АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-16403/2020 

Дата принятия решения – 29 октября 2020 года 

Дата объявления резолютивной части – 28 октября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хасаншина И.А., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Вербенко А.А. (после перерыва), рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья "Сафьян-6", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), индивидуальному предпринимателю ФИО3, г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), индивидуальному предпринимателю ФИО4, г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и индивидуальному предпринимателю ФИО5, г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 587 997,45 руб. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг,

третьи лица - ИП ФИО6, г. Казань, ИП ФИО7, г. Казань, 

с участием представителей сторон:

от истца  – ФИО8, председатель ТСЖ, ФИО9, доверенность от 30.06.2020, 

от ответчика ИП ФИО2 – ФИО10, доверенность от 27.03.2020, ФИО11, доверенность от 16.10.2020,

от ответчика ИП ФИО3 – ФИО10, доверенность от 10.10.2018, ФИО11, доверенность от 16.10.2020,

от ответчика ИП ФИО4 – ФИО10, доверенность от 17.08.2020, ФИО11, доверенность от 16.10.2020,

от ответчика ИП ФИО5 – ФИО10, доверенность от 26.10.2018, ФИО11, доверенность от 16.10.2020,

от третьего лица ИП ФИО6 – ФИО11, доверенность от 25.09.2020,

от третьего лица ИП ФИО7 - ФИО11, доверенность от 21.10.2020,      

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Сафьян-6" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО4 и индивидуальному предпринимателю ФИО5 (далее – ответчики) о взыскании 587 997,45 руб. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно.

Определением суда от 28.09.2020 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены  ИП ФИО6, г. Казань, и ИП ФИО7, г. Казань.

До принятия решения по существу спора истец на основании статьи 49 АПК РФ уменьшил исковые требования и просил взыскать с ответчиков в пользу истца 374 449 руб. 26 коп. долга в равных долях по ¼ части.

Из материалов дела следует, что ответчики являются сособственниками нежилых помещений площадью 215,1 кв.м по адресу: 

<

...>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 27.08.2007 каждому из соответчиков принадлежит доля в праве на указанный объект недвижимости в размере  ¼ части (л.д.18-21).

Товарищество собственников жилья "Сафьян-6" осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>, в котором находится принадлежащее ответчикам нежилое помещение.

Согласно счет-фактуры за июнь 2020 года у ответчиков образовалась задолженность за потребленную электроэнергию и коммунальные услуги в общей сумме 587 997,45 руб., что явилось основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга (л.д.29).

В связи с частичным погашением долга, истец заявлением от 28.09.2020 уменьшил требование до 556 844 руб.66 коп. (л.д.140).

В судебном заседании 28.09.2020 представитель ответчиков заявил о применении срока исковой давности, иск не признал по мотиву, что ранее выставленные счета были оплачены в полном объеме. 

В судебном заседании 22.10.2020 истец, в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, произвел пересчет задолженности и просил взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги  за период с июня  2017 года по июль 2020 года в размере 374 449 руб. 26 коп., что отражено в протоколе судебного заседания.

В связи с разногласиями сторон по показаниям прибора учета за потребленную электроэнергию, суд обязал представителей сторон составить акт совместного осмотра прибора учета, в связи с чем, в заседании в порядке статьи 163 был объявлен перерыв с 22.10.2020 до 28.10.2020 09.00.

После перерыва стороны представили совместный акт проверки от 23.10.2020 прибора учета электроэнергии № 00684689, согласно которому показания счетчика составляют 272688,98 кВт/ч.

Согласно ранее представленной истцом счет-фактуры за август 2020 года показания прибора учета электроэнергии № 00684689 по состоянию на 1.07.2020 составляли 270656  кВт/ч (л.д.141). 

Таким образом, показания прибора учета электроэнергии № 00684689 на момент совместного акта осмотра соответствует   счет-фактуре за август 2020 года за исключением увеличения за счет потребленной энергии в период с июля по октябрь текущего года, и поэтому указанные обстоятельства подтверждают доводы истца о наличии у ответчиков долга  по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги. 

На основании статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

По уточненным в судебном заседании 22.10.2020 требованиям представитель истца просил суд взыскать с ответчиков  задолженность за жилищно-коммунальные услуги  за период с июня  2017 года по июль 2020 года в размере 374 449 руб. 26 коп.

Ответчик доказательства оплаты указанной суммы долга в материалы не представил.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчиков в пользу истца 374 449 руб. 26 коп. долга и 10 489 руб. расходов по госпошлине в равных долях, по ¼ части с каждого из соответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

                                                                  Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья "Сафьян-6", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 93 612 руб. 32 коп. долга, 2 622 руб. 25 коп. госпошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу в товарищества собственников жилья "Сафьян-6", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 93 612 руб. 32 коп. долга, 2 622 руб. 25 коп. госпошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4, г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу в товарищества собственников жилья "Сафьян-6", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 93 612 руб. 32 коп. долга, 2 622 руб. 25 коп. госпошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5, г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу в товарищества собственников жилья "Сафьян-6", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 93 612 руб. 32 коп. долга, 2 622 руб. 25 коп. госпошлины.

Выдать товариществу собственников жилья "Сафьян-6", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) справку на возврат из бюджета 4271 руб. госпошлины.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок.

            Судья                                                                                                   Хасаншин И.А.