СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-12721/2021(10)-АК

Дело № А50-17831/2021

17 августа 2023 года

г. Пермь

Резолютивная часть постановления объявлена 15 августа 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 17 августа 2023 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующегоШаркевич М.С.,

судейМартемьянова В.И., ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

при участии:

от финансового управляющего: ФИО3, паспорт, доверенность от 06.03.2023,

от иных лиц не явились, извещены

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу должника ФИО4

на определение Арбитражного суда Пермского края от 15 июня 2023 года 

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина,

вынесенное в рамках дела № А50-17831/2021 о признании ФИО4 несостоятельным (банкротом), 

установил:

20.07.2021 в Арбитражный суд Пермского края поступило заявление ФИО5 (далее – ФИО5, заявитель) о признании ФИО4 (далее – должник, ФИО4) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 18.08.2021 указанное заявление принято к производству арбитражного суда.

Определением суда от 14.03.2022 заявление кредитора признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО6. 

Решением суда от 13.03.2023 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО6

Финансовый управляющий 27.03.2023 обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 15.06.2023 (резолютивная часть от 08.06.2023) суд утвердил Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 4 150 000 руб.

Не согласившись с вынесенным определением, должник обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, в утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника отказать или направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции

Должник ссылается на то, что представленное в суд Положение не утверждалось решением собрания кредиторов. Отмечает, что должник и его кредиторы не извещены и не знали об условиях указанного Положения; ни должник, ни его кредиторы не утверждали проект договора купли-продажи указанного имущества. Указывает, что при рассмотрении данного вопроса финансовый управляющий не довел до должника и его кредиторов сведения о размере задолженности по коммунальным платежам, за электроэнергию, ТБО, капитальный ремонт в отношении имущества, что, по его мнению, значительно влияет на получение максимальной выручки от продажи имущества.

До судебного заседания от финансового управляющего поступил письменный отзыв об отказе в удовлетворении жалобы.

В судебном заседании представитель финансового управляющего возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ в пределах доводов жалобы.

Как следует из материалов дела и было установлено судом первой инстанции, решением суда от 13.03.2023 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО6

В ходе проведения мероприятий процедуры реализации имущества должника финансовым управляющим было выявлено и включено в конкурсную массу  следующее имущество должника: 

- квартира, расположенная по адресу: 

<

...>.

В установленный законом срок финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке организации и проведении торгов по продаже указанной квартиры (далее – Положение) с установлением начальной стоимости 3 250 000 руб.

Должник, не согласившись  с указанной стоимостью, представил заключение о стоимости объекта недвижимости № 084/23 от 01.06.2023, согласно которому средняя стоимость спорной квартиры составляет 4 150 000 руб.

Суд первой инстанции, исходя из того, что представленное финансовым управляющим Положение не противоречит нормам законодательства о несостоятельности (банкротстве) и правилам продажи имущества должника, утвердил Положение в редакции, предложенной финансовым управляющим должника, установив начальную продажную цену имущества в размере   4 150 000 руб.

Проанализировав нормы права, исследовав материалы дела в совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее,  суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные соответствующей главой (т.е. главой X «Банкротство граждан»), регулируются главами I-III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона о банкротстве сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с Законом, включаются в ЕФРСБ и опубликовываются в официальном издании, определенном регулирующим органом.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Имущество гражданина подлежит реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда; драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает 100 000 руб., и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве (пункт 3 статьи 213.26 Закона).

В рассматриваемой ситуации реализации подлежит недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

...>.

Начальная продажная стоимость квартиры определена финансовым управляющим в размере 3 250 000 руб. на основании заключения о стоимости объекта недвижимости №052/23 от 23.03.2023, выполненного ООО «Компромисс».

Должник в ходе рассмотрения спора представил заключение о стоимости объекта недвижимости №084/23 от 01.06.2023, выполненное ООО «Компромисс», согласно которому средняя стоимость спорной квартиры составляет 4 150 000 руб.

Финансовый управляющий согласился с указанной стоимостью. 

Иных замечаний должником заявлено не было.

На основании изложенного суд первой инстанции утвердил представленное финансовым управляющим Положение, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 150 000 руб.

Должник, выражая свое несогласие с установленной судом начальной продажной стоимостью квартиры не указывает, каким образом сведения о задолженности по коммунальным платежам, капитальному ремонту, могут повлиять на начальную цену продажи имущества, получение максимальной выручки от реализации имущества должника.

При этом заключение о стоимости объекта недвижимости №084/23 от 01.06.2023, принятое судом первой инстанции, было представлено должником, безусловно осведомленным о размере задолженности по коммунальным платежам в отношении объекта торгов.

Следует учитывать, что реализация имущества на открытых торгах - это механизм реализации имущества должника в условиях процедуры банкротства, обеспечивающий максимально возможные конкурентные условия реализации имущества должника с целью получения максимальной выручки с целью удовлетворения требований кредиторов (определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.09.2014 № 301-ЭС14-769), и именно в таких условиях реализация имущества направлена на получение реальной рыночной стоимости путем соблюдения условий отчуждения на открытом рынке в условиях конкуренции без какого-либо принуждения с целью получения разумного вознаграждения; реальная рыночная цена имущества объективно сформируется на торгах в соответствии со спросом, исходя из предусмотренных законодательством о банкротстве процедур, иными словами, справедливая (рыночная) цена объекта продажи объективно формируется в ходе проведения торгов.

Ссылка должника на то, что должник и кредиторы не были ознакомлены с содержанием Положения, подлежит отклонению, поскольку финансовым управляющим в материалы дела представлены почтовые квитанции о направления ходатайства с приложением Положения в адрес должника и кредиторов. При этом должник принимал участие в рассмотрении обособленного спора, представил заключение о стоимости объекта недвижимости №084/23 от 01.06.2023.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

В отсутствие доказательств того, что спорное имущество предназначено для осуществления предпринимательской деятельности, вопреки доводам должника, оснований для вынесения рассматриваемого Положения на обсуждение собрания кредиторов у финансового управляющего не имелось.

При этом каких-либо возражений по существу условий Положения ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции от кредиторов должника не поступило.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

При подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пермского края  от 15 июня 2023  года по делу № А50-17831/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

М.С. Шаркевич

Судьи

ФИО7

ФИО1