АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-14227/2018

г. Кострома

31 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.05.2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 31.05.2019 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола помощником судьи Хомяком Н.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации городского поселения города Нея муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области, г. Нея, Нейский р-н, Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к открытому акционерному обществу «Вибратор», г. Нея, Нейский р-н, Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды от 29.12.2009 года № 3/10-ю в размере 206 889 руб. 89 коп., неустойки в размере 406 970 руб. 70 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились;

от ответчика: ФИО1 (паспорт),

установил:

Администрация городского поселения города Нея муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области (далее – истец, Администрация городского поселения город Нея) обратилась в Арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Вибратор» (далее – ответчик, ОАО «Вибратор») о взыскании задолженности по договору аренды от 29.12.2009 года № 3/10-ю в размере 206 889 руб. 89 коп., неустойки в размере 406 970 руб. 70 коп.

Определением суда от 18.04.2019 года к производству приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать задолженность по договору аренды от 29.12.2009 года № 3/10-ю в размере 242 464 руб. 80 коп. за период с 01.10.2017 года по 13.03.2019 года, неустойку в размере 25 381 руб. 58 коп.

Ответчик требования признал в полном объеме, о чем в протоколе судебного заседания от 23.05.2019 года сделана соответствующая отметка.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает спор в отсутствие представителя истца.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

29 декабря 2009 года на основании постановления Главы муниципального района город Нея и Нейский район от 29.12.2009 г. № 501 между Управлением по работе с муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район (Арендодатель) и ОАО «Вибратор» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 3/10-ю (далее по тексту – Договор), согласно пункту 1.1 которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает и использует на условиях договора земельный участок с кадастровым № 44:12:120313:25, общей площадью 14 000,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Срок действия Договора – с 01.01.2010 года по 01.12.2010 года (пункт 2.1 Договора).

В пункте 5.6 Договора стороны согласовали, что договор считается пролонгированным на неопределенный срок, если ни одна из сторон не менее чем за 30 дней до истечения срока, на который он заключен, не уведомит в письменном виде о намерении расторгнуть или возобновить договор на тех же условиях. 

Согласно пункту 2.4 Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально в срок не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в размере 1/4 от суммы указанной в п. 2.3 договора, размер которой составляет 92 909 руб. 07 коп (п. 2.3 договора). 

В соответствии с пунктом 2.5 Договора размер арендной платы устанавливается на основании действующих нормативных актов Костромской области и может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с изменениями законодательства.

02 марта 2017 года администрация муниципального района город Нея и Нейского района уведомила ОАО «Вибратор», что годовая арендная плата по договору аренды от 29.12.2009 года № 3/10-ю за 2017 год составляет 162 069 руб. 72 коп. 

15 февраля 2018 года администрация муниципального района город Нея и Нейского района уведомила ОАО «Вибратор», что годовая арендная плата по договору аренды от 29.12.2009 года № 3/10-ю за 2018 год составляет 167 806 руб. 70 коп. 

Неисполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы явилось основанием обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 242 464 руб. 80 коп. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2017 года по 13.03.2019 года, неустойку в размере 25 381 руб. 58 коп.

Наличие арендных правоотношений, расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены. 

Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Положения абзаца 6 части 4 статьи 170 АПК РФ предусматривают, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, подтверждается материалами дела. При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика 242 464 руб. 80 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2017 года по 13.03.2019 года, неустойки в размере 25 381 руб. 58 коп. подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «Вибратор» в пользу Администрации городского поселения города Нея муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области 242 464 руб. 80 коп. задолженности,               25 381 руб. 58 коп. неустойки.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Взыскать с открытого акционерного общества «Вибратор» в доход федерального бюджета 8 357 руб. государственной пошлины.

Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в статье 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд. 

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления стороной сведений о добровольной уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                              Е.С. Кочеткова