Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-63798/18-97-309

10 июля 2018 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2018 года

Полный текст решения изготовлен 10 июля 2018 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи А.Г. Китовой  

рассмотрел в порядке упрощенного производства  дело по исковому заявлению 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПОЛЛО КОНСТРАКШН" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 115533, 

<

...> Дата регистрации: 13.09.2004г.) 

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕНИЧЕ РУС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 105120, 

<

...> Дата регистрации: 19.11.2009г.) 

о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг № 01/DP/2015 от 01.04.2015  от 24.06.2016 г. в размере 185 194 руб. 82 коп., из которых: 167 952 руб. 65 коп. – основной долг, 17 242 руб. 17 коп. – проценты в порядке ст. 395 ГК РФ (за период с 11.01.2017 по 26.02.2018) 

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг № 01/DP/2015 от 01.04.2015  от 24.06.2016 г. в размере 185 194 руб. 82 коп., из которых: 167 952 руб. 65 коп. – основной долг, 17 242 руб. 17 коп. – проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по договору  в части оплаты оказанных  услуг, требований ст. ст. 309-310, 395, 779, 781 ГК РФ.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства на основании главы 29 АПК РФ.  

Ответчик представил отзыв на иск, по иску возражал. По существу возражений ответчик ссылается на то, что стоимость услуг на 2017 год сторонами не согласована, при этом ответчик в течение 2016 года неоднократно высказывал претензии относительно качества оказываемых услуг, а именно, в части температурного режима в помещение в зимнее время. Также ответчик ссылается на то, что в 2017 г. услуги ответчиком не оказывались, представленные истцом листы обхода не относятся к правоотношениям сторон урегулированным договором. По мнению ответчика представленные листы ежедневного обходы фиксируют нарушения со стороны арендатора и не относятся к рассматриваемому спору. Ответчик подтверждает факт получения актов об оказании услуг, однако  ссылается на то, что истцу был направлен отказ в принятии услуг за спорный период. 

От истца поступили письменные пояснения по отзыву ответчика. 

Суд на основании части 1 статьи 229 АПК РФ 19 июня 2018 г. вынес резолютивную часть решения. 

От ответчика поступило заявление об изготовлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Как следует из материалов дела, 01.04.2015 между истцом (Исполнитель) и ответчиком (Заказчик) был заключен договор возмездного оказания услуг №01/DP/2015, в в соответствии с условиями которого, исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги, указанные в Приложении 1 к Договору, а Заказчик обязуется оплачивать эти услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию нежилых помещений площадью 317 кв.м., находящихся на 6 этаже АДК "Дельта Плаза", расположенного по адресу:  Москва, 2-ой Сыромятнический пер., д. 1.

Согласно п. 2.1. Договора   сроком начала оказания услуг является 01.04.2015, конечным сроком оказания услуг является 31.12.2015.

В соответствии с п. 2.2. Договора действие договора автоматически  возобновляется на последовательные периоды в один год на условиях Договора, если за 30 дней до истечения  конечного срока ни одна из сторон не обратиться к другой стороне с предложением об изменении договора или его прекращении (с истечением срока). 

Исходя из п. 3.2. Договора Исполнитель обязан оказывать услуги, которые указаны в Приложении № 1 к Договору, с надлежащим качеством и в определенные Договором сроки.

Как следует из п. 4.1. Договора стороны исходят из того, что стоимость услуг Исполнителя, предоставляемых по Договору подлежит согласованию сторонами на каждый  период платы за услуги в течение срока договора и оформляется Протоколом согласования цены, составленным по форме Приложения № 2 в следующие сроки:

-протокол согласования цены на период платы за услуги с начальной даты до 31.12.2015 подписывается сторонами одновременно с подписанием Договора;

- протокол согласования цены на последующие периоды платы за услуги подписывается сторонами не позднее 15 декабря года, предшествующего следующему периоду платы за услуги.

Заказчик производит оплату по частям (за каждый отчетный период) на основании выставленного счета ежеквартально в дни выплат, авансовыми платежами в размере стоимости услуг за соответствующий квартал, определенной на основании соответствующего протокола согласования цены п. 4.3. Договора. 

Оплата услуг производится Заказчиком в российских рублях за текущий месяц оказания услуг,  в сумме, определенной в п. 4.1. Договора, самостоятельно до 10 календарного числа текущего месяца оказания услуг, путем безналичного перечисления  денежных средств  на р/с счет Исполнителя. 

Согласно п. 5.5. Договора Заказчик обязуется принимать услуги, фактически оказанные Исполнителем по Договору, и подписывать акты приема-передачи услуг. Если в течение 5 рабочих дней с момента получения акта приема-передачи услуг, Заказчик не предоставил исполнителю свои замечания в отношении услуг, оказанных за отчетный период, услуги считаются  принятыми и оказанными должным образом, акт приема-передачи услуг считается  подписанным  и соответствующий авансовый платеж зачитывается в счет оплаты принятых услуг, вне зависимости от срока  возвращения соответствующего акта приема-передачи услуг, подписанного Заказчиком Исполнителю. 

В соответствии с п. 5.8. Договора Заказчик обязан незамедлительно, устно или письменно, сообщать Исполнителю обо всех случаях  обнаружения неисправностей  в обслуживаемых системах, либо иные замечания  в отношении оказываемых услуг. 

Согласно представленного в материалы дела протокола согласования цены плата за услуги на период с 01.01.2016 по 31.12.2016 устанавливается равной  604 629,45 руб.

Факт оказания истцом услуг в период с 30.06.2015 по 31.12.016 подтверждается представленными в дело актами об оказании услуг подписанными сторонами без каких-либо возражений.

Как следует из искового заявления ответчику были вручены акты об оказании услуг по Договору: №0000-000572 от 31.03.2017 года за первый квартал 2017 года и №0000-001241 от 10.04.2017 года за период с 01 по 10 апреля 2017 года.  Ответчик факт получения перечисленных актов не оспаривает.

Стоимость Услуг, оказанных Истцом для Ответчика за период с 01 января 2017 года по 10 апреля 2017 года, согласно Договору и Протоколам Согласования Цены, являющимся его неотъемлемой частью, составляет 167 952,65 руб., в том числе:

― 151 157,36 руб. ― за период 01.01.17 ― 31.03.17;

― 16 795,29 руб. ― за период 01.04.17 – 10.04.17.

В подтверждение факта оказания услуг истцом также представлены листы ежедневного обхода  и выполнения ежедневного технического обслуживания арендатора за январь-апрель 2017 г. с отражением состояния температурного режима в помещениях и состояния  оборудования.

Довод ответчика о том, что услуги истцом не оказывались, является документально не подтвержденным. При этом суд принимает во внимание, что на протяжении длительного времени ответчик возражений по порядку, объему и стоимости оказанных услуг не заявлял. Вопреки доводам ответчика, материалы дела содержат доказательства оказания истцом услуг за длительный предшествующий период, а именно, с 30.06.2015 по 31.12.016,  акты об оказании услуг в данный период подписанными сторонами без каких-либо возражений

В представленном отзыве ответчик, ссылается на то, что представленные литы ежедневного обхода не относятся к спорным правоотношениям.

В тоже время, из пояснений истца следует, что организация истца ООО АПОЛЛО КОНСТРАКШН" входит в группу компаний Sawatzky Property Management  и осуществляет деятельность по эксплуатации и техническому  обслуживанию коммерческой недвижимости по товарным знаком  The Sawatzky, при этом  в материалы дела истцом представлено свидетельство на пользование данным товарным знаком. Суд также учитывает, что листы ежедневного обхода содержат сведения отражающие состояние внутренних инженерных систем здания и температурные показания внутри здания. Перечисленный в листах перечень проверяемых систем, соответствует перечню предоставляемых услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию согласованному сторонами в Приложении № 1 к Договору. 

 В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о наличии во взаимоотношениях сторон неопределенности относительно существенных условий договора в процессе его исполнения.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Ответчик в нарушение принятых на себя обязательств в установленные сроки оказанные услуги в полном объеме не оплатил, доказательств обратного суду не представил (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). 

Истец направил ответчику письма от 31.03.2017 и от 07.04.2017 с требованием  об оплате имеющейся задолженности. Указанные письма о погашении задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения.  

Согласно представленного расчета, задолженность ответчика по оплате оказанных истцом услуг составляет 185 194 руб. 82 коп., из которых: 167 952 руб. 65 коп. – основной долг, 17 242 руб. 17 коп. – проценты в порядке ст. 395 ГК РФ (за период с 11.01.2017 по 20.03.2018).

Из письма ответчика от 20.07.2017 следует, что протокол согласования цены на 2017 год сторонами подписан не был, в связи с чем, оснований для оплаты выставленных счетов за оказанные услуги не имелось. В письме ответчик также указывает, что перед арендодателем неоднократно ставился вопрос о неприемлемо низкой температуре в помещениях в холодное время. Также ответчик 20.07.2017 направил отказ в принятии услуг. В то же время, ответчиком не представлено каких-либо допустимых доказательств относительно неоднократного предъявления претензий по качеству оказываемых услуг.

Доводы ответчика также сводятся к возражениям относительно стоимости услуг ввиду отсутствия подписанного сторонами протокола согласования цены на 2017 год.

В соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Зная о наличии между сторонами договорных правоотношений, не имея намерения производить по согласованной ранее стоимости оплату услуг, ответчик не предпринимал каких-либо действий по отказу от договора в порядке пункта 1 статьи 782 ГК РФ.

Наличие спора по стоимости услуг, который фактически образовался после их предоставления, равно как и не подписание протокола согласования договорной цены и актов оказанных услуг, при вышеуказанных обстоятельствах, не свидетельствует о необоснованности предъявленных требований о взыскании стоимость оказанных услуг исходя из установленной сторонами стоимости услуг за предыдущий (аналогичный период) период (2016 год). 

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из положений частей 5 и 6 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков

По смыслу положений ст. 268 АПК РФ доказательства должны быть представлены в суд первой инстанции, который разрешает спор по существу.

 Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств по договору оказания услуг в части оплаты оказанных услуг в полном объеме в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, то суд удовлетворяет требования истца частично.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.ст. 8, 12, 309-310, 395, 781 ГК РФ, ст. ст. 4, 27, 67, 68, 75, 110, 123, 156, 167-171, 227, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

.

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕНИЧЕ РУС" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПОЛЛО КОНСТРАКШН" денежные средства  по договору возмездного оказания услуг № 01/DP/2015 от 01.04.2015  от 24.06.2016 г. в размере 185 194 (Сто восемьдесят пять тысяч сто девяносто четыре) руб. 82 коп., из которых: 167 952 руб. 65 коп. – основной долг, 17 242 руб. 17 коп. – проценты в порядке ст. 395 ГК РФ.

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕНИЧЕ РУС" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПОЛЛО КОНСТРАКШН" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 556 (Шесть тысяч пятьсот пятьдесят шесть) руб. 00 коп. 

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в течение 15-ти дней со дня принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а в случае составления мотивированного решения - в течение 15-ти дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья:

А.Г. Китова