Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-11849/18-19-85

26 апреля 2018г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2018г.

Полный текст решения изготовлен 07 мая 2018г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Председательствующего судьи С.В. Подгорной, единолично,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙМАСТЕР 1966» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 9 361 814 руб. 32 коп.

с участием:

от истца: ФИО2 паспорт, по доверенности от 13.11.2017г. 

от ответчика: ФИО3 паспорт, по дов. №4 от 24.04.2018г.

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙМАСТЕР 1966» о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 9 361 814 руб. 32 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика требования истца признал, факт наличия задолженности подтвердил. 

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав мнение представителей сторон, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим  основаниям.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Истец, Заказчик, ФКР Москвы) и Обществом с ограниченной ответственностью «СТРОЙМАСТЕР 1966» (далее - Ответчик, Генподрядчик) заключен договор от 28.02.2017г. №КР-000017-16 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме САО г.Москвы по 2 адресам, согласно условиям которого заказчик поручил, а генподрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, САО, Новопесчаная 

<

...>, Новопесчаная ул. 23 к.4,  включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте (-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта (-ов) по акту о приемке законченных работ на каждом объекте, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ.

Согласно п. 3.1 договора цена определяется на основании утвержденной проектной и сметной документации и в соответствии с результатами конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирном доме составляет  64 636 611,61 рублей, в том числе 18%. И включает в себя все затраты Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на Объекте, в том числе: затраты  на производство строительно-монтажных работ с учетом стоимости Материалов, Конструкций, Изделий и Оборудования.

В соответствии с п. 3.2. договора цена договора  является твердой и не может быть увеличена в ходе его исполнения.

Порядок оплаты и сроки выполнения работ по договору изменению не подлежат

Начало работ по капитальному ремонту и окончание работ определено пунктами 4.3.1, 4.3.2 договора.

Истец, исполняя принятые на себя обязательства, платежными поручениями от 10.05.2017 г. №№ 10732, 10733 перечислил ответчику аванс в размере 9.361.814 руб. 32 коп. 

Однако, ответчик в нарушении принятых на себя обязательств работы не выполнил, в результате чего на стороне последнего образовалась задолженность в виде неотработанного  аванса в размере 9.361.814 руб. 32 коп.

В силу п. 14.1 договора настоящий договор, может быть расторгнут досрочно Заказчиком в одностороннем внесудебном порядке (односторонний отказ от исполнения Договора).

Согласно п. 14.7 договора заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора, оплатив генподрядчику стоимость надлежащим образом выполненных и принятых работ, в следующих случаях:

в соответствии с п. 14.7.1 систематического (2-х и более раз) нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ на Объекте (-ах);

в силу п. 14.7.6 нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из Объектов.

Согласно части 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору Строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 

Генподрядчик допустил систематическое нарушение сроков выполнения работ. Согласно графику производства работ по вышеуказанным объектам установлено: начало – 1 марта 2017г., окончание работ – 20 декабря 2017г. В нарушение обязательств по договору не выполнил работы, что подтверждается отсутствием актов приемки выполненных работ и Актами выверки объемов работ от 11.07.2017г. по объектам по адресу: г.Москва, САО, Новопесчаная ул. 23 к.3, Новопесчаная ул. 23 к.4.

Указанные акты выверки объемов работ фиксируют нулевое выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества по всем системам многоквартирных домов.

В обоснование иска истец ссылается на то, что в связи с нарушением генподрядчиком сроков выполнения работ, им было принято решение о расторжении договора в одностороннем порядке. 

Решение от 14.08.2017 об одностороннем отказе заказчика от исполнения Договора от 28.02.2017г. № КР-000017-16 и уведомление от 14.08.2017 № ИСХ- У-79/7 вручены 14.08.2017 представителю ответчика, что подтверждается подписью представителя ответчика на уведомлении и решении.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В установленный срок денежные средства ответчиком не возвращены. 

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу статьи 1104 Кодекса имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. 

Правовые основания для удержания ответчиком перечисленной истцом денежной суммы в размере 9 361 814 руб. 32 коп. отсутствуют, доказательств возврата указанной суммы ответчиком не представлено, суд считает, что требование истца о взыскании вышеназванной законно, доказано и подлежит удовлетворению. 

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

На основании ст.ст. 309, 310, 702, 715, 740, 1102, 1104 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 110, 112, 156, 161-167, 171-176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙМАСТЕР 1966» в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы  9 361 814 руб. 32 коп. неотработанный аванс, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 68 809 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СудьяС.В. Подгорная