Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А50-7113/2016

07 августа 2017 года

г. Пермь

Резолютивная часть решения оглашена 31 июля 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 07 августа 2017 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи И.В. Елизаровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В. Пастуховой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми (614000, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

к ответчику садовому некоммерческому товариществу «Уральский дачник» (614029, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств

по встречному иску садового некоммерческого товарищества «Уральский дачник» к ответчику департаменту земельных отношений администрации г. Перми об уменьшении размера арендной платы по договору аренды земельного участка №004-14О от 18.02.2014

при участии в судебном заседании:

от Департамента земельных отношений администрации города Перми: не явился, извещен надлежащим образом;

от садового некоммерческого товарищества «Уральский дачник»: ФИО1, дов-ть от 20.08.2015, паспорт; 

Департамент земельных отношений администрации г. Перми (далее – Департамент) обратился в арбитражный суд с иском к СНТ «Уральский дачник» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2017 по 30.06.2017 в сумме 32 084 руб. 84 коп., пени за период с 16.03.2017 по 26.06.2017 в сумме 481 руб. 80 коп., пени до момента фактического погашения долга на сумму основного долга в размере 32 084 руб. 84 коп. с 27.06.2017 (с учетом уточнения исковых требований, принятых арбитражным судом в порядке ст.49 АПК РФ определением от 27.06.2017)

Определением от 12.05.2016, арбитражным судом принято к производству встречное исковое заявление СНТ «Уральский дачник» к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми об уменьшении размера арендной платы по договору аренды земельного участка №004-14О от 18.02.2014 в период с 01.04.2015 по 31.03.2016 на сумму 408 437 руб. 09 коп., зачете требований по настоящему делу, для рассмотрения совместно с первоначальным иском на основании ст.132 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 31.03.2017 произведена замена судьи, дело на рассмотрение передано судье И.В. Елизаровой на основании ст.ст.11, 18 АПК РФ.

24.07.2017 в судебном заседании арбитражным судом в порядке ст.163 АПК РФ был объявлен перерыв до 31.07.2017.

Департамент земельных отношений администрации г. Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе, путем размещения указанной информации на официальном сайте арбитражного суда Пермского края, направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивает, представил выписку по лицевому счету.

Представитель СНТ «Уральский дачник» с исковыми требованиями не согласен, представил письменный отзыв на первоначальный иск с приложением платежных документов на общую сумму 32 789 руб. 44 коп., также заявил ходатайство об отказе от встречных исковых требований.

Неявка в судебное заседание истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.3 ст.156 АПК РФ.).

Дело рассмотрено в отсутствие истца в силу ч.3 ст.156 АПК РФ, ст.123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил.

18.02.2014 между Департаментом земельных отношений администрации г. Перми  (арендодателем) и СНТ «Уральский дачник» (арендатором) заключен договор №004-14О «аренды земельного участка для строительства», по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок, имеющий кадастровый номер 59:01:0810455:3, площадью 87516 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов и находящийся по адресу: г. Пермь, Орджоникидзевский район, западнее микрорайона Химики для размещения садоводческого товарищества на срок с 07.11.2013 по 06.10.2018 (п.п.1.1., 4.1. договора)

Земельный участок передан СНТ «Уральский дачник»  по акту приема-передачи от 07.11.2013 (л.д.21)

Арендатор обязался вносить арендную плату ежеквартально равными долями не позднее 15  марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года. (п.4.3. договора)

По утверждению Департамента, у СНТ «Уральский дачник» имеется задолженность по арендной плате в сумме в сумме 32 084 руб. 84 коп., образовавшейся за период с 01.01.2017 по 30.06.2017.

В силу п.4.7. договора, за каждый день задержки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/360 действующей в расчетный период ставки рефинансирования, установленный ЦБ РФ от величины недоимки арендной платы за каждый день просрочки.

Учитывая, наличия непогашенной задолженности, Департамента начислил пени за период с 16.03.2017 по 26.06.2017 в сумме 481 руб. 80 коп., которые также просит взыскать с СНТ «Уральский дачник».

Требования истца обоснованы правовыми ссылками на ст.ст.11, 309, 310, 314, 330, 395, 614 ГК РФ, ст.42 ЗК РФ.

В материалы дела, Департаментом представлена выписка из лицевого счета за период с 01.12.2013 по 20.07.2017, согласно которой у СНТ «Уральский дачник» задолженность по арендной плате составляет 32 084 руб. 84 коп., пени по состоянию на 20.07.2017 составляют 672 руб. 52 коп.

При этом, Департамент не оспаривает факт оплаты СНТ «Уральский дачник» задолженности и пени, представил аналогичные копии чеков-ордеров, подтверждающих погашение задолженности  в сумме  32084 руб. 84 коп. и оплату пени в сумме 680 руб. 54 коп.

Представителем СНТ «Уральский дачник» представлены чек-ордер от 21.07.2017 (операция: 63) на сумму 32 084 руб. 84 коп. по оплате задолженности и чеки-ордера от 21.07.2017 (операция: 64) на сумму 680 руб. 54 коп., от 31.07.2017 (операция: 103) на сумму 24 руб. 06 коп.

При изложенных обстоятельствах, с учетом полного погашения задолженности и полной уплаты пени по день фактического погашения задолженности, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Департамента земельных отношений администрации г. Перми. 

31.07.2017 в ходе судебного заседания представитель СНТ «Уральский дачник» на встречных исковых требованиях не настаивает, заявил о принятии отказа от встречного иска.

Согласно ч.2 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Отказ истца от иска принимается судом, поскольку он не противоречит закону и не нарушает прав других лиц (ч. 5 ст. 49 АПК РФ). 

В соответствии с п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При таких обстоятельствах, производство по делу в части встречных исковых требований подлежит прекращению на основании п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ.

На основании пп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату заявителю. Оснований для возврата государственной пошлины у суда не имеется, поскольку, при принятии встречного иска к производству, была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 41, 49, 110, 150, 151, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

решил:

в удовлетворении первоначальных исковых требованиях отказать.

Принять отказ садового некоммерческого товарищества «Уральский дачник» от встречного иска, производство по делу в указанной части прекратить.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                  И.В. Елизарова