АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-23711/18

29 ноября 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   28 ноября 2018 г.

Полный текст решения изготовлен            29 ноября 2018 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Пипник Т. Д.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лидер» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

            к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнеслайн» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

о взыскании задолженности в размере 5 483 913 рублей

третье лицо - ФИО2.

при участии:

от истца: представитель ФИО3 по доверенности от 24.09.2018;

от ответчика: представитель не явился, извещен;

от третьего лица: представитель не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лидер» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области  с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнеслайн»  с требованием о взыскании задолженности  в размере 5 483 913 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.  

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в отзыве поддержал исковые требования в полном объеме.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, направило отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании объявлен перерыв. После перерыва судебное заседание продолжено.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Лидер»  как арендатором предпринимателем ФИО2 как арендодателем заключен договор аренды недвижимого имущества от 05.03.2018. 

Согласно пункту 1.1 предметом договора являются: 

1)Административное здание, назначение: административное, общей площадью 1018,4 кв. м., этажность: 2, с кадастровым номером 61:10:0600013:1949, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, Егорлыкский район, х. Кавалерский, ул. Производственная, 9, 

2)Здание птичника, назначение: нежилое, общей площадью 2015,00 кв. м., этажность: 1, с кадастровым номером 61:10:0600013:2244, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, Егорлыкский район, х. Кавалерский, ул. Производственная, 9, 

3)Здание птичника, назначение: нежилое, общей площадью 2122,2 кв. м., этажность: 1, с кадастровым номером 61:10:0600013:2243, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, Егорлыкский район, х. Кавалерский, ул. Производственная, 9, 

4)Здание птичника, назначение: нежилое, общей площадью 2024,5 кв. м., этажность: 1, с кадастровым номером 61:10:0600013:2245, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, Егорлыкский район, х. Кавалерский, ул. Производственная, 9.

Принадлежность арендодателю указанного имущества на праве собственности подтверждена представленными в материалы дела выписками из ЕГРН от 30.10.2018.

В дальнейшем между обществом с ограниченной ответственностью «Лидер»  как арендатором и обществом с ограниченной ответственностью «Бизнеслайн» как субарендатором заключен договор субаренды недвижимого имущества от 02.04.2018. 

Согласно пункту 1.1 предметом договора являются: 

1)Административное здание, назначение: административное, общей площадью 1018,4 кв. м., этажность: 2, с кадастровым номером 61:10:0600013:1949, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, Егорлыкский район, х. Кавалерский, ул. Производственная, 9, 

2)Здание птичника, назначение: нежилое, общей площадью 2015,00 кв. м., этажность: 1, с кадастровым номером 61:10:0600013:2244, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, Егорлыкский район, х. Кавалерский, ул. Производственная, 9, 

3)Здание птичника, назначение: нежилое, общей площадью 2122,2 кв. м., этажность: 1, с кадастровым номером 61:10:0600013:2243, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, Егорлыкский район, х. Кавалерский, ул. Производственная, 9, 

4)Здание птичника, назначение: нежилое, общей площадью 2024,5 кв. м., этажность: 1, с кадастровым номером 61:10:0600013:2245, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, Егорлыкский район, х. Кавалерский, ул. Производственная, 9.

В соответствии с пунктом 3.4.11 договор заключен на срок с 02.04.2018 до 04.02.2019. 

Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы установлен  в сумме 1 848 510 рублей 00 копеек за месяц. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 05-го числа предшествующего месяца.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы послужило основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив правоотношения сторон в рамках указанного договора, суд пришел к выводу о том, что они подлежат регулированию в соответствии с положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Кодекса).

В исковом заявлении истец просит взыскать задолженность в размере 5 483 913 рублей за период с 02.04.2018 по 30.06.2018. 

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик возражений относительно существа и размера исковых требований не представил, доказательства выполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей в полном объеме в материалах дела отсутствуют,  суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 5 483 913 рублей правомерны и основаны на положениях статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, а потому подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

При подаче иска истцом было заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, которое судом было удовлетворено.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бизнеслайн» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в пользу общества с ограниченной отвественностью «Лидер» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> задолженности в размере 5 483 913 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бизнеслайн» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в доход федерального бюджета 50 420 рублей государственной пошлины по иску.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяПипник Т. Д.