ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-133154/17-45-1177

г. Москва

27 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2017 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: судья Лаптев В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ХЕДЗ» к федеральному бюджетному учреждению здравоохранения «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России» о взыскании задолженности по договору оказания услуг и исковое заявление федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России» (по объединенному делу № А40-160525/17-28-1479) к обществу с ограниченной ответственностью «ХЕДЗ» о взыскании неосновательного обогащения (аванса),

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «ХЕДЗ»: ФИО2 – представитель по доверенности от 12.10.2017; ФИО3 – представитель по доверенности от 10.05.2017

от федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России»: ФИО4 – представитель по доверенности от 05.05.2017;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ХЕДЗ» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к федеральному бюджетному учреждению здравоохранения «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России» о взыскании задолженности по договору оказания услуг.

Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России» (по объединенному делу № А40-160525/17-28-1479) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ХЕДЗ» о взыскании неосновательного обогащения (аванса).

Определением арбитражного суда от 26 октября 2017 года дело А40-160525/2017-28-1479 объединено с делом № А40-133154/17-45-1177 в одно производство с присвоением номера дела № А40-133154/17-45-1177 и передачей дела в производство судьи Лаптева В.А.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик в нарушении условий договора не осуществил оплату оставшейся части суммы за оказанные услуги.

Ответчик против требований возражал, просил в иске ООО «ХЕДЗ» отказать, требования ФБУЗ «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России» удовлетворить по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования ООО «ХЕДЗ» подлежащими удовлетворению, исковые требования ФБУЗ «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России» подлежащими отклонению по следующим основаниям..

В соответствии с п. 1 и 9 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

По смыслу части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор об оказании услуг от 12.09.2016 № 0248/16.

В соответствии с условиями договора от 12.09.2016 № 0248/16 об оказании услуг истец ООО «ХЕДЗ» (исполнитель) обязалось оказать ФБУЗ «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России» (заказчик) услуги по сопровождению процесса формирования, постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> влд. 43А, а ФБУЗ «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России» обязалось оплатит эти услуги в размере и порядке, предусмотренном договором (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 1.2 договора исполнитель обязался оказать заказчику следующие услуги по подготовке межевого плана земельного участка; согласование межевого плана с Департаментом городского имущества города Москвы; представительством в ФГБУ «ФКП Росреестра» по вопросу постановки земельного участка на государственный кадастровый учет; получение кадастрового паспорта земельного участка; а также при необходимости провести устные консультации заказчика по вопросам, касающимся исполнения договора (п. 1.2.1, 1.2.2, 1.2.3, 1.2.4 и 1.2.5 договора).

Срок оказания услуг по договору составляет 4 месяца со дня оплаты заказчиком аванса, указанного в п. 4.1 договора, и передачи заказчиком исполнителю документов и сведений, необходимых и достаточных для исполнения договора, в зависимости от того, какое из указанных событий наступит позже (п. 2.1).

В соответствии с п. 2.3 договора срок оказания услуг по договору может быть увеличен по взаимному соглашению сторон, оформленному в письменном виде и подписанному сторонами.

Срок оказания услуг подлежит продлению, если срыв сроков, указанных в п. 2.1. договора, произошел не по вине исполнителя, а в связи с нормативными сроками рассмотрения документов и или заявлений или несоблюдением этих нормативных сроков органами исполнительной власти города Москвы.

В соответствии с п. 3.1 договора исполнитель обязуется:

- оказать услуги по Договору с надлежащим качеством и в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

- оказать услуги в сроки, установленные Договором.

- разъяснять Заказчику порядок и значение действий, совершаемых Исполнителем по Договору.

- при исполнении Договора действовать в интересах Заказчика.

- составить акт приема-передачи документов, подтверждающий получение и/или возврат оригиналов документов Заказчика, и обеспечить их сохранность в течение всего срока действия Договора.

- при выявлении обстоятельств, затрудняющих или делающих невозможным исполнение Договора, уведомлять об этом Заказчика.

В соответствии с п. 3.2 договора Исполнитель вправе:

- требовать от Заказчика предоставления документов, сведений, информации, необходимой для надлежащего исполнения Договора, снимать копии предоставленных Заказчиком документов в целях исполнения обязательств по Договору.

- в случае непредоставления заказчиком информации и/или документов, либо предоставления неполной или недостоверной информации. Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по договору до предоставления необходимой информации и/или документов. При этом срок оказания услуг по договору продлевается соразмерно времени, в течение которого у исполнителя отсутствовала информация и пли документы, необходимые для исполнения своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 3.3 договора заказчик обязуется:

- предоставить исполнителю по его запросу документы, сведения, информацию, необходимые для надлежащего исполнения Договора, в том числе доверенности на лиц, указанных исполнителем, форма и перечень полномочий по которым будут достаточны для выполнения обязательств исполнителя по договору.

- назначить ответственное лицо для разрешения оперативных вопросов по договору.

- оплатить услуги исполнителя в размере, порядке и на условиях, которые установлены договором.

- подписать акт выполненных работ (оказанных услуг), представленный исполнителем, или направить исполнителю мотивированный отказ от его подписания в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его получения. В случае немотивированного отказа от подписания акта выполненных работ (оказанных услуг), услуги исполнителя считаются выполненными надлежащим образом и в полном объеме.

В соответствии с п. 3.4 заказчик вправе:

- осуществлять контроль за процессом оказания услуг исполнителем, не вмешиваясь при этом в деятельность исполнителя.

- требовать от исполнителя представления информации о ходе оказания услуг.

Цена договора и порядок ее оплаты установлен сторонами в разделе 4 договора, в соответствии с которым цена договора составляет 250 000 рублей 00 коп., из которых 30% от общей суммы – 75 000 рублей 00 коп. оплачивается путем авансирования в течение 14 календарных дней со дня подписания сторонами договора, а оставшиеся 70% от суммы – 175 000 рублей 00 коп. оплачиваются в течение 14 календарных дней, со дня подписания сторонами акта определенного п. 3.3.4 договора.

 В соответствии с разделом 6 договора, стороны определили, что стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не несут ответственности, такие, как: стихийные бедствия, пожары, чрезвычайные события социального характера (война, массовые беспорядки и иные), правительственные постановления или распоряжения государственных органов, делающие невозможным исполнение обязанностей Сторон по Договору и иные форс-мажорные обстоятельства.

При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.2. Договора, Сторона обязана в течение десяти дней уведомить об этом другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по Договору.

Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 6.3. Договора, то она обязана возместить другой Стороне понесенные этой Стороной убытки.

Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.2. Договора, и их последствия продолжают действовать более 1 (Одного) месяца, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения Договора.

В соответствии с разделом 7 договора досрочное расторжение договора допускается по взаимному письменному соглашению сторон либо в иных случаях, установленных действующим законодательством РФ и договором.

Исполнитель либо заказчик вправе отказаться от исполнения договора в любое время, предварительно уведомив об этом другую сторону за 10 (десять) календарных дней в письменном виде.

В случае отказа заказчика от услуг исполнителя в процессе их выполнения по причинам, не зависящим от качества предоставляемых услуг, аванс, уплаченный Заказчиком, возврату не подлежит.

Установив условия договора, исполнитель оказал услуги заказчику в полном объеме, в связи с чем просит взыскать с ответчика оставшуюся сумму по договору.

Заказчик возражает против удовлетворения исковых требований исполнителя, просит в иске исполнителя отказать, требования заказчика удовлетворить.

Арбитражный суд считает доводы заказчика несостоятельными и подлежащими отклонению, требования исполнителя обоснованными и подлежащими удовлетворению силу нижеследующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Настоящие правоотношения, сложившиеся между сторонами на основании договора оказания услуг и подлежат регулированию общими нормами гражданского права об обязательствах и специальными нормами главы 39 ГК РФ.

Так в материалы дела представлены следующие документы.

Договор подряда на выполнение кадастровых работ от 13.09.2016 № 124-09/2016 заключенный между ООО «ХЕДЗ» и ООО «Азимут» - в соответствии с указанным договором ООО «Азимут» принимает на себя обязательства выполнить по заданию ООО «Азимут» комплекс кадастровых работ на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...>  и сдать результат работы ООО «ХЕДЗ», а ООО «ХЕДЗ» обязуется принять данный результат и оплатить его согласно условиям настоящего договора. 

Таким образом, для исполнения условий договора об оказании услуг от 12.09.2016 № 0248/2016 ООО «ХЕДЗ» привлечено третье лицо - ООО «Азимут».

28.09.2016 года подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> (далее земельный участок).

12.10.2016 г., межевой план получен сотрудниками ООО «ХЕДЗ» от кадастрового инженера, и 13.10.2016 г. передан Заказчику на подписание.

14.10.2016 г., подписанный межевой план возвращен в ООО «Азимут» для подачи в Департамент городского имущества г. Москвы.

17.10.2016 г. межевой план был возращен Заказчику, в связи с подписанием его черной ручкой, что недопустимо в соответствии с требованиями к оформлению межевых планов.

28.10.2016 г. окончательный межевой план земельного участка был передан кадастровому инженеру 28.10.2016 г. для обращения в Департамент городского имущества г. Москвы.

01.11.2016 г. в Департамент подано заявление с перечнем документов для согласования межевого плана границ земельного участка, что подтверждается выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей.

11.11.2016 г. Департаментом городского имущества г. Москвы согласован межевой план.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела распиской от 14.10.2016 (расписка о получении ООО «Азимут» подписанного заказчиком межевого плана), распиской от 28.10.2016 (расписка о получении ООО «Азимут» подписанного заказчиком межевого плана в исправленном варианте), распиской от 01.11.2016 (выписка из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей от 01.11.2016 в 08:37) и письмом от 11.11.2016 (письмо Департамента городского имущества города Москвы о согласовании межевого плана земельного участка).

Таким образом, 1-й этап услуг исполнен ООО «ХЕДЗ» 11.11.2016.

С 15.11.2016 по 23.12.2016 всем заинтересованным лицам предоставлено право высказать свои замечания по поводу расположения границ указанного земельного участка, о чем была сделана публикация в газете «Московская перспектива» № 40(1131).

26.12.2016 проведено собрание заинтересованных лиц по поводу месторасположенияграниц земельного участка.

28.12.2106 подано заявление в ФГБУ «ФКП Росреестра» о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Однако в связи с тем, что отсутствовала схема расположения земельного участка в форме электронного документа, 11.01.2017 г. кадастровый инженер и ООО «Азимут» запросили указанную схему, что подтверждается заявлением ООО «Азимут» от 11.01.2017 с отметкой ДГИ г. Москвы.

При этом, в период с 01.01.2017 г. по 23.01.2017 года, в связи с объединением баз ЕГРП и ГКН в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) была невозможна постановка объектов на кадастровый учет, что подтверждается решением Управления Росреестра по городу Москве от 19.01.2017 № 77/17-1581.

Также, вступившим в законную силу Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 01.01.2017 года были изменены требования к оформлению межевого плана земельного участка для постановки его на кадастровый учет, для чего потребовалось предоставление дополнительных документов.

С 01.01.2017 г. документы направлялись не напрямую ФГБУ «ФКП Росреестра», а через Департамент городского имущества г. Москвы, как через собственника земельного участка, что значительно затягивало сроки получения выписки из ЕГРН, подтверждающей постановку участка на кадастровый учет.

Учитывая изменения действующего законодательства, 07.02.2017 г. в Департамент городского имущества города Москвы подано обращение (исх. б/н от 06.02.17 г.), в котором содержалась просьба направить в Управление Росреестра по городу Москве межевой план земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> влд. 43 А, для постановки его на государственный кадастровый учет.

06.02.2017и 22.02.2017 кадастровый инженер, а также сам Заказчик (по подготовленному ООО «ХЕДЗ» письму) обращались в департамент с требованием предоставлять в Управление Росреестра всю необходимую информацию.

Как указано выше, в силу абз. 2 п. 2.3 договора, срок оказания услуг подлежит продлению, если срыв сроков, указанных в п. 2.1 договора, произошел не по вине исполнителя, а в связи с нормативными сроками рассмотрения документов и/или заявлений или несоблюдением этих нормативных сроков органами исполнительной власти г. Москвы.

Таким образом, продление сроков исполнение договора ООО «ХЕДЗ» судом признается правомерным и обоснованным.

Таким образом, выписка из ЕГРН была получена на 2 месяца позже, в связи техническими неполадками в работе новой базы ЕГРН за период с 01.01.2017 по 23.01.2017 г., а также в связи со срывом сроков предоставления Департаментом городского имущества г. Москвы в Управление Росреестра документов, которые требовались для подготовки кадастрового паспорта.

От имени ООО «ХЕДЗ» лицом, ответственным за исполнение договора, была назначена ФИО2, Начальник отдела земельно-имущественных отношений, которая с использованием электронной почты pavlovskay@headslegal.ru вела переписку. От имени Ответчика, переписку вели специалисты - ФИО5 (gabrichidze@medcity.ru) и ФИО6 (abv2009@yandex.ru) (заместитель главного врача).

ФИО2 регулярно сообщала представителю Заказчика о состоянии дел, в том числе направляла отчеты от 27.12.2016 г., 30.12.2016 г., 27.02.2017 г., в которых расписывала проделанную работу, и планируемые сроки получения результата.

В ответ на указанные отчеты каких-либо претензий со стороны Заказчика не поступало.

15.03.2015 г. ФИО2 направила на электронную почту ФИО5 информацию о постановке участка на кадастровый учет и о получении выписки из ЕГРН.

20.03.2015 г. были подготовлены Акт выполненных работ, счет на оплату, счет-фактура по Договору 0248/2016 г, о чем представитель Заказчика был уведомлен.

04.04.2017 г. заместителю главного врача была направлена выписка из ЕГРН, подтверждающая оказание услуг. В этот же день, ФИО6 уведомил Павловскую, что у Заказчика происходит реорганизация, и какие-либо документы пока они подписывать не могут. В результате этого, представители ООО «ХЕДЗ» предложили подписать дополнительное соглашение на продление сроков оказания услуг, поскольку у Ответчика продолжалась реорганизация.

11.05.2017 г. Ответчик направил документы с измененными данными компаниями, на основании которых были переделаны документы.

15.05.2017 г. все документы были переданы в бумажном виде, на основании расписки, однако мотивированного отказа на основании п.3.3.4 Договора, в адрес ООО «ХЕДЗ» не поступило.

Таким образом, ООО «ХЕДЗ» предприняло все возможные меры для своевременного оказания услуги, однако по независящим от Истца причинам, срок оказания услуги был продлен. При этом, на протяжении всего времени оказания услуг Ответчик знал о причинах задержки, и каких-либо возражений и замечаний не высказывал, требования об устранении нарушений не направлял.

Согласно п. 3 ст. 715 ГК РФ если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Заказчик не воспользовался правами, предоставленными ст. 715, 716 ГК РФ, в связи с чем, должен в полном объеме оплатить услуги, в соответствии с п. 4.1, 4.2 Договора.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Заказчик, зная об имевшихся технически проблемах исполнения договора, не заявил 13.01.2017 года (окончание срока оказания услуг) об утрате интереса в получении результата, а напротив, своими действиями, способствовал получению результата. Так, 19.01.2017 заказчику поступил запрос от ДГИ г. Москвы. Сотрудники ООО «ХЕДЗ» подготовили ответ на запрос, и 22.02.2017 направили его заказчику. Последний от своего имени в конце февраля отправил в Департамент ответ (обращение) об оформлении земельно-правовых отношений.

Заявление об утрате интереса в результате работ, направленное только 24.07.2017 г., то есть за пределами срока подачи мотивировочных замечаний, после обращения ООО «ХЕДЗ» в Арбитражный суд г. Москвы, и при условии фактического пользования результатом противоречит принципу добросовестности участников гражданского оборота (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2017 N 09АП-29022/2017 по делу N А40-22651/2017, Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.07.2015 N Ф02-2870/2015 по делу N А78-9319/2014).

Важно обратить внимание, что услуги, предусмотренные Договором были выполнены в полном объеме, результат работ принят Ответчиком, а значит услуги должны быть оплачены.

Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Односторонний акт приема-передачи самостоятельно или в совокупности с другими доказательствами подтверждает факт выполнения подрядных работ в ситуации, когда заказчик уклоняется от их приемки либо немотивированно отказывается от подписания акта приема-передачи. (Определение ВАС РФ от 09.03.2011 N ВАС-18556/10 по делу N А43-2812/2009-25-108).

Пунктом 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая вышеизложенное, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 АПК РФ и другие положения Кодекса, исковые требования ООО «ХЕДЗ» подлежат удовлетворению, а исковые требования ФБУЗ «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России» отклонению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО «ХЕДЗ» удовлетворить полностью. Взыскать с ФБУЗ «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России» в  пользу ООО «ХЕДЗ» задолженность по договору в   размере 175 000 руб. 00 коп., неустойку в   размере 41 125 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в  размере 7 323 руб. 00 коп.

В удовлетворении заявления ФБУЗ «Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России» отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

В. А. Лаптев