АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-65005/2022

21 апреля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 апреля 2023 года  Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2023 года  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина, при  

ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрел в судебном заседании дело № А60-65005/2022 по иску  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  

"ВНЕШЭКОНОМПРОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  

"ПРОДОВОЛЬСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 197 423 руб. 91 коп., 

При участии в судебном заседании:  

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены, в том числе  

в порядке, предусмотренном ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации. 

 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ВНЕШЭКОНОМПРОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в суд к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОДОВОЛЬСТВЕННАЯ  КОМПАНИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 197 423 руб. 91 коп.   Определением суда от 05.12.2022 г. дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику  предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле,  предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.  

 Судом приобщены к делу документы, поступившие от истца 20.01.2023 г. во  исполнение определения суда.  

 В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к  выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового  производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимо  выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные  доказательства.  

Наличие данного основания подтверждается тем обстоятельством, что в  материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства извещения конкурсного  управляющего ответчика об арбитражном процессе по настоящему делу.  

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5  статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

Предварительное судебное заседание было назначено на 14.03.2023 г. 

При этом к дате предварительного судебного заседания было одобрено ходатайство  представителя истца об участии в онлайн судебном заседании. Однако к созданной судом  вэб-конференции представитель истца подключение не обеспечил.  

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех  вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в  судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело  подготовленным к судебному разбирательству.  

Дело было назначено к судебному разбирательству на 14.04.2023 г. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, в собственности истца находился объект  недвижимого имущества - Склад тех.материалов и готовой продукции с АБК. Литер Р, PI,  Р2, РЗ, условный номер 66-66-01/399/2009-307, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается прилагаемой копией  свидетельства о государственной регистрации от 10.07.2009г. № 66 АГ 723530.  Впоследствии данному объекту присвоен кадастровый номер 66:41:0110014:239.  

15.12.2021г. зарегистрирован переход права собственности на указанный объект  недвижимости с ООО «Внешэкономпрод» в пользу ООО «База Авангард», что  подтверждается прилагаемыми отчетом о переходе прав на объект недвижимости от  21.12.2021г., а также выпиской из ЕГРН от 16.12.2021г.  

30 сентября 2014 г. между ООО «Внешэкономпрод» и ООО «Продовольственная  компания» был заключен договор аренды № 5-А. В соответствии с его условиями ООО  «Внешэкономпрод» (Арендодатель) предоставило ООО «Продовольственная компания»  (Арендатор) в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

...>, согласно Приложения № 1. ООО «Продовольственная компания», в  свою очередь, обязалось вовремя перечислять ООО «Внешэкономпрод» арендную плату  за вышеуказанное помещение.  

В соответствии с Приложением № 1 в редакции от 31.12.2016 года, упомянутого  выше договора аренды, арендная плата за два нежилых помещения площадью 46,8 кв.м. и  13,3 кв.м. ( №№ помещений на плане 85 и 107, соответственно) составляет 27 045 рублей  ежемесячно.  

 В соответствии с п. 2.2 договора аренды № 5-А, Арендатор обязан вносить  арендную плату на счет Арендодателя ежемесячно, не позднее 20 числа месяца,  следующего за оплачиваемым.  

Истец свои обязательства по предоставлению имущества в аренду ответчику  исполнял надлежащим образом, ответчик же денежные средства вносил с просрочкой.  Остаток задолженности на 15.12.2021г. составляет 186 388,79 руб. за период с 01.05.2021г.  по 15.12.2021г. (дата регистрации прекращения права собственности истца на объект  недвижимости).  

В связи с наличием задолженности по договору аренды, в адрес ответчика была  направлена претензия о погашении задолженности 21.10.2022г., однако до настоящего  момента денежные средства на р\с должника не поступили, ответ на претензию также не  получен.  

 

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по  договору аренды № 5-А в сумме 186 388,79 рублей,  

При рассмотрении исковых требований суд руководствовался следующим. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а  при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными  обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми  актами.  

Как следует из положений ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации,  По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,  Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату).  

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,  Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату).  

Также, согласно совокупности положений п. 3, 3.1 ст. 70 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на  которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает  другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.  

Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в  протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание,  изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в  части долга.  

Также истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими  денежными средствами за период с 22.06.2021г. по 31.03.2022г. и с 02.10.2022г. по  23.11.2022г. в сумме 11 035,12 руб., с продолжением их начисления с 24.11.2022г. по дату  фактической уплаты основного долга.  

В соответствии с положениями п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их  возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер  процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в  соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не  установлен законом или договором.  

На основании этого истцом начислены проценты на сумму долга в размере 11  035,12 руб. по состоянию на 23.11.2022г., согласно представленному расчету.  

Приведенный расчет судом проверен и признан обоснованным. Указанный расчет  не был, в свою очередь, оспорен ответчиком.  

 

Также, как следует из положений п. 3 ст.395 Гражданского кодекса Российской  Федерации, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты  суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не  установлен для начисления процентов более короткий срок.  

Следовательно, подлежит удовлетворению ходатайство о взыскании процентов с  24.11.2022г. по дату фактической оплаты долга.  

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных  требований в полном объеме.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу  которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

 Поскольку исковые требования удовлетворены, расходы по уплате  государственной пошлины, понесённые истцом по платёжному поручению от 11.01.2023   № 6, подлежат отнесению на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью. 

2. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ПРОДОВОЛЬСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ВНЕШЭКОНОМПРОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 197 423 (сто  девяносто семь тысяч четыреста двадцать три) руб. 91 коп., в том числе 186 388 руб. 79  коп. – долг и 11 035 руб. 12 коп. – общая сумма процентов за пользование чужими  денежными средствами по 23.11.2022 г. с продолжением их начисления на указанную  сумму долга, исходя из соответствующей ставки Банка России по правилам ст. 395  Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 24.11.2022г. и по дату  фактической уплаты долга, а также 6923 (шесть тысяч девятьсот двадцать три) руб. 00  коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через  арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана  посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в  сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

 

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда  можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе  «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет  направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного  производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в  законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи  исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».  

Судья А.С. Воротилкин 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 27.01.2023 7:39:00 

 

Кому выдана Воротилкин Алексей Сергеевич