Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-44256/20-181-330

09 июля 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 09 июля 2020 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Судья – Хабарова К. М., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 С, И., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТРОЙЖИЛПРОФИ"

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБУСТРОЙСТВА ВОЙСК"

об обязании передать документы, о взыскании неустойки в размере 15 000 руб.,

при участии:

от Истца: ФИО2 по доверенности № б/н от 30.06.2020г., 

от Ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТРОЙЖИЛПРОФИ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБУСТРОЙСТВА ВОЙСК" об обязании передать документы, о взыскании неустойки в размере 15 000 руб. (с учетом ходатайства в порядке ст. 49 АПК РФ, в связи с неверным указанием адреса в просительной части иска, принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ).

В судебное заседание не явился представитель Ответчика, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен в порядке ст.ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика отзыв на исковое заявление не поступал, иск не оспорен.

Иск заявлен об обязании АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБУСТРОЙСТВА ВОЙСК" передать, а при отсутствии изготовить и передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТРОЙЖИЛПРОФИ" (ИНН 

<

***>) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> в течение 3 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании протокола №01 от 13.10.2019г. внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Ранее управление указанным многоквартирным домом осуществлял Ответчик.

Письмом от 19.02.2020, истец просил Ответчика передать техническую и иную связанную с управлением многоквартирными домами документацию.

Данное письмо получено ответчиком, до настоящего времени не исполнено.

Обязанность ответчика передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранному собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве управляющей организации истцу возникает в силу части 10 статьи 162 ЖК РФ и вызвана необходимостью осуществления истцом деятельности по обслуживанию многоквартирного дома. Техническая и иная документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Правительство Российской Федерации постановлением от 15.05.2013 № 416 утвердило Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила № 416). 

Согласно пункту 20 Правил № 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2006 года № 491. 

Пунктом 24 и пунктом 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) предусмотрены перечни документов, включаемых в состав Технической документации и иной, связанной с управлением многоквартирным домом документации на многоквартирный дом. В частности, согласно пункту 24 Правил № 491 техническая документация на МКД включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с пунктом 26 Правил № 491 в состав иных документов, связанных с управлением МКД входят: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений).

По смыслу Правил № 416 и № 491 перечень истребимой документации может определяться как путем включения в него документов, непосредственно указанных в пунктах 24,26 Правил № 491, так и путем ссылок на конкретные документы, относящихся к группам, перечисленным в пунктах 24, 26 Правил № 491.

Спорные документы подлежат передаче немедленно с момента вступления в законную силу судебного акта. Кроме того, принимая во внимание необходимость скорейшего обеспечения  надлежащего обслуживания многоквартирного дома, социальную значимость спора, длительное неисполнение ответчиком требований о передаче документации, взыскание с Ответчика судебной неустойки в размере 15 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, так как ответчик являлся управляющей организацией многоквартирным домом, то необходимая документация должна была иметься у ответчика в составе, определенном указанными нормами, а в случае ее отсутствия - ответчик должен был решить вопрос о ее истребовании в установленном порядке у предыдущей управляющей организации для надлежащего исполнения функций по управлению многоквартирным домом в установленном законом порядке.

Пунктом 27 Правил № 491 предусмотрено, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы;

Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 N 17074/09, отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. 

В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

В соответствии с ч.2. ст. 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным  домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Действия, указанные настоящей нормой закона, ответчик не исполнил, в связи с чем истец не смог приступить своевременно к управлению многоквартирного дома.

Согласно частям 2 и 3 ст. 198 ЖКРФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в - связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти |рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке ив сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).

Как указывает истец, указанная документация не передана Истцу по сегодняшний день.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном этим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В силу пункта 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ответчик, в силу действующего законодательства, обязан передать истцу документы, необходимые для эксплуатации и управления многоквартирным домом.

В материалы дела истцом представлены документы, подтверждающие факт обращений истца к ответчику с требованиями передать документацию.

Указанные требования ответчиком оставлены без удовлетворения. 

Кроме того, истцом составлен односторонний акт об отказе ответчика передать документы. 

Поскольку доказательств передачи спорных документов ответчиком истцу не представлено, иск подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за каждый день просрочки неисполнения судебного решения в части передачи технической документации на многоквартирный дом в размере 15 000 руб. 00 коп.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта об обязании должника исполнить обязательство в натуре в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 1 ст. 308.3 ГК РФ).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Согласно п. 31 Постановления Пленума ВС РФ суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Ответчиком не заявлено о несоразмерности начисленной истцом пени последствиям нарушения обязательства по оплате.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. 

В связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению требования Истца о взыскании неустойки за каждый день просрочки неисполнения судебного решения в части передачи технической документации на многоквартирный дом и до  момента исполнения решения суда в полном объеме.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца в сумме 8 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 9, 65,70,71, 75,110, 167-171, 176, 188 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБУСТРОЙСТВА ВОЙСК" (ИНН 

<

***>) передать, а при отсутствии изготовить и передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТРОЙЖИЛПРОФИ" (ИНН 

<

***>) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> в течение 3 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, в следующем составе:

-документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания);

-документы (акты) о приемке результатов работ;

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерныхкоммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их| эксплуатационных качеств установленным требованиям;

-инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;

-копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

-заверенная уполномоченным Органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка - 25.01.2006);

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором обмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

-проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

-копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-выписка из Реестра, содержания сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы  градостроительного плана земельного участка);

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

-проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

-реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц использующих общее имущество на оснований договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;       |

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

-план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

-проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

- акты приемки жилых домов от строительных организаций;

-акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

-паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

-паспорта лифтового хозяйства;

-паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

-исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

-сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

-акты технических осмотров; 

-журналы заявок жителей;

-протоколы измерения сопротивления электросетей;

-протоколы измерения вентиляции.

Технический паспорт на Объект недвижимости с экспликацией и поэтажными планами

-техническая документация предприятий-изготовителей – технические паспорта, сертификаты, описания, другие документы, удостоверяющие качество материалов, изделий и оборудования, примененных при производстве монтажных работ

-акт о проведении промывки трубопроводов

-акты гидравлических испытаний

-акт проведения индивидуальных и комплексных испытаний 

-       паспорта вентиляционных систем

-акты о проведении пусконаладочных работ по внутренним системам отопления и горячего водоснабжения.

ИТП

-       акты освидетельствования скрытых работ

-      акт проведения индивидуальных и комплексных испытаний

-исполнительная документация, согласованная с энергоснабжающей (сетевой) компанией

-исполнительная документация ИТП (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями) согласно требованиям СНиП 3.01.04-87

-техническая документация предприятий-изготовителей - технические паспорта, сертификаты, описания, другие документы, удостоверяющие качество материалов, изделий и оборудования, примененных при производстве монтажных работ

-акт осмотра тепловых энергоустановок и разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки (Ростехнадзор)

-акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителя

-ТУ на узлы учета тепла (копия) ,

-акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с энергоснабжающей сетевой компанией (копия)

-договор теплоснабжения с энергоснабжающей (сетевой) компанией (копия)

-Технический паспорт ИТП

-АКТ комплексных испытаний ИТП

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ 

-исполнительная документация ВК (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями) согласно требованиям СНиП 3.01.04-87

-техническая документация предприятий-изготовителей - технические паспорта, сертификаты, описания, другие документы, удостоверяющие качество материалов, изделий и оборудования, примененных при производстве монтажных работ;

-акт о проведении промывки и дезинфекции (для систем водоснабжения); трубопроводов.

-акт гидравлических испытаний системы водоснабжения

-акты гидравлических испытаний и пролива систем канализации до выпусков из здания

-ТУ на водоснабжение, канализование и отвод поверхностных сточных вод (копии)

-акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с сетевыми компаниями (копия)

-договоры и разрешения на водоснабжение и канализование (ОАО «Мосводоканал» или иная сетевая организация) и отвод поверхностных сточных вод (ГУП «Мосводосток» или иная сетевая организация) (копии)

-ситуационный план участка

АВТОМАТИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА ВОДЯНОГО ПОЖАРОТУШЕНИЯ И ВНУТРЕННИЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ ВОДОПРОВОД ГИРИ наличии в проекте)

-исполнительная документация (комплект рабочих чертежей с внесёнными в них изменениями) согласно требованиям СЫиП 3.01.04-87

-техническая документация предприятий-изготовителей - технические паспорта, сертификаты, описания, другие документы, удостоверяющие качество материалов, изделий и оборудования, примененных при производстве монтажных работ

-акт о проведении промывки трубопроводов

-акты гидравлических испытаний

-акт сдачи-приемки смонтированных систем

-акт комплексного опробования противопожарных систем

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

-ТУ и договор технологического присоединения (копия)

-ТУ на организацию учета (копия)

-акт о технологическом присоединении (копия)

-акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с сетевой компанией (копия)

-договор энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт» (копия)

-акт осмотра и разрешение на допуск в эксплуатацию органами Ростехнадзора (заверенная печатью застройщика копия)

-утвержденная проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.), согласованная с ОАО «Мосэнергосбыт» и органами «Ростехнадзора».

-исполнительная документация.

-исполнительная принципиальная схема электроснабжения ВРУ-0.4кВ ж.д., ИТП, нежилых помещений

-акты освидетельствования скрытых работ

-акты об окончании монтажных работ по системе внутреннего электроснабжения (силовое электрооборудование, освещение, технологическое оборудование)

-акты приемки в эксплуатацию по системе внутреннего электроснабжения (силовое электрооборудование, освещение, технологическое оборудование)

-технический отчет о проведении пуско-наладочных работ (силовое электрооборудование, освещение^ технологическое оборудование)

-технические паспорта основного электрооборудования зданий, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации

-паспорт заземляющего устройства

-акт ввода в эксплуатацию приборов учета электроэнергии

-акт о проведении ревизии и маркировки средств учета электрической энергии

-технический отчет Испытательной лаборатории (Протоколы замеру сопротивлений)

АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ» УПРАВЛЕНИЕ ПРОТИВОПОЖАРНЫМИ СИСТЕМАМИ И СИСТЕМАМИ ОПОВЕЩЕНИЯ

-исполнительная документация (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями) согласно требованиям СНиП 3.01.04-87

-техническая документация предприятий-изготовителей - технические паспорта, сертификаты, описания, этикетки на устройства, лазерные диски с установленным ПО, другие документы, удостоверяющие качество материалов, изделий и оборудования, примененных при производстве монтажных работ

-ведомость смонтированного оборудования

-акты измерения сопротивления изоляции электропроводок

-акты освидетельствования скрытых работ

-акт проведения индивидуальных испытаний АПС

-пароли, ключи доступа от приборов

Домовые сети и элементы АСУД

-исполнительная документация (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями, таблица подключения (конфигурация системы))

-техническая документация предприятий-изготовителей - технические паспорта, описания, сертификаты или другие документы

-акт об окончании пусконаладочных работ

-       акты измерения сопротивления изоляции электропроводок

-акты освидетельствования скрытых работ

-ведомость смонтированного оборудования

-спец.ключи ПГУ   

Наружные сети АСУД  

- исполнительная документация (комплект рабочих чертежей на строительство ВОЛС-ВЛ в объеме, полученном от заказчика, откорректированные в соответствии с выполненными в натуре работами)

-протоколы измерений оптического кабеля на регенерационных участках

ВОЛС-ВЛ

-укладочные ведомости строительных длин оптического кабеля

 

ОДС. Диспетчерская

-исполнительная документация (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями, таблица портов коммутатора узла)

-техническая документация предприятий-изготовителей - технические; паспорта, описания, лазерные диски с установленным ПО, сертификаты или другие документы

-акты освидетельствования скрытых работ

-протоколы измерения сопротивления изоляции и заземления

-аппаратные ключи

-программные ключи, пароли доступа для администратора 

СКУД. Домофонная система

-исполнительная документация (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями)

-техническая документация предприятий-изготовителей - описания на русском языке, паспорта, и пр.

-акты измерения сопротивления изоляции электропроводок

-акты освидетельствования скрытых работ

-ведомость смонтированного оборудования

-мастер ключи/карты доступа

СОТ, Система охранного теленаблюдения

-исполнительная документация (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями)

-техническая документация предприятий-изготовителей - технические паспорта, сертификаты или другие документы

-ведомость смонтированного оборудования

-акты измерения сопротивления изоляции электропроводок

-акт завершения пусконаладочных работ

ЛСБ. Локальная система безопасности, внутренние сети

-исполнительная документация (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями)

-техническая документация предприятий-изготовителей - технические паспорта, описания, лазерные диски с установленным ПО; сертификаты и другие документы

-ведомость смонтированного оборудования

-акты измерения сопротивления изоляции электропроводок

-акт завершения пусконаладочных работ

-аппаратные ключи

-программные ключи, пароли доступа для администратора

-таблица портов коммутаторов

-ключи от шкафов ШТА-2000 

АСКУЭ. Электроучет  

-исполнительная документация (комплект рабочих чертежей на информационную сеть)

- техническая документация предприятий-изготовителей - технические паспорта, описания, лазерные диски с установленным ПО; сертификаты или другие документы

-акты измерения сопротивления изоляции электропроводок

-акт завершения пусконаладочных работ

-аппаратные ключи 

-программные ключи, пароли доступа для администратора

-справка от Энерфсбыта о готовности АСКУЭ (программировании многотарифных счетчиков)      |

АСКУВ. Водоучет квартирный

-исполнительная Документация (комплект рабочих чертежей на информационную сеть)

-техническая документация предприятий-изготовителей - технические паспорта, описания, сертификаты; или другие документы

-паспорт на измерительную систему, свидетельство о поверки

-лазерные диски с установленным ПО и конфигурацией системы

-акты измерения сопротивления изоляции электропроводок

-    программные ключи, пароли доступа для администратора системы 

СВКУТ.  Система учета теплопотребления квартирного

-исполнительная документация (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями)|

-техническая документация предприятий-изготовителей - технические паспорта, описания, сертификаты или другие документы

-лазерные диски с установленным ПО и конфигурацией системы   

-акт завершения пусконаладочных работ

-программные ключи, пароли доступа для администратора 

ОЗДС. Охранно-Защитных Дератизационных Систем

-исполнительная документация (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями)

-техническая документация предприятий-изготовителей - технические паспорта, описания, сертификаты или другие документы

-акт завершения пусконаладочных работ 

Лифтовое оборудование 

-исполнительная документация (комплект монтажных чертежей с внесенными в них изменениями)

-Акт приемки лифта в эксплуатацию (ГОСТ 22845-85 или ПБ 10г558~03)

-Протокол осмотра и проверки элементов заземления (зануления) оборудования

-Протокол проверки сопротивления изоляции силового электрооборудования, цепей управления и сигнализации, силовой и осветительной электропроводки

Кадастровый паспорт земельного участка Объекта недвижимости 

Инструкция по эксплуатации МКД

Сводный план сетей

Санитарный паспорт (паспорт благоустройства)

Проект благоустройства.

Справка о присвоении почтового адреса

Ведомость и сертификаты на МАФы.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБУСТРОЙСТВА ВОЙСК" (ИНН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТРОЙЖИЛПРОФИ" (ИНН 

<

***>) судебную неустойку в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек за каждый день просрочки и до  момента исполнения решения суда в полном объеме.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБУСТРОЙСТВА ВОЙСК" (ИНН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТРОЙЖИЛПРОФИ" (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 000 (Восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

К.М. Хабарова