1906/2021-174324(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 294-60-00 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-12413/2021

г. Казань

13 октября 2021 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи  Спиридоновой О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной  ответственностью «Альгор-Строй», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН1655449342) к  Акционерному обществу "Горнолыжный спортивно-оздоровительный комплекс "Казань", РТ,  Верхнеуслонский район, д. Савино (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с участием  третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора Общества с ограниченной  ответственностью «Производственно-строительное объединение «Казань», г. Казань, ПАО  «Ак Барс Банк», г. Казань об обращении взыскания на заложенное имущество  

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Альгор-Строй, г.Казань (ОГРН  

<

***>, ИНН1655449342) удовлетворить.  

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке недвижимого  имущества № 4502/2/2018/176-01/02 от 30.05.2018г. (в редакции 05.02.2019г.) на следующие  объекты недвижимости:  

 № 

Площа 

дь 

кв/м  

назначени

е 

Место нахождения 

Кадастровый 

номер 

Залоговая  стоимость  

(руб) 

6 

72,2 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, пос. Нижнее плато 1-ая  очередь, д. 7  

16:15:000000:1663  

1 798 020,00  

7 

72,2 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, пос. Нижнее плато 1-ая  очередь, д. 8  

16:15:000000:1669  

1 798 020,00  

8 

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1365  

3 805 200,00  

9 

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1673  

3 805 200,00  

10  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1753  

3 805 200,00  

11  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1322  

3 805 200,00  

12  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1698  

3 805 200,00  

13  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1674  

3 805 200,00  

14  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1734  

3 039 120,00  

15  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1309  

3 039 120,00  

16  

65,8 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1701  

1 494 360,00  

17  

3295,3 

Нежилое  помещение  

РТ, Верхнеуслонский р-н, д. вне н.п.  Савиново и Медведково 3-602  

16:15:170301:1675  

141 095 440,00 

18  

282,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1296  

3 450 510,00  

19  

262,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1692  

3 206 700,00  

20  

282,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1693  

3 450 510,00  

21  

246,6  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1297  

3 410 190,00  

22  

262,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1694  

3 634 470,00  

23  

246,6  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1396  

3 410 190,00  

24  

262,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1743  

3 206 700,00  

25  

282,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1333  

3 911 040,00  

26  

262,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1695  

3 206 700,00  

27  

282,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1732  

5 342 400,00  

28  

262,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1661  

3 206 700,00  

29  

262,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1741  

3 634 470,00  

30  

133,9  

Нежилое  здание  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Савиново  

16:15:000000:1364  

638 250,00 

31  

427,9  

Нежилое  здание  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, вне н.п. Савиново и  Медведково  

16:15:000000:1717  

2 038 950,00  

32  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:213  

1 981 980,00  

33  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:209  

1 981 980,00  

34  

79,6 

Гостевой  индивидуальн 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Савиново, д 3-548  

16:15:041201:155  

1 981 980,00  

ый жилой дом 

35  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:183  

1 981 980,00  

36  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:238  

1 981 980,00  

37  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:233  

1 981 980,00  

38  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Савиново, д 3-551  

16:15:041201:157  

1 981 980,00  

39  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Савиново, д 3-554  

16:15:041201:160  

1 981 980,00  

40  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Савиново  

16:15:040601:178  

1 981 980,00  

41  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:235  

1 981 980,00  

42  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:230  

1 981 980,00  

43  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Савиново, д 3-542  

16:15:041201:159  

1 981 980,00  

44  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Савиново  

16:15:041201:162  

1 981 980,00  

45  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Савиново, д 3-557  

16:15:041201:158  

1 981 980,00  

46  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Савиново, д 3-540  

16:15:041201:156  

1 981 980,00  

47  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:189  

1 981 980,00  

48  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:214  

1 981 980,00  

49  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Савиново, д 3-538  

16:15:041201:161  

1 981 980,00  

50  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:240  

1 981 980,00  

51  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Савиново  

16:15:041201:163  

1 981 980,00  

52  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:212  

1 981 980,00  

53  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:239  

1 981 980,00  

54  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:179  

1 981 980,00  

55  

79,6 

Гостевой  

индивидуальн ый жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, д. Медведково  

16:15:040401:234  

1 981 980,00  

56  

35 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1751  

953 820,00 

57  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1733  

3 805 200,00  

58  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1317  

3 805 200,00  

59  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1752  

3 805 200,00  

60  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1330  

3 805 200,00  

61  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1370  

3 805 200,00  

62  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1316  

3 805 200,00  

63  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1672  

3 805 200,00  

64  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1329  

3 805 200,00  

65  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1697  

3 805 200,00  

66  

196,8  

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1315  

3 805 200,00  

67  

35 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1318  

953 820,00 

68  

65,8 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1699  

1 494 360,00  

69  

65,8 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1700  

1 494 360,00  

70  

35 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1332  

953 820,00 

71  

65,8 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1755  

1 494 360,00  

72  

65,8 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1321  

1 494 360,00  

73  

35 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1756  

953 820,00 

74  

35 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1218  

953 820,00 

75  

35 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1735  

953 820,00 

76  

35 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1311  

953 820,00 

77  

35 

Жилой дом  

РТ, Верхнеуслонский р-н, Введенско- Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:1310  

953 820,00 

78  

196,8  

Жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н,  Введенско-Слободское с/п, 

<

...>  

16:15:000000:17 02  

3 805 200,00  

ИТОГО 

332 865 880  руб.,00 коп.  

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке недвижимого  

имущества № 4502/2/2018/175-01/02 от 05.02.2019г. на следующие объекты недвижимости:  

 №  

Площа 

дь 

(кв.м.)  

Наименование  

Место нахождения  

Кадастровый 

номер 

Залоговая 

стоимост

ь (руб)  

1 

779,20 

Зернохранилище 

РТ, Верхнеуслонский р-н,  Введенско-Слободский с/с, с.  Введенская Слобода  

16:15:040101:401  

225465,79  

2 

1 804 

Крытый ток 

РТ, Верхнеуслонский р-н,  Введенско-Слободский с/с, с.  Введенская Слобода  

16:15:040101:173  

270504,79  

3 

74 350,4  

Насыпь "Казань-1"  

РТ, р-н Верхнеуслонский  муниципальный, с/п Введенско- 

16:15:000000:1142 

64861546,7 

1 

Слободское, д. Савино  

4 

24 660,0  

Насыпь "Казань-2"  

РТ, р-н Верхнеуслонский  муниципальный, с/п Введенско- Слободское, д. Савино  

16:15:000000:1144  

44971306,7 

5 

5 

23 054,0  

Насыпь "Казань-3"  

РТ, р-н Верхнеуслонский  муниципальный, с/п Введенско- Слободское, д. Савино  

16:15:000000:1145  

42217163,8 

8 

6 

72,2 

Жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н,  введенско-Слободское с/п, пос.  Нижнее плато 1-ая очередь, д.9  

16:15:000000:1320  

3616160,00  

7 

72,2 

Жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н,  введенско-Слободское с/п, пос.  Нижнее плато 1-ая очередь, д.10  

16:15:000000:1746  

3616160,00  

8 

72,2 

Жилой дом 

РТ, Верхнеуслонский р-н,  введенско-Слободское с/п, пос.  Нижнее плато 1-ая очередь, д.11  

16:15:000000:1328  

3616160,00  

9 

993,4 

Объект незавершенного строит-ва (ресторан "Маяк")  

РТ, Верхнеуслонский р-н, д.  

Савино 

16:15:000000:1845  

42187784,0 

0 

10  

1 348,9  

Объект незавершенного строит-ва  

(лыжная станция) 

РТ, Верхнеуслонский р-н, д.  Савино  

16:15:000000:1327  

33798625,7 

5 

11  

8 653,9  

Объект незавершенного строит-ва  

(инженерные коммуникации) 

РТ, Верхнеуслонский р-н,  Введенско-Слободский с/с, с.  Введенская Слобода  

16:15:000000:1371  

166133791, 

00 

12  

1 888,3  

Объект незавершенного строит-ва  

(биологические очистные сооружения) 

РТ, Верхнеуслонский р-н, д.  Савино  

16:15:000000:1868  

11881989,0 

0 

13  

43,1 

Объект незавершенного строит-ва (КПП)  

 РТ, Верхнеуслонский р-н, , д. 

Савино 

16:15:000000:1307  

164500,00  

14  

Объект незавершенного строит-ва (сети ливневой канализации)  

РТ, Верхнеуслонский р-н, д.  

Савино 

16:15:000000:1363  

3237172,00  

15  

5 304 

Земельный участок  

РТ, Верхнеуслонский р-н,  Введенско-Слободский с/с  

16:15:041001:1412  

1712000,00  

ИТОГО 

427 510 329  руб. 67 коп.  

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 760 376 209  руб. 67 коп.  

Взыскать с Акционерного общества "Горнолыжный спортивно-оздоровительный  комплекс "Казань", РТ, Верхнеуслонский район, д. Савино (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альгор-Строй», г.Казань  (ОГРН 

<

***>, ИНН1655449342) 12 000 руб. расходов по госпошлине.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок.  

Председательствующий судья О.П. Спиридонова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 14.04.2021 13:40:07Кому выдана Спиридонова Ольга Петровна