ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А29-7736/2021

28 октября 2021 года

г. Киров

Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2021 года

Полный текст постановления изготовлен 28 октября 2021 года

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бармина Д.Ю.,

судей Барьяхтар И.Ю., Панина Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 27.07.2021 по делу № А29-7736/2021

по иску общества с ограниченной ответственностью «Азалия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Азалия» (далее – Общество, Истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет, Ответчик, Заявитель) о взыскании задолженности по оплате работ по ремонту, содержанию общего имущества, коммунальных услуг (электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение), используемых на общедомовые нужды в многоквартирных домах в части пустующих (незаселенных) муниципальных жилых помещений (квартир) в размере 1 724 716 рублей 10 копеек  за период с 01.01.2021 по 31.03.2021 по 28 договорам.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 01.07.2021 по делу            № А29-7551/2021 требования Общества о взыскании долга по оплате работ по ремонту, содержанию общего имущества, коммунальных услуг (электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение) общего имущества многоквартирных домов, расположенного по адресу: 

<

...> выделены в отдельное производство, арбитражному делу присвоен № А29-7736/2021.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнил исковые требования, просил взыскать с  Комитета задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении пустующих жилых помещений муниципального жилищного фонда  МО ГО «Воркута» (кв. 5, 6, 7, 8, 13, 14, 17, 18, 20, 21, 34, 45, 50, 54, 55, 57, 62, 66, 67, 70 в доме 3 по ул. Нагорная и кв. 4, 11, 13, 15, 17, 18, 33, 38, 56, 65 в доме 5 по ул. Нагорная пгт. Северный г. Воркута) за период с 01.01.2021 по 31.03.2021  в сумме 113 058 рублей 06 копеек.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 27.07.2021 исковые требования Общества к Комитету удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции в части взыскания задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Коми, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 3, кв. 57, Комитет обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой попросит отменить вынесенное решение ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушения норм материального права.

Заявитель указывает на необоснованное включение в расчет образовавшееся задолженности суммы, приходящейся на квартиру № 57 по ул. Нагорная, поскольку данная квартира передана в собственность физического лица, то есть не является собственностью муниципального образования; поквартирная карточка не является надлежащим доказательством, подтверждающим право собственности Ответчика, решение Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-15215/2020 не является преюдициальным для рассмотрения настоящего дела. 

Истец в отзыве на апелляционную жалобу доводы ответчика отклонил, просил решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения. 

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 01.10.2021 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 02.10.2021 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

Стороны  явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Комитет заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, Общество осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: Республика Коми, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д.3 и д.5., что подтверждается договорами управления. 

В указанных многоквартирных домах есть жилые помещения кв. 5, 6, 7, 8, 13, 14, 17, 18, 20, 21, 34, 45, 50, 54, 55, 57, 62, 66, 67, 70 в доме 3 по ул. Нагорная и кв. 4, 11, 13, 15, 17, 18, 33, 38, 56, 65 в доме 5 по ул. Нагорная, которые находятся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута». 

Собственник жилых помещений в лице Комитета плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. 

Задолженность Ответчика по оплате оказанных услуг с 01.01.2021 по 31.03.2021 составила 113 058 рублей 06 копеек.

Претензией от 17.05.2021 № 70/05 Истец предложил Ответчику оплатить образовавшуюся задолженность, вместе с тем претензия оставлена без ответа.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском.

Предметом апелляционного обжалования фактически является несогласие Комитета с выводами суда о наличии правовых оснований для взыскания с Ответчика задолженности, образовавшейся за жилым помещением по адресу: Республика Коми, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 3, кв. 57, в связи с чем в силу положений статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обжалуемое решение суда первой инстанции проверяется только в данной части.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Исходя из положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно договору от 28.05.1993 на передачу квартиры в собственность, квартира 57 по ул. Нагорная, пгт. Северный, г. Воркута передана в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3

Вместе с тем, в материалы дела представлена поквартирная карточка, из которой усматривается, что с сентября 1993 года в спорную квартиру прописана семья Шнайдер, на основании ордера от 26.08.1993 № 73, что свидетельствует о распоряжении муниципальным образованием указанным жилым помещением. Исходя из данных поквартирной карточки, граждане, проживающие в ней (семья Шнайдер), были выписаны из последней до начала спорного периода (2010 г.). После последней даты сведений о правах иных лиц на квартиру не имеется, при этом согласно поквартирной карточке в спорный период данное жилое помещение не было заселено, сведений о правах иных лиц на квартиру не имеется.

Следовательно, уже в августа 1993 года спорная квартира не находилась в личной собственности граждан и была в распоряжении органа исполнительной власти. 

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Комитет не представил доказательств передачи указанной квартиры нанимателям жилых помещений в спорный период либо ее нахождения в частной собственности.

Прочие доводы апелляционной жалобы не влияют на оценку правильности решения суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями  258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 27.07.2021 по делу № А29-7736/2021 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Коми.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий Д.Ю. Бармин

СудьиИ.Ю. Барьяхтар

Н.В. Панин