333/2018-2882(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А45-33911/2017

г. Новосибирск

11 января 2018 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи 

Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи Литвиновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Юган» (ОГРН 1165476130467), г. Новосибирск, к Акционерному обществу  Управляющая компания «Перспектива» (ОГРН 1145476155945), г.  Новосибирск, об обязании передать техническую документацию,  

при участии в судебном заседании представителя: истца: Квашнин П.М. (доверенность от 05.09.2017г., паспорт); 

ответчика: Башканов Е.С. (доверенность от 07.11.2017, паспорт);  Михалева Е.В. (доверенность от 09.01.2018, паспорт),  

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Обязать акционерное общество Управляющая компания  «Перспектива» передать обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Юган» техническую документацию на  многоквартирный дом по ул. Маяковского 2 и иные документы, связанные с  управлением домом по акту приема-передачи в течении 2 дней с момента  вступления в законную силу решения суда, а именно следующие документы:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие  сведения о состоянии общего имущества:  

- документы (акты) о приемке результатов работ: 

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, обслуживающего более одного  помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) ни соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям;  

- оригиналы протоколов общего собрания собственников  многоквартирного дома с бюллетенями голосований за весь период  управления домом;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; 

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка,  удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению  государственного земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных  правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления  копию градостроительного плана земельного участка по установленной  форме;  

- проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с  которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома;  

- информацию о собственниках и нанимателях помещений в  многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в  многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая  

ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных  

носителях; - лицевые счета по каждому помещению; 

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  

сооружениями, расположенными на нем; - план благоустройства; 

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;  - акты приемки жилых домов от строительных организаций;  

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного  

фонда другому собственнику; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  

центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения; 

- паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на каждую квартиру; 

- паспорта на приборы учета, акты поверки приборов учета и сдачи в  

эксплуатацию; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - журналы заявок жителей; 

- протоколы измерения сопротивления электросетей;  - протоколы измерения вентиляции;  

- справка о готовности узлов учета; - справка о выполнении технических условий; 

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС,  

Канализация) – топоснова; 

- поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и  

архив); - технический паспорт на дом не старше 5 лет; - акт разграничения балансовой принадлежности; 

Обязать акционерное общество Управляющая компания  

«Перспектива» в течении 2-х дней с момента вступления в законную силу  

решения суда направить уведомление в орган государственного жилищного  надзора (Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области)  об исключении многоквартирного дома по ул. Маяковского 2 из перечня  многоквартирных домов, являющихся приложением к лицензии  акционерного общества Управляющая компания «Перспектива» на  осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, а так же исключить вышеуказанный  многоквартирный дом из перечня находящихся в управлении акционерного  общества Управляющая компания «Перспектива» на официальных сайтах  (www.reformagkh.ru, http:/dom.gosuslugi.ru - ГИС ЖКХ) предназначенных для  раскрытия информации управляющими организациями, направив  соответствующие запросы.  

Взыскать с Акционерного общества Управляющая компания  «Перспектива» в пользу общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Юган» сумму государственной пошлины в размере  12 000 рублей.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда  законную силу.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия  в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.  

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть  обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд  Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента  вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья Б.Б. Остроумов