АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                                   по делу  № А32-22123/2024

Резолютивная часть решения вынесена  05.09.2024

Полный текст судебного акта изготовлен  30.09.2024

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Баганиной С.А., при ведении протокола судебного заседания   помощником судьи О.В.  Мысак, рассмотрев в судебном заседании   дело по иску НЕКОММЕРЧЕСКОЙ УНИТАРНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ" (Краснодарский край, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2013, ИНН: 

<

***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОРПОРАЦИЯ" Челябинская область, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.07.2005, ИНН: 

<

***>) о взыскании  958 858,06  руб.

УСТАНОВИЛ:

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ УНИТАРНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ" обратилась в арбитражный суд к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОРПОРАЦИЯ" о взыскании 958 858,06  руб.

Стороны в заседание не явились, извещены надлежащим образом по правилам ст.ст. 121-124 АПК РФ. От ответчика имеется отзыв на иск.

От истца поступило ходатайство об уменьшении цены иска, просит взыскать 612 014,58 руб. неустойки, 15 240 руб. расходов по госпошлине.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено по правилам ст. 49 АПК РФ.

Поскольку на стадии подготовки дела к судебному разбирательству установлен характер спорного правоотношения и определены обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела по существу, доказательства извещения ответчика о времени и месте судебного заседания имеются, возражения против перехода в судебное заседание от ответчика не поступили, суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству в порядке п.4 ст. 137 АПК РФ и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

Дело рассматривается по правилам ст.156 АПК РФ.

Как видно из материалов дела, В рамках реализации закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края», а также в соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», между некоммерческой унитарной организацией «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «СтройКорпорация» (далее - Подрядчик) заключен договор от 16.12.2021 № РТС223А210100 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в г. Краснодаре (далее - Договор).

В соответствии с п. 4.1 договора Подрядчик обязуется выполнить работы, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ.

В соответствии с пунктом 4.2 Договора срок оказания услуг/ выполнения работ до 300 календарных дней со дня открытия объекта и определяется Графиком производства работ.

Согласно техническому заданию, окончание работ не позднее 314 (трехсот четырнадцати) дней с даты открытия объекта, в соответствии с графиком производства работ, из них: обследование, проектирование - 60 календарных дней; проведение экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости, получение положительного заключения - 90 календарных дней; проведение строительно-монтажных работ -150 календарных дней; приемка выполненных работ - 14 календарных дней.  

Дата актов открытия объектов — 20.12.2021.

Срок окончания по 1 этапу (ПИР) - 14.05.2022.

Срок окончания по 2 этапу (СМР) - 15.10.2022.

Однако, в установленный Договором срок работы по разработке проектно-сметной документации и получению положительного заключения проверки на достоверность определения сметной стоимости, а также работы по капитальному ремонту Подрядчиком не выполнены.

Работы по разработке проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости по адресам: г. Краснодар, 

<

...> выполнены 18.08.2022 и приняты Заказчиком согласно комиссионному акту от 23.09.2022.

Работы по капитальному ремонту крыш многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> 

<

...>; 

<

...> выполнены 17.10.2022 и приняты Заказчиком согласно комиссионным актам от

17.10.2022,  03.11.2022, 16.11.2022.

Работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. им. Дзержинского, д. 1/А выполнены 17.10.2022 и приняты Заказчиком согласно комиссионного акта от 03.11.2022.

Работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения в многоквартирном доме, расположенного по адресу:

ул. Таманская, д. 172 выполнены 17.10.2022 и приняты Заказчиком согласно комиссионным актам от 22.05.2023.

Работы по капитальному ремонту крыши и фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> выполнены 07.11.2022 и приняты Заказчиком согласно комиссионным актам от 07.03.2023.

Работы по капитальному ремонту крыш многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Комсомольская, 

<

...> выполнены 07.11.2022 и приняты Заказчиком согласно комиссионным актам от 07.03.2023,         10.05.2023.

Работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ул. им. Тургенева, д. 126 выполнены 07.02.2023 и приняты Заказчиком согласно комиссионному акту от 12.07.2023.

За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и договором.

В соответствии с пунктом 15.4 договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, сроков выполнения работ, Заказчик вправе потребовать у Подрядчика уплаты неустойки в размере 1/60 (одной шестидесятой) действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости работ, сроки по которому нарушены, которая начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения.

Региональным оператором, в целях соблюдения положений ст. 5 Арбитражного процессуального Российской Федерации, принятия мер по досудебному урегулированию спора, в адрес Подрядчика направлены претензии от 24.10.2022 № 7220-05/22 (ПИР), от 26.01.2024 № 401-05/24 (СМР).

Неисполнение требований заказчика в добровольном порядке послужило причиной обращения в суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в отзыве на  иск пояснил, что применение истцом в расчете неустойки ключевой ставки ЦБ РФ на дату подачи искового заявления в суд неправомерно.

Проверив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств. Применительно к договору строительного подряда к числу обязательств, возлагаемых на заказчика, положения пункта 1 статьи 740 ГК РФ относят обязанность оплаты заказчиком выполненных подрядчиком работ. Указанной обязанности корреспондирует безусловная обязанность подрядчика по подтверждению факта выполнения предъявленных к оплате работ. Обязательства Истцом выполнены в полном объеме.

Факт сдачи-приемки результата выполненной работы фиксируется в силу положения пункта 4 статьи 753 ГК РФ соответствующим актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно условиям Договоров, приемка работ оформляется соответствующим актом.

В статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе и неустойка (пени).

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с требованиями ст. 37 АПК РФ и п. 18.1 Договора спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, достигнутые договоренности оформляются в письменном виде, в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Краснодарского края.

Суд отлиняет доводы ответчика, поскольку, являются несостоятельными ввиду следующего.

Ответчиком указано, что в акте передачи объекта по адресу: 

<

...> не указана дата, в связи с чем не представляется возможным установить дату начала работ.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Региональный оператор прилагает копию акта открытия объекта по адресу: 

<

...>, датированного 20.12.2021.

Ответчиком указано, что им в адрес регионального оператора направлено уведомление исх. от 11.10.2022 № 241-3/СК о завершении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Однако, в  нарушение положений ст. 65 АПК РФ, ответчиком в материалы дела не предоставлены документы, подтверждающие направление указанного письма в адрес регионального оператора

Региональный оператор прилагает письмо ответчика от 17.10.2022 № 158-ПР, подтверждающее дату, указанную региональным оператором при расчете размера неустойки.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно правовой позиции, отраженной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, лица, участвующие в деле обязаны соблюдать принципы арбитражного процесса по опровержению доказательств, представленных другой стороной.

Ответчиком доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по оплате работ в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Представленными истцом в материалы дела актами формы КС-2 подтверждается факт просрочки выполнения работ по контракту. В связи с чем, истец начислил неустойку в общей сумме 612 014,58 руб. (с учетом уточнения).

Проверив расчет неустойки, судом выявлена ошибка в расчете неустойки ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации на дату подачи искового

заявления в суд. Поскольку  в случае если обязательство исполнено, то при расчете неустойки необходимо применять ставку, действовавшую на день фактического исполнения обязательства (за период с 19.09.2023 по 24.07.2023 ставка рефинансирования = 7,5 %).

Согласно правовому подходу, изложенному в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.09.2019 № 308-ЭС19-8291 по делу № А15- 1198/2018, при расчете неустойки суду следует применять ключевую ставку, действовавшую на день исполнения обязательства. В указанном определении отмечено, что в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию, составляет 292 419,70 руб. В остальной части требования следует отказать.

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по контракту, требования истца о взыскании суммы неустойки в уточненном размере заявлены правомерно.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворённым требованиям (47,78%).

Руководствуясь статьями 49, 65, 71, 110,  150-151, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   арбитражный суд

                                                                               Р Е Ш И Л :

Удовлетворить ходатайство истца об уменьшении неустойки до 612 014,58   руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОРПОРАЦИЯ" (ИНН: 

<

***>) в пользу   НЕКОММЕРЧЕСКАЯ УНИТАРНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ" (ИНН: 

<

***>)  292 419,70   руб. неустойки, а также 7281,67 руб    расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Выдать истцу справку на возврат из федерального бюджета 6937 руб госпошлины уплаченной платежным поручением № 536920 от 08.04.2024.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд,  вынесший решение.

Судья                                                                                                                  С.А. Баганина