Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-9760/2022

24 мая 2023 г.

г. Тамбов

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2023 г.             

Решение в полном объеме изготовлено 24 мая 2023 г.              

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи О.В.Соловьевой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.И.Лазеевой

рассмотрел в судебном заседании дело № А64-9760/2022 по иску

Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания», г.Тула,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в лице филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация», г.Тамбов, 

к обществу с ограниченной ответственностью «БИОС», г.Тамбов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

третье лицо: ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», г.Тамбов

о взыскании 46576,29 рублей

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность от 28.12.2022, ФИО2, доверенность от 18.01.2023

от ответчика: ФИО3, генеральный директор общества, решение учредителя №1 от 09.03.2021, паспорт РФ

от третьего лица: не явился, извещен        

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «БИОС» с требованием (с учетом уточнения) о взыскании задолженности за тепловую энергию за период январь, апрель, декабрь 2021 г. и апрель 2022 г. в сумме 38230,24 рублей, пени за период с 11.02.2021 по 31.01.2023 г. в размере 9559,12 рублей, пени, рассчитанные за период с 01.02.2023 по день фактической оплаты задолженности.

Представитель третьего лица в суд не явился. В соответствии со ст.ст.123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в судебном заседании в отсутствие извещенного надлежащим образом лица, участвующего в деле.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в уточненном объеме по основаниям, изложенным в иске, и уточнении к иску. 

Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве и дополнительных пояснениях к отзыву, поддержав основной довод о некачественности поставленного энергоресурса и отсутствии отопления в определенные спорные периоды в нежилом помещении №81 по адресу: 

<

...>.

Как следует из материалов дела, 01.02.2019 публичным акционерным обществом «Квадра – Генерирующая компания», в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» (теплоснабжающая организация) и ООО «БИОС» (потребитель) заключен договор теплоснабжения №2471-ТЭ (далее – Договор №2471-ТЭ от 01.02.2019), согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель   в   определенном   настоящим   договором   порядке, соблюдать предусмотренный   настоящим   договором   режим   потребления   тепловой   энергии   и   теплоносителя, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя, а также возвращать теплоноситель с качественными параметрами, предусмотренными настоящим договором.

Точкой поставки по вышеуказанному договору является нежилое помещение №81, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, пользователем которого является ООО «БИОС». 

Порядок учета фактического количества тепловой энергии и теплоносителя и расчетов установлен разделами 5, 6 Договора №2471-ТЭ от 01.02.2019.

Согласно пунктов 6.1 и 6.4 договора теплоснабжения расчетным периодом для оплаты за поставленную тепловую энергию является календарный месяц, оплату за потребленную тепловую энергию потребитель производит ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. 

В соответствии с пунктами 8.1-8.3 договор теплоснабжения вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.02.2019, и действует по 31.12.2019, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами. Договор считается продленным на очередной календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия. До заключения нового договора действует редакция старого договора.

08.01.2020 публичным акционерным обществом «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» (теплоснабжающая организация) сопроводительным письмом №ЕВ-439/00017 в адрес ООО «БИОС» (потребитель) направлен договор теплоснабжения №2471-ТЭ от 20.12.2019. Однако потребителем указанный договор не подписан.

Действуя в интересах потребителей теплоснабжающей организацией осуществлялась поставка тепловой энергии на отопление в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>., в том числе, в нежилое помещение №81.

Потребителем за период январь, апрель, декабрь 2021 г. и апрель 2022 г. оплата за тепловую энергию не произведена, в связи с чем, по расчетам АО «Квадра» образовалась задолженность на общую сумму 38230,24 руб. 

В связи с неисполнением потребителем надлежащим образом обязательств по оплате энергоресурса теплоснабжающей организацией за период с 11.02.2021 по 31.01.2023 г. произведено начисление пени в сумме 9559,12 рублей (с учетом уточнения).

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация»  в адрес ООО «БИОС» направлялись претензии с требованием об оплате задолженности и пени за спорный период. Однако указанное требование потребителем не исполнено, в связи с чем, заявлен настоящий иск.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу требований статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547  ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Применяемые тарифы на тепловую энергию установлены приказами управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 10.12.2019 № 159-т, от 09.12.2020 №120-т, от 08.12.2021 №114-т.

Согласно п.1 ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

Судом установлено, что сторонами заключен договор теплоснабжения №2471-ТЭ от 01.02.2019. 

Представленный истцом в материалы дела договор №2471-ТЭ от 20.12.2019 (л.д.43-51 т.1), направленный  в адрес ответчика сопроводительным письмом №ЕВ-439/00017 от 08.01.2020, последним не подписан.

В силу п. 8.3 договора теплоснабжения №2471-ТЭ от 01.02.2019 до заключения нового договора действует редакция старого договора.

Доказательств расторжения договора теплоснабжения №2471-ТЭ от 01.02.2019 или заключения его на иных условиях, вопреки требованиям ст.65 АПК РФ, в материалы дела не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что договор теплоснабжения №2471-ТЭ от 01.02.2019 в спорный период является действующим. 

Факт поставки тепловой энергии в вышеуказанный многоквартирный дом, в том числе и нежилое помещение №81 подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Разногласия сторон возникли по причине поставки тепловой энергии на отопление в нежилое помещение №81 по адресу: 

<

...>, ненадлежащего качества, а также в части обоснованности начислений платы при прекращении поставки тепловой энергии ввиду закрытия запорной арматуры на трубопроводе, ведущем к названному помещению, и применения истцом повышающего коэффициента при начислении платы за декабрь 2020 г. (период предыдущий спорному). При указанных обстоятельствах, по мнению ответчика, размер платы подлежит перерасчету, что исключит задолженность в спорных периодах.

В соответствии с п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – правила №354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положение о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с пп. «в», «д» п. 3 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1.

Подпунктом "е" пункта 4 Правил предусмотрено, что потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга - отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам. 

Таким образом, к качеству тепловой энергии, в соответствии с Правилами № 354, относится требование об обеспечении нормативной температуры воздуха в нежилых помещениях многоквартирного дома. 

В соответствии с п.6.1 ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования", утвержденного Приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 544-ст и действующего вместо утратившего силу ГОСТ Р 51617-2000, коммунальная услуга теплоснабжения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и должна обеспечивать теплоснабжение помещений, входящих в состав многоквартирного дома. Услуга теплоснабжения должна оказываться круглосуточно, непрерывно в течение отопительного периода, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, установленную в приложении №1, т.е. в соответствии с Правилами №354.

В силу пп. «а», «в» п.33 Правил №354 потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков.

Согласно пп. «е», «и» п.19 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать, в том числе, требования к качеству предоставляемой коммунальной услуги (коммунальных услуг); порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В рассматриваемом случае, в приложении №1 (часть 1) к договору теплоснабжения №2471-ТЭ от 01.02.2019 сторонами согласован температурный режим в нежилом помещении равный +20°C, условий о допустимых отклонениях от указанной температуры договор не содержит.

В соответствии с п.4.4.3 договора №2471-ТЭ от 01.02.2019 потребитель имеет право осуществлять контроль качества предоставляемых ресурсов путем проверки параметров теплоносителя на границе балансовой принадлежности, указанных в Приложении №2. Если по результатам контроля будет установлено, что коммунальный ресурс не предоставлен или предоставлен ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом поставщика и стороны проводят комиссионную проверку, по результатам которой в случае подтверждения фактов составляется соответствующий акт.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен разделом X Правил №354. При этом Правила не содержат положений о недопустимости подтверждения поставки некачественного ресурса иными доказательствами, помимо акта проверки, предусмотренного разд. Х. 

С учетом приведенных положений действующего законодательства предусмотренные Правилами №354 условия направлены на обеспечение пригодности, в частности, нежилого помещения для использования его по назначению, в том числе, осуществления определенного вида деятельности; соответствия нежилого помещения санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях создания безопасных и безвредных условий жизнедеятельности. Такое правовое регулирование также обеспечивает соответствие температуры воздуха в нежилом помещении допустимым значениям, обоснованное начисление и взимание платы за отопление.

Таким образом, довод истца об отсутствии нарушений со стороны теплоснабжающей организации в указанной части со ссылкой на СанПиН 2.1.2.2645-10 суд признает несостоятельным, поскольку истец принял на себя обязательства поддержания температурного режима в нежилом помещении по условиям заключенного договора.

По расчетам истца задолженность ответчика составляет: за январь 2021 г. – 9388,57 руб., за апрель 2021 г. – 9388,37 руб., за декабрь 2021 г. – 9726,65 руб., за апрель 2022 г. – 9726,65 руб.

Ответчиком произведена оплата по договору теплоснабжения №2471-ТЭ за октябрь – декабрь 2020 г., февраль, март, октябрь, ноябрь 2021 г., январь, февраль, март 2022 г., что подтверждается платежными поручениями №323 от 20.11.2020, №16 от 20.01.2021, №79 от 23.02.2021, №112 от 20.04.2021, №111 от 20.04.2021, №322 от 30.12.2021, №323 от 30.12.2021, №47 от 18.02.2022, №78 от 12.03.2022 (л.д.93-95 т.1, л.д. 90-95 т.2).   

Согласно письменному отзыву ответчика оплата за теплоресурс за спорные периоды не произведена по следующим причинам: в январе 2021 г. в связи с некачественностью ресурса как в спорном периоде, так и в предыдущих спорному в период с октября по декабрь 2020 г.;  в апреле 2021 г. - в связи с прекращением теплоподачи с 01.04.2021 по заявлению ответчика; в декабре 2021 г. - в связи с некачественностью ресурса в период с октября по декабрь 2021 г., в апреле 2022 г. - в связи с прекращением теплоподачи по заявлению потребителя. Также в пояснениях ответчик указывает, что поддержание надлежащей температуры в помещениях осуществлялось посредством использования электронагревательных приборов.

В обоснование возражений ответчиком представлены акты комиссионного обследования от 14.12.2020, от 29.12.2020, претензия, направленная в адрес истца в электронной форме от 19.01.2021 (л.д.88 – 91 т.1), заявление от 30.03.2021 об отключении отопления с 01.04.2021 г., акт на окончание подачи тепловой энергии от 01.04.2021 (л.д.97 т.1), письменное обращение в управляющую организацию от 17.01.2022 (л.д. 86  т.2), акт комиссионного обследования от 22.01.2022 (л.д.99 т.1), акт на окончание подачи тепловой энергии от 14.04.2022 г.(л.д.100 т.1), распечатки телефонных звонков, в том числе в адрес истца (л.д.12-29 т.4).  

Также ответчиком заявлен довод о необоснованном применении в расчете за декабрь 2020 г. повышающего коэффициента, что привело к увеличению размера платы за отопление. 

Указанный довод ответчика суд считает обоснованным, поскольку применение повышающих коэффициентов при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению Правилами №354 не предусмотрено.

В соответствии с п.98 Правил №354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Поскольку потребителем заключен прямой договор теплоснабжения, установленная Правилами № 354 обязанность по перерасчету платы за тепловую энергию при предоставлении энергоресурса ненадлежащего качества возлагается на теплоснабжающую организацию.

Довод ответчика в части ненадлежащего качества услуги в октябре-ноябре 2020 г., декабре 2021 г. не нашел подтверждения. Акты снижения платы за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества истцом не составлялись. Со слов представителя ответчика со стороны генерального директора общества были неоднократные звонки по вопросу качества ресурса. Вместе с тем, доказательств обращений в указанный период, которые бы фиксировали претензию по качеству ресурса ответчиком не представлено. 

Поскольку ответчиком не представлено надлежащих доказательств некачественности коммунальных услуг в декабре 2021 г. (спорный), суд признает обоснованным начисление платы за указанный период в размере 9726,65 руб.

Материалами дела подтверждается, что в период декабрь 2020 г. (по доводу ответчика), январь 2021 г., январь 2022 г. коммунальная услуга – отопление оказывалась некачественно, со снижением температуры ниже согласованной сторонами в договоре №2471-ТЭ от 01.02.2019, в связи с чем, стоимость поставленного энергоресурса за вышеуказанные периоды в силу норм действующего законодательства подлежит перерасчету в последующие периоды. 

При указанных обстоятельствах судом произведен перерасчет платы за отопление за спорные периоды с учетом доводов ответчика о некачественности коммунальной услуги за периоды, не предъявленные к взысканию, в связи с их оплатой ответчиком.

Согласно актам от 14.12.2020 и 29.12.2020 г. в результате комиссионного обследования установлено, что температура воздуха в помещениях составляла +19°C с фиксацией представителем теплоснабжающей организации факта завоздушенности системы отопления здания. 

В п.112 Правил №354 обозначены условия, при которых период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным. Данные условия сводятся к подтверждению тем или иным образом восстановления надлежащих параметров качества услуги.

Поскольку надлежащих доказательств в соответствии с п.112 Правил №354 по вышеуказанному периоду не представлено, январь 2021 г. является спорным периодом по настоящему делу, а ответчиком в последующем произведена оплата за отопление за февраль 2021 г. (не оспариваемый период), суд оценивает факт восстановления поставки тепловой энергии надлежащего качества с февраля 2021 г. В связи с чем, перерасчет производится за период с 14.12.2020 по 31.01.2021: 

- с 0 час. 00 мин. 15.12.2020 (акт от 14.12.2020 без указания времени его составления) по 24 час. 00 мин. 31.12.2020 (время некачественной услуги – 408 час., процент снижения  - 0,15%, первоначальная сумма начислений (с учетом повышающего коэффициента) – 10327,20 руб., снижение нормативной температуры – 1 ?С (за каждый градус отклонения температуры (+19 ?С)).

Поскольку повышающий коэффициент при начислении платы за отопление в декабре 2020 г. теплоснабжающей организацией применен необоснованно, за первоначальную сумму начислений при перерасчете судом принимается 9388,37 руб. (без повышающего коэффициента).

Таким образом, размер снижения платы за декабрь 2020 г. составил 5745,69 руб. (9388,37*408*0,15%*1).  

Поскольку ответчиком произведена оплата за декабрь 2020 г. в сумме 10327,20 руб., с учетом произведенного перерасчета, на стороне потребителя образовалась переплата в размере 4581,51 руб. (10327,20 – 5745,69).

- с 0 час. 00 мин. 01.01.2021 по 24 час. 00 мин. 31.01.2021 (время некачественной услуги – 744 час., процент снижения  - 0,15%, первоначальная сумма начислений – 9388,57 руб.), снижение нормативной температуры – 1 ?С (за каждый градус отклонения температуры).

Таким образом, размер снижения платы за январь 2021 г. составил 10477,65 руб. (9388,37*744*0,15%*1).   

Поскольку ответчиком оплата за январь 2021 г. не произведена ввиду разногласий по качеству услуги, с учетом произведенного выше перерасчета, ответчик подлежит освобождению от оплаты за данный спорный период.

В части периода апрель 2021 г. актом от 01.04.2021 подтверждается фактическое отсутствие коммунальной услуги в указанном периоде.

Согласно актам от 01.07.2022, 09.03.2023, 27.03.2023 нежилое помещение, принадлежащее ООО «БИОС», расположено на первом этаже многоквартирного дома №173А по ул.К.Маркса г.Тамбова, подключено до общедомового прибора учета тепловой энергии, индивидуальным прибором учета не оборудовано, на элеваторном узле имеется запорная арматура, установленная до и после элеватора, а также термометры и манометры (л.д.111, 135 т.1, л.д.56 т.2).

По пояснениям истца, в соответствии с представленной в материалы дела схемой инженерных коммуникаций в подвале многоквартирного дома установлено два элеваторных узла. От элеваторного узла №1 имеется разводка труб отопления на жилую часть дома (2-11 этаж) и на подъезд. К элеваторному узлу №2 подключены отопительные приборы (батареи) нежилых помещений на первом этаже. Стояки отопления на жилую часть дома (2-11 этаж) подключены к элеваторному узлу №1 и проходят через нежилые помещения 1 этажа транзитом, без подключенных отопительных приборов на 1 этаже. Через помещение ООО «БИОС» транзитом проходят стояки отопления №1/1А, 2/2А, 3/3А, 4/4А, 5/5А, 18/18А, 19/19А, 20/20А, 21/21А, 22/22А (л.д. 105  т.2).

Таким образом, суд приходит к выводу, что нежилое помещение №81 имеет запорную арматуру, позволяющую осуществить прекращение подачи тепловой энергии в нежилое помещение; общедомовой прибор учета, установленный в МКД, не учитывает теплопотребление  нежилых помещений, в т.ч. помещения, используемого ответчиком. В связи с чем, в силу положений п. 3 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", абзаца третьего пункта 7, пункта 43 Правил № 354 суд признает правомерным определение объема потребленной в нежилом помещении №81 тепловой энергии в спорный период по нормативу, исходя из площади помещения, в соответствии с пунктом 42(1) названных правил.

В силу п. 5 Правил №354 если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом.

В рассматриваемом случае таковыми являются Постановления Администрации города Тамбова Тамбовской области №4487 от 13.10.2020 «О начале отопительного сезона 2020/2021 года в городе Тамбове» (с 14.10.2020), №4550 от 27.09.2021 «О начале отопительного сезона 2021/2022 года в городе Тамбове» (с 28.09.2021), №6756 от 27.09.2022 «О начале отопительного сезона 2022/2023 года в городе Тамбове» (с 28.09.2022), Постановление Администрации города Тамбова Тамбовской области №1696 от 13.04.2021 «Об окончании отопительного периода 2020/2021 года в городе Тамбове» (с 15.04.2021), №2288 от 12.04.2022 «Об окончании отопительного периода 2021/2022 года в городе Тамбове» (с 13.04.2022). 

Из акта на окончание подачи тепловой энергии от 01.04.2021 следует, что подача теплоносителя на помещение №81 прекращена по заявке вх. №2037 от 30.03.2021 посредством отключения входными задвижками на элеваторном узле и их опломбировки.

При указанных обстоятельствах поступление тепловой энергии и обогрев помещения технически невозможен. 

Довод истца об обогреве нежилого помещения стояками отопления, проходящими внутри помещения, судом отклоняется по следующим основаниям.

Распределение теплоносителя в многоэтажных зданиях происходит с помощью вертикальных труб - стояков отопления, к которым, с учетом технических особенностей, происходит подключение радиаторов и батарей. 

Запорная арматура служит способом полного ограничения притока теплоносителя в батарею. Для пуска системы отопления в работу по частям, а также выключения отдельных ветвей системы устанавливают вентиля, задвижки или краны. 

Стояк отопления является вертикальным теплопроводом, проходящим через все отапливаемые помещения жилого дома или здания иного типа. Задача этих магистральных труб – подача теплоносителя в радиаторы и отвод его для цикличного разогрева. 

В соответствии с п.3.1 ГОСТ 31311-2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия» отопительный прибор - устройство для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника теплоты, в окружающую среду.

Стояк отопления - не является отопительным прибором. Его назначение транспортирование теплоносителя от теплогенератора к потребителям. В силу своего назначения стояки отопления не рассчитываются на теплоотдачу. 

Таким образом, утверждение истца о том, что в спорном помещении фактически поддерживался температурный режим, необходимый и достаточный для эксплуатации помещений по их назначению, не находит своего подтверждения.

Довод истца со ссылкой на правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженную в постановлении №30-П от 10.07.2018, относительно специфики многоквартирного дома как целостной строительной системы, изложенный в обоснование правомерности начислений в период отсутствия подачи тепловой энергии в отдельное нежилое помещение ответчика ввиду закрытия запорной арматуры, основаны на неправильном толковании правовой позиции, указанной в постановлении,  применительно к правоотношениям и обстоятельствам дела, рассматриваемым и устанавливаемым судом в рамках настоящего спора, в связи с чем, также подлежит отклонению. 

Таким образом, спорный период (апрель 2021 г.) оплате не подлежит ввиду отсутствия фактического потребления ООО «БИОС» коммунальной услуги (п.5.14 договора, ст.544 ГК РФ). 

В части задолженности за апрель 2022 г. судом учитывается следующее.

Согласно акту комиссионного обследования от 22.01.2022 температурные параметры коммунальной услуги составляли +12, +15°C. По состоянию на 27.01.2022 на элеваторном узле температурные параметры восстановлены, что подтверждается актом от 27.01.2022 (л.д. 104 т.2). 

- с 10 час. 30 мин. 22.01.2022  по 10 час. 30 мин. 22.01.2022 (время некачественной услуги – 120 час., процент снижения  - 0,15%, первоначальная сумма начислений – 9726,65 руб., снижение нормативной температуры – 6,5 ?С (за каждый градус отклонения температуры по среднему показателю (+12 ?С, +15 ?С)). 

Таким образом, размер снижения платы за январь 2022 г. составил 11380,20 руб. (9726,65*120*0,15%*6,5), т.е. ответчик подлежит освобождению от оплаты за указанный, но не являющийся спорным, период.

Поскольку ответчиком произведена оплата за январь 2022 г. в сумме 9726,65 руб., с учетом произведенного перерасчета, на стороне потребителя имеется переплата на указанную сумму.

В акте от 14.04.2022 зафиксировано отключение отопления нежилых помещений ООО «БИОС» и ФИО4 по ул.К.Маркса, 173А г.Тамбова с опломбировкой запорной арматуры. Вместе с тем, органом местного самоуправления дата прекращения отопительного периода определена с 13.04.2022.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу пунктов 1 и 36 Правил № 354 отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется названными Правилами. 

В силу положений пункта 42 (1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового), а также индивидуального прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. При этом Приложение №2 предусматривает, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, в котором отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил №354 определяется как произведение площади нежилого помещения, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и соответствующего тарифа.

Порядок определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению утвержден Правилами №306. 

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц) определяется по формуле 18, приведенной в пункте 18 Приложения 1 Правил № 306, путем деления суммарного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома в течение отопительного периода, на количество месяцев в отопительном периоде, в том числе неполных. 

Так, приказом управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 31.08.2012 № 03/174 (в редакциях, действовавших в соответствующие периоды) определены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в соответствии с пунктом 3 (формулой 5) приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306. Нормативы рассчитаны исходя из суммарного за отопительный период расхода тепловой энергии на отопление многоквартирных домов по показаниям коллективных приборов учета в многоквартирных домах, общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и продолжительности отопительного периода - 7 календарных месяцев, в том числе неполных (октябрь - апрель).

Следовательно, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, установленный на один календарный месяц отопительного периода, зависит от количества этих месяцев, и не зависит от того, оказывалась ли в эти месяцы коммунальная услуга по отоплению полный месяц или только часть месяца. Потребитель за отопительный сезон обязан оплачивать стоимость тепловой энергии, размер которой зависит от площади помещения, действующего тарифа на ресурс и норматива, независимо от того, на какие числа месяца приходится начало и окончание отопительного сезона. 

Судом установлено, что многоквартирный дом 173А по ул. К.Маркса г.Тамбова оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, находящемся на трубопроводе, ведущем в жилые помещения, вместе с тем, трубопровод, проходящий через нежилые помещения, в частности, помещение №81, принадлежащее ответчику, как общедомовым, так и индивидуальным прибором учета не оборудован. В связи с чем, расчет размера платы за отопление в спорный период производится в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, а именно: Pi = Si х Nт х Тт, где: Si - общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Nт - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный Приказом от 31.08.2012 №03/174 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Тамбовской области»; N = 0,025 Гкал/кв. м в месяц; Тт - тариф на тепловую энергию, утвержденный приказом управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 10.12.2019 № 159-т (в ред. от 18.11.2022) "Об утверждении нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям, определении долгосрочных параметров регулирования и установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую публичным акционерным обществом "Квадра - Генерирующая компания" потребителям г. Тамбова, на 2020 - 2024 гг."

Согласно разъяснению, изложенному в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.11.2015 № 38988-ОГ/04, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива применительно к количеству месяцев (в том числе неполных) отопительного периода и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням. 

Таким образом, при оплате отопления по нормативу расчетное количество тепловой энергии, необходимой для отопления в течение отопительного периода (определенного по количеству суток), должно быть оплачено путем полной оплаты за каждый месяц отопительного периода, в том числе неполный месяц (в данном случае - апрель 2022 года).

При таких обстоятельствах, довод ответчика в части неполного месяца, обоснованный прекращением подачи тепловой энергии посредством закрытия запорной арматуры по заявке потребителя 14.04.2022 г., судом отклоняется. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд признает факт предоставления теплоснабжающей организацией в период декабрь 2020 –январь 2021, январь 2022 г. энергоресурсов ненадлежащего качества, а в апреле 2021 - отсутствие коммунальной услуги по отоплению, доказанным, в связи с чем, стоимость поставленного, в том числе, оплаченного ответчиком, в вышеуказанный период ресурса подлежит перерасчету следующим образом:

- переплата, образовавшаяся при перерасчете за декабрь 2020 г. на сумму 4581,51 подлежит корректировке в декабре 2021 г., в связи с чем, размер задолженности за декабрь 2021 г., подлежащий удовлетворению по заявленным истцом требованиям составляет 5145,14 руб. (9726,65-4581,51 руб.);

- переплата, образовавшаяся при перерасчете за январь 2022 г. на сумму 9726,65 руб. сторнируется с наличием спорной задолженности за апрель 2022 г. на сумму 9726,65 рублей.

На основании вышеизложенного, требования истца являются обоснованными в размере 5145,14 руб. за период декабрь 2021 г. 

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате энергоресурса в установленный срок, истцом начислены пени за период с 11.02.2021 по 31.01.2023 г. в размере 9559,12  рублей, и заявлено требование о взыскании пени за период с 01.02.2023 по день фактической оплаты задолженности.

В силу п. 1 ст. 329, п.1 ст. 330 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пеня) - определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с  п.159 Правил №354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1340 от 08.12.2015 «О применении с 1 января 2016 г. ключевой ставки Банка России», Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России», с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что до 01 января 2023 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований за декабрь 2021 г. в размере 5145,14 руб., то неустойка подлежит начислению на указанную сумму за период с 11.01.2022 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 24.05.2023 (с учетом действия моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497) и составляет 764,84 руб.

В силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме, рассчитанной в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ по день фактической оплаты суммы задолженности являются обоснованными. 

В порядке статей 82 и 161 АПК РФ ходатайств и заявлений от лиц, участвующих в деле не поступало.

В силу ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь 110, 167, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БИОС», г.Тамбов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания», г.Тула,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в лице филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация», г.Тамбов, задолженность по договору теплоснабжения №2471-ТЭ от 01.02.2019  за декабрь 2021 г., в размере 5145,14 руб., пени за период с 11.01.2022 по 24.05.2023 в размере 764,84 руб.,  пени за период с 25.05.2023 по день фактической оплаты задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 247 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1753 руб. оставить за истцом.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения суда в законную силу.

Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по заявлению.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,

<

...>).

 

Судья                                                                                                                  О.В.Соловьева