АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-8767/17

г. Уфа

30 августа 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.08.2017

Полный текст решения изготовлен 30.08.2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Касьяновой С.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел дело по иску 

Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Проминвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании представить исполнительную документацию

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2,  представитель по доверенности от 9.01.2017 №5

Некоммерческая организация Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан   (далее – истец) обратилас в Арбитражный суд Республики Башкортостан  с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Проминвест" (далее - ответчик) об обязании представить исполнительную документацию: акты скрытых работ на монтаж плит перекрытий первого этажа, кирпичную кладку стен второго этажа, монтаж перемычек второго этажа, монтаж лестничных маршей и площадок второго этажа, монтаж плит перекрытия второго этажа, кирпичную кладку стен третьего этажа, монтаж перемычек третьего этажа, монтаж лестничных маршей и площадок третьего этажа, монтаж плит перекрытия третьего этажа, устройство вентиляционных каналов, устройство дымоходов, кирпичную кладку межкомнатных перегородок, утепления цоколя здания, утепления фасадов, устройство армирования фасадной штукатурки, устройство фасадной штукатурки, установку оконных блоков, установку дверных блоков, установку подоконных досок, монтаж козырька над входом, электромонтажные работы, копку траншеи под водопровод, устройство основания под трубопровод водопровода, прокладку водопровода, обратную засыпку траншеи с водопроводом, копку траншеи под трубопровод канализации стоков, устройство основания под трубопровод канализации, прокладку канализации, обратную засыпку траншеи с канализацией, копку котлована под шамбо, устройство основания под ёмкость шамбо, устройство гидроизоляции шамбо, монтаж шамбо, обратную засыпку котлована с шамбо, а также документы на применяемые материалы и конструкции (паспорта изделий, лабораторные заключения о параметрах материалов и конструкций, сертификаты качества соответствующих проектным), исполнительные схемы (котлованов и траншей, трасс проложенных коммуникаций, планов этажей здания) по договору генерального подряда №16-02/21 от 21.01.2016 на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Юбилейная, 6 б/2 в с. Мишкино Мишкинского района РБ.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен по правилам ст.123 АПК Российской Федерации. судебные акты высланы ответчику по месту государственной регистрации согласно адресу, указанному в ЕГРЮЛ (

<

...>), возвращены органами почтовой связи по причине истечения срока хранения с проставлением требуемых отметок о направлении первичного и вторичного извещений.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика по правилам ст.156 АПК Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как усматривается из материалов дела, 21 января 2016 г. между Некоммерческой организацией Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (заказчик) и ООО «Проминвест» (генеральный подрядчик) заключен договор генерального подряда №16-02/21 (далее – договор) на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Юбилейная, 6 6/2 в с. Мишкино Мишкинского района РБ.

Согласно п. 5.4. договора Генподрядчик обеспечивает в соответствии с действующими нормативными документами (РД 11-02-2006) своевременное ведение и хранение исполнительно-технической документации по объекту на месте производства работ. Генподрядчик регулярно ведет все журналы на выполняемые работы, составляет и по завершению работ сдает Заказчику исполнительную документацию в 3 (трех) экземплярах (п. 13.4. договора).

Под исполнительной документацией в силу п.1.9 договора понимается документация, оформляемая Генподрядчиком в процессе строительства, фиксирующая процесс и условия производства строительно-монтажных работ, отражающая фактическое исполнение проектных решений по мере завершения определенных в проектной документации работ, оформленная в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП).  Состав исполнительной документации устанавливается в соответствии с требованиями, установленными РД-11-02-2006.

Согласно п. 5.32. договора генерального подряда ежемесячно, в срок не позднее до 25 числа текущего месяца. Генподрядчик обязан предоставить Заказчику комплект документации, указанный в п. 4.5.1. настоящего договора, в т.ч. исполнительную документацию.

Согласно п. 13.2. договора генерального подряда с момента окончания работ, не позднее 3 (трех) рабочих дней, Генподрядчик для проверки и подтверждения объемов выполненных работ представляет Заказчику акт о приемке выполненных работ (КС-2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), журнал учета выполненных работ форма №КС6а в комплекте с исполнительной документацией.

Обязанность Генподрядчика передать Заказчику исполнительную документацию на выполненные работы предусмотрена также п. 4.5.1 договора.

В п.4.11 договора предусмотрен состав передаваемой Заказчику по акту (или накладной) исполнительной документации, а именно:

1 .Акты приемки геодезической разбивочной основы.

2. Исполнительные геодезические схемы возведенных конструкций, элементов и частей зданий, сооружений.

3. Исполнительные схемы и профили инженерных сетей и подземных сооружений.

4. Общий журнал работ.

5. Журнал авторского надзора проектных организаций (при осуществлении авторского надзора).

6. Акты освидетельствования скрытых работ.

7. Акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств.

8. Акты приемки инженерных систем.

9. Исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности

(посадки), являющиеся исполнительной архитектурной документацией.

10. Рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии

выполненных в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.

11. Сертификаты качества на примененные материалы и изделия.

12. Другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Обращаясь  с иском, истец указывает, что выполненные ответчиком работы приняты по актам формы КС-2, между сторонами составлен акт приемки законченного строительством объекта от 06.12.2016, однако ответчик в нарушение условий заключенного между сторонами договора обязательства по передаче исполнительной документации на скрытые виды работ не выполнил, исполнительную документацию не передал. 

Неоднократно направленные в адрес ответчика претензии истца о предоставлении такой документации оставлены последним без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению и исходит при этом из следующего.

В силу ст. 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором, либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

Защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре (статья 12 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В силу п. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

Согласно положениям п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ после окончания строительства объекта капитального строительства лицо, осуществляющее строительство, обязано передать застройщику такого объекта результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации такого объекта.

Пунктом 9 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что состав и порядок ведения исполнительной документации, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, без исполнительной документации истец не сможет воспользоваться результатом работы, предусмотренным Договором, на который он рассчитывал при его заключении.

В силу п. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

Согласно положениям п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ после окончания строительства объекта капитального строительства лицо, осуществляющее строительство, обязано передать застройщику такого объекта результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации такого объекта.

Пунктом 9 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что состав и порядок ведения исполнительной документации, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 N 1128 утверждены Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006).

Перечень исполнительной документации, подлежащей изготовлению в ходе выполнения строительных работ, установлен пунктом 6.13 СНиП 12-01-2004 "Организация строительства", утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2010 N 781.

Исполнительная документация в соответствии с требованиями РД-11- 02-2006 (в редакции 2015 года) составляется и сопровождается приложением: документов на применяемые материалы и конструкции (паспорта изделий, лабораторные заключения о параметрах материалов и конструкций, сертификаты качества соответствующих проектным), исполнительных схем (котлованов и траншей, трасс проложенных коммуникаций, планов этажей здания).

Таким образом, обязанность по передаче связанной со строительством исполнительной документации, установлена приведенными в рамках настоящего дела нормативными правовыми актами, а также предусмотрена условиями заключенного между сторонами договора генерального подряда №16-02/21.

Объем истребуемой исполнительной документации обоснованно определен истцом исходя из видов выполненных ответчиком работ согласно актам формы КС-2 (л.д.53-54 т.2).

Доказательств, свидетельствующих о необоснованности требований, заявленных истцом, ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не представлено.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика согласно ст.110 АПК Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан  удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Проминвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) предоставить Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) исполнительную документацию по договору генерального подряда №16-02/21 от 21.01.2016 на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Юбилейная, 6 б/2 в с. Мишкино Мишкинского района РБ: акты скрытых работ на монтаж плит перекрытий первого этажа, кирпичную кладку стен второго этажа, монтаж перемычек второго этажа, монтаж лестничных маршей и площадок второго этажа, монтаж плит перекрытия второго этажа, кирпичную кладку стен третьего этажа, монтаж перемычек третьего этажа, монтаж лестничных маршей и площадок третьего этажа, монтаж плит перекрытия третьего этажа, устройство вентиляционных каналов, устройство дымоходов, кирпичную кладку межкомнатных перегородок, утепления цоколя здания, утепления фасадов, устройство армирования фасадной штукатурки, устройство фасадной штукатурки, установку оконных блоков, установку дверных блоков, установку подоконных досок, монтаж козырька над входом, электромонтажные работы, копку траншеи под водопровод, устройство основания под трубопровод водопровода, прокладку водопровода, обратную засыпку траншеи с водопроводом, копку траншеи под трубопровод канализации стоков, устройство основания под трубопровод канализации, прокладку канализации, обратную засыпку траншеи с канализацией, копку котлована под шамбо, устройство основания под ёмкость шамбо, устройство гидроизоляции шамбо, монтаж шамбо, обратную засыпку котлована с шамбо, а также документы на применяемые материалы и конструкции (паспорта изделий, лабораторные заключения о параметрах материалов и конструкций, сертификаты качества соответствующих проектным), исполнительные схемы (котлованов и траншей, трасс проложенных коммуникаций, планов этажей здания).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Проминвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья С.С. Касьянова