в субаренду. 

Заявлением от 31.10.2019 ответчик просил расторгнуть договор субаренды с 01.11.2019.

Письмом  от 31.10.2019 ответчик обязался погасить в срок до 01.04.2020 задолженность по арендной плате по 10 000 руб. в месяц.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате аренды послужило основанием для направления истцом в адрес ответчика претензии, в которой ответчику предлагалось добровольно погасить образовавшуюся задолженность по оплате аренды.

Претензия осталась без удовлетворения, в связи с чем  истец обратился с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт наличия у ответчика обязанности оплатить арендную плату за период декабрь 2018 года – октябрь 2019 года, размер долга установлен судом.

Доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено.

Размер задолженности по арендной плате в размере 39 120 руб. проверен арбитражным судом по правилам статьи 71 АПК РФ и признается правильным и не опровергнутым ответчиком, поскольку им обоснованный и подробный собственный встречный расчет долга и необходимые документальные доказательства вопреки статье 65 АПК РФ не представлены. Размер задолженности подтверждается также актом сверки взаимных расчетов, подписанным сторонами без замечаний с приложением печати ответчика (л.д. 31).

С учетом изложенного, суд считает требование истца о взыскании основного долга в размере 39 120 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом произведена уплата государственной пошлины в сумме 2 000 руб. на основании платежного поручения №  321 от  25.03.2020.

Учитывая удовлетворение иска, с ответчика в пользу истца в соответствии со статьей  112 АПК РФ подлежит взысканию 2 000 руб.  судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью " ТРАНСРЕДМЕТ" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Каравелла Плюс»  39 120 руб. основного долга и  2 000 руб. судебных расходов.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

    Судья                                                                                          Т.В.Панфилова