АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-10370/2021

25 июня 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 25 июня 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.В. Артепалихиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел дело №А60-10370/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тура-инжиниринг» (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Водоканал» (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) о понуждении заключить договор,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности   от 09.10.2020 г.,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности   от 20.11.2018 г.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

ООО «Управляющая компания Тура-инжиниринг» обратилось в суд с иском к МУП ЖКХ «Водоканал» о понуждении заключить договор на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов от 08 февраля 2021 № 123.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором против заявленных требований возражает, полагая, что в настоящее время между сторонами фактически сложились правоотношения по оказанию услуг на вывоз жидких бытовых отходов. При этом, у сторон имеются разногласия, ответчик полагает, что истец навязывает ответчику определённые условия, злоупотребляя своим правом. Истец представил дополнительные документы.

Документы приобщены к материалам дела в порядке статей 66, 67  Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Истец представил возражения на отзыв.

Ответчик представил дополнения к возражению.

Стороны ранее заявленные позиции поддержали.

В связи с тем, что истцу и ответчику необходимо представить нормативное обоснование своей редакции каждого пункта договора, суд вынес определение об отложении судебного заседания в порядке ст. 158 АПК РФ.

Истец представил таблицу спорных пунктов договора.

Ответчик  представил нормативное обоснование условий договора.

С учетом объёма спорных пунктов договора, учитывая, что нормативное обоснование в окончательной редакции представлено накануне и в судебном заседании,  суд полагает необходимым рассмотрение дела отложить в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тура-инжиниринг» (далее по тексту также - Истец) на основании пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации оказывает услугу по вывозу жидких бытовых отходов собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах (далее по тексту также - МКД). 

С целью исполнения указанной выше обязанности Истцом был заключен Договор № 43 от 12.02.2020 с МУП ЖКХ «Водоканал» (далее по тексту также - Ответчик) по оказанию услуг по вывозу жидких бытовых отходов собственникам и пользователям помещений в МКД, расположенных на территории Туринского городского округа. 

Согласно пункту 7.2 срок действия Договора № 43 от 12.02.2020 был определен сторонами до 31.12.2020. 

В феврале 2021 года истцом направлен в адрес ответчика проект договора на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов на 2021 год.

Ответчик, не согласившись с отдельными условиями договора, направил истцу протокол разногласий от 10 февраля 2021. 

Истец 15 февраля 2021 в ответ на указанный протокол направил ответчику протокол согласования разногласий.

Ответчик, не согласившись с заявленными условиями, направил истцу протокол разногласий № 2 от 25 февраля 2021, который был возвращен истцом ответчику без подписания.

Ссылаясь на то, что ответчик от заключения договора на новый срок отказывается,  истец обратился в суд с настоящим иском.

При этом стороны пояснили, что фактическое оказание услуг по вывозу ЖБО прекращено ответчиком 15 мая 2021.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Истец представил в материалы дела проект договора, обязать заключить который просит ответчика: № 123 от 08 февраля 2021 на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов:

«МУП ЖКХ «Водоканал», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице

директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Управляющая компания Тура -инжиниринг», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Заказчик поручает, а Исполнитель

принимает на себя обязательства по оказанию услуг по вывозу жидких бытовых отходов из объектов жилищного фонда, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, в строгом соответствии с санитарными, экологическими правилами и нормами, правилами предоставления услуг по вывозу ЖБО и другими нормативными документами, устанавливающими обязательные требования к качеству и учету услуг по вывозу ЖБО, а Заказчик обязуется принимать и оплачивать услуги в соответствии с условиями настоящего договора.

1.2. Стороны при исполнении условий настоящего Договора руководствуются

Правилами предоставления услуг по вывозу жидких бытовых отходов.

1.3  Вывоз ЖБО производится по согласованному сторонами графику (приложение № 2) и по заявкам Потребителей и (или) Заказчика.

2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Заказчик обязан:

2.1.1. Осуществлять оплату работ Исполнителя в порядке, определенном настоящим договором;

2.1.2 Оказывать содействие в предоставлении услуг, обеспечивать Исполнителя

документацией, необходимой для выполнения работ по Договору.

2.1.3.Привлекать представителей Исполнителя при рассмотрении жалоб и заявлений граждан по предмету предоставления услуг по вывозу ЖБО;

2.1.4.Выделять своих представителей для оперативного решения вопросов,

возникающих при осуществлении услуг в рамках настоящего Договора.

2.1.5.Информировать Исполнителя об изменении нормативно-технических требований по вопросам вывоза жидких бытовых отходов;

2.1.6. Назначить уполномоченных лиц для подписания справок, подтверждающих фактический объем вывезенных жидких бытовых отходов в населенных пунктах;

2.1.7. предоставить Исполнителю сведения о лицах, уполномоченных Заказчиком для подписания справок, подтверждающих фактический объем вывезенных жидких бытовых отходов в населенных пунктах;

2.2. Исполнитель обязан:

2.2.1.Оказывать услуги по вывозу жидких бытовых отходов из установленных мест хранения отходов по согласованному сторонами графику и по заявкам Потребителей и (или) Заказчика не позднее 2 (двух) дней со дня подачи заявки;

2.2.2.Соблюдать санитарно-гигиенические и санитарио-противоэпидемиологические правила и нормы, соответствующие СанПин 42-128-4690-88, обеспечивая санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.

2.2.3. Перед процедурой откачки ЖБО проверять отсутствие наполнения емкости ассенизационной автомашины при приезде к накопителю, а также контролировать наполнение емкости при откачивании с соблюдением при этом установленных правил техники безопасности (находится справа и слева от машины, не ближе 4 метров).

2.2.4. При организации выполнения услуг по настоящему договору использовать систему ГЛАНАСС;

2.2.5.Организовать фото-видео фиксацию выполнения услуг;

2.2.6. .Не реже 1-го раза в год производить работы по размывке и удалению илового осадка, а также дезинфекцию выгребных ям согласно требованиям СанПин 42-128-4690-88.

Производить фотофиксацию указанных работ; Акт о выполнении работ по размывке и удалению илового осадка предоставлять Заказчику в течение 3-х рабочих дней со дня проведения работ.

2.2.7.Для расчетов по договору предоставлять Заказчику:

- надлежаще оформленные справки, подписанные лицом, уполномоченным

Заказчиком; подтверждающие фактический объём вывезенных жидких бытовых отходов;

-данные системы ГЛАНАСС:

-материалы фото-видео фиксации, подтверждающие: дату, время, место оказания услуги по вывозу ЖБО.

- реестр о проделанной работе по каждому населенному пункту.

Указанные документы предоставляются в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

2.2.8.Участвовать во всех проверках и инспекциях жилищного фонда, проводимых Заказчиком по вопросу вывоза жидких бытовых отходов, а также участвовать в составлении актов фактического выполнения услуг.

2.2.9.По требованию (запросу) Заказчика выделять своих представителей оперативного решения вопросов, возникающих при оказании услуг в рамках настоящего договора, разбора жалоб и заявлений, поступающих от граждан, проверок качества работ в срок, согласно поступившей заявке.

3. ПРАВА СТОРОН

З.1 Заказчик имеет право:

3.1.1. Проверять качество и своевременность выполнения Исполнителем услуг в соответствии с заявками или графиком.

Недостатки оказанных услуг, обнаруженные в ходе контроля за их предоставлением, должны быть устранены Исполнителем в течение текущих суток.

3.1.2. Уменьшить размер платы за услугу, в случае, если качество и объемы

выполненных услуг ниже установленного; при этом некачественное выполнение услуги

должно быть установлено соответствующим актом.

3.1.3. Отказаться полностью или частично от услуг Исполнителя в случае неисполнения или систематического некачественного исполнения обязательств по настоящему Договору, предупредив последнего не менее чем за 30 дней.

3.2.Исполнитель имеет право:

3.2.1.Требовать оплаты выполненных услуг в соответствии с их фактическим объёмом.

3.2.2.Самостоятельно определять способ выполнения услуг, численность

необходимого для этого персонала.

3.2.3.Отказаться полностью или частично от услуг по вывозу ЖБО в случае

неисполнения обязательств по оплате за оказанные услуги, предупредив Заказчика не менее чем за 30 дней.

4. ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Стороны установили границу эксплуатационной ответственности по внешней границе стены многоквартирного дома в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г № 491 (ред. от 13.09.2018) «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не надлежащего качества и  (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

4.2. Содержание сооружений (сетей) и оборудования, используемых для сбора и накопления жидких бытовых отходов в населенных пунктах Городище, Коркино осуществляется Исполнителем на основании Решения Думы Туринского городского округа от 28 ноября 2019 года № 207, утвердивший Исполнителю индивидуальный тариф на вывоз жидких бытовых отходов в указанных населенных пунктах, учитывающий при расчете тарифа расходы на содержание сооружений (сетей) и оборудования. (Приложение № 3).

4.3. Вопросы по содержанию сооружений (сетей) и оборудования для сбора жидких бытовых отходов, не входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, расположенных за пределами придомовых территорий на землях населенных пунктов (или на неразграниченных землях), разрешаются Исполнителем совместно с собственником земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1.Оплата по договору производится за фактически вывезенный объем жидких

бытовых отходов, который определяется на основании документов, указанных в п. 2.2.7 настоящего Договора.

5.2. При расчетах по договору применяется тариф, установленный решением Думы Туринского городского округа от 26.11.2020 г № 278 «Об утверждении тарифов на услуги по вывозу жидких бытовых отходов, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «Водоканал» (Приложение № 3 к настоящему Договору).

5.3. Заказчик осуществляет оплату услуг по настоящему договору не позднее 25

числа месяца, следующего за отчетным, на основании предъявленного счета и Акта

выполненных услуг, подписанного сторонами.

5.4. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на

расчетный счет Исполнителя.

5.5. По окончанию срока действия договора стороны в течение 10 дней проводят сверку взаимных расчетов.

5.6. В случае изменения тарифа на вывоз жидких бытовых отходов, новый тариф считается действующим с момента вступления в законную силу решения органа местного самоуправления Туринского городского органа о его утверждении.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствии с его условиями и действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае затопления подвалов и технических подполий многоквартирных домов жидкими бытовыми отходами по вине Исполнителя, Исполнитель возмещает Заказчику убытки, понесенные в связи с ликвидацией последствий затопления, и уплачивает штраф в размере 2500 (Две тысячи пятьсот) рублей.

6.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.

6.4. При возникновении споров в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору они разрешаются Сторонами путём переговоров.

6.5. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суда Свердловской области в порядке,

установленным законодательством Российской Федерации.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания и распространяет действие на правоотношения сторон по предмету Договора, возникшие с 25 января 2021 года.

7.2.Настоящий договор действует по «31» декабря 2021 года и продлевается на

следующий календарный год, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон письменно не заявит другой стороне о его прекращении, изменении или заключении договора на иных условиях.

7.3.Расторжение настоящего Договора допускается по соглашению Сторон, по

решению суда, или в связи с односторонним отказом стороны Договора от исполнения Договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, условиями настоящего договора. 

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.

8.2.Все изменения и дополнения к договору оформляются дополнительными

Соглашениями.

8.3.Договор может быть расторгнут по желанию одной из сторон с письменным

извещением другой стороны за 30 дней до даты расторжения. При этом стороны руководствуются положениями статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8.4.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.

8.5.К настоящему договору прилагаются следующие приложения, которые являются его неотъемлемой частью:

- Приложение № 1 «Перечень выгребных ям»;

- Приложение № 2 «График вывоза жидких бытовых отходов»;

- Приложение № 3 «Решение Думы Туринского городского округа от 28 ноября

2019 г № 207 «От утверждении тарифов на услуги по вывозу твердых бытовых отходов, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «Водоканал».

- Приложение № 4 «Перечень ассенизационных машин с указанием калибровки

емкостей».

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

«Исполнитель»  МУП ЖКХ «Водоканал»

Свердловская область, г .Туринск,

ул. Декабристов, 13

ИНН 

<

***> КПП 667601001

р/с 

<

***>

ПАО «СКБ-банк» г. Екатеринбург

к/с 30101810800000000756

БИК 046577756

«Заказчик»

ООО «Управляющая компания Тура-

инжиниринг»

Свердловская область, г. Туринск,

ул. Гагарина, 49

ИНН 

<

***> КПП 667601001

р/с 

<

***>

Уральский банк ПАО Сбербанк

к/с 30101810500000000674

БИК 046577674

Разногласия сторон отражены в протоколе разногласий № 2:

   Номер пункта договора

РЕДАКЦИЯ ЗАКАЗЧИКА

(изложенная в протоколе согласования разногласий от 15.02.2021)

РЕДАКЦИЯ ИСПОЛНИТЕЛЯ

(Предела гас мая редакция)

1.3.

Принимается в редакции Заказчика: «Вывоз ЖБО производится по согласованному сторонами графику (приложение №> 2) и по заявкам Потребителей и (или) Заказчика»

Принять в редакции Исполнителя, т.к. содержание пункта конкретизирует способ и форму подачи предварительных заявок: «Вывоз жидких бытовых отходов осуществляется по согласованному сторонами графику (Приложение № 2). В случае производственной необходимости Заказчик подает Исполнителю дополнительные заявки (кроме дней, установленных в графике). Такие заявки должны быть поданы Исполнителю в письменной форме (на бумажном носителе либо на электронную почту Исполнителя jkhvodokanal@rambler.ru) не менее чем за два дня до предполагаемой даты оказания услуг Исполнителем»

2.1.7.

Принимается в редакции Заказчика: «В течение 5 рабочих дней со дня, следующего за днем заключения настоящего договора, предоставить Исполнителю сведения о лицах, уполномоченных Заказчиком для подписания справок, подтверждающих фактический объем вывезенных жидких бытовых отходов в населенных пунктах, но форме, определенной в Приложении № 1 к настоящему протоколу разногласий»

Припять в редакции Заказчика

В договоре отсутствует

п.2.1.9. не согласован

Принять в редакции Исполнителя, т.к. содержание пункта определяет существенное условие договора о порядке подтверждения факта оказания услуги в день ее оказания и действиях Заказчика в случае отказа от подписания справки/акта, подтверждающих объем вывезенных ЖБО. Пункт 2,1. раздела 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН договора дополнить подпунктом 2.1.9. следующего содержания: «2.1.9. Принять услуги в день их фактического оказания Исполнителем путем подписания Заказчиком либо уполномоченным представителем Заказчика справок о фактическом объеме вывезенных жидких бытовых отходов. В случае несогласия с объемами ЖБО составить мотивированный отказ от подписания справок/актов с приложением подтверждающих документов и направить их в адрес Исполнителя в течение 3 (трех) дней с момента получения таких справок/актов. 3 случае ^предоставления мотивированного отказа от подписания справок/актов в установленный срок Заказчик признает, что Исполнитель оказал услугу надлежащим образом и в полном объеме»

В договоре отсутствует

п. 2..].10. не согласован

Припять в редакции Исполнителя, т.к. содержание пункта определяет добросовестное поведение сторон договора при подтверждении факта оказания услуги в день се оказания. Пункт 2.1. раздела ОБЯЗАННОСТИ CTOPOН договора дополнить подпунктом 2.1.10. следующего содержания: «2.1.10. Обеспечить обязательное присутствие уполномоченного представителя Заказчика в дни выкачки жидких бытовых отходов у объектов (выгребных ям), согласно графику, утвержденному настоящим договором в приложении № 2, а также в иные дни по дополнительным заявкам Заказчика, для подтверждения факта оказания услуг. В случае отсутствия уполномоченного представителя у объектов (выгребных ям) либо отказа уполномоченного представителя присутствовать при выкачке жидких бытовых отходов Исполнитель вправе отказаться от оказания услуг по договору, о чем уведомляет Заказчика в этот же день»

2.2.1.

Принимается в редакции Заказчика: «Оказывать услуги по вывозу жидких бытовых отходов из установленных мест хранения отходов по согласованному сторонами графику и по заявкам потребителей и (ИЛИ) Заказчика не позднее двух (двух) дней со дня подачи заявок

Принять в редакции Исполнителя, т.к. предлагаемый пункт указывает на соблюдение Исполнителем разработанного Заказчиком и согласованного сторонами в Приложении № 2. к настоящему договору графика.

«Оказывать услуги по вывозу жидких бытовых отходов из установленных мест хранения отходов по согласованному сторонами графику. По дополнительным заявкам Заказчика Исполнитель оказывает услуги не позднее 2 (двух) дней со дня подачи таких заявок.

 

2.2.5

Принимается в редакции Заказчика:

«Организовать фото-видео фиксацию

выполнения услуг»

Исключить, т.к. данное условие не является

существенным условием договора

возмездного оказания услуг. Данное

условие является обременительным для

Исполнителя и нарушает баланс интересов

сторон договора (несправедливые

договорные условия)

2.2.6.

Принимается в редакции Заказчика:

«Не реже 1-го раза в год производить

работы по размывке и удалению

илового осадка, а также дезинфекцию

выгребных ям согласно требованиям

СанПин 42-128-4690-88. Производить

фотофиксацию указанных работ; Акт о

выполнении работ по размывке и

удалению илового осадка

предоставлять Заказчику в течение 3-х

рабочих дней со дня проведения работ»

Исключить, т.к. предметом заключаемого

договора является оказание услуг по вывозу

жидких бытовых отходов, а не

обслуживание жилищного фонда.

Основание: в соответствии с СанПиН

2.1.7.3550-19 проведение дезинфекции

выгребов осуществляет организация

обслуживающая жилищный фонд. Работы по

размывке и удалению илового осадка не

входят в услуги по вывозу ЖБО и могут быть

проведены на основании отдельного договора

2.2.7

Принимается в редакции Заказчика:

«Для расчетов по договору

предоставлять Заказчику:

- надлежаще оформленные справки,

подписанные лицом, уполномоченным

Заказчиком, подтверждающие

фактический объем вывезенных

жидких бытовых отходов;

- данные системы ГJIOHACC;

- материалы фото-видеофиксации,

подтверждающие: дату, время, место

оказания услуги по вывозу ЖБО;

- реестр о проделанной работе по

каждому населенному пункту.

Указанные документы

предоставляются в срок до 10-го числа

месяца, следующего за истекшим

месяцем»

Принять в редакции Исполнителя:

«Для расчетов по договору предоставлять

-заказчику:

- надлежаще оформленные справки,

подписанные лицом, уполномоченным

Заказчиком, подтверждающие фактический

объем вывезенных жидких бытовых

отходов;

- реестр о проделанной работе по каждому

населенному пункту.

Указанные документы предоставляются в

срок до 10-го числа месяца, следующего за

истекшим месяцем»

Основание: система спутниковой навигации

ГЛОНАСС и материалы фото-видеофиксации не являются существенными условиями

договора возмездного оказания услуг.

Такие условия обременительны для

Исполнителя и являются несправедливыми

(ст. 10 ГК РФ).

Навязывание данного условия

свидетельствует о злоупотреблении

Заказчиком своим правом и нарушает свободу

договора J

в договоре отсутствует

Принимается в редакции,

предложенной Заказчиком:

Пункт 2.2. раздела ОБЯЗАННОСТИ

СТОРОН договора дополнить

подпунктом 2.2.10. следующего

содержания:

«2.2.10. В случае отказа

уполномоченного представителя от

подписи в справках, подтверждающих

объем вывезенных жидких бытовых

отходов, Исполнитель обязан в течение

одного дня (но не позднее дня,

следующего за днем отказа от подписи)

сообщить об этом Заказчику

материалы фото-видеофиксации и

данные системы ГЛОНАСС,

подтверждающие оказание услуги по

вывозу жидких бытовых отходов по

данному адресу»

Принять в редакции Исполнителя:

Пункт 2.2. раздела ОБЯЗАННОСТИ

СТОРОН договора дополнить подпунктом

2.2.10. следующего содержания:

«2.2.10. В случае отказа уполномоченного

представителя от подписи в справках,

подтверждающих объем вывезенных

жидких бытовых отходов, Исполнитель

обязан в течение одного дня (но не позднее

дня, следующего за днем отказа от

подписи) сообщить об этом Заказчику для

урегулирования данного вопроса. Заказчик

в течение двух дней с момента уведомления

обязан урегулировать вопрос и

предоставить справки, подписанные

надлежащими лицами, либо предоставить

мотивированный отказ от подписания

документа. В случае нарушения данного

срока Заказчик признает услугу оказанной в полном объёме.

в договоре отсутствует

Принимается в редакции,

предложенной Заказчиком:

Пункт 2.2. раздела ОБЯЗАННОСТИ

СТОРОН договора дополнить

подпунктом 2.2.11. следующего

содержания:

«2.2.11. В случае предоставления

Заказчиком Исполнителю

недостоверной информации об

уполномоченных лицах, в том числе не

по форме, указанной в Приложении №

1 к настоящему протоколу

разногласий, услуги по вывозу жидких

бытовых отходов подтверждаются

данными фото-видео-фиксации и

системы ГЛОНАСС»

Принять в редакции Исполнителя:

Пункт 2.2. раздела ОБЯЗАННОСТИ

СТОРОН договора дополнить подпунктом

2.2.11. следующего содержания:

«2.2.11. В случае предоставления

Заказчиком Исполнителю недостоверной

информации об уполномоченных лицах, в

том числе не по форме, указанной в

Приложении № 1 к настоящему протоколу

разногласий, все риски, которые могут

возникнуть по договору (в том числе,

подтверждение объемов и качества

оказанных услуг), несет Заказчик»

Раздел 4.

ЭКСПЛУА

ТАЦИОНН

АЯ

ОТВЕТСТВ

ЕННОСТЬ

И ОСОБЫЕ

УСЛОВИЯ

Раздел 4, изложенный в протоколе

согласования разногласий от 15

февраля 2021 года в

отредактированной редакции, принять

в редакции Заказчика

Исключить, т.к. предметом заключаемого

договора является оказание услуг по вывозу

жидких бытовых отходов, а не

обслуживание жилищного фонда.

Основание: Вопросы содержания сооружений

(сетей) и оборудования, используемого для

сбора и накопления ЖБО, решает

организация, обслуживающая жилищный

фонд, а не организация, оказывающая услуги

по вывозу ЖБО. Заключаемый договор не

регулирует вопросы содержания,

использования и технического обслуживания

имущества для сбора ЖБО

6.2

Принять в редакции Заказчика:

«В случае затопления подвалов и

технических подполий

многоквартирных домов жидкими

бытовыми отходами по вине

Исполнителе, Исполнитель возмещает

Заказчику убытки, понесенные в связи

с ликвидацией последствий затопления, и уплачивает штраф в

размере 2500 (Две тысячи пятьсот)

рублей»

Исключить.

Основание: Обязанность по своевременной

откачке канализационных стоков из

канализационного выгреба, устранение

последствий выхода сточных

канализационных вод из септика на

поверхность земельного участка и по своевременной откачке из септика

канализационных стоков, недопущению

переполнения выгреба жидкими бытовыми

отходами выше, чем до 0,35 м от поверхности

земли и излития на поверхность земельного

участка канализационных вод возлагается на

организацию, обслуживающую жилищный фонд

 

8.5

По тексту Протокола согласования

разногласий от 15.02.2021 г.

Пункт 8.5. изложить в следующей редакции

(привести в соответствии с

наименованиями, указанными в

соответствующих приложениях):

«К настоящему договору прилагаются

следующие приложения, которые являются

его неотъемлемой частью:

- Приложение № 1 «График вывозки

жидких бытовых отходов от жилых домов,

находящихся в управлении ООО

«Управляющая компания Тура-

инжиниринг, где имеются септики для

сбора ЖБО, расположенными за пределами

земельного участка МКД и

присоединенными третьими лицами к

септикам»;

- Приложение № 2 «Перечень МКД для

заключения договора на вывоз ЖБО»;

- Приложение № 3 «Решение Думы

Туринского городского округа от 26 ноября

2020 года № 278 «Об утверждении тарифов

на услуги по вывозу жидких бытовых

отходов, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием жилищно-

коммунального хозяйства «Водоканал»

Приложени

e № 1

Приложение № 1 «График вывозки

жидких бытовых отходов от жилых

домов, находящихся в управлении

ООО «Управляющая компания Тура-

инжиниринг, где имеются септики для

сбора ЖБО, расположенными за

пределами земельного участка МКД и

присоединенными третьими лицами к септикам

Принять в редакции Заказчика

Приложени

e № 2

Приложение № 2 «Перечень МКД для

заключения договора на вывоз ЖБО»

Принять в редакции Заказчика

Приложени

e № 3

Приложение № 3 «Решение Думы

Туринского городского округа от 26

ноября 2020 года № 278 «Об

утверждении тарифов на услуги по

вывозу жидких бытовых отходов,

оказываемые Муниципальным

унитарным предприятием жилищно-

коммунального хозяйства «Водоканал»

Принять в редакции Заказчика

Приложени

e № 4

Приложение № 4 «Перечень

ассенизационных машин с указанием

калибровки емкостей»

Исключить

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГК РФ) понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. 

Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными правовыми актами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. К числу таких договоров относится публичный договор. 

В силу пункта 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). 

В письме Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 13.07.2015 N 12-59/16226 указано, что отнесение жидких фракций, выкачиваемых из выгребных ям, к сточным водам или отходам зависит от способа их удаления. В случае, если жидкие фракции, выкачиваемые из выгребных ям, удаляются путем отведения в водные объекты после соответствующей очистки, их следует считать сточными водами и обращение с ними будет регулироваться нормами водного законодательства. В случае, если такие фракции удаляются иным способом, исключающим их сброс в водные объекты, такие стоки не подпадают под определение сточных вод в терминологии Водного кодекса Российской Федерации и их следует считать жидкими отходами, дальнейшее обращение с которыми должно осуществляться в соответствии с законодательством об отходах производства и потребления. 

Вывоз жидких бытовых отходов на очистные сооружения организации водопроводно-канализационного хозяйства означает вовлечение жидких бытовых отходов в систему водоотведения и, как следствие, имеет место оказание данной организацией услуг по водоотведению абоненту.

Как пояснил ответчик, МУП ЖКХ «Водоканал» не является единственной организацией, оказывающей услуги по вывозу жидких бытовых отходов, не занимает доминирующего положения в этой сфере услуг,  Постановление Правительства РФ от 10.02.1997 № 155, в соответствии с п. 6 которых исполнитель - коммерческая организация не вправе отказаться от заключения договора на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги, утратили свою силу 1 января 2021 года. Иные нормативные правовые акты, регулирующие порядок заключения договора на услуги по вывозу ЖБО законодателем не приняты.

Ответчик представил несколько договоров, заключённых между ним (Предприятие) и индивидуальными предпринимателями  (заказчик), по условиям которых Предприятие за плату осуществляет приём, перекачку и очистку жидких бытовых отходов (далее – ЖБО), которые удаляются путем отведения в водные объекты после соответствующей очистки.

Таким образом, ответчик фактически осуществляет вовлечение жидких бытовых отходов в систему водоотведения и, как следствие, имеет место оказание данной организацией (ответчиком) услуг по водоотведению абоненту.

Публичным признается договор, который заключается лицом, обязанным по характеру деятельности продавать товары, выполнять работы, оказывать услуги в отношении каждого, кто к нему обратится, например договоры в сфере розничной торговли, перевозки транспортом общего пользования, оказания услуг связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного обслуживания (пункт 1 статьи 426 ГК РФ).

К публичным договорам относятся также иные договоры, прямо названные в законе в качестве таковых, например договор бытового подряда (пункт 2 статьи 730 ГК РФ), договор водоснабжения (часть 3 статьи 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), договор обязательного страхования ответственности владельцев транспортных средств (абзац восьмой статьи 1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств").

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Договор водоотведения является публичным договором (п. 3 ст. 14 названного Закона).

На основании изложенного договор, обязать заключить который просит истец, является публичным, в связи с чем требование истца об обязании ответчика заключить договор № 123 от 08 февраля 2021 на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов подлежит удовлетворению на основании вышеизложенных правовых норм.

В судебном заседании 04 июня 2021 стороны представили пояснения и нормативно-правовое обоснование предлагаемых условий договора.

Так, истец пояснил и письменно указал, что не против принять п. 1.3. и 2.2.1 договора в редакции ответчика, также стороны согласились принять п. 2.1.7 в редакции истца (заказчика).

Таким образом, разногласия, требующие разрешения судом,  остаются по включению в договор п. 2.1.9, 2.1.10, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7, 2.2.10, 2.2.11, по исключению из договора раздела 4, по п. 6.2, 8.5, по приложению № 4.  

Разрешая указанные разногласия, суд исходит из следующего.

По своей правовой природе договор № 123 от 08 февраля 2021 на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов в данном случае на основании изложенного выше является договором водоотведения, к которому применяются положения о договоре возмездного оказания услуг.

Пункты 2.1.9 и 2.1.10 подлежат включению в договор, поскольку  в соответствии со ст. 783 ГК РФ к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739), если это не противоречит статьям 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Статьёй 720 ГК РФ регулируются вопросы приемки заказчиком работы, выполненной подрядчиком. Так, согласно пункту 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Таким образом, содержание данных пунктов, определяет существенное условие договора о приемке оказанных услуг и порядке подтверждения факта оказания такой услуги, а также конкретизирует действия Заказчика в случае отказа от подписания справки/акта, подтверждающих объем вывезенных ЖБО.

Пункт 2.2.5  договора  «Организовать фото-видео фиксацию выполнения услуг» подлежит исключению из договора, поскольку данное условие не является существенным условием договора возмездного оказания услуг и в соответствии с положениями статей 421, 422, 432 ГК РФ, исходя из принципа свободы договора, арбитражный суд при урегулировании разногласий, возникших при заключении публичного договора, не вправе включать в договор хоть и заявленное к включению, но не согласованное сторонами условие, за исключением случая, когда содержание этого условия предусмотрено законом или иным правовым актом. При этом отсутствие в договоре каких-либо условий, предусмотренных законом или иным правовым актом, само по себе не исключает применения к нему соответствующих норм права, регулирующих спорное правоотношение. По этим же основаниям п. 2.2.7 договора подлежит принятию в редакции ответчика.

Пункт 2.2.6 договора подлежит исключению из него, поскольку предметом заключаемого договора является оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов, а не обслуживание жилищного фонда. В соответствии с пунктом 20 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие выгребы, должны обеспечивать их дезинфекцию и ремонт.

Включению в договор подлежит пункт 2.2.10 в редакции ответчика, поскольку в соответствии со ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора,   ухудшающих  результат  работы,   или   иных недостатков   в   работе   немедленно   заявить   об   этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если  иное  не  предусмотрено  договором  подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Предлагаемый исполнителем пункт договора регулирует вопросы взаимодействия между сторонами в случае, если уполномоченное заказчиком лицо отказалось подтвердить факт оказания услуги. Требования истца  о предоставлении данных материалов фото-видео фиксации  и данных системы Глонасс не может быть включено в договор, поскольку нормативно не предусмотрено, существенным условием договора не является, добровольно же стороны о данном условии не договорились. 

Пункт 2.2.11 договора подлежит включению в договор в редакции ответчика, поскольку в соответствии с пунктом 2 ст. 781 ГК РФ в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено   законом   или   договором   возмездного оказания услуг. Что касается предложенных истцом условий о подтверждении факта выполнения работ данными фото-видео фиксации и системы Глонасс, то указанные условия не могут быть приняты по вышеизложенным основаниям.

 Раздел 4 «4. ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ» подлежит исключению из договора т.к. предметом заключаемого договора является оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов, а не обслуживание жилищного фонда и, кроме того, вопросы содержания сооружений (сетей) и оборудования, используемого для сбора и накопления ЖБО, решает организация, обслуживающая жилищный фонд, а не организация, оказывающая услуги по вывозу ЖБО.

В соответствии с п. 3.7.1. Постановления правительства РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать:

-установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов;

-своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием;

-организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов.

Пункт 6.2. договора подлежит исключению, поскольку обязанность по своевременной откачке канализационных стоков из канализационного выгреба, устранение последствий выхода сточных канализационных вод из септика на поверхность земельного участка и по своевременной откачке из септика канализационных стоков, недопущению переполнения выгреба жидкими бытовыми отходами выше, чем до 0,35 м от поверхности земли и излития на поверхность земельного участка канализационных вод возлагается на организацию, обслуживающую жилищный фонд (п. 22 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», ст. 161 ЖК РФ, пункт 26 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»)

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для   восстановления   нарушенного   права,   утрата   или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно  пункту  3   ст.  393   ГК  РФ  если  иное  не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором,  при  определении убытков принимаются  во внимание   цены,   существовавшие   в   том   месте,   где обязательство  должно  было  быть  исполнено,  в  день добровольного   удовлетворения   должником   требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд   может  удовлетворить  требование   о   возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Пленум  Верховного  Суда  РФ  в  Постановлении  от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указал, что по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него  убытков,  а также  обосновывающие  с  разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства   должником   и   названными   убытками. Должник  вправе  предъявить  возражения  относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ). Требование о включении условия о штрафе в сумме 2500 нормативно не предусмотрено, соглашение сторон о нём отсутствует, соответственно, данное условие не может быть включено в договор. Кроме того, в соответствии с положениями статей 421, 422, 432 ГК РФ, исходя из принципа свободы договора, арбитражный суд при урегулировании разногласий, возникших при заключении публичного договора, не вправе включать в договор хоть и заявленное к включению, но не согласованное сторонами условие, за исключением случая, когда содержание этого условия предусмотрено законом или иным правовым актом. При этом отсутствие в договоре каких-либо условий, предусмотренных законом или иным правовым актом, само по себе не исключает применения к нему соответствующих норм права, регулирующих спорное правоотношение. По этим же основаниям подлежит исключению из договора Приложение № 4, соответственно, п. 8.5 договора «К настоящему договору прилагаются следующие приложения, которые являются его неотъемлемой частью: - Приложение № 1 «График вывозки жидких бытовых отходов от жилых домов, находящихся в управлении ООО «Управляющая компания Тура-инжиниринг, где имеются септики для сбора ЖБО, расположенными за пределами земельного участка МКД и присоединенными третьими лицами к септикам»; - Приложение № 2 «Перечень МКД для заключения договора на вывоз ЖБО»; - Приложение № 3 «Решение Думы Туринского городского округа от 26 ноября 2020 года № 278 «Об утверждении тарифов на услуги по вывозу жидких бытовых отходов, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «Водоканал» подлежит принятию в редакции ответчика.

Доводы истца о том, что подлежат применению по аналогии закона положения Федерального закона «Об отходах производства и потребления»,  в связи с утратой действия с 01 января 2021 «Правил предоставления услуг по вывозу жидких бытовых отходов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 № 155 (ред. от 30.06.2018), отклоняются как основанные на неверном толковании указанных положений законодательства. 

Расходы по госпошлине в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тура-инжиниринг» (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Водоканал» (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) о понуждении заключить договор № 123 от 08 февраля 2021 на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Водоканал» (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тура-инжиниринг» (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) договор № 123 от 08 февраля 2021 на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов:

«МУП ЖКХ «Водоканал», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице

директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Управляющая компания Тура -инжиниринг», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Заказчик поручает, а Исполнитель

принимает на себя обязательства по оказанию услуг по вывозу жидких бытовых отходов из объектов жилищного фонда, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, в строгом соответствии с санитарными, экологическими правилами и нормами, правилами предоставления услуг по вывозу ЖБО и другими нормативными документами, устанавливающими обязательные требования к качеству и учету услуг по вывозу ЖБО, а Заказчик обязуется принимать и оплачивать услуги в соответствии с условиями настоящего договора.

1.2. Стороны при исполнении условий настоящего Договора руководствуются

Правилами предоставления услуг по вывозу жидких бытовых отходов.

1.3  Вывоз ЖБО производится по согласованному сторонами графику (приложение № 2) и по заявкам Потребителей и (или) Заказчика.

2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Заказчик обязан:

2.1.1. Осуществлять оплату работ Исполнителя в порядке, определенном настоящим договором;

2.1.2 Оказывать содействие в предоставлении услуг, обеспечивать Исполнителя

документацией, необходимой для выполнения работ по Договору.

2.1.3.Привлекать представителей Исполнителя при рассмотрении жалоб и заявлений граждан по предмету предоставления услуг по вывозу ЖБО;

2.1.4.Выделять своих представителей для оперативного решения вопросов,

возникающих при осуществлении услуг в рамках настоящего Договора.

2.1.5.Информировать Исполнителя об изменении нормативно-технических требований по вопросам вывоза жидких бытовых отходов;

2.1.6. Назначить уполномоченных лиц для подписания справок, подтверждающих фактический объем вывезенных жидких бытовых отходов в населенных пунктах;

2.1.7. предоставить Исполнителю сведения о лицах, уполномоченных Заказчиком для подписания справок, подтверждающих фактический объем вывезенных жидких бытовых отходов в населенных пунктах;

2.2. Исполнитель обязан:

2.2.1.Оказывать услуги по вывозу жидких бытовых отходов из установленных мест хранения отходов по согласованному сторонами графику и по заявкам Потребителей и (или) Заказчика не позднее 2 (двух) дней со дня подачи заявки;

2.2.2.Соблюдать санитарно-гигиенические и санитарио-противоэпидемиологические правила и нормы, соответствующие СанПин 42-128-4690-88, обеспечивая санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.

2.2.3. Перед процедурой откачки ЖБО проверять отсутствие наполнения емкости ассенизационной автомашины при приезде к накопителю, а также контролировать наполнение емкости при откачивании с соблюдением при этом установленных правил техники безопасности (находится справа и слева от машины, не ближе 4 метров).

2.2.4. При организации выполнения услуг по настоящему договору использовать систему ГЛОНАСС;

2.2.5.Организовать фото-видео фиксацию выполнения услуг;

2.2.6. Не реже 1-го раза в год производить работы по размывке и удалению илового осадка, а также дезинфекцию выгребных ям согласно требованиям СанПин 42-128-4690-88.

Производить фотофиксацию указанных работ; Акт о выполнении работ по размывке и удалению илового осадка предоставлять Заказчику в течение 3-х рабочих дней со дня проведения работ.

2.2.7.Для расчетов по договору предоставлять Заказчику:

- надлежаще оформленные справки, подписанные лицом, уполномоченным

Заказчиком; подтверждающие фактический объём вывезенных жидких бытовых отходов;

-данные системы ГЛОНАСС:

-материалы фото-видео фиксации, подтверждающие: дату, время, место оказания услуги по вывозу ЖБО.

- реестр о проделанной работе по каждому населенному пункту.

Указанные документы предоставляются в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

2.2.8.Участвовать во всех проверках и инспекциях жилищного фонда, проводимых Заказчиком по вопросу вывоза жидких бытовых отходов, а также участвовать в составлении актов фактического выполнения услуг.

2.2.9.По требованию (запросу) Заказчика выделять своих представителей оперативного решения вопросов, возникающих при оказании услуг в рамках настоящего договора, разбора жалоб и заявлений, поступающих от граждан, проверок качества работ в срок, согласно поступившей заявке.

3. ПРАВА СТОРОН

З.1 Заказчик имеет право:

3.1.1. Проверять качество и своевременность выполнения Исполнителем услуг в соответствии с заявками или графиком.

Недостатки оказанных услуг, обнаруженные в ходе контроля за их предоставлением, должны быть устранены Исполнителем в течение текущих суток.

3.1.2. Уменьшить размер платы за услугу, в случае, если качество и объемы

выполненных услуг ниже установленного; при этом некачественное выполнение услуги

должно быть установлено соответствующим актом.

3.1.3. Отказаться полностью или частично от услуг Исполнителя в случае неисполнения или систематического некачественного исполнения обязательств по настоящему Договору, предупредив последнего не менее чем за 30 дней.

3.2.Исполнитель имеет право:

3.2.1.Требовать оплаты выполненных услуг в соответствии с их фактическим объёмом.

3.2.2.Самостоятельно определять способ выполнения услуг, численность

необходимого для этого персонала.

3.2.3.Отказаться полностью или частично от услуг по вывозу ЖБО в случае

неисполнения обязательств по оплате за оказанные услуги, предупредив Заказчика не менее чем за 30 дней.

4. ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Стороны установили границу эксплуатационной ответственности по внешней границе стены многоквартирного дома в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г № 491 (ред. от 13.09.2018) «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не надлежащего качества и  (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

4.2. Содержание сооружений (сетей) и оборудования, используемых для сбора и накопления жидких бытовых отходов в населенных пунктах Городище, Коркино осуществляется Исполнителем на основании Решения Думы Туринского городского округа от 28 ноября 2019 года № 207, утвердивший Исполнителю индивидуальный тариф на вывоз жидких бытовых отходов в указанных населенных пунктах, учитывающий при расчете тарифа расходы на содержание сооружений (сетей) и оборудования. (Приложение № 3).

4.3. Вопросы по содержанию сооружений (сетей) и оборудования для сбора жидких бытовых отходов, не входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, расположенных за пределами придомовых территорий на землях населенных пунктов (или на неразграниченных землях), разрешаются Исполнителем совместно с собственником земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1.Оплата по договору производится за фактически вывезенный объем жидких

бытовых отходов, который определяется на основании документов, указанных в п. 2.2.7 настоящего Договора.

5.2. При расчетах по договору применяется тариф, установленный решением Думы Туринского городского округа от 26.11.2020 г № 278 «Об утверждении тарифов на услуги по вывозу жидких бытовых отходов, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «Водоканал» (Приложение № 3 к настоящему Договору).

5.3. Заказчик осуществляет оплату услуг по настоящему договору не позднее 25

числа месяца, следующего за отчетным, на основании предъявленного счета и Акта выполненных услуг, подписанного сторонами.

5.4. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

5.5. По окончанию срока действия договора стороны в течение 10 дней проводят сверку взаимных расчетов.

5.6. В случае изменения тарифа на вывоз жидких бытовых отходов, новый тариф считается действующим с момента вступления в законную силу решения органа местного самоуправления Туринского городского органа о его утверждении.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствии с его условиями и действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае затопления подвалов и технических подполий многоквартирных домов жидкими бытовыми отходами по вине Исполнителя, Исполнитель возмещает Заказчику убытки, понесенные в связи с ликвидацией последствий затопления, и уплачивает штраф в размере 2500 (Две тысячи пятьсот) рублей.

6.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.

6.4. При возникновении споров в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору они разрешаются Сторонами путём переговоров.

6.5. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суда Свердловской области в порядке,

установленным законодательством Российской Федерации.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания и распространяет действие на правоотношения сторон по предмету Договора, возникшие с 25 января 2021 года.

7.2.Настоящий договор действует по «31» декабря 2021 года и продлевается на

следующий календарный год, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон письменно не заявит другой стороне о его прекращении, изменении или заключении договора на иных условиях.

7.3.Расторжение настоящего Договора допускается по соглашению Сторон, по

решению суда, или в связи с односторонним отказом стороны Договора от исполнения Договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, условиями настоящего договора. 

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.

8.2.Все изменения и дополнения к договору оформляются дополнительными

Соглашениями.

8.3.Договор может быть расторгнут по желанию одной из сторон с письменным

извещением другой стороны за 30 дней до даты расторжения. При этом стороны руководствуются положениями статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8.4.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.

8.5.К настоящему договору прилагаются следующие приложения, которые являются его неотъемлемой частью:

- Приложение № 1 «Перечень выгребных ям»;

- Приложение № 2 «График вывоза жидких бытовых отходов»;

- Приложение № 3 «Решение Думы Туринского городского округа от 28 ноября

2019 г № 207 «От утверждении тарифов на услуги по вывозу твердых бытовых отходов, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «Водоканал».

- Приложение № 4 «Перечень ассенизационных машин с указанием калибровки

емкостей».

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

«Исполнитель»  МУП ЖКХ «Водоканал»

Свердловская область, г .Туринск,

ул. Декабристов, 13

ИНН 

<

***> КПП 667601001

р/с 

<

***>

ПАО «СКБ-банк» г. Екатеринбург

к/с 30101810800000000756

БИК 046577756

«Заказчик»

ООО «Управляющая компания Тура-

инжиниринг»

Свердловская область, г. Туринск,

ул. Гагарина, 49

ИНН 

<

***> КПП 667601001

р/с 

<

***>

Уральский банк ПАО Сбербанк

к/с 30101810500000000674

БИК 046577674.

Согласовать спорные условия договора следующим образом:

Включить в договор пункты 2.1.9 «Принять услуги в день их фактического оказания Исполнителем путем подписания Заказчиком либо уполномоченным представителем Заказчика справок о фактическом объеме вывезенных жидких бытовых отходов. В случае несогласия с объемами ЖБО составить мотивированный отказ от подписания справок/актов с приложением подтверждающих документов и направить их в адрес Исполнителя в течение 3 (трех) дней с момента получения таких справок/актов. В случае предоставления мотивированного отказа от подписания справок/актов в установленный срок Заказчик признает, что Исполнитель оказал услугу надлежащим образом и в полном объеме», 2.1.10 «Обеспечить обязательное присутствие уполномоченного представителя Заказчика в дни выкачки жидких бытовых отходов у объектов (выгребных ям), согласно графику, утвержденному настоящим договором в приложении № 2, а также в иные дни по дополнительным заявкам Заказчика, для подтверждения факта оказания услуг. В случае отсутствия уполномоченного представителя у объектов (выгребных ям) либо отказа уполномоченного представителя присутствовать при выкачке жидких бытовых отходов Исполнитель вправе отказаться от оказания услуг по договору, о чем уведомляет Заказчика в этот же день»; пункт 2.2.5 «Организовать фото-видео фиксацию выполнения услуг» исключить из договора; пункт 2.2.6 «Не реже 1-го раза в год производить работы по размывке и удалению илового осадка, а также дезинфекцию выгребных ям согласно требованиям СанПин 42-128-4690-88. Производить фотофиксацию указанных работ; Акт о выполнении работ по размывке и удалению илового осадка предоставлять Заказчику в течение 3-х рабочих дней со дня проведения работ» исключить из договора; пункт 2.2.7 «Для расчетов по договору предоставлять

-заказчику: - надлежаще оформленные справки, подписанные лицом, уполномоченным Заказчиком, подтверждающие фактический объем вывезенных жидких бытовых отходов; - реестр о проделанной работе по каждому населенному пункту. Указанные документы предоставляются в

срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем»; включить в договор пункт 2.2.10 «В случае отказа уполномоченного представителя от подписи в справках, подтверждающих объем вывезенных жидких бытовых отходов, Исполнитель обязан в течение одного дня (но не позднее дня, следующего за днем отказа от подписи) сообщить об этом Заказчику для урегулирования данного вопроса. Заказчик в течение двух дней с момента уведомления обязан урегулировать вопрос и предоставить справки, подписанные надлежащими лицами, либо предоставить мотивированный отказ от подписания документа. В случае нарушения данного срока Заказчик признает услугу оказанной в полном объёме»; Включить в договор пункт 2.2.11 в редакции ответчика «В случае предоставления Заказчиком Исполнителю недостоверной информации об уполномоченных лицах, в том числе, не по форме, указанной в Приложении № 1 к настоящему протоколу

разногласий, все риски, которые могут возникнуть по договору (в том числе,

подтверждение объемов и качества оказанных услуг), несет Заказчик»; Раздел 4 «4. ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ» исключить из договора; пункт 6.2 «В случае затопления подвалов и технических подполий многоквартирных домов жидкими бытовыми отходами по вине Исполнителя, Исполнитель возмещает Заказчику убытки, понесенные в связи с ликвидацией последствий затопления, и уплачивает штраф в размере 2500 (Две тысячи пятьсот) рублей» исключить из договора; пункт 8.5 «К настоящему договору прилагаются следующие приложения, которые являются его неотъемлемой частью: - Приложение № 1 «График вывозки жидких бытовых отходов от жилых домов, находящихся в управлении ООО «Управляющая компания Тура-инжиниринг, где имеются септики для

сбора ЖБО, расположенными за пределами земельного участка МКД и присоединенными третьими лицами к септикам»; - Приложение № 2 «Перечень МКД для заключения договора на вывоз ЖБО»; - Приложение № 3 «Решение Думы Туринского городского округа от 26 ноября 2020 года № 278 «Об утверждении тарифов на услуги по вывозу жидких бытовых отходов, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства «Водоканал»; Приложение № 4  «Перечень ассенизационных машин с указанием калибровки емкостей» исключить из договора.

2. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Водоканал» (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тура-инжиниринг» (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) 6000 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяМ.В. Артепалихина