1335/2023-249303(2) 

 Арбитражный суд Хабаровского края 

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-8252/2023

г. Хабаровск

15 декабря 2023 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 08.12.2023. 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи К.А. Полегкого,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная  сервисно-ремонтная компания - Горький» (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ДЖАВАХК»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об обязании безвозмездно устранить недостатки выполненных работ  при участии в судебном заседании:  

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2023;  

от ответчика: не явился, извещен. 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Горький» (далее –  

ООО «ДСРК - Горький») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края  с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ДЖАВАХК» (далее –  ООО «ДЖАВАХК») об обязании безвозмездно устранить недостатки  выполненных работ по договору от 04.06.2018 № Гр-2018/БЛ.  

До вынесения итогового судебного акта по делу, истец заявил  ходатайство об уточнении исковых требований, просил обязать ответчика  безвозмездно устранить дефекты благоустроительных работ по договору  

от 04.06.2018 № Гр-2018/БЛ, а именно произвести работы на придомовой  территории многоквартирного дома № 13Б по ул. Гагарина в г. Хабаровске  по устранению разрушения бордюрных камней в количестве шестидесяти  четырех штук.  

Суд принял уточнение исковых требований в порядке статьи 49 АПК  РФ.  

Ответчик, извещен надлежащим образом о рассмотрении настоящего  спора в порядке статей 121-123 АПК РФ, явку своего представителя в  судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.  

В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в  судебном заседании в отсутствие ответчика по имеющимся в деле  доказательствам.  

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца,  арбитражный суд установил следующие обстоятельства.  

Между ООО «ДСРК - Горький» (заказчик) и ООО «ДЖАВАХК»  (подрядчик) заключен договор подряда от 04.06.2018 № Гр-2018/БЛ,  

в соответствии с разделом 1 которого подрядчик обязуется выполнить,  собственными силами и средствами (своими материалами и своим  инструментом) по заданию заказчика следующие работы, в дальнейшем  именуемое «объект», а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые  для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить  обусловленную настоящим договором цену.  

В соответствии с пунктом 1.2.7 договора работы по ремонту дворовых  территорий многоквартирных домов (благоустройству дворовой территории),  по настоящему договору в том числе проводятся по адресу: г. Хабаровск,  

ул. ФИО3, дом № 13Б на сумму 1 056 331 руб., в т.ч. НДС 18%.  

Согласно пункту 1.2 договора заказчик обязуется принять по акту  выполненные подрядчиком работы и произвести оплату, в порядке  установленным настоящим договором. Перечень, состав, объем и виды работ  определены предметом настоящего договора (пункт 1.3 договора).  

Во исполнение предмета настоящего договора подрядчик обязуется:  осуществлять работы, являющиеся предметом настоящего договора в сроки и  в соответствии с условиями настоящего договора и смет (приложение № 1)  (пункт 2.1.1 договора); обеспечить выполнение работ, являющихся  предметом настоящего договора, в соответствии со строительными нормами  и правилами (пункт 2.1.2 договора); устранять дефекты, выявленные в  период гарантийного срока, который составляет 5 лет со дня подписания акта  сдачи-приемки выполненных работ (пункт 2.1.5 договора).  

Заказчик в свою очередь, обязуется: осуществлять  своевременно оплату выполненных и принятых по акту работ в соответствии  с разделом 3 настоящего договора (пункт 2.2.1 договора); в течение 5  рабочих дней рассмотреть предъявленные подрядчиком акты на  выполненные работы, и в случае несогласия подать свои замечания в  письменной форме (пункт 2.2.2 договора); выполнять в полном объеме все  свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора  (пункт 2.2.3 договора).  

Цена работ по настоящему договору определяется локальными  сметными расчётами (пункт 3.1 договора).  

Пунктом 4.1 договора определены следующие сроки выполнения  работ: срок начала выполнения подрядчиком работ, являющихся предметом  настоящего договора – с 04.06.2018; срок сдачи подрядчиком заказчику  работ, являющихся предметом настоящего договора – до 10.08.2018.  

Исходя из положений пункта 4.2 договора заказчик, получивший  сообщение подрядчика о готовности к сдаче выполненных по настоящему  договору работ, обязан в течение 5 рабочих дней принять выполненные  работы и подписать акт сдачи-приемки выполненных работ или представить  подрядчику письменный мотивированный отказ от приемки работ.  

Гарантийный срок на выполненные работы и применяемые материалы  составляет пять лет с момента приемки выполненных работ (пункт 4.4  договора).  

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими  сторонами и действует до выполнения обязательств обоими сторонами по  настоящему договору в полном объеме (пункт 7.2 договора).  

Во исполнение условий названной сделки подрядчиком выполнены  работы по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома,  расположенного по адресу: 

<

...>.  Указанные работы приняты заказчиком в полном объеме без замечаний на  сумму 1 056 331 руб., что подтверждается актом о приемке выполненных  работ формы КС-2 от 17.08.2018 № 7, справкой о стоимости выполненных  работ и затрат формы КС-3 от 17.08.2018 № 7.  

Принятые работы оплачены заказчиком в полном объеме платежными  поручениями от 14.06.2018 № 1100, от 25.07.2018 № 1522, от 12.09.2018  

 № 1792, от 18.10.2018 № 2125. 

09.03.2023 комиссионным обследованием дворовой территории  многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск,  

ул. ФИО3, дом № 13Б, заказчиком выявлены недостатки в проведенных  работах подрядчика по представленному договору, в частности, установлено  разрушение бордюрных камней в количестве 64 штуки.  

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия 

от 03.04.2023 с требованием устранить выявленные недостатки выполненных  работ по договору в рамках гарантийных обязательств.  

В ответе на претензию ответчик частично признал выявленные  недостатки гарантийными и в процессе рассмотрения настоящего дела  частично их устранил, что послужило основанием для уточнения истцом  первоначально заявленных требований.  

Невозможность урегулировать возникшие между сторонами спора  разногласия послужила причиной обращения истца в арбитражный суд с  настоящими требованиями.  

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные  доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В силу положений статьи 309 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими  законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее  обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет  ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме  случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания  ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени  заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру  обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего  исполнения обязательства.  

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство  (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).  

При этом, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо,  не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при  осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность,  если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным  вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых  при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся,  в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника,  отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника  необходимых денежных средств (пункт 3 статьи 401 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору  подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой  стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а  заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В договоре  подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы  (пункт 1 статьи 708 ГК РФ).  

На основании положений пункта 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в  сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием  подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при  обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или  иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.  

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать  условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий  договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего  рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  договором, результат выполненной работы должен в момент передачи  заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными  обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть  пригодным для установленного договором использования, а если такое  использование договором не предусмотрено, для обычного использования  результата работы такого рода (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным  правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота  предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы  должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям  договора о качестве.  

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от  договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными  недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в  договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего  условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если  иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать  от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;  соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих  расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их  предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ) (пункт 1 статьи 723  ГК РФ).  

Пунктом 1 статьи 724 ГК РФ предусмотрено, что если иное не  установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить  требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при  условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.  

Так, пунктом 3 статьи 724 ГК РФ установлено, что заказчик вправе  предъявить требования, связанные с недостатками результата работы,  обнаруженными в течение гарантийного срока.  

Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок  (пункт 1 статьи 722 ГК РФ) начинает течь с момента, когда результат  выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком  (пункт 5 статьи 724 ГК РФ).  

Согласно приведенным нормам права, на заказчике лежит обязанность  доказать, что недостатки результата работ обнаружены им в течение  гарантийного срока, а на подрядчике – что эти недостатки являются  следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.  

Статья 65 АПК РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле,  обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основание своих требований и возражений, а часть 2 статьи 9 АПК РФ  предусматривает, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Как следует из материалов дела, выполненные ООО «ДЖАВАХК»  подрядные работы по спорному договору приняты заказчиком 17.08.2018,  недостатки работ по благоустройству дворовой территории выявлены  заказчиком в пределах установленного договором пятилетнего гарантийного  срока (пункты 2.1.5, 4.4 договора), претензия об их устранении направлена  подрядчику с предложением самостоятельно и безвозмездно устранить  выявленные недостатки, однако последним удовлетворена лишь частично,  все требования, входящие в предмет иска остались без выполнения.  

Указанные обстоятельства ответчик по существу не отрицал, о  фальсификации представленных истцом доказательств в установленном  законом порядке не заявил, ходатайство о назначении экспертизы по данному  делу в целях установления причин разрушения бордюрных камней в суд не  представил, иным образом их содержание, а равно факт неисполнения взятых  на себя гарантийных обязательств по договору не оспорил, доказательств  какого-либо встречного предоставления, включая подтверждающих  устранения недостатков выполненных работ, составляющих предмет иска не  представил.  

При этом в материалах настоящего дела отсутствуют относимые,  допустимые и достоверные доказательства, безусловно подтверждающие  факт того, что выявленные недостатки являются эксплуатационными и  возникли по вине заказчика или иных лиц, а не подрядчика в связи с  некачественным выполнением им работ, что с учетом вышеприведенных  норм права презюмируется.  

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а  также учитывая отсутствие в деле доказательств добровольного устранения  недостатков выполненных работ, суд приходит к выводу о правомерности  требований ООО «ДСРК - Горький» к ООО «ДЖАВАХК» о безвозмездном  устранении дефектов благоустроительных работ по договору от 04.06.2018   № Гр-2018/БЛ, а именно о произведении работ на придомовой территории  многоквартирного дома № 13Б по ул. Гагарина в г. Хабаровске  

по устранению разрушения бордюрных камней в количестве шестидесяти  четырех штук, в связи с чем, их удовлетворяет в заявленном объеме.  

Расходы истца по оплате государственной пошлины по иску  возлагаются на ответчика с учетом итогового результата рассмотрения  настоящего дела и положений статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ДЖАВАХК»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение шести месяцев со дня  вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить дефекты  благоустроительных работ по договору от 04.06.2018 № Гр-2018/БЛ,  

а именно произвести работы на придомовой территории многоквартирного  дома № 13Б по ул. ФИО3 в г. Хабаровске по устранению разрушения  бордюрных камней в количестве шестидесяти четырех штук.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДЖАВАХК» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно- ремонтная компания - Горький» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере  

6 000 руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана  апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение,  если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия  решения. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд  апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья К.А. Полегкий