АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-37971/20

09 марта 2021 г.

г. Ростов-на-Дону

Арбитражный суд Ростовской области  в составе:

судьи ФИО1 В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» тепловые сети (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Муниципальному образованию город Гуково в лице Администрации города Гуково (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании

установил:

акционерное общество «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением муниципальному образованию город Гуково в лице Администрации г. Гуково с исковым заявлением о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с марта 2018 года по апрель 2020 года в размере 26 718,15 руб., по статье содержание жилья за период с марта 2018 года по июнь 2020 года в размере 9 042,70 руб., по статье ТБО за период с марта 2018 года  по ноябрь 2018 года в размере 563,95 руб., по статье обслуживание и ремонт УУТЭ за период с марта 2018 года по апрель 2020 года в размере 458,12 руб., неустойки за период с 11.04.2018 по 06.03.2020 в размере 2 864,59 руб., а также  судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, заявлено о рассмотрении дела без участия представителя истца. 

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Суд на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть заявление без участия сторон, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела,  решением Гуковского городского суда установлено, что квартира на праве собственности принадлежала ФИО3 согласно справки из ГУПТИ РО от 05.12.2015 по адресу: ул. Кирова,5 кв.15 мкр. Алмазный г. Гуково РО, которая умерла 05.01.2015 согласно записи акта о смерти № 38 отдела загса г. Гуково от 14.01.2015. 

По сведениям, полученным от нотариусов г. Гуково наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось. Из справки ООО «Аверс» от 01.02.2018 № 9-99 следует, что в квартире по ул. Кирова,5 кв.15 мкр. Алмазный г. Гуково никто не зарегистрирован и не проживает. 

В силу отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, по истечении шестимесячного срока принятия наследства, имущество на квартиру по ул. Кирова,5 кв.15 признается выморочным, т.е при таких обстоятельствах выморочное имущество на квартиру перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Гуково», решение суда г. Гуково от 13.06.2018 (дело № 2-481/2018) , в связи с чем администрация обязана нести бремя содержания данного имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ.

Согласно Решению от 15.11.2018 дело № 2-857/2018 Гуковского городского суда исковые требования АО «Донэнерго» Тепловые сети г. Гуково к администрации муниципального образования о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворены.

В соответствии п.1,1. и п.2.2.4 указанного агентского договора № 24 от 25 марта 2013 года, заключенного между ОАО «Донэнерго» Тепловые сети и ООО «Аверс», Гуковский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети обязаны производить начисления платы гражданам за коммунальную услугу «теплоснабжение», а также подавать и взыскивать задолженность в судебном порядке по статье «теплоснабжение» от граждан, являющихся нанимателями, собственниками жилых и нежилых помещений по МКД.

Многоквартирный дом, в котором расположена квартира № 15 по ул. Кирова в мкр. Алмазный г. Гуково подключен к сетям теплоснабжения, в связи с чем истец фактически поставлял тепловую энергию данному дому.

Между ОАО «Донэнерго», ООО «Аверс» и ООО «Спецавтохозяйство» заключен договор на оказание услуг № 5/284-3 от 1 января 2015 года, согласно п. 1.1. которого Гуковский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети обязан производить начисления платы гражданам за коммунальную услугу по статье сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО, нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, совершать взыскание по оплате статей сбор, вывоз и утилизация ТБО.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире № 15 по ул. Кирова, 5 составляет за теплоснабжение за период с марта 2018 года по апрель 2020 года в размере 26 718,15 руб., по статье содержание жилья за период с марта 2018 года по июнь 2020 года в размере 9 042,70 руб., по статье ТБО за период с марта 2018 года  по ноябрь 2018 года в размере 563,95 руб., по статье обслуживание и ремонт УУТЭ за период с марта 2018 года по апрель 2020 года в размере 458,12 руб.

На основании изложенного, истец обратился с иском в арбитражный суд Ростовской области. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК Российской Федерации).

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами),

В соответствии с ч.ч. 1, 8, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества: в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права – наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного, на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 упомянутого Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации, прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Поскольку наследники как по закону, так и по завещанию после смерти ФИО3 отсутствуют, установленный законом шестимесячный срок принятия наследства истек, суд приходит к выводу о том, что квартира 15 по ул. Кирова, 5, мкр  Алмазный в г. Гуково является выморочным имуществом, которое в порядке наследования, по закону перешло в собственность муниципального образования «Город Гуково».

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире образовалась в период с марта 2018 года  по апрель  2020 года, то есть, после смерти наследодателя и возникновения у ответчика права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию не за счет наследственного (выморочного) имущества, а на общих основаниях, предусмотренных действующим законодательством, с собственника этого имущества, то есть муниципального образования «Город Гуково».

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Факт нарушения срока внесения платы за коммунальные услуги подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами, следовательно, требование о взыскании неустойки истцом заявлено правомерно.

Истцом представлен расчет неустойки за период с 11.04.2018 по 06.03.2020 в сумме 2 864,59 руб. 

Представленный истцом расчет судом проверен, признан верным.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования г. Гуково в лице Администрации города Гуково (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Донэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за теплоснабжение за период с марта 2018 г. по апрель 2020 г. в размере 26 718,15 руб., за содержание жилья за период с марта 2018 г. по июнь 2020 г. в размере 9 042,70 руб., за ТБО за период с марта 2018 по ноябрь 2018 в размере 563,95 руб., за обслуживание и ремонт УУТЭ за период с марта 2018 по апрель 2020 в размере 458,12 руб., неустойку за период с 11.04.2018 по 06.03.2020 в размере 2 864,59 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяИ.В. Колесник