﻿

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А20-2826/2021

г. Нальчик

18 ноября 2021 года

Резолютивная часть объявлена 11 ноября 2021 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи З.А. Хатухова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Х. Макаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН 1060721064007, ИНН 0721018100), г. Нальчик

к местной администрации городского поселения Майский Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН 1020700558405, ИНН 0703002690), г. Майский

об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, 

с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, г. Нальчик,

местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, г. Майский,

при участии в судебном заседании представителя истца – Э.Б. Гемуева по доверенности от 28.09.2021,

У С Т А Н О В И Л :

Министерство природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к местной администрации городского поселения Майский Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, в котором просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о земельном участке с кадастровым номером 07:03:1700000:380 площадью 335 516 кв. м, расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, г.п. Майский.

В обоснование требований указано, что спорный земельный участок, поставленный на кадастровый учет как относящийся к землям населенных пунктов и предназначенный для сельскохозяйственного использования, сформирован в пределах земельного участка с кадастровым номером 07:03:0500000:11, относящегося к землям лесного фонда.

Отзывы на исковое заявление не поступили.

В судебном заседании истец поддержал требования; считает, что в проведении судебной экспертизы нет необходимости.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Земельный участок с кадастровым номером 07:03:1700000:380 согласно выписке из ЕГРН от 30.09.2021 поставлен на кадастровый учет как земли населенных пунктов.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 07:03:0500000:11 зарегистрировано за Российской Федерацией, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Несмотря на то, что границы земельного участка с кадастровым номером 07:03:0500000:11 не установлены, земельный участок с кадастровым номером 07:03:1700000:3 80 находится в границах земельного участка с кадастровым номером 07:03:0500000:11, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 07-АВ 085121 от 25 ноября 2009 года, материалами лесоустройства, таксационным описанием. 

Из материалов лесоустройства следует, что земельный участок с кадастровым номером 07:03:1700000:380 состоит из 51 выдела 16 квартала; 1,22, выдела 17 квартала и 1 выдела 18 квартала Майского лесничества. 

Кроме того, при формировании и постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 07:03:1700000:380 ответчиком межевой план не был согласован с истцом.

20 апреля 2021 года истец направил ответчику претензионное письмо об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 07:05:1700000:380. 

26 мая 2021 года указанное выше письмо было продублировано посредством почтовой связи. 

Поскольку ответчик не принял каких-либо мер, истец обратился в арбитражный суд.

Требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 5.36.4 Положения, утвержденного Постановлением Правительства КБР от 3 апреля 2014 г. №48-ПП, Министерство природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики в пределах своей компетенции в соответствии с полномочиями в установленной сфере деятельности ведёт государственный лесной реестр в отношении лесов в границах Кабардино-Балкарской Республики.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Земельного кодекса Российской Федерации в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

В силу статьи 101 Земельного кодекса к землям лесного фонда отнесены лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно статье 7 Лесного кодекса лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и данного Кодекса.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (часть 1 статьи 8 Лесного кодекса).

В соответствии с частями 1, 3 статьи 6, статьями 7, 67 - 69 Лесного кодекса местоположение, границы земель лесного фонда, отдельных лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса).

Лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01.01.2015, признается юридически действительным (статья 4.2 Закона N 201-ФЗ).

При этом в соответствии с приказом Минприроды России от 11.11.2013 N 496 "Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение" основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Таким образом, доказательствами, подтверждающими отнесение земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права федеральной собственности, является информация из государственного лесного реестра в виде выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

На предложение о проведении судебной экспертизы, содержащееся в определении суда о принятии искового заявления к производству, ответчик не отреагировал.

В связи с этим суд признает подтвержденным довод истца о том, что спорный земельный участок, поставленный на кадастровый учет как относящийся к землям населенных пунктов и предназначенный для сельскохозяйственного использования, сформирован в пределах земельного участка с кадастровым номером 07:03:0500000:11, относящегося к землям лесного фонда.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 07:03:1700000:380 ответчиком был постановлен на кадастровый учет в нарушение положений действующего законодательства, требования истца подлежат удовлетворению.

Стороны освобождены от уплаты государственной пошлины в силу пункта 1 стати 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 07:03:1700000:380 площадью 335 516 кв. м, расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Майский район, г.п. Майский.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                               З.А. Хатухов