Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-48767/2025

19 сентября 2025 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2025 года Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2025 года. 

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении  

протокола судебного заседания секретарем Очировой О.О., рассмотрев в судебном  

заседании исковое заявление МУП КХ "ЕГОРЬЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ" (ИНН 

<

***>) к ООО "ДЕЗ ПРОГРЕСС" (ИНН 

<

***>) в судебном заседании участвуют представители: 

от истца: ФИО1, дов. № 30 от 25.11.2024, ФИО2  

Геннадьевна, дов. № 57 от 14.03.2025 

от ответчика: ФИО3, дов. б/н от 09.01.2025, ФИО4  

Сергеевич, ген. директор, по паспорту, 

с требованиями, с учетом удовлетворения ходатайства об изменении суммы исковых  

требований: 

взыскать с ООО "ДЕЗ ПРОГРЕСС" в пользу МУП КХ "ЕГОРЬЕВСКИЕ  

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ": 

- задолженность за поставленные коммунальные ресурсы по договору № 02  

взаимодействия и ресурсоснабжения от 01.04.2021 за период с 01 марта 2023 года по 31  

декабря 2024 года в размере 3897859,77 руб.; 

- пени за просрочку оплаты по договору в размере 778983,45 руб.; - расходы по оплате госпошлины,  

УСТАНОВИЛ:

МУП КХ "ЕГОРЬЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ" (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ДЕЗ ПРОГРЕСС" (далее также ответчик) с требованиями, с учетом удовлетворения ходатайства об изменении суммы исковых требований:  

взыскать с ООО "ДЕЗ ПРОГРЕСС" в пользу МУП КХ "ЕГОРЬЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ":  

- задолженность за поставленные коммунальные ресурсы по договору № 02 взаимодействия и ресурсоснабжения от 01.04.2021 за период с 01 марта 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 3897859,77 руб.;  

- пени за просрочку оплаты по договору в размере 778983,45 руб.; - расходы по оплате госпошлины.  

В судебном заседании присутствовали представители сторон, полномочия которых судом проверены.  

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.  

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и оказывающей услуги по водоотведению, на основании Постановления администрации городского округа Егорьевск Московской области № 564 от 25.03.2020 г. «О наделении МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» статусом единой теплоснабжающей организацией и гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Егорьевск Московской области».  

Ответчик является управляющей организацией, в управлении которой находятся многоквартирные жилые дома на территории г. Егорьевска Московской области, что подтверждается лицензией № 050000078 от 01.04.2015 г. и действует до 01.06.2028.  

Между сторонами спора заключен договор № 02 взаимодействия и ресурсоснабжения от 01.04.2021 (далее - Договор), в соответствии с абз. 2 п. 1.1. предметом которого является поставка ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, перечень которых содержится в Приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью такого договора, а исполнитель оплачивает ресурсоснабжение в порядке и на условиях настоящего договора.  

Согласно п.2.1. Договора датой начала поставки коммунальных ресурсов является дата принятия решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления с ресурсоснабжающей организацией.  

В соответствии с условием заключенного договора истец в период с 01.03.2023 по 31.12.2024 осуществил теплоснабжение, водоснабжение многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика на общую сумму 9517757,97 руб., согласно актам выполненных работ за спорный период.  

Согласно п. 5.1. Договора взаимодействия и ресурсоснабжения расчетным периодом является 1 календарный месяц.  

В соответствии с п. 4.4. Договора (в редакции подписанного ответчиком протокола урегулирования разногласий от 28.05.2021) взаимодействия и ресурсоснабжения оплата за поставленные коммунальные ресурсы, при содержании общего имущества многоквартирных домов, осуществляется исполнителем ежемесячно в срок до последнего календарного числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов и документов о фактических количествах коммунального ресурса. Платежные документы предоставляются ресурсоснабжающей организацией управляющей организацией до 20-го числа месяца, следующего за расчетным. В случае непредставления возражений управляющей организацией в адрес ресурсоснабжающей организации в течение 5-х рабочих дней с момента получения, данные документы считаются принятыми в редакции ресурсоснабжающей организации, и являются основанием для производства оплаты. Оплата считается произведенной после списания денежных средств с расчетного счета.  

Ответчик соответствующих действий по оплате за поставленные истцом коммунальные ресурсы в полном объеме не произвел, в результате образовалась задолженность за период с 01.03.2023 по 31.12.2024 в размере 4668383,72 руб.  

Истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № р-129 от 31.01.2025 о надлежащем исполнении принятых на себя обязательств по оплате за поставленные коммунальные ресурсы.  

Однако ответчиком не предприняты соответствующие действия для полной оплаты, образовавшейся задолженности.  

Поскольку в добровольном порядке ответчиком задолженность не была погашена, истец, начислив неустойку, обратился с исковым заявлением в суд.  

Ответчик, возражая в удовлетворении исковых требований, не оспаривая объем поставленного коммунального ресурса, ссылался на то, что истцом неверно произведен расчет объема тепловой энергии, в связи с чем завышен, по мнению ответчика, сумма задолженности составляет 1643013,09 руб., пени 642173,29 руб.  

Представителем истца в порядке статьи 49 АПК РФ заявлено, судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство об изменении суммы исковых требований.  

Соответственно предметом спора являются требования о взыскании 3897859,77 руб. задолженности, 778983,45 руб. неустойки.  

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.  

В силу части 1 статьи 539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Частью 2 ст. 548 ГК РФ установлено, что отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Согласно части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

В соответствии с ч.1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Согласно ч.1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).  

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие  

жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ).  

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.  

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).  

Частью 5 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.  

Частью 9 статьи 32 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что тарифы в сфере горячего водоснабжения могут быть установлены в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Пунктом 88 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года № 406 предусмотрено, что органы регулирования тарифов устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, состоящий из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию. Таким образом, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области регулирования цен (тарифов) принимают решения об установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду в соответствии с нормами законодательства.  

В целях регулирования порядка применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2015 года № 129 (вступило в силу 28 февраля 2015 года) внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 (Правила № 306).  

Для Истца (теплоснабжающей организации) были установлены двухкомпонентные тарифы на горячую воду (на 2023г. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области № 212-Р от 20.11.2022г., на 2024г Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области № 317-р от 20.12.2023г.).  

Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.06.2017 № 92-РВ на территории городского округа Егорьевск с 01.07.2017г. установлен норматив расхода тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения установлен в размере 0,0684 Гкал на 1 куб.м.  

Пунктом 38 Правил № 354 предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным)м) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды и не норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, а при отсутствии такого прибора учета - исходя из норматива потребления горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды.  

Аналогичным образом в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется размер за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для 1-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется в соответствии с формулой 24 приложения № 2 к Правилам № 354, в которой объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды определяется как произведение объема горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые нужды, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

B целях учета всего объема (количества) коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.  

При этом в случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на жилое или нежилое помещение объем холодной воды, использованной на общедомовые нужды при потреблении коммунальных услуг горячего водоснабжения, распределяется в отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды по формуле 11.2 приложения № 2 к Правилам № 354.  

При этом, Правилами № 354 не предусмотрено применение тепловой энергии в качестве коммунальной услуги.  

В силу пункта 2 Правил № 354) горячая вода является самостоятельным коммунальным ресурсом.  

Согласно пункту "а" примечания 1 к Приложению № 2 к Правилам № 354 для применения Приложения № 2 к Правилам № 354 при расчете размера платы за  

коммунальные услуги в отношении объема коммунального ресурса "горячая вода" применяется единица измерения кубический метр. Учитывая изложенное, Правилами № 354 предусматривается распределение тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в рамках норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

В связи с этим соответствующими изменениями, внесенными в Правила № 306 предусматривается, что норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется путем установления норматива потребления горячей воды в жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.  

Согласно пунктам 7, 7.1 Правил № 306 при выборе единицы измерения нормативов потребления в отношении горячего водоснабжения (горячей воды) используются следующие показатели: - в жилых помещениях - куб. метр холодной воды на 1 человека и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды или куб. метр горячей воды на 1 человека; - на общедомовые нужды куб. метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. метр горячей воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.  

Данный принцип обеспечивает справедливое распределение тепловой энергии на подогрев кубометра воды между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.  

В этой связи, порядок определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, установленный Правилами № 354, полностью соответствует требованиям ЖК РФ и установлен с учетом исключения возникновения несправедливой финансовой нагрузки на граждан.  

Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.  

Соответственно, при наличии нормативов расхода тепловой энергии на подогрев горячей воды показания приборов учета, измеряющих тепловую энергию, используемую в целях горячего водоснабжения, не учитываются ни в расчетах с потребителями, ни в расчетах с ресурсоснабжающими организациями.  

Согласно подпунктам "г" и "е" пункта 17 Правил № 124 порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса, порядок оплаты коммунального ресурса являются существенными условиями договора ресурсоснабжения.  

При этом во взаимосвязи с требованиями Правил № 124 при заключении договора ресурсоснабжения подлежат применению также Требования при осуществлении расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. № 253 Требования).  

Пунктом 4 Требований установлено, что в пользу ресурсоснабжающих организаций подлежат перечислению денежные средства, поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты именно коммунальных услуг. При этом пунктом 5 Требований предусмотрено, что размер платежа исполнителя коммунальной услуги, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, определяется в зависимости от оплаты потребителем соответствующей коммунальной  

услуги в полном размере, указанном в платежном документе, либо при частичной оплате, что в полной мере корреспондирует с указанными выше нормами Правил № 124.  

В соответствии с решением Верховного Суда Российской Федерации от 8 июня 2012 г. № АКПИ12-604, согласно которым в рамках постановления № 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Данные организации осуществляют деятельность по предоставлению коммунальных услуг на основании договора управления многоквартирным домом и оплачивают объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, только из поступивших платежей потребителей.  

При таком положении размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами их предоставления.  

Учитывая изложенное, вне зависимости от договоренности стороны обязаны следовать императивным нормам, которые регулируют порядок расчетов за оказанные коммунальные услуги.  

Согласно пунктам 10, 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.  

В соответствии с положениями статьи 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным, в том числе с использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.  

С учетом изложенного, при заключении договора ресурсоснабжения с лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом, и установления в нем условий, в том числе регламентирующих порядок прекращения поставки соответствующего вида коммунального ресурса в многоквартирный дом, необходимо в первую очередь руководствоваться нормами жилищного законодательства, в частности Правил № 12414 с учетом положений Правил № 354.  

Пунктом 5 Требований установлено, что размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, определяется в размере указанной в платежном документе платы за конкретную коммунальную услугу, у начисленной потребителю за данный расчетный период в соответствии с Правилами № 354 (при оплате потребителем в полном объеме), а при оплате потребителем не в полном объеме - размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период.  

Исходя из этого, управляющая организация обязана исполнять обязательства перед ресурсоснабжающими организациями за объёме коммунального ресурса за счет средств, по их оплате потребленных коммунальных услуг по горячему водоснабжению, то есть рассчитанного исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

С учетом изложенного ответчиком правильно определен размер платы за тепловую энергию на основании пункта 42 Правил № 354, с учетом количества потребленной горячей воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги.  

Изложенная правовая позиция сформирована Верховным судом Российской Федерации при рассмотрении аналогичных дел (определение судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации от 15.08.2017 № 305-ЭС17- 

8232, от 02.02.2018 № 305-ЭС17-15601), а также содержится в п. 27 Обзора судебной практики Верховного суда Российской от 27.12.2017:  

«В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома.  

Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду.  

В соответствии с п. 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в 1-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23, которая содержит величину Q- объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в і-м жилом или нежилом помещении.  

Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в ім жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в і-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общие нужды, приходящееся на і-е жилое помещение или нежилое помещение (QOH)в формуле 24 того же приложения.  

Таким образом, в силу Правил № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома.»  

Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022г. № 92 (вступило в силу с 01.09.2022г.) в постановлении Правительства РФ от № 124 пункт 22 дополнен подпунктом «б(2)» следующего содержания: "6(2) в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду стоимость горячей воды определяется по каждому из компонентов, при этом стоимость горячей воды по компоненту "тепловая энергия" определяется из расчета объема тепловой энергии, потребляемой в целях горячего водоснабжения в многоквартирном доме, определяемого в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг».  

Судом установлено, что истец в период с 01.03.2013 по 31.12.2024 рассчитывал объем тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для целей горячего водоснабжения, по показаниям общедомовых приборов учета, вследствие чего рассчитанная им стоимость горячей воды, поставленной в спорный период, по компоненту "тепловая энергия" составила 5163071 руб. 40 коп.  

Стоимость горячей воды по компоненту "тепловая энергия", рассчитанная ответчиком с применением утвержденного норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для ГВС, составляет 2 137 700 руб. 77 коп.  

В результате применения истцом неверной методики расчета стоимость указанного показателя была завышена на 3025370,63 руб.  

В этой связи суд, учитывая контррасчет ответчика считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании задолженности частично за период с 01 марта 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 872489,14 руб.  

В удовлетворении остальной части иска надлежит отказать. 

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за просрочку оплаты по договору в размере 778983,45 руб.  

На основании п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Согласно п. 2 ст. 37 ФЗ от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» - потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.  

Исходя из положений ГК РФ законодатель придает неустойке три нормативно-правовых значения: как способ защиты гражданских прав; как способ обеспечения исполнения обязательств; как мера имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Право снижения размера неустойки как имущественной ответственности предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.  

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Вместе с тем решение суда о снижении неустойки не может быть произвольным. Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), а также с принципом состязательности (ст. 9 АПК РФ).  

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.  

Между тем возражений в отношении расчета, размера неустойки, применений положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.  

Из материалов дела следует, а также не опровергается сторонами, что истец во исполнение спорных договоров выполнил все необходимые условия по поставке ресурса, вместе с тем, ответчиком были нарушены обязательства по оплате, повлекшее начисление неустойки.  

Суд признает расчет неустойки истца неверным, поскольку расчет произведен исходя из иной суммы долга.  

В этой связи, судом принят за основу контррасчет неустойки, произведённый ответчиком в размере 271133,88 руб.  

Суд признает контррасчет неустойки ответчика правильным, в этой связи, используя дискреционные полномочия, полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части взыскания законной неустойки частично, снизив размер неустойки до 271133,88 руб.  

В удовлетворении остальной части неустойки следует отказать.  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

С учётом имеющихся в материалах дела доказательств оплаты государственной пошлины и результатов рассмотрения настоящего спора, расходы по оплате государственной пошлины в размере 59309 руб., подтвержденные платежным поручением № 3563 от 23.05.2025, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.  

Взыскать с ООО "ДЕЗ ПРОГРЕСС" в пользу МУП КХ "ЕГОРЬЕВСКИЕ  

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ": 

- задолженность за поставленные коммунальные ресурсы по договору № 02  

взаимодействия и ресурсоснабжения от 01.04.2021 за период с 01 марта 2023 года по 31  

декабря 2024 года в размере 872489,14 руб.; - пени за просрочку оплаты по договору в размере 271133,88 руб.; - расходы по оплате госпошлины в размере 59309 руб. 

Выдать исполнительный лист в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  

срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  

апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  

силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом  

арбитражном апелляционном суде. 

Судья Т.Ш. Кулматов