АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОЛОГОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А13-10798/2024

город Вологда

20 января 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 20 января 2025 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновым С.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Сеть Связной» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 1 031 964 руб. 07 коп.,

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 29.08.2023,

у с т а н о в и л :

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Сеть Связной» (далее – ответчик, ООО «Сеть Связной») о взыскании 1 190 746 руб. 69 коп., в том числе 955 147 руб. 76 коп. основного долга по краткосрочному договору аренды от 01.09.2012 по оплате базовой части постоянной составляющей арендной платы и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы за период с марта по май 2023 года, 235 598 руб. 93 коп. неустойки за просрочку уплаты базовой части постоянной составляющей арендной платы и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы за период с 11.03.2023 по 27.06.2023.

В обоснование заявленных требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства по краткосрочному договору аренды от 01.09.2012.

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Определением суда от 26 сентября 2024 года рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик в письменном отзыве возразил против расчета пени, указав, что из суммы долга для начисления пени подлежат исключению реестровые платежи, заявил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Истец направил возражения на отзыв.

Определением суда от 26 ноября 2024 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ходатайством от 25.12.2024 истец уточнил исковые требования, просил взыскать 1 031 964 руб. 07 коп., в том числе: 955 147 руб. 76 коп. – основной долг за период март – май 2023 года, 76 816 руб. 31 коп. – пени за период с 11.03.2023 по 26.06.2023.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные требования по основаниям, изложенным в иске.

Уточнение заявленных требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик представителя в суд не направил, возражений на уточненные требования не представил.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01 сентября 2012 года между ФИО1 («Арендодатель») и ООО «Сеть Связной» (далее - «Арендатор») был заключен Краткосрочный договор аренды (далее - «Договор аренды»), в соответствии с которым во временное возмездное пользование (аренду) Арендатору переданы нежилые помещения, расположенные на этаже с отметкой 0.000, обозначенные на поэтажном плане № 5, общей площадью 204,9 (Двести четыре целых и девять десятых) квадратных метров, находящиеся в здании по адресу: 

<

...>.

Арендуемые помещения были переданы Арендатору по акту-приема передачи 01 сентября 2012 года.

В соответствии с пунктом 2.3.3 Договора аренды Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату и иные платежи по договору.

Однако, обязательство по внесению арендной платы за февраль, март, апрель 2023 года Арендатором ООО «Сеть Связной» в установленные Договором аренды сроки исполнено не было.

В соответствии с пунктом 6.7 Договора аренды Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора аренды в случае, если Арендатор не внес арендную плату и/или иной платеж по Договору аренды в течение 5 (Пяти) дней после наступления даты платежа (при условии предварительного обращения к Арендатору с письменной претензией и неустранении Арендатором указанного нарушения в течение 10 (Десяти) дней с момента ее получения). 

При этом, в случае невнесения арендной платы и/или иного платежа более двух раз в течение года аренды Арендодатель вправе отказаться от исполнения обязательств без предварительного обращения и вне зависимости от периода просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по выплате арендной платы за февраль, март, апрель 2023 года, ФИО1, руководствуясь пунктом 6.7 Договора аренды, отказался от исполнения Договора аренды, направив 13 апреля 2023 года курьерской службой ООО «КС Холдинговая компания» ООО «Сеть Связной» соответствующее уведомление об отказе от Договора аренды с 01 мая 2023 года.

Уведомление было получено ООО «Сеть Связной» 17 апреля 2023 года, что подтверждается отчетом об отслеживании экспресс-отправления (накладной) с номером 496-036815702 с сайта ООО «КС Холдинговая компания».

В связи с изложенным Договор аренды прекратил свое действие с 01 мая 2023 года. 

03 мая 2023 года в адрес ООО «Сеть Связной» было направлено уведомление о выплате суммы задолженности по Договору аренды, что подтверждается описью курьерской службы ООО «КС Холдинговая компания» к накладной №496-037371546.

Уведомление было получено ООО «Сеть Связной» 05 мая 2023 года, что подтверждается отчетом об отслеживании экспресс-отправления (накладной) с номером №496-037371546 с сайта ООО «КС Холдинговая компания». 

05 мая 2023 года в адрес ООО «Сеть Связной» было повторно направлено уведомление о выплате суммы задолженности по Договору аренды, что подтверждается описью курьерской службы ООО «КС Холдинговая компания» к накладной №496-037439542. 

Уведомление было получено ООО «Сеть Связной» 12 мая 2023 года, что подтверждается отчетом об отслеживании экспресс-отправления (накладной) с номером №496-037439542 с сайта ООО «КС Холдинговая компания». 

10 мая 2023 года ФИО1 направил в адрес ООО «Сеть Связной» уведомление о выплате суммы задолженности по Договору аренды, что подтверждается описью курьерской службы ООО «КС Холдинговая компания» к накладной №496-037482365. 

Уведомление было получено ООО «Сеть Связной» 12 мая 2023 года, что подтверждается отчетом об отслеживании экспресс-отправления (накладной) с номером №496-037482365 с сайта ООО «КС Холдинговая компания».

В связи с неоплатой задолженности по оплате базовой части постоянной составляющей арендной платы и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы ООО «Сеть Связной» в размере в размере 3 702 345 (Три миллиона семьсот две тысячи триста сорок пять) рубля 76 копеек, ФИО1 обратился с заявлением о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 3 702 345 (Три миллиона семьсот две тысячи триста сорок пять) рубля 76 копеек - основной долг и неустойки в 252 271 (Двести пятьдесят две тысячи двести семьдесят один) рубль 69 копеек.

Определением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-42574/23-178-101«Б» от 11 июля 2024 года требование ФИО1 было признано частично обоснованным и включено в размере 2 763 870 рублей (Два миллиона семьсот шестьдесят три тысячи восемьсот семьдесят) 80 копеек.

Арбитражный суд указал, что «....расчетный период по арендной плате начиная с марта 2023 г. относится к требованиям по текущим платежам.». 

До настоящего время задолженность по текущим платежам, возникшим с марта 2023 года, не погашена ООО «Сеть Связной».

В разделе 3 Договора («Расчеты по договору») стороны согласовали размер и порядок оплаты арендной платы.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора аренды арендная плата начисляется со дня подписания Сторонами акта приема-передачи помещений.

Согласно пункту 3.2 Договора аренды арендная плата состоит из постоянной и переменной составляющих или только из постоянной - в случаях, предусмотренных договором.

Согласно пункту 3.3 Договора аренды постоянная составляющая арендной платы состоит из суммы денежных средств, равной базовой части и эксплуатационной части.

Размер базовой части арендной платы определяется в соответствии с положениями пункта 3.3.1 Договора аренды.

Оплата базовой части арендной платы производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя, не позднее 10 (Десятого) числа текущего месяца за месяц, следующий за текущим, независимо от факта получения Арендатором счета на оплату.

Размер эксплуатационной части арендной платы определяется в соответствии с положениями пункта 3.3.2 Договора аренды.

Оплата эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя, не позднее 10 (Десятого) числа текущего месяца за месяц, следующий за текущим, независимо от факта получения Арендатором счета на оплату.

С учетом дополнительных соглашений, а также производимых Арендодателем в соответствии с условиями Договора индексаций (увеличений) размера базовой части, действующий месячный размер базовой части постоянной составляющей арендной платы за период с 01 сентября 2022 года по 01 мая 2023 года составлял 1 007 064 рубля 74 копейки в месяц, в том числе НДС, за все Арендуемые помещения.

С учетом дополнительных соглашений, а также производимых Арендодателем в соответствии с условиями Договора индексаций (увеличений) размера эксплуатационной части постоянной составляющей, действующий месячный размер эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы за период с 01 сентября 2022 года по 01 мая 2023 года составлял 214 801 рубль 60 копеек в месяц, в том числе НДС, за все Арендуемые помещения.

02 апреля 2015 года между ФИО1 и ООО «Сеть Связной» было подписано дополнительное соглашение к Договору аренды, в соответствии с которым стороны договорились о том, что начиная с 01 января 2016 года размер базовой части определяется исходя из 879 609 (Восемьсот семьдесят девять тысяч шестьсот девять) рублей за все арендуемые помещения, а размер эксплуатационной части определяется исходя из 162 421 (Сто шестьдесят две тысячи четыреста двадцать один) рублей в месяц за все арендуемые помещения.

Уведомлением от 03 февраля 2016 года размер базовой части арендной платы и размер эксплуатационной части арендной платы был увеличен ФИО1 в соответствии с пунктами 3.3.1 и 3.3.2 Договора аренды («Порядок и условия изменения базовой части» и «Порядок и условия изменения эксплуатационной части», соответственно). 

В результате увеличения с 01 апреля 2016 года размер базовой части постоянной составляющей арендной платы составил 967 569 (Девятьсот шестьдесят семь тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей в месяц, в т.ч. НДС, за все арендуемые помещения, а размер эксплуатационной части арендной платы составил 186 784 (Сто восемьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят четыре) рубля в месяц, в т.ч. НДС, за все арендуемые помещения.

30 марта 2016 года между сторонами было подписано дополнительное соглашение к Договору аренды, в соответствии с которым стороны договорились о том, что, начиная с пятого года аренды размер базовой части может увеличиваться арендодателем, но каждый раз не более, чем на 7 (Семь) % от размера базовой части, действующего на дату его увеличения. При этом, в пункте 2 Соглашения стороны договорились о том, что, начиная с 01 мая 2016 года размер базовой части арендной платы определяется исходя из 941 182 рублей в месяц за все арендуемые помещения.

Уведомлением от 16 февраля 2017 года (прилагается к настоящему заявлению) размер базовой части постоянной составляющей арендной платы и размер эксплуатационной части арендной платы был увеличен. В результате увеличения с 01 апреля 2017 года размер базовой части постоянной составляющей арендной платы составил 1 007 064 (Один миллион семь тысяч шестьдесят четыре) рубля 74 копейки в месяц, в т.ч. НДС, за все арендуемые помещения, а размер эксплуатационной части арендной платы составил 214 801 (двести четырнадцать тысяч восемьсот один) рубль 60 копеек в месяц, в т.ч. НДС, за все арендуемые помещения.

Таким образом, на 01 сентября 2022 года без учета дополнительного соглашения от 01 сентября 2022 года по Договору аренды размер базовой части постоянной составляющей арендной платы составил 1 007 064 (Один миллион семь тысяч шестьдесят четыре) рубля 74 копейки в месяц, в т.ч. НДС, за все арендуемые помещения, а размер эксплуатационной части арендной платы составил 214 801 (двести четырнадцать тысяч восемьсот один) рубль 60 копеек в месяц, в т.ч. НДС, за все арендуемые помещения.

ООО «Сеть Связной» было согласно с указанным размером базовой части и эксплуатационной части арендной платы, не оспаривало его и оплачивало в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

Таким образом, по Договору аренды ежемесячный размер базовой части и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы составлял 1 007 064 рубля 74 копейки в месяц, в том числе НДС, и 214 801 рубль 60 копеек в месяц, в том числе НДС, за все Арендуемы е помещения, соответственно (общий размер базовой части постоянной составляющей арендной платы и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы - 1 221 866 рублей 34 копейки в месяц).

01 сентября 2022 года между сторонами было подписано дополнительное соглашение к Договору аренды (далее - «Соглашение»), в соответствии с которым стороны договорились, что в период с 01 сентября 2022 года по 31 октября 2023 года размер базовой части постоянной составляющей арендной платы определяется исходя из 457 665 рублей 13 копеек за один календарный месяц аренды за все Арендуемые помещения, а размер эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы определяется исходя из 179 001 рубля 33 копеек за один календарный месяц аренды за все Арендуемые помещения.

Указанные суммы подлежали увеличению на сумму НДС (20%) соответственно ежемесячный размер базовой части постоянной составляющей арендной платы в указанный период составлял 549 198 рублей 40 копеек, а размер эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы в указанный период составлял 214 801 рубль 60 копеек.

Общий размер базовой части постоянной составляющей арендной платы и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы с учетом Соглашения за период с 01 сентября 2022 года по 31 октября 2023 года составляет 764 000 рублей в месяц, в том числе НДС, за все Арендуемые помещения.

Таким образом, указанным Соглашением было предусмотрено снижение арендной платы за период с 01 сентября 2022 года по 31 октября 2023 года в сравнении с арендой платой, установленной по Договору аренды.

В то же время указанное Соглашение содержало в себе условие, согласно которому предусмотренный указанным Соглашением уменьшенный размер базовой части и эксплуатационной части не применялся, и базовая часть и эксплуатационной часть начислялись в размере, как если бы изменения арендной платы (составляющих арендной платы/частей составляющих арендной платы) в соответствии с Соглашением не произошло.

Так, согласно пункту 3 указанного Соглашения: «В случае (наступление любого из перечисленных обстоятельств): получения Арендодателем уведомления Арендатора об отказе от Договора (от исполнения Договора); отказа Арендатора от продления Договора, в том числе получение Арендодателем уведомления Арендатора об отказе от продления Договора; получения Арендатором уведомления Арендодателя об отказе от Договора (от исполнения Договора) в связи с нарушением Арендатором обязательств по Договору, размер арендной платы (составляющих арендной платы/частей составляющих арендной платы) за период аренды, указанный в п.1 настоящего соглашения, будет определяться по правилам, которые подлежали бы применению для ее исчисления и оплаты в соответствии с Договором так, как если бы изменения арендной платы (составляющих арендной платы/частей составляющих арендной платы) в соответствии с п.1 настоящего соглашения не произошло, при этом:

• размер арендной платы (составляющих арендной платы/частей составляющих арендной платы) за период, указанный в п.1 настоящего соглашения, изменяется автоматически в связи с наступлением соответствующих обстоятельств;

• сумма денежных средств, составляющая разницу между суммой денежных средств, выплаченной в качестве арендной платы за период, указанный в п.1 настоящего соглашения, и суммой денежных средств, подлежащей оплате за этот период в

соответствии с настоящим пунктом, доплачивается Арендатором при очередной оплате арендной платы (составляющих арендной платы/частей составляющих арендной платы) либо в течение 10 (Десяти) дней с даты наступления соответствующего обстоятельства (в зависимости от того, какой срок наступит ранее).

• порядок определения размера арендной платы (составляющих арендной платы/частей составляющих арендной платы), предусмотренный настоящим пунктом, подлежит применению, в том числе в случае, если обстоятельства, предусмотренные в абзаце первом настоящего пункта, возникли после истечения периода, указанного в п. 1 настоящего соглашения.».

Арендодатель был вынужден отказаться от Договора аренды в связи с просрочкой оплаты Арендной платы за февраль, март, апрель 2023 года. 

Арендодателем в адрес Арендатора было направлено уведомление об отказе от Договора аренды.

Учитывая данное обстоятельство, в силу пункта 3 Соглашения, размер базовой части постоянной составляющей арендной платы и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы за период, указанный в пункте 1 Соглашения, определяется по правилам, которые подлежали применению для их исчисления и оплаты в соответствии с Договором аренды так, как если бы изменения арендной платы (составляющих арендной платы/частей составляющих арендной платы) в соответствии с Соглашением не произошло.

Как указывалось выше, согласно пункту 3.3.1 и пункту 3.3.2 Договора аренды с учетом дополнительных соглашений, а также производимых Арендодателем в соответствии с условиями Договора индексаций размер базовой части постоянной составляющей арендной платы составляет 1 007 064 рубля 74 копейки в месяц, а размер эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы составляет 214 801 рубль 60 копеек в месяц.

Разница между суммой денежных средств, выплаченной в качестве оплаты базовой части постоянной составляющей арендной платы за период с марта по апрель 2023 года, и суммой денежных средств, подлежащей оплате за этот период по Договору аренды составляет: 915 732 рублей 68 копейки = 457 866 рубля 34 копейки * 2, где: 457 866 рубля 34 копейки - разница между суммой денежных средств, выплаченной в качестве оплаты базовой части постоянной составляющей арендной платы и суммой денежных средств, подлежащих оплате по Договору аренды, за один месяц аренды (1 007 064 рубля 74 копейки в месяц по Договору аренды - 549 198 рублей 40 копеек в месяц по Соглашению); 2 - количество месяцев, за которые производится перерасчет (с марта по апрель 2023 года).

Таким образом, общая разница между суммой денежных средств, выплаченной в качестве оплаты базовой части постоянной составляющей арендной платы и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы за период с марта по апрель 2023 года, и суммой денежных средств, подлежащей оплате за этот период по Договору аренды составляет 915 732 рублей 68 копейки (457 866 рубля 34 копейки * 2 (количество месяцев за которые производится перерасчет)).

В соответствии с условиями Соглашения ответчик должен был произвести оплату разницы между оплаченной и фактически начисленной суммой базовой части и эксплуатационной части арендной платы в течение 10 (Десяти) дней с даты получения уведомления об отказе от Договора.

Уведомление об отказе от Договора аренды было получено ответчиком 17 апреля 2023 года. Таким образом, ответчик должен был произвести оплату разницы между оплаченной и фактически начисленной суммой базовой части и эксплуатационной части арендной платы не позднее 28 апреля 2023 года.

Однако до настоящего времени оплата разницы не была произведена ответчиком.

В соответствии с уведомлением об отказе от Договора аренды последним днем действия Договора аренды является 01 мая 2023 года.

Размер базовой части постоянной составляющей арендной платы и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы без учета Соглашения за май 2023 года (1 день) составляет: 39 415 рублей 04 копейки = 1 221 866,34/31, где: 1 221 866,34 - размер базовой части постоянной составляющей арендной платы и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы за май 2023 года без учета Соглашения; 31 - количество дней в мае 2023 года.

Таким образом, общий размер задолженности по текущим платежам по оплате базовой и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы составляет 955 147 (Девятьсот пятьдесят пять тысяч сто сорок семь) рублей 76 копеек (915 732 рубля 72 копейки + 39 415 рублей 04 копейки).

Сумма текущих платежей по оплате базовой части постоянной составляющей арендной платы и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы, возникшей после возбуждения дела о банкротстве, не была погашена.

ООО «Сеть Связной» не исполнило обязательство по оплате арендной платы, что влечет ответственность в соответствии с пунктом 5.2 Договора аренды.

Согласно пункту 5.2 Договора аренды в случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) Арендатором любого из обязательств, предусмотренных п.п. 3.3.1-3.3.2, 3.4. 3.5 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 (Ноль целых и одна десятая) % от суммы задолженности за каждый полный/неполный день просрочки каждого обязательства. Неустойка исчисляется со дня, в котором обязательство должно быть исполнено до дня окончательного погашения задолженности включительно. 

При данных обстоятельствах ООО «Сеть Связной» должно выплатить ФИО1 неустойку, предусмотренную пунктом 5.2 Договора аренды, за просрочку уплаты базовой части постоянной составляющей и эксплуатационной части постоянной составляющей арендной платы.

В настоящем исковом заявлении взыскивается сумма неустойки, начисленная на текущие платежи за период март – май 2023 года с 11.03.2023 по 26.06.2023 в размере 76 816 руб. 31 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). 

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи имущества в пользование ответчику подтвержден актом приемки-передачи помещений от 01.09.2012.

Мотивированных возражений на уточненный иск, доказательств надлежащего исполнения денежного обязательства ответчик в материалы дела не представил. 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 06 марта 2023 года по делу №А40-42574/23-178-101 «Б» принято к производству заявление о признании ответчика несостоятельным (банкротом).

Под текущими платежами статья 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) определяет денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Заявленная истцом задолженность относится к текущим платежам в деле о банкротстве ответчика и подлежит взысканию в общем порядке искового производства.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со статьями 309, 614 ГК РФ.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Факт просрочки исполнения денежного обязательства подтвержден материалами дела.

Неустойка предусмотрена договором.

Доказательств наличия оснований для освобождения от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства ответчиком в суд не представлено.

Расчет неустойки проверен судом и признан не противоречащим закону.

В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу пункта 71 Постановления если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту 73 Постановления бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Ответчик о несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства не заявил, доказательств несоразмерности не представил, в связи с чем, оснований для снижения неустойки у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в соответствии со статьей 330 ГК РФ.  

В связи с удовлетворением иска расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сеть Связной» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 031 964 руб. 07 коп., в том числе: 955 147 руб. 76 коп. – основной долг, 76 816 руб. 31 коп. – пени, а также 23 320 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 1 587 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                           С.В. Корепин