АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

http://tver.arbitr.ru,      http://my.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-4240/2019

г.Тверь

24 мая 2019 года

Резолютивная часть объявлена 21.05.2019.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Погосян Л.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителей сторон: от истца – ФИО2 (конкурсный управляющий), от ответчика – ФИО3 (доверенность от 05.02.2019), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Осташков», г. Осташков Тверской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 07.08.2013) к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 11.11.2010), третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь», г.Тверь, о взыскании 12 812 руб. 62 коп.,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Осташков», г. Осташков Тверской области обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г.Тверь о взыскании 201 000 руб. 00 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с ноября по декабрь 2015 года и 300 000 руб. 00 коп. задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества за период с ноября 2015 года по июнь 2016 года, всего:  501 000 руб. 00 коп. 

При подаче иска в качестве третьего лица, участвующего в деле, истец указал: Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь», г.Тверь.

Делу присвоен номер А66-749/2019.

Определением от 26 марта 2019 года суд выделили из дела №А66-749/2019 в отдельное производство требования истца о взыскании с ответчика Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о взыскании задолженности в отношении квартир 27,28,31,32 д.1 по ул. К.Заслонова г.Осташков за период с 16.12.2015 по 10.01.2016 года в сумме 12 812,62 руб., в т.ч. по услуге отопление за период с 16.12.2015 по 31.12.2015 - 9288,91 руб., за жилое помещение (содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с 16.12.2015 по 10.01.2016 года - 3523,70 руб.) с присвоением делу №А66-4240/2019.

21 мая 2019 года от третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо считается надлежаще извещенным по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ). Поскольку третье лицо, надлежаще уведомленное о месте и времени проведения судебного заседания, явку представителя не обеспечил, судебное заседание проводится в отсутствие его  представителя в порядке статьи 156 АПК РФ.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представил приобщенные судом к материалам дела копию договора управления многоквартирным домом от 01.07.2014 с приложениями, расчет уточненных исковых требований, копию претензии.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, представил приобщенный судом к материалам дела отзыв на исковое заявление в котором указал на пропуск срока исковой давности в части требований за период с 16.12.2015 по 18.01.2016.

Из материалов дела следует, что 01 июля 2014 года по результатам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г.Осташков управляющей организацией указанных дома 1 и 1а по ул.К.Заслонова г.Осташков Тверской области было выбрано ООО УК «ДЕЗ Осташков».

01 июля 2014 года ООО УК «ДЕЗ Осташков» (Управляющая компания) и Администрация муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» (Собственники) был заключен договор управления многоквартирными домами, указанными в Приложении № 2, в том числе дома №1 по ул.К.Заслонова в г.Осташков Тверской области.

Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом  в тверской области от 16.12.2015 №446, квартиры №№ 27,28,31,32 в доме №1 по ул. К. Заслонова в г. Осташков Тверской области были закреплены на праве оперативного управления за Прокуратурой Тверской области.

Представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости подтверждено, что в спорный период собственником квартир №№ 27,28,31,32, расположенных в доме №1 по ул. К. Заслонова в г. Осташков Тверской области являлась Российская Федерация; право оперативного управления за Прокуратурой Тверской области зарегистрировано 11.01.2016.

В спорный период истец управлял многоквартирным домом №1 по ул. К. Заслонова в г. Осташков Тверской области и в соответствии с договором управления от 01.07.2014, в том числе, оказывал услуги по содержанию, обслуживанию, выполнял работы по текущему ремонту общего имущества в указанном доме, оказывал коммунальную услугу отопления.

Ссылаясь на не получение от Российской Федерации платы за оказанные услуги, 04 декабря 2018 года истец вручил ответчику претензию от 03.12.2019 № 36, которая осталась без ответа, и затем обратился в суд с рассматриваемым иском.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

В силу норм статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

На основании норм статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (подпункты 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги (пункт 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). 

В силу пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 5.2 положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (далее - Положения), полномочия собственника в отношении федерального имущества от имени Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество).

В соответствии с пунктом 5.47 Положения Росимущество осуществляет функции главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на финансовое обеспечение возложенных на агентство функций.

Согласно пункту 4 Положения Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Исходя из характера правоотношений, основанного на требованиях к собственнику о несении расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, орган, уполномоченный представлять Российскую Федерацию в Тверской области, является ответчик.

Из анализа приведенных положений законодательства следует, что у ответчика имелась обязанность по оплате истцу оказанных в спорный период услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества и коммунальной услуги отопления. 

Представленный истцом расчет платы подтвержден представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспорен.

Относительно довода ответчика о пропуске срока исковой давности, суд отмечает следующее.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Задолженность за оказанные истцом в декабре 2015 года услуги, подлежала оплате до 10 января 2016 года; за услуги, оказанные в январе 2016 года - до 10 февраля 2016 года.

В соответствии с пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором (часть 5 статьи 4 АПК РФ).

Судом установлено, что соответствующая претензия была вручена ответчику 04 декабря 2018 года. Исковое заявление подано 18 января 2019 года. 

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности за спорный период. 

В силу пункта 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными, в случае непредставления ответчиком доказательств, опровергающих их правомерность.

В связи с изложенным, требования истца о взыскании с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области 12 812 руб. 62 коп.  задолженности за отопление за период с 16.12.2015 по 31.12.2015 и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 16.12.2015 по 10.01.2016 года подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Ввиду того, что ответчик в настоящем деле выступает не от своего имени, а как орган государственной власти, выступающий от имени Российской Федерации в защиту ее прав и законных интересов, денежные средства подлежат взысканию за счет казны Российской Федерации (пункт 15 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121).

В связи с предоставлением истцу отсрочки от уплаты государственной пошлины и освобождения ответчика в силу закона от уплаты государственной пошлины, вопрос о ее распределении не требует разрешения. 

Руководствуясь статьями 110, 121-123, 156, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 11.11.2010) за счет казны Российской Федерации в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Осташков», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 07.08.2013) 12 812 руб. 62 коп. задолженности.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в месячный срок со дня принятия.

Судья                                                                                      Л.Г.Погосян