АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

05 февраля 2020 года

Дело №

А55-30694/2019

Резолютивная часть решения объявлена 30.01.2020

Решение в полном объеме изготовлено 05.02.2020

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Ануфриевой А.Э.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Логиновым Д.А.

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску, заявлению

Муниципального унитарного предприятия "Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства"

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Комплекс-Сервис"

о взыскании 1 915 168.33 руб.

по встречному иску 

Общества с ограниченной ответственностью "Комплекс-Сервис" 

к Муниципальному унитарному предприятию "Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства"

о взыскании 1 915 168.33 руб.

при участии в заседании

от истца - ФИО1 по доверенности от 14.01.2019, диплом ВСА 0814076 от 03.06.2009,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 28.10.2019, диплом РВ 302411 от 28.06.1988

установил:

Муниципальное унитарное предприятие "Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства" (сокращенное наименование - МУП АККПИБ) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "Комплекс-Сервис", с учетом уточнений от 13.01.2020, принятых протокольным определением от 14.01.2020, о взыскании 1 915 168,33 руб., в том числе задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.05.2015 №200/2-2015 за период с января 2017 по декабрь 2017 года в сумме 1 509 401,44 руб., пени за период с 16.02.2017 по 24.09.2019 в сумме 405 766,89 руб.

Определением суда от 28.11.2019 принято встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Комплекс-Сервис" к Муниципальному унитарному предприятию "Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства", с учетом уточнений от 16.12.2019, принятых протокольным определением от 14.01.2020, о взыскании 1 931 399,01 руб.

Истец по первоначальному иску исковые требования поддержал.

Ответчик заявил об уточнении размера встречных исковых требований. Просит взыскать с МУП АККПИБ 1 915 168,33 руб.

Учитывая, что указанное уточнение встречных исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, принимается судом как соответствующее ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность до вынесения судебного акта завершающего рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить, или уменьшить размер исковых требований. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, Общество  с ограниченной ответственностью «Комплекс-Сервис» является управляющей организацией в отношении ряда многоквартирных жилых домов, водоснабжение и водоотведение которых осуществляется МУП АККПИБ.

Между Обществом  с ограниченной ответственностью «Комплекс-Сервис» (абонент) и Муниципальным унитарным предприятием «Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства» (ОВКХ) был заключен договор № 200/2-2015 от 01.05.2015 холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах соответствующих коммунальных услуг, в редакции протокола  согласования разногласий, в соответствии с условиями которого истец снабжает многоквартирные дома, находящиеся  в управлении ответчика холодной водой, осуществляет прием сточных вод, а ответчик в свою очередь должен оплатить принятые коммунальные ресурсы в соответствии  с данными фактического учета, то есть  согласно показаний общедомовых приборов учета.

В соответствии с п. 3.2 договора  Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов, выставляемых к оплате Организацией ВКХ ежемесячно.

Согласно п. 5.1 договора для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Объем поданной холодной воды ежемесячно определялся путем снятия показаний общедомовых приборов учета, проводимом совместно представителями сторон, данные фиксировались в актах снятия показаний общедомовых приборов учета потребления водоснабжения, приложенных к исковому заявлению.

В целях обеспечения погашения обязательств по договорам ресурсоснабжения  денежными средствами, поступившими от потребителей (собственником и пользователей помещений, находящихся  в многоквартирных жилых домах, управляющей организацией которых является — ООО «Комплекс-Сервис») между ООО «Комплекс-Сервис» и МУП АККПИБ был заключен  Агентский договор № 200/7-2017 на оказание услуг по расчету и сбору платежей за коммунальные услуги от 30 декабря 2016 года.

В соответствии с условиями Агентского договора (п. 1.1. - п. 1.4) МУП АККПИБ осуществляло начисление платы, выставление квитанций и сбор денежных средств с потребителей коммунальных ресурсов  (собственников и пользователей помещений  в многоквартирных жилых домах)  в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета и нормативами потребления коммунальных ресурсов (при отсутствии ИПУ), а ООО «Комплекс-Сервис» обязано оплачивать агентское вознаграждение, рассчитанное как 1 % от суммы начисленной потребителям  в расчетном периоде (п. 4.1. Агентского договора).

Как указывает истец, заключение Агентского договора не освобождало ответчика от оплаты коммунального ресурса по договору № 200/2-2015 холодного водоснабжения и водоотведения от 01.05.2015 г., определенного как разница показаний коллективного (общедомового) прибора учета над объемом коммунальной услуги, потребленным в жилых и нежилых помещениях и рассчитанным согласно нормам действующего законодательства.

При исполнении указанных договоров истцом ответчику ежемесячно направлялись Отчеты, содержание на каждый многоквартирный жилой дом данные о расходе по ОДПУ, начислении собственникам жилых и нежилых помещений, на основании указанного отчета, а так же ежемесячных данных о показаниях ОДПУ и индивидуальном расходе, направлялись акты и счета-фактуры.

Однако обязанность по оплате ответчиком не исполнялась, связи  с чем за период с  января 2017 года по декабрь 2017 года возникла задолженность по договору № 200/2-2015 холодного водоснабжения и водоотведения от 01.05.2015 г.  в размере 1 509 401,44 руб.

Также предприятие начислило обществу неустойку в соответствии с п. 11.3 Договора, предусматривающего, что в случае ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе требовать оплаты неустойки, что согласно уточненному расчету за период с 16.02.2017 по 24.09.2019 составило 405 766,89 руб. 

В порядке досудебного урегулирования истец направлял ответчику претензию от 08.07.2019 г. исх.№ 279, в ответ на претензию ООО «Комплекс-Сервис» требования об оплате задолженности не признало.

Возражая против заявленного первоначального иска, ответчик указал, что в соответствии с условиями Агентского договора МУП АККПИБ (Агент) обязуется совершить от своего имени в интересах Принципала (ООО «Комплекс-Сервис») в том числе организацию сбора (приема) и начисления платежей гражданам за оказанные коммунальные услуги, обеспечение погашения денежными средствами, поступившими от потребителей по настоящему Договору, обязательств Принципала по договорам ресурсоснабжения, в том числе и договора холодного водоснабжения и водоотведения № 200/2-2015 от 01.05.2015г., осуществление претензионно-исковой работы с целью сбора и взыскания с потребителей задолженности за услуги, проверку состояния индивидуальных приборов учета, задвижек, свободных линий, контрольных пломб на приборах и задвижках свободных линий, составление актов, предписаний, уведомлений, проверку достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, снятие показаний индивидуальных приборов учета для учета индивидуального потребления и использования их для расчета и т.д.

      Исходя из этого, а также на основании п.п. 1.1.6 Договора МУП АККПИБ обязано обеспечить погашение денежными средствами, поступившими от потребителей по настоящему договору, обязательств Принципала по договору холодного водоснабжения и водоотведения.

      Кроме того, согласно разделу 2 Агентского договора (Обязательства сторон), п. 2.1.6 МУП АККПИБ обязано направлять полученные по настоящему договору от потребителей денежные средства за потребленные услуги на погашение обязательств Принципала по договорам, указанным в п. 1.1.6 настоящего договора, т.е. и Договора холодного водоснабжения и водоотведения № 200/2-2015 от 01.05.2015г.

Ответчик по первоначальному иску подчеркивает, что Агент (МУП АККПИБ) по Агентскому договору получил все права по взысканию с потребителей задолженности по оплате коммунальных услуг, вплоть до обращения в суд и приостановления или ограничения подачи коммунальных ресурсов.

По мнению ответчика, разница между показаниями общедомового прибора учета и расчетами за потребленную воду могла образоваться только в связи с неоплатой потребителями услуг и несанкционированным потреблением воды. Однако, исходя из положений Агентского договора, ООО «Комплекс-Сервис» передало все свои права по работе с потребителями МУП АККПИБ, которое и обязалось выполнять эту работу. В этой связи ответчик полагает, что образование задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению могло возникнуть исключительно по вине Агента  из-за неправильного начисления платежей потребителям и не принимающего всех возможных мер по взысканию задолженности и, таким образом, недобросовестно исполняющего взятые на себя обязанности. Об этом свидетельствует переписка сторон, в частности письма в его адрес от 25.08.2017, 29.08.2017, 07.11.2017, 13.11.2017, 04.12.2017, 06.12.2017, 28.12.2017, с указанием ошибок.

В подтверждение своей позиции ответчик приводит судебный акт по делу №А55-21389/2017 о взыскании задолженности по тому же договору за период с января по декабрь 2016 года. 

При расчете платы за общедомовые нужды по холодной воде с потребителями ответчик руководствуется нормативами потребления, которые в сорном периоде были утверждены Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 27.05.2013 №89, а с 01.06.2017 - Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 16.05.2017 №121. Поэтому ответчик считает, что начисление платы в размере большей, чем оплачивают потребители, является неправомерным, не согласен с начислением сверхнормативной платы за коммунальный ресурс на общедомовые нужды. 

Также ответчик утверждает, что в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, отсутствуют конструктивные особенности, предусматривающие возможность потребления холодной воды при содержании общего имущества многоквартирного дома, в связи с этим плата за общедомовые нужды не может быть включена в плату за содержание жилого помещения.

Согласно приведенным доводам ответчика, сумма первоначальных исковых требований 1 509 401,44 руб. является сверхнормативным начислением за коммунальную услугу водоснабжение в целях содержания общедомового имущества МКД, которую управляющая организация не обязана оплачивать, и, если задолженность действительно сложилась в этой сумме, ресурсоснабжающая организация (агент) сам должен начислить и взыскать ее с конечных потребителей. 

Данные обстоятельства одновременно являются основанием встречного иска, который, согласно объяснениям ответчика, направлен исключительно на зачет первоначального, и самостоятельных требований не содержит. 

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.1 ст. 548 ГК РФ названные нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьями  13 ,14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" договор водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

В соответствии с ч.2  ст. 154 ЖК РФ в редакции Федерального закона №176-ФЗ от 29.06.2015, вступившего в силу с 01.01.2017, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 5 ст. 154 ЖК РФ  в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» измены положения частей 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ таким образом, что с момента вступления данного закона в силу (с 01.01.2017г.) плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится не в составе платы за коммунальные услуги, а в составе платы за содержание жилого помещения (п.1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). 

ООО «Комплекс-Сервис»  являясь управляющей организацией в соответствии с п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ несет ответственность  перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

В многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика,  собственниками помещений не принято решений о заключении прямых договоров с РСО.

Таким образом, исполнитель коммунальных услуг обязан производить начисления за объем коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации.

Соответствующие изменения были внесены в Жилищный Кодекс Российской Федерации, Правила № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее –Правила №491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 (далее – Правила №306), а так же в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иными специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее – Правила № 124).

Согласно пункту 44 Правил № 354, при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

В новой редакции Правил № 354 предусмотрен пункт 56(2), согласно которому, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016  N 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами N 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов истребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п.29 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан

Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по .правлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011г. (далее - Правила № 354) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Исходя из содержания указанных норм, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 Правил № 354, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, рассчитывается как разница между объемом коммунальной услуги, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, и объемом коммунальной услуги, потребленным в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе холодной воды, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 г. при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, независимо от договоренностей между организациями, решений собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять собственникам и пользователям жилых помещений в МКД и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых в том числе для надлежащего оказания услуг по содержания общего имущества  в МКД.

Исходя из положений пунктов 21, 21 (1) Правил №124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД и подлежащего оплате именной управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Данная правовая позиция озвучена Верховным судом Российской Федерации (Определение №308-ЭС18-3279 от 16.07.2018).

МУП АККПИБ осуществляло в спорный период поставку коммунального ресурса – холодной воды, в том числе на общедомовые нужды, на основании договора №200/2-2015 холодного водоснабжения и водоотведения от 01.05.2015. Факт поставки коммунального ресурса в МКД за 2017 год, в том числе и на содержание общего имущества, подтверждается показаниями коллективных приборов учета, снятие показаний проводилось совместно представителями МУП АККПиБ и ООО «Комплекс-Сервис», что ответчиком не оспаривается.

Таким образом, заключение Агентского договора не освобождало ответчика от оплаты коммунального ресурса коммунального ресурса – холодной воды на общедомовые нужды, определенного как разница показаний коллективного (общедомового) прибора учета над объемом коммунальной услуги, потребленным в жилых и нежилых помещениях. Данный вывод  также подтверждается п.2.3.3 агентского договора, согласно которому заключение настоящего договора не освобождает «Принципала» от оплаты коммунальной ycлуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенной исходя из разницы показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом коммунальной услуги, потребленным в жилых и нежилых помещениях и рассчитанным согласно норм действующего законодательства.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что  МУП АККПИБ выставлял от своего имени в интересах Управляющей организации плату потребителям за холодную воду (как плату за коммунальную услугу), на основании агентского договора №200/7-2017 от 31.12.2016.  Одновременно ответчику предъявлялась к оплате разница между расходом, определенным по показаниями общедомовых приборов учета и объемом выставленным пользователям помещений в многоквартирных домах. Акты и Отчеты о выставленном потребителям объеме в разбивке по каждому многоквартирному дому в соответствии с Агентским договором № 200/7-17 от 30.12.2016 г. ежемесячно направлялись Ответчику по форме, установленной Приложением № 2 к договору, что ответчиком не оспаривается.

Управляющая организация в свою очередь предъявляла к оплате потеребителям и собирала плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за холодную водупотребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенную по нормативам потребления. 

Оценив в совокупности приведенные сторонами доводы и представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд считает само по себе требование истца является правомерным, соответствующим действующему законодательству.

Ссылка ответчика на результат рассмотрения спора по делу А55-21389/2017 является несостоятельной, поскольку обстоятельства указанного спора относится к более раннему периоду (2016 год) с существенно отличающимся от актуального правовым регулированием. 

Вместе с тем, суд проанализировал возражения ответчика по начислениям платы за коммунальную услугу, и считает их необоснованными, не влияющими на результат расчетов. Все предъявленные в установленном Агентским договором №200/7-17 от 30.12.2016 г. порядке возражения по расчетам и объемам коммунальных услуг, выставленным к оплате населению, предприятием рассмотрены и направлены ответы с обоснованиями и пояснениями представленных расчетов. 

Так, письмом от 25.08.17 г. №241 ООО «Комплекс-Сервис» указало на недоначисление коммунальных услуг за 1 полугодие 2017 года в объеме 8 816, 327 м3 на сумму 331 493, 90 руб. (без НДС), 391 162, 80 руб. (с НДС). Согласно первичным документам МУП АККПИБ выставлено за первое полугодие 2017 г.  разницы между расходом по ОДПУ и индивидуальным потреблением – 20 704,21 м3 на сумму 778513,47 руб. (без НДС), 918 645,90 руб. (с НДС). Неоспариваемая сумма 527 483,10 руб. оплачена ООО «Комплекс-Сервис» за 1 полугодие 2017 г. частично только 94 066,68 руб. Остаток по неоспариваемой сумме: 433 416,42 руб. Письмом №498 от 08.12.2017 г. дан ответ на письмо от 25.08.2017 г. со ссылкой на порядок приемке отчетов по Агентскому договору №200/7-17 от 30.12.2016 г. в соответствии с условиями которого, если в установленный Договором срок мотивированные возражения не были представлены, то направленный Акт и Отчет считаются принятыми Принципалом без возражений. 

Письмом от 29.08.17 г. № 258 ООО «Комплекс-Сервис» указало на недоначисление коммунальных услуг за июль 2017 года в объеме 1214,26 м3 на сумму 47 975,41 руб. (без НДС), 56 610,99 руб. (с НДС). Согласно первичным документам МУП АККПИБ выставлено за июль 2017 года разницы между расходом по ОДПУ и индивидуальным потреблением – 3186,78 м3 на сумму 125 904,83 руб. (без НДС), 148 567,70 руб. (с НДС). Неоспариваемая сумма 91 956,71 руб. оплачена ООО «Комплекс-Сервис» за июль 2017 г. частично только 10 189,90 руб. Остаток по неоспариваемой сумме: 81 766,81 руб. Письмом №368 от 05.09.2017 г. дан ответ об учете в последующем расчетном месяце (август 2017 г.) объема 110,33 м3 в начисление потребителям за коммунальные услуги. 

Письмом от 07.11.17 г. №319 ООО «Комплекс-Сервис» указало на недоначисление коммунальных услуг за август, сентябрь 2017 года коммунальных услуг в объеме 5014,12 м3 на сумму 198 107,88  руб. (без НДС), 233 767,30  руб. (с НДС). Согласно первичным документам МУП АККПИБ  выставлено за август, сентябрь 2017 г.  разницы между расходом по ОДПУ и индивидуальным потреблением – 3 928,45 м3 на сумму 155 218,92  руб. (без НДС), 183 158,33  руб. (с НДС). Оплачено ООО «Комплекс-Сервис» за август, сентябрь 2017 г. 20 144,02 руб. Отрицательная разница – 70 752,99 руб. Письмом №498 от 08.12.2017 г. дан ответ на письмо от 07.11.17 г. №319 со ссылкой на порядок приемке отчетов по Агентскому договору №200/7-17 от 30.12.2016 г. в соответствии с условиями которого, если в установленный Договором срок мотивированные возражения не были представлены, то направленный Акт и Отчет считаются принятыми Принципалом без возражений. 

Письмами от 13.11.17 №323. от06.12.17 г. №340 ООО «Комплекс-Сервис» указало на недоначисление коммунальных услуг за октябрь 2017 года в объеме 1920,88 м3 на сумму 75 893,97  руб. (без НДС), 89 554,88  руб. (с НДС). Согласно первичным документам МУП АККПИБ  выставлено за октябрь 2017 г.  разницы между расходом по ОДПУ и индивидуальным потреблением – 3493,81 м3 на сумму 138 040,43  руб. (без НДС), 162 887,71  руб. (с НДС). Неоспариваемая сумма 73 332,83 руб. оплачена ООО «Комплекс-Сервис» за октябрь 2017 г. частично только 10 189,90 руб. Остаток по неоспариваемой сумме: 63 142,93 руб. Письмами №б/н от 29.11.2017 г., №498/1 от 08.12.2017 г. был дан ответ с обоснованием произведенных начислений за октябрь 2017 г.

Письмом от 28.12.18 г. №356 ООО «Комплекс-Сервис» указало на недоначисление коммунальных услуг за ноябрь 2017 года в объеме 2784,58 м3 на сумму 107 234,18  руб. (без НДС), 126 536,33  руб. (с НДС). Согласно первичным документам МУП АККПИБ  выставлено за ноябрь 2017 г.  разницы между расходом по ОДПУ и индивидуальным потреблением – 3191,06 м3 на сумму 126 073,91 руб. (без НДС), 148 767,22  руб. (с НДС). Неоспариваемая сумма 22 230,89 руб. оплачена ООО «Комплекс-Сервис» за ноябрь 2017 г. частично только 10 189,90 руб. Письмом №18 от 15.01.2018 г. дан ответ с обоснованием произведенных начислений за ноябрь 2017.

За декабрь 2017 г. истцом выставлено разницы между расходом по ОДПУ и индивидуальным потреблением – 2195,3м3 на сумму 86732,95 руб. (без НДС), 102 344,88 руб. (с НДС).

В соответствии с п. 3.2. Агентского договора № 200/7-17 от 30.12.2016  «Принципал» рассматривает агентские отчеты и подписывает акт об оказанных услугах либо предоставляет «Агенту» мотивированные возражения  в течении пяти дней с момента их получения. Подписанный акт об оказанных услугах и отчет или возражения  к ним возвращаются «Агенту».

По п. 3.4. Агентского договора в случае неподписания «Принципалом» акта об оказанных услугах  в пятидневный срок и непредоставления «Агенту» мотивированных возражений, услуги считаются оказанными,  а акт и отчет принятыми «Принципалом» без возражений»

Из материалов дела усматривается, что ответчик (Принципал) не представил разногласий по направленным Актам в рамках агентского договора, принял выполненные работы и оплатил агентское вознаграждение в полном объеме. Доказательств обратного не представлено,  

Каких-либо доказательств о наличии конструктивных особенностей, исключающих возможность потребления холодной воды при содержании общего имущества многоквартирных домов, ответчиком не предствлено. Централизованное водоснабжение имеется в каждом МКД, что сам ответчик не оспаривает.

В рассматриваемом случае позиция ответчика, по существу, сводится к освобождению управляющей компании от оплаты стоимости ресурса, отпущенного на ОДН с их превышением нормативов потребления, что противоречит требованиям приведенных норм.

Вцелом объем поставленного коммунального ресурса в многоквартирные дома за 2017 год ответчиком не оспаривается. Доказательств, опровергающих расчет истца по первоначальному иску, ответчиком не представлено.

В соответствии с о ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Уточненный расчет  неустойки, выполнен арифметически верно, с учетом сроков и сумм фактической оплаты, соответствует правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной Обзоре судебной практики №3 (2016), утвержденном Президиумом ВС РФ от 19.10.2016, а также в Определении Верховного Суда РФ от 21.03.2019 №305-ЭС18-20107 по делу №А40-2887/2018, кроме  того ответчиком не оспорен. 

На основании изложенного, поскольку доказательств оплаты задолженности за поставленный коммунальный ресурс на общедомовые нужды в МКД в спорный период  в материалы дела не представлено, первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.65  АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанной нормы основания встречного иска не основаны на законе, документально не подтверждены, в связи с чем удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с ч.1  ст.110 АПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины по первоначальному иску в сумме 32 152 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца. Излишне уплаченная госпошлина по первоначальному иску в сумме 487 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета. Судебные расходы по оплате госпошлины по встречному иску в сумме 32 152 руб. относятся на ответчика (истца по встречному иску). Излишне уплаченная госпошлина по встречному  иску в сумме 487 руб. подлежит возврату из федерального бюджета. 

Руководствуясь ст.49,110,167-177,180-182  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Уточнение размера встречного иска принять.

Первоначальный иск удовлетворить. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Комплекс-Сервис" в пользу Муниципальное унитарное предприятие "Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства" задолженность в сумме 1 509 401,44 руб., пени в сумме 405 766,89 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 32 152 руб. 

По первоначальному иску возвратить Муниципальному унитарному предприятию "Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства" госпошлину из федерального бюджета в сумме 487 руб.

В удовлетворении встречного иска отказать. 

По встречному иску возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Комплекс-Сервис" госпошлину из федерального бюджета в сумме 487 руб. 

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

А.Э. Ануфриева