Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-48923/2021

20 сентября 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  17 августа 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  20 сентября 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: 

<

***>, г.Санкт-Петербург) 

к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 20.12.2002, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 702 704,16 руб. неосновательного обогащения, 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 25.12.2019,

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 1602.2021, 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» о взыскании 702 704,16 руб. неосновательного обогащения в виде расходов на установку УУТЭ. 

Определением суда от 14.06.2021 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

От ответчика поступил отзыв, согласно которому ответчик исковые требования не признает, указывает, что является учреждением, финансовое обеспечение деятельности которого осуществляется за счет доведенных лимитов бюджетных обязательств; денежные средства на установку УУТЭ ответчику не выделялись;  договором № 5500 от 01.10.2006 установка УУТЭ не предусмотрена; ссылается на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям за период до 04.06.2018. Кроме того, ссылается на нахождение шести помещений в частной собственности физических и юридических лиц, указывает, что согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за эксплуатацию и ремонт внутриквартальных тепловых сетей осуществляется  ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района Санкт-Петербурга», так как дом по адресу: 1-я Советская улица, д.8, литера А, находится на сцепке с многоквартирным домом по адресу: 1-я Советская, д.10, литера В.   

В судебном заседании 17.08.2021 суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству, перешел в основное судебное заседание. 

Лица, участвующие в деле, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку своих представителей обеспечили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, основной целью деятельности которой является удовлетворение общественных потребностей и обеспечение тепловой энергией и горячей водой потребителей.

Истец осуществляет теплоснабжение объектов капитального строительства, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, Инженерная улица д.6 и 1-ая Советская улица, д. 8, литера А. 

Между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения указанных объектов № 5500 от 01.10.2006, согласно которому истец (энергоснабжающая организация) поставляет за плату ответчику (абоненту)  тепловую энергию в горячей воде на объекты, указанные в приложении № 2 к договору. 

08.05.2015 между истцом и ООО «АЭФТ» заключен договор № 65837 на проектные, подготовительные и работы по установке узла учета тепловой энергии по указанным выше адресам. 

Согласно представленным истцом справкам о стоимости работ по установке УУТЭ  расходы истца на установку узлов учета по указанным адресам составили 702 704,16 руб. 

Установленные узлы учета тепловой энергии допущены в эксплуатацию используются для коммерческого учета тепловой энергии. 

Согласно выпискам из ЕГРН помещение № 1-Н по адресу: Санкт-Петербург, 1-я Советская улица, д.8, Литера А;  помещения №№ 16-Н, 19-Н, 9-Н, 12-Н, 15-Н по адресу: Санкт-Петербург, Инженерная улица, д. 6, литера А, перешли в частную собственность физических и юридических лиц. 

По мнению истца, ответчик, являясь представителем собственника объектов недвижимости (помещений), расположенных по адресам: Санкт-Петербург, 1-я Советская улица, д.8, литера А; Инженерная улица, д.6, литера А, оборудованных УУТЭ, обязан возместить стоимость установки УУТЭ.  

11.01.2021 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возместить расходы на установку УУТЭ, которая не была удовлетворена, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском. 

Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает перечень общего имущества, подлежащего содержанию собственниками помещений многоквартирного дома. 

К общему имуществу закон относит, в том числе, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из совокупного анализа норм статей 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ общедомовые узлы и приборы учета многоквартирного дома  (ОДПУ) относятся к общедомовому имуществу. 

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 261-ФЗ) предусмотрены положения, регулирующие обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применение приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. Частью 5 статьи 13 указанного Закона на собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, возложена обязанность в срок до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В силу части 12 статьи 13 ФЗ № 261-ФЗ, в случае если объекты, в том числе МКД, в нарушение требований частей 3 - 6.1 ст. 13 ФЗ № 261 не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок, организации, которые осуществляют снабжение тепловой энергией и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования таких объектов, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов ОДПУ, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О  коммерческом учете тепловой энергии,  теплоносителя»  коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.

Граждане -собственники помещений в многоквартирном доме, не исполнившие в установленный срок обязанностей по оснащению домов узлами учета коммунальных ресурсов в установленный срок, если это потребовало от ресурсоснабжающих организаций совершения действий по их установке (организации), оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку узла учета/прибора учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (п. 10 ст. 162 ЖК РФ, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, п. п. 24, 26 Правил N 491).

Потребителем энергоресурса является физическое или юридическое лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги и ответственное за содержание объекта.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнителем этих услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; индивидуальный прибор учета представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении; коллективный (общедомовый) прибор учета представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Обязанность по оплате расходов по установке или замене приборов учета, установленных ресурсоснабжающей организацией в жилых домах, собственниками которых избран способ управления - управляющей организацией, лежит на управляющей организации с последующим возмещением ей расходов собственниками помещений.

Граждане - собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с частью 12 статьи 15 Закона об энергосбережении.

Из указанных положений следует, что оплата собственниками помещений в многоквартирном доме подобных работ непосредственно их исполнителю может происходить только в случае, если такие расходы не были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Возможностью по включению этих расходов в состав указанных обязательных платежей обладает только лицо, которое в соответствии с договорами оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества спорных домов, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления домами деятельность.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

По смыслу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из представленных в материалы дела судом установлено и не оспаривается сторонами факт оборудования силами и средствами истца объектов капитального строительства, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, 1-я Советская улица, д. 8, литера А и Инженерная улица, д. 6. литера А,  узлами учета тепловой энергии. 

Размер расходов истца на установку УУТЭ подтвержден документально, составляет 702 704,16 руб., ответчиком документально не опровергнут и не оспорен. 

Вместе с тем, учитывая указанные выше положения закона, суд для взыскания всей суммы расходов с ответчика, так как документально подтвержден и не опровергнут истцом факт нахождения помещений, обслуживаемых УУТЭ, не только в собственности ответчика, но и иных лиц. 

Взыскание с ответчика расходов на установку УУТЭ в полном объеме не будет отвечать требованиям законности и справедливости. Аналогичных требований к иным собственникам помещений истцом не заявлено, доказательств распределения  стоимости установки УУТЭ пропорционально долям собственников в общем имущества объектов капитального строительства, в материалах дела отсутствуют.  

Суд принимает во внимание довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. 

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункты 10, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности ».

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что с настоящим иском  публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1»  обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  28.05.2021. 

О нарушении своих прав (о размере безосновательно затраченных на установку УУТЭ денежных средств) истец знал с момента подписания справок о стоимости выполненных работ и затрат, то есть с 15.03.2016. 

Таким образом, датой начала исчисления срока исковой давности является 15.03.2016, датой истечения срока исковой давности по требования о возмещении стоимости затрат на УУТЭ является 16.03.2019. На дату обращения истца в суд с настоящим иском пропуск срока исковой давности составляет более двух лет.  

Истец о восстановлении пропущенного срока исковой давности не ходатайствовал, оснований для перерыва или приостановления течения давностного срока не заявил.   

Вместе с тем, по смыслу ст. 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Таким образом. Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

При принятии решения суд разрешает вопрос о распределении судебных расходов по делу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку в удовлетворении исковых требований судом отказано, судебные расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце. 

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

     Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1» из федерального бюджета 946 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению  № 19546 от 22.04.2021.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяХорошева Н.В.