152/2018-5339(1) 

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-15461/2017

г. Челябинск

31 января 2018 года

Дело № А76-11531/2017  

Резолютивная часть постановления объявлена 29 января 2018 года.  Постановление изготовлено в полном объеме 31 января 2018 года.  

 Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе  председательствующего судьи Баканова В.В., судей Бабиной О.Е. и  Карпусенко С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании  апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «Уральская строительная компания» на решение Арбитражного суда  Челябинской области от 24 ноября 2017 г. по делу № А76-11531/2017 (судья  Аникин И.А.).  

 В судебном заседании приняли участие представители:  

акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» - ФИО2  (доверенность от 29.12.2017 № Д/182).  

Акционерное общество «Челябоблкоммунэнерго» (далее – истец, АО  «Челябоблкоммунэнерго») обратилось в Арбитражный суд Челябинской  области с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Уральская строительная  компания» (далее – ответчик, ООО «УСК») о взыскании 127 964 руб. 26 коп.  задолженности за потребленную тепловую энергию, 21 997 руб. 53 коп. пени,  всего 149 961 руб. 79 коп.  

 К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Энергосервис-74» (далее – третье лицо).  

 Решением Арбитражного суда Челябинской области от 24.11.2017  (резолютивная часть объявлена 17.11.2017) исковые требования удовлетворены.   Не согласившись с решением суда, ООО «УСК» обратилось в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в  которой просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт  об отказе в удовлетворении исковых требований.  

Податель апелляционной жалобы отмечает, что он является  собственником двух нежилых помещений, расположенных в подвале  многоквартирного жилого дома по адресу: Челябинская область, г. Копейск,  пр-т Славы, д. 32: помещение «Блок 1», площадью 612 кв.м. и помещение  «Блок 2», площадью 612 кв.м.  

Суд не учел, что ООО «УСК» с 13.12.2015 в помещении «Блок 2» и с  27.01.2016 в помещении «Блок 1» не является потребителем тепловой энергии,  поскольку данные помещения отключены от тепловой энергии.  

Ответчик не согласен с тем, что начисления за использование тепловой  энергии собственникам в многоквартирных домах с установленными  общедомовыми счетчиками потребления тепловой энергии и установившим  индивидуальные приборы учета потребленной тепловой энергии, производится  без учета показаний личных приборов учета в случае, если индивидуальные  приборы учета не установлены во всех жилых и нежилых помещениях  многоквартирного дома. Реализовать за счет собственников установку  индивидуальных приборов учета у всех собственников помещений  многоквартирного дома практически не представляется возможным. Поскольку  количество потребленной ООО «УСК» тепловой энергии зафиксировано  индивидуальным прибором учета энергии и с момента временного отключения  этой услуги не изменилось, соответственно, оно должно учитываться при  расчете объемов оказанных услуг.  

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и  месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем  размещения информации о времени и месте слушания дела на интернет-сайте  суда, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. С учетом  мнения представителя истца, в соответствии со статьями 123, 156, 159 АПК РФ  дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.  

Представитель истца в судебном заседании возразил против доводов и  требования апелляционной жалобы, просил оставить решение суда без  изменения, считая его законным и обоснованным.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены  арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, установленном  главой 34 АПК РФ.  

 Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело  в соответствии со статьями 268, 269 АПК РФ, исследовав и оценив имеющиеся  в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав  объяснения представителя истца, не находит оснований для отмены либо  изменения обжалуемого судебного акта.  

 Как следует из материалов дела, АО «Челябоблкоммунэнерго» является  ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по обеспечению  абонентов тепловой энергией и горячим водоснабжением.  

Ответчик является собственником двух нежилых помещений: 

- нежилого помещения общей площадью 612 кв. м, этаж – подвал, 1 этаж,  кадастровый (условный) номер 74:30:0103010:2088, расположенного по адресу:  

<

...>, помещение «Блок 1»;  

- нежилого помещения общей площадью 612 кв. м., этаж – подвал, 1 этаж,  кадастровый (условный) номер 74:30:0103010:2046, расположенного по адресу:  Челябинская область, г. Копейск, пр. Славы, 32, помещение «Блок 2».  

Факт принадлежности указанных помещений ответчику подтверждается  имеющимися в деле копиями свидетельств о государственной регистрации  права от 30.04.2015 (л.д. 23, 25).  

16.07.2015 между АО «Челябоблкоммунэнерго» (теплоснабжающая  организация) и ООО «УСК» (потребитель) заключен договор на  теплоснабжение № 1290 (л.д.12-15), по условиям которого теплоснабжающая  организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть  тепловую энергию до точки поставки, а потребитель обязуется соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и  систем теплоснабжения и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, оплачивать  потребленную тепловую энергию в порядке и сроки, предусмотренные  договором, а также обеспечить учет потребления тепловой энергии (пункт 1.1  договора).  

В приложении № 1 к договору стороны согласовали перечень  теплопотребляющих систем (л.д.18), в приложении № 2 – распределение  договорного отпуска тепловой энергии (л.д.17), в приложении № 3 – акт  разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и  эксплуатационной ответственности сторон (л.д.16).  

Дополнительным соглашением от 16.11.2015 (л.д.19) сторонами внесены  изменения в договор в части определения годового объема отпуска тепловой  энергии, ориентировочной суммы договора, а также изменения в приложения   № 1 и № 2 договора (л.д. 20, 21).  

Ссылаясь на неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по  оплате тепловой энергии на общедомовые нужды, истец обратился в  арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным  со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами,  водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми  актами или не вытекает из существа обязательства.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю)  через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую  энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  

потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Частями 1, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать,  в том числе, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в  таком доме; способ управления многоквартирным домом выбирается на общем  собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть  выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего  собрания о выборе способа управления является обязательным для всех  собственников помещений в многоквартирном доме; управляющие  организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы  или иные специализированные потребительские кооперативы,  осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе  отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1  статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые  осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в  баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива  при наличии печного отопления).  

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предусмотрено, что предоставление  коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией,  товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте  «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении  коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при  предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их  использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг  (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,  и надлежащего исполнения таких договоров.  

В соответствии с пунктом 17 Правил № 354 (в редакции, применимой к  спорным правоотношениям), ресурсоснабжающая организация является  исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями,  приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:  

- при непосредственном управлении многоквартирным домом; - в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; - в жилых домах (домовладениях). 

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил № 354, исполнителем  коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в  многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество  собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный  потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг  определяются в договоре управления многоквартирным домом.  

В силу пункта 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии  договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг,  заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату  за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию,  которая продает коммунальный ресурс исполнителю.  

В соответствии с пунктом 18 Правил № 354 собственник нежилого  помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения  коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в  многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения,  горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения,  отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими  организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с  требованиями, установленными гражданским законодательством Российской  Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении,  водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.  

В случае приобретения собственником нежилого помещения в  многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам,  такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими  Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые  нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные  услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором  расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые  установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации  о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета,  данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный  период по указанным договорам.  

Таким образом, как обоснованно указал суд первой инстанции, в силу  действующего в спорный период законодательства, заключение договора на  поставку коммунального ресурса с истцом являлось правом собственника  нежилого помещения, а у ресурсоснабжающей организации обязанность по  заключению возникала только при непосредственном обращении в адрес истца.  

С учетом изложенного доводы ответчика подлежат отклонению,  поскольку на его стороне возникла обязанность по внесению платы за  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, вне  зависимости от факта отключения нежилых помещений от потребления  тепловой энергии 13.12.2015 («Блок 2») и 27.01.2016 («Блок 1»).  

Многоквартирный дом, в котором находится собственность ответчика -  нежилые помещения, оборудован приборами учета тепловой энергии.  

Поскольку объекты ответчика находятся в многоквартирном доме, то  

учет и расчет тепловой энергии, потребленной ответчиком, производится в  соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации,  Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от  18.11.2013 № 1034, Методикой осуществления коммерческого учета тепловой  энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства  и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 №  99-пр и Правилами № 354.  

Раздел VI Правил № 354 определяет порядок расчета и внесения платы за  коммунальные услуги.  

 Согласно пункту 40 Правила № 354 потребитель коммунальных услуг в  многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению)  вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в  составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за  коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом  помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе  использования общего имущества в многоквартирном доме (далее -  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).  

В соответствии с пунктом 43 Правил № 354 объем потребленной в  нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в  

соответствии с пунктом 42 (1) настоящих правил. 

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме,  который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой  энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы  индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета  (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу  по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2)  приложения № 2 к настоящим правилам, исходя из показаний коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а именно:  

Р = Vд х (Si : Sоб) х Тт, где: 

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой  энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора  учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;  

Si - общая площадь i-гo жилого или нежилого помещения; 

Soб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений  многоквартирного дома;  

Тт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема  (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии,  определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета  тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом,  пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.  

 Факт поставки тепловой энергии в МКД подтверждается актом  готовности системы отопления здания и ИТП к осенне-зимнему периоду по  

ИТП № 1 и № 2 от 28.07.2016, актом готовности водоводяного подогревателя  системы горячего водоснабжения к осенне-зимнему периоду по ИТП № 1 и № 2  От 28.07.2016 (л.д. 74-77), отчетами о теплопотреблении за период с октября по  декабрь 2016 г., подписанными представителем управляющей организацией –  ООО «УК «Энергосервис 74», осуществляющей управление в МКД, в котором  расположены принадлежащие ответчику нежилые помещения.  

Таким образом, у ответчика возникает обязанность по оплате тепловой  энергии на общедомовые нужды в МКД за спорный период.  

Произведенный истцом расчет размера задолженности подтвержден  надлежащими доказательствами, соответствует Правилам № 354, ответчиком  не оспорен, контррасчет не представлен.  

 Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в  размере 21 997 руб. 53 коп. за период с 11.12.2016 по 17.11.2017.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств  может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,  поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать  причинение ему убытков.  

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты  неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

 В соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010   № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно  и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой  теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в  размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего  дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической  оплаты.  

 Согласно расчету истца неустойка за период с 11.12.2016 по 17.11.2017  составила 21 997 руб.  

Расчет судом проверен и признан арифметически верным, контррасчет  ответчиком не представлен.  

Поскольку наличие просрочки исполнения обязательства по оплате  поставленного газа подтверждено представленными в дело доказательствами, в  силу положений статей 309, 310, 330 ГК РФ начисление предусмотренной  законом неустойки является правомерным.  

 Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ судом не  

установлено.  

 На основании изложенного решение суда является правильным,  нарушений норм материального и процессуального права не допущено,  имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Доводы  апелляционной жалобы подлежат отклонению как необоснованные по  приведенным выше мотивам.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4  статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены вынесенного  судебного акта, не установлено.  

С учетом изложенного решение суда следует оставить без изменения,  апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы ответчика по уплате  государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на его  счет.  

 Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  апелляционной инстанции  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 24 ноября 2017 г.  по делу № А76-11531/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Уральская строительная  компания» - без удовлетворения.  

 Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со  дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд  первой инстанции.  

Председательствующий судья В.В. Баканов 

Судьи: О.Е. Бабина 

 С.А. Карпусенко