АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-11701/2022

город Саранск

20 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2023 года.

Решение в полном объёме изготовлено 20 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Екония Г.К.

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Т Плюс" (ПАО "Т Плюс", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-Центр Рига-Ленд) в лице филиала "Мордовский" (Республика Мордовия, г. Саранск)

к обществу с ограниченной ответственностью "Эталон Сервис" (ООО "Эталон Сервис", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Республика Мордовия, г. Саранск)

о взыскании по договору горячего водоснабжения (снабжение горячей водой в объёме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.07.2021 № ГЭ1805-00501 задолженности в сумме 21 367,59 рублей по оплате горячей воды за май-август 2022 года,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 и ФИО3 (представители по доверенностям, имеют высшее юридическое образование),

от ответчика: ФИО4 (представитель по доверенности, имеет высшее юридическое образование),

у с т а н о в и л:

ПАО "Т Плюс" обратилось в суд с иском к ООО "Эталон Сервис" о взыскании по договору горячего водоснабжения (снабжение горячей водой в объёме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.07.2021 № ГЭ1805-00501 задолженности в сумме 21 770,62 рублей по оплате горячей воды за май-август 2022 года.

Заявленное требование мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно корректировал расчёт задолженности, в итоге уменьшил размер исковых требований до взыскания задолженности в сумме 21 367,59 рублей (заявление от 08.09.2023) и на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает уменьшение истцом размера исковых требований.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, возразив относительно заявленного требования. Привёл по существу доводы, что:

- постановлениями Администрации го Саранск от 06.07.2021 № 1025, от 30.07.2021 № 1191 ответчик определён управляющей организацией в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...> лет Октября, д. 79. По решению органа местного самоуправления предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). При определении подлежащего оплате объёма коммунального ресурса истец применил неподлежащую применению формулу подпункта "а" пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124);

- в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> Октября, д. 79, не обеспечено соответствие температуры горячей воды нормативным требованиям. Размер платы за некачественный коммунальный ресурс подлежит уменьшению в соответствии с пунктом 5 Приложения № 1 к Правилам № 354. Исходя из указанной нормы, за каждые 3°C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчётный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчётного периода (календарный месяц). Произведённый истцом расчёт уменьшения платы за некачественный коммунальный ресурс основан на ошибочном применении пункта 101 Правил № 354 и не соответствует алгоритму, установленному пунктом 5 Приложения № 1 к настоящим Правилам. Для расчёта стоимости некачественного коммунального ресурса необходимы почасовые показания температуры горячей воды и для расчёта истец неправомерно применил среднемесячную температуру без учёта температурных параметров качества горячей воды ниже среднемесячной, в том числе ниже 40°C. По контррасчёту ответчика, размер платы за некачественный коммунальный ресурс в расчётные месяцы подлежит уменьшению на 969,22 рублей;

- отсутствуют доказательства того, что при расчёте объёма коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, истец учёл показания по индивидуальному потреблению, расчёт индивидуального потребления в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, произведён по нормативу потребления (в индивидуальных начислениях отсутствует квартира № 4) и расчёт задолженности нельзя признать правомерным;

- истец выступает исполнителем коммунальной услуги, свои обязанности не исполняет, в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> Октября, д. 79, бездействием истца ответчику причинён ущерб в размере разницы оплаты между договорным (нормативным) объёмом коммунального ресурса и предъявляемым к оплате и размер платы за коммунальный ресурс подлежит уменьшению. По контррасчёту ответчика, в связи с бездействием истца размер платы за коммунальный ресурс за май-июнь 2022 года подлежит уменьшению на 1456,06 рублей;

- истец неправомерно начислил плату за коммунальный ресурс в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>, являющихся домами блокированной застройки, имеющих по четыре квартиры с отдельными входами и не имеющих подъездов, общедомовых сетей горячего водоснабжения, оборудования;

- согласно подпункту "д" пункта 31(1) Правил № 354 при наличии общедомового прибора учёта управляющая организация обязана ежемесячно снимать показания такого прибора учёта в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации. При определении объёма коммунального ресурса в июне 2022 истцом в расчёт берутся показания общедомового прибора учёта с 25.05.2022. В отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>, 52, 54-56, ответчик является управляющей организацией с 01.06.2022. Истец возлагает на ответчика обязанность оплаты коммунального ресурса с 26.05.2022 по 01.06.2022, то есть за шесть дней, когда эти дома находились под управлением другой управляющей организации и собственники вносили плату за коммунальный ресурс предыдущей управляющей организации;

- многоквартирные дома по адресам: 

<

...> являются аварийными и подлежат сносу, а истец применяет в отношении этих домов повышающий коэффициент 1,5;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> Октября, д. 79, истец не учёл начисления по нормативу потребления по квартирам № 2, 18, 45, 18;

- в силу пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствует основание для удовлетворения иска (возражения от 24.01.2023, отзывы от 20.02.2023, от 19.04.2023, от 23.05.2023, от 18.09.2023).

В судебном заседании представители истца поддержали заявленное требование.

Представитель ответчика возразил относительно заявленного требования.

Рассмотрев дело, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации го Саранск от 04.04.2014 № 903 филиал "Мордовский" ПАО "Т Плюс" наделён статусом единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Саранск.

ООО "Эталон Сервис" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в г. Саранске (лицензия от 31.05.2021 № 013000173, перечень домов указан в лицензии).

По договору горячего водоснабжения (снабжение горячей водой в объёме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.07.2021 № ГЭ1805-00501 ПАО "Т Плюс" (ресурсоснабжающая организация) осуществляет горячее водоснабжение многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО "Эталон Сервис" (управляющая организация). Перечень домов, являющихся объектами горячего водоснабжения, совпадает с перечнем домов, указанных в лицензии.

По скорректированному расчёту ресурсоснабжающей организации, в мае-августе 2022 года ресурсоснабжающая организация предоставила на общедомовые нужды в многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика, горячую воду на общую сумму 27 797,74 рублей, в том числе:

в мае 2022 года – на сумму 4773,65 рубля (акт поданной-принятой горячей воды от 31.05.2022 № 73320013344м/7L00, акты изменения стоимости горячей воды от 29.11.2022 № 73320001763м/7L00, от 30.01.2023 № 73320000057м/7L00, от 27.02.2023 № 7330000113м7L00);

в июне 2022 года – на сумму 9612,77 рублей (акт поданной-принятой горячей воды от 30.06.2022 № 73320014621м/7L00, акты изменения стоимости горячей воды от 29.11.2022 № 73320001764м/7L00, от 30.01.2023 № 73320000058м/7L00, от 27.02.2023 № 7330000114м7L00, от 07.09.2023 № 73330000404м/7L00);

в июле 2022 года – на сумму 7716,29 рублей (акт поданной-принятой горячей воды от 31.07.2022 № 73320015636м/7L00, акты изменения стоимости горячей воды от 29.11.2022 № 73320001765м/7L00, от 30.01.2023 № 73320000059м/7L00, от 27.02.2023 № 7330000115м7L00, от 07.09.2023 № 73330000405м/7L00);

в августе 2022 года – на сумму 5695,03 рублей (акт поданной-принятой горячей воды от 31.08.2022 № 73320016730м/7L00, акты изменения стоимости горячей воды от 29.11.2022 № 73320001766м/7L00, от 30.01.2023 № 73320000060м/7L00, от 27.02.2023 № 7330000116м7L00, от 07.09.2023 № 73330000406м/7L00).

Посредством электронного документооборота ресурсоснабжающая организация направила акты на подписание управляющей организации.

Управляющая организация акты не подписала, мотивированных возражений не представила и частично оплатила коммунальный ресурс на сумму 6430,15 рублей (кассовый чек от 15.09.2022 № 2234).

Претензия ресурсоснабжающей организации от 19.09.2022 № К-706-20284302-П оставлена управляющей организацией без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ресурсоснабжающей организации в суд с заявленным требованием.

На день принятия решения ответчик доказательств частичной или полной оплаты взыскиваемой задолженности не представил и несёт риск наступления последствий несовершения им указанных действий.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Отношения сторон, связанные с горячим водоснабжением, регулируются главой 30 "Купля-продажа" Гражданского кодекса Российской Федерации (параграф 6 "Энергоснабжение", статьи 539-548), Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", иными законами и правовыми актами о теплоснабжении (водоснабжении).

В соответствии с положениями статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (пункт 1). К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3).

В соответствии со статьёй 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1). Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются настоящим Федеральным законом, за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды.

В соответствии со статьёй 15 настоящего Федерального закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (часть 1). Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (часть 9). Теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 10).

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединённую водопроводную сеть горячую воду, а абонент обязуется оплачивать принятую воду (часть 1). К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (часть 2). Оплата горячей воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение) (часть 6).

Кроме того, объектами горячего водоснабжения являются многоквартирные дома, коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и к отношениям, связанным с горячим водоснабжением многоквартирных домов, применяется жилищное законодательство (пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с Правилами № 354 в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров (пункт 13).

Управляющая организация выступает исполнителем коммунальных услуг и обязана заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям (пункты 2, 8, подпункт "б" пункта 31).

Исходя из указанных нормативных положений, управляющая организация является абонентом по договорам о приобретении коммунальных ресурсов и обязана оплачивать ресурсоснабжающим организациям коммунальные ресурсы.

Ответчик обязательство по оплате коммунального ресурса надлежаще не исполнил, претензию истца не удовлетворил и требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению полностью.

Скорректированный расчёт задолженности ответчиком не опровергнут, является обоснованным, судом проверен и признан арифметически верным.

Довод ответчика, что по решению органа местного самоуправления он определён управляющей организацией в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...> лет Октября, д. 79, а при определении подлежащего оплате объёма коммунального ресурса истец применил неподлежащую применению формулу подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124, отклоняется.

Статус управляющей организации, выбранной в качестве временной управляющей организации, правового значения не имеет и обязательство ответчика, определённого решением органа местного самоуправления временной управляющей организацией, не отличается от обязательства управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах.

К тому же 21.07.2021 стороны заключили дополнительное соглашение к договору, согласно которому спорные многоквартирные дома по заявке управляющей организации в связи с заключением договоров на управления многоквартирными домами включены в перечень многоквартирных домов, являющихся объектами горячего водоснабжения по договору (дополнительное соглашение от 21.07.2021 № 1).

Расчётными месяцами, которым предшествовало заключение указанного дополнительного соглашения к договору, являются май-август 2022 года и при определении подлежащего оплате объёма коммунального ресурса истец правомерно применил формулу подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124.

Довод ответчика, что в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> Октября, д. 79, не обеспечено соответствие температуры горячей воды нормативным требованиям, а произведённый истцом расчёт уменьшения платы за некачественный коммунальный ресурс основан на ошибочном применении пункта 101 Правил № 354 и не соответствует алгоритму, установленному пунктом 5 Приложения № 1 к настоящим Правилам, также отклоняется.

Согласно подпункту "д" пункта 22 Правил № 124 в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определённом Правилами предоставления коммунальных услуг.

Согласно подпункту "д" пункта 3 Правил № 354 качество предоставляемых коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме должно соответствовать требованиям, приведённым в приложении № 1 к настоящим Правилам.

В соответствии с положениями пункта 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 при горячем водоснабжении должно быть обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании:

в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) – не более чем на 5°C;

в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) – не более чем на 3°C.

За каждые 3°C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчётный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определённого за такой расчётный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчётного периода с учётом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°C, суммарно в течение расчётного периода оплата потреблённой воды производится по тарифу за холодную воду.

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 утверждены санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".

В соответствии с пунктом 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°C и не выше плюс 75°C.

В соответствии с положениями пункта 101 Правил № 354 при предоставлении в расчётном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определённый за расчётный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определённого за расчётный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчётном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчётном периоде.

В отношении спорного многоквартирного дома не обеспечено соответствие температуры горячей воды нормативным требованиям (ведомость учёта параметров потребления тепла в системе ГВС за период с 01.05.2022 по 31.08.2022, прибор учёта ТСРВ-024 № 1205657 ТС2).

С учётом довода ответчика о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества истец уменьшил размер платы за некачественный коммунальный ресурс, скорректировал расчёт задолженности и уменьшил размер исковых требований (заявление об уточнении исковых требований от 20.02.2023).

Уменьшая размер платы за некачественный коммунальный ресурс, истец правомерно руководствовался пунктом 101 Правил № 354, пунктом 5 Приложения № 1 к настоящим Правилам и определил размер платы за коммунальный ресурс в соответствии с указанными нормами, приведя обоснование расчёта задолженности (расчётные ведомости, корректировочные счета-фактуры, дополнения к исковому заявлению от 20.03.2023, от 17.05.2023, дополнение к расчёту стоимости некачественной услуги от 24.05.2023).

Контррасчёт ответчика отклоняется.

Из буквального толкования пункта 101 Правил № 354 следует, что расчётным периодом предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества является один день, а не календарный месяц, как считает ответчик. При этом пункт 5 Приложения № 1 к настоящим Правилам не допускает полного отказа от оплаты стоимости горячей воды, поставляемой с нарушением её температурного режима (решение Верховного Суда Российской Федерации от 31.05.2013 № АКПИ13-394).

Предложенная ответчиком методика уменьшения платы за некачественный коммунальный ресурс, согласно которой процент снижения платы за коммунальный ресурс определяется суммарно за расчётный месяц и умножается на размер платы за коммунальный ресурс за такой месяц, фактически направлена на освобождение ответчика от оплаты стоимости некачественного коммунального ресурса, что недопустимо. Так, при поставке горячей воды температурой с отклонением 18°C ниже нормативной в течение каждого часа на протяжении девяти дней месячная плата за горячую воду, если принимать методику ответчика, будет равняться нулю (см., например, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.10.2016 по делу № А39-6742/2014).

Довод ответчика, что для расчета стоимости некачественного коммунального ресурса необходимы почасовые показания температуры горячей воды и для расчёта истец неправомерно применил среднемесячную температуру без учёта температурных параметров качества горячей воды ниже среднемесячной, в том числе ниже 40°C, также отклоняется.

Из буквального толкования пункта 101 Правил № 354 следует, что расчётным периодом предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества является один день, а для расчёта стоимости некачественного коммунального ресурса необходимы почасовые показания температуры горячей воды.

Рассчитывая стоимость некачественного коммунального ресурса, истец применил почасовые показания температуры горячей воды (дополнение к расчёту стоимости некачественной услуги от 24.05.2023) и произведённый расчёт соответствует пункту 101 Правил № 354.

Довод ответчика, что отсутствуют доказательства того, что при расчёте объёма коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, истец учёл показания по индивидуальному потреблению, расчёт индивидуального потребления в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, произведён по нормативу потребления (в индивидуальных начислениях отсутствует квартира № 4) и расчёт задолженности нельзя признать правомерным, как и довод ответчика, что в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> Октября, д. 79, истец не учёл начисления по нормативу потребления по квартирам № 2, 18, 45, 18, также отклоняется.

В соответствии с положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 21(1) Правил № 124 объём коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учёта, определяется на основании показаний указанного прибора учёта за расчётный период (расчётный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу – Vпотр,

где:

Vодпу – объём коммунального ресурса, определённый по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта за расчётный период (расчётный месяц);

Vпотр – объём коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определённый за расчётный период (расчётный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчётный период (расчётный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объём коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчётным периодом расчётном периоде (следующих расчётных периодах). При этом объём коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчётном периоде (следующих расчётных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом "б" настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 21(1) Правил № 124 объём коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введённого в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учёта или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчётный период (расчётный месяц) определяется по формуле:

VД = Vодн 1,

где:

Vодн 1 – объём (количество) коммунального ресурса, потреблённого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определённый за расчётный период исходя из среднемесячного объёма потребления коммунального ресурса, рассчитанного в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 21(1) Правил № 124 объём коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учёта, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учёта или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учёта составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введённого в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учёта или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учёта в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введённого в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учёта (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учёта) определяется за расчётный период (расчётный месяц) по формуле:

,

где  определяется в соответствии с подпунктом "в" пункта 21 настоящих Правил.

Объёмы коммунального ресурса, подлежащие оплате ответчиком, определены истцом в соответствии с указанными формулами. При этом, определяя объёмы коммунального ресурса, подлежащие оплате в отношении многоквартирных домов, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учёта, истец учёл объёмы коммунального ресурса, определённые по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учёта за расчётные месяцы, и объёмы коммунального ресурса, подлежащие оплате потребителями в многоквартирных домах, определённые за расчётные месяцы в соответствии с Правилами № 354.

Производя расчёт задолженности, истец объяснил, в соответствии с какими нормами и формулами определены размеры платы за коммунальный ресурс и привёл исчерпывающее обоснование расчёта задолженности (дополнения к исковому заявлению от 20.03.2023, от 17.05.2023, дополнения к расчёту и обоснованный расчёт от 24.05.2023, дополнения к исковому заявлению от 20.09.2023).

В расчёте учтены, в том числе, объёмы горячего водоснабжения, поставленные в помещения в многоквартирных домах, нормативы потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды, объёмы на общедомовые нужды и величины перерасчётов (обоснованные расчёты ОДН за расчётные месяцы).

Исходные данные, использованные истцом при определении объёмов коммунального ресурса, подтверждены надлежащими доказательствами (сведения об объёмах потребления горячей воды потребителями по нормативу, индивидуальным приборам учета и перерасчётах).

Доказательства недостоверности представленных истцом сведений ответчик не представил.

При этом ответчик, будучи осведомлённым о влиянии показателей индивидуального потребления на корректность расчёта объема потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды, не был лишён возможности контролировать фиксирование показаний у конечных потребителей коммунального ресурса, мог документально опровергнуть расчёт истца, однако этого не сделал и несёт риск наступления последствий несовершения им указанных процессуальных действий.

Довод ответчика, что истец выступает исполнителем коммунальной услуги, свои обязанности не исполняет, в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> Октября, д. 79, бездействием истца ответчику причинён ущерб в размере разницы оплаты между договорным (нормативным) объёмом коммунального ресурса и предъявляемым к оплате и размер платы за коммунальный ресурс подлежит уменьшению, также отклоняется как ненашедший подтверждения.

Довод ответчика, что истец неправомерно начислил плату за коммунальный ресурс в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>, являющихся домами блокированной застройки, имеющих по четыре квартиры с отдельными входами и не имеющих подъездов, общедомовых сетей горячего водоснабжения, оборудования, также отклоняется.

С учётом довода ответчика об отсутствии мест общего пользования в указанных многоквартирных домах истец уменьшил размер платы за коммунальный ресурс, скорректировал расчёт задолженности и уменьшил размер исковых требований (заявление об уточнении исковых требований от 08.09.2023).

Довод ответчика, что в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>, 52, 54-56, ответчик является управляющей организацией с 01.06.2022, а истец возлагает на ответчика обязанность оплаты коммунального ресурса с 26.05.2022 по 01.06.2022, то есть за шесть дней, когда эти дома находились под управлением другой управляющей организации и собственники вносили плату за коммунальный ресурс предыдущей управляющей организации, также отклоняется.

Согласно расчёту задолженности истец начислил плату за коммунальный ресурс в отношении спорных многоквартирных домов за май-август 2022 года, то есть за расчётные месяцы, в которые эти дома находились под управлением ответчика. При этом плата за коммунальный ресурс начислена по нормативу потребления и ссылка ответчика на подпункт "д" пункта 31(1) Правил № 354 неосновательна.

Довод ответчика, что многоквартирные дома по адресам: 

<

...> являются аварийными и подлежат сносу, а истец применяет в отношении этих домов повышающий коэффициент 1,5, также отклоняется.

По объяснениям истца, первоначально в обоснованном расчёте задолженности в отношении указанных многоквартирных домов допущена опечатка, которая исправлена (повышающий коэффициент не применён, обоснованный расчёт задолженности от 24.05.2023).

Довод ответчика, что в силу пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствует основание для удовлетворения иска, также отклоняется, поскольку злоупотребления истцом своими правами не доказано.

Доводы ответчика, как по отдельности, так и в совокупности, не свидетельствуют о неправильности скорректированного расчёта задолженности и не могут послужить поводом для отказа в удовлетворении иска.

Рассмотрев вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Истец уплатил государственную пошлину в размере 2000 рублей, что подтверждается платёжным поручением от 20.12.2022 № 29928.

Государственная пошлина уплачена в установленном размере.

Кроме того, истец понёс почтовые расходы в размере 63 рублей на отправку копии искового заявления ответчику, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 21.12.2022 № 3 (партия 1374).

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 рублей и почтовых расходов в размере 63 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск публичного акционерного общества "Т Плюс" удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эталон Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Республика Мордовия, г. Саранск) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-Центр Рига-Ленд) по договору горячего водоснабжения (снабжение горячей водой в объёме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.07.2021 № ГЭ1805-00501 задолженность в сумме 21 367,59 рублей по оплате горячей воды за май-август 2022 года, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 рублей и почтовых расходов в размере 63 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца после принятия решения.

 

Судья                                                                                     Г.К. Екония